EUR 1.250.000

3 cam

299 m²

Pazin

EUR 1.250.000

10 cam

271 m²

Pula

EUR 1.200.000

3 cam

440 m²

Pula

EUR 1.200.000

1 cam

180 m²

Pula

EUR 1.500.000

5 cam

245 m²

Umag

EUR 3.362.000

11 cam

750 m²

Rovinj

12 loc

5 cam

370 m²

Porec

EUR 900.000

4 cam

185 m²

Labin

EUR 585.000

EUR 545.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - villa esclusiva indipendente - nuova costruzione con piscina!!! OPPORTUNITÀ!!! La villa esclusiva indipendente è completamente arredata e viene venduta così com'è. Pronto a trasferirsi immediatamente!!! La villa si trova in un tranquillo insediamento circondato da case unifamiliari e case vacanza ai margini dell'area di costruzione con vista sul verde. La villa è caratterizzata da una costruzione di qualità e da un design moderno e contemporaneo. Questa proprietà dista solo ca. 4,95 km dal mare!!! Lo spazio abitativo è chiaramente definito e sfruttato al massimo e contiene due unità abitative. L'unità abitativa più ampia è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegata allo spazio esterno tramite pareti in vetro, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'unità abitativa più piccola è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegata allo spazio esterno tramite pareti in vetro, due camere da letto e un bagno. Il raffrescamento/riscaldamento della casa è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori. Accanto alla villa si trova la piscina di 27 mq con zona solarium pavimentata e due posti auto nel giardino recintato e curato. La struttura dispone inoltre di un terzo di comproprietà del parco giochi per bambini e di un ulteriore parcheggio per gli ospiti accanto alla casa. Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo in cui le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32926 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

5 cam

189 m²

lotto 779 m²

Labin

EUR 1.550.000

Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan. ISTRIA, LIŽNJAN - Diva francese moderna e senza tempo LIŽNJAN - piccolo villaggio a sud-est di Pola situato su un pendio che scende verso il mare, a soli 2 km dalle prime spiagge. Oltre all'agricoltura tradizionale, i residenti sono impegnati anche nel turismo. Conosciuto tra la gente del posto e i turisti come un luogo tranquillo, ideale per le vacanze e le passeggiate in riva al mare con una vista aperta sulle isole di Cherso e Lussino. Attira ogni anno un numero crescente di turisti, e a ciò contribuisce anche la recente decisione di costruire un moderno albergo a 5 stelle. Oltre alla costruzione del nuovo hotel si investe anche nel rinnovamento delle infrastrutture e quindi nella diversità dell'offerta. Questa villa per vacanze completamente nuova si trova in questa posizione, a soli 600 metri dalla prima spiaggia. Si tratta di un'attrazione architettonica moderna e una delle case più belle dell'Istria, elogiata dalle più prestigiose riviste croate. Con la sua bellissima vista sul mare e sulle isole di Cres e Lošinj, vi incanterà sicuramente con il suo design interno ed esterno e con la qualità della sua esecuzione. Puoi goderti tutto il comfort di questa villa nei suoi 328 m2 di superficie abitabile, suddivisi su due piani. Così, nell'ampio e arioso piano terra, in una più ampia zona "open space", si trova un bellissimo e moderno soggiorno, illuminato dalla luce del giorno attraverso grandi pareti vetrate. Puoi preparare le prelibatezze più deliziose nella cucina moderna, dotata di tecniche firmate dai migliori artisti e designer del mondo. Puoi gustare le stesse prelibatezze con la famiglia e gli amici nella sala da pranzo, che separa il soggiorno dalla cucina. Inoltre, al piano terra si trovano una delle camere da letto con il proprio bagno e uscita sul cortile, nonché un bagno per gli ospiti separato. Dal piano terra si accede attraverso una parete di vetro ad una terrazza esterna coperta e ad una bellissima piscina "Infinity", oltre ad un bellissimo cortile verde e soleggiato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano 3 ampie camere da letto modernamente arredate e luminose, ognuna delle quali ha il proprio bagno. La luce naturale nelle camere è assicurata da pareti vetrate più grandi che rendono il soggiorno ancora più piacevole e le stanze più spaziose. L'intera storia è completata da un cortile paesaggistico e curato di 770 m2. Il cortile è completamente recintato, garantendo così il livello desiderato di sicurezza e privacy. Un impianto di irrigazione automatico si prende cura della bellissima area verde ed è previsto un parcheggio per 6 auto. La parte centrale del cortile è occupata da una meravigliosa piscina "Infinity" di 42 mq con zona solarium, si tratta di una "infinity", ovvero una piscina ad afflusso su tre lati, mentre da un lato è presente un'imponente parete di vetro che dà l'effetto di un acquario. La piscina è dotata della più moderna tecnica di trattamento della qualità dell'acqua con effetto terapeutico potenziato, poiché il cloro è ottenuto naturalmente per elettrolisi del sale, nonché di una lampada UV sterilizzante. La piscina è inoltre riscaldata da una pompa di calore inverter + un sistema di pannelli solari posti sul tetto, che rendono piacevoli le vostre nuotate anche nei momenti successivi alla stagione estiva. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La villa è dotata di un sistema di climatizzazione intelligente per riscaldamento e raffreddamento + riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. * Sulle pareti esterne è stato installato un isolamento di 15 cm. * La villa è adatta a persone con disabilità perché tutto il piano terra non ha scale ed è su un unico livello, compresa la stanza inferiore. * I prezzi indicati sono comprensivi di IVA% Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33540 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

328 m²

lotto 1.132 m²

Pula

EUR 674.500

ISTRIA, PARENZO - Casa con piscina vicino a Parenzo.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Rojci. ISTRIA, PARENZO - Casa con piscina vicino a Parenzo Parenzo, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è uno dei principali rappresentanti del turismo istriano e le sue bellissime spiagge non vi lasceranno indifferenti. A pochi minuti di auto dal centro turistico di Parenzo, in un piccolo villaggio su una collina, è in vendita una bella casa con piscina impreziosita da elementi in pietra. La casa si trova in una strada senza uscita ed è circondata da case più nuove e dalla natura. La casa si estende su due piani. Al piano terra della casa si trovano una cucina con sala da pranzo e un soggiorno (concetto open space) con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, una piscina con doccia esterna e una zona prendisole. C'è anche una camera da letto con bagno. Saliamo le scale interne fino al primo piano della casa, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva con grill. La casa viene venduta senza mobili. Se vuoi iniziare una vita familiare tranquilla o investire nel turismo, questa casa è una scelta eccellente. La casa è classificata con 4* ed è una delle preferite dagli ospiti che tornano volentieri. IMMOBILE DEGNA LA TUA ATTENZIONE! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33525 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

190 m²

lotto 470 m²

Vizinada

EUR 265.000

ISTRIA, POLA - Appartamento con 4 camere da letto e parcheggio in ottima posizione, 117 m2.

Location: Istarska županija, Pula, Gregovica. Vendesi appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con parcheggio in ottima posizione, 117 m2. Piano diviso di una casa con una superficie di 117,5 m2. E' composto da soggiorno con cucina, disimpegno, ripostiglio, 4 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, balcone e posto auto coperto. Ingresso separato all'appartamento. Questo spazioso appartamento è perfetto per una famiglia numerosa, in un'ottima posizione, a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi necessari come: scuola, asilo, supermercati e trasporti pubblici. Distanza dal mare 10 minuti in auto o 15 minuti con i mezzi pubblici per Verudela, Golden Rocks, Valkan, Lungo mare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33556 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

118 m²

lotto 30 m²

piano 1

Pula

EUR 104.000

ISTRIA, LIŽNJAN - Terreno con concessione edilizia vicino al mare.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan. ISTRIA, LIŽNJAN - Terreno con concessione edilizia vicino al mare Nell'estremo sud dell'Istria, su una collina sempre bagnata dal sole e accarezzata dal vento fresco, si trova la pittoresca Ližnjan, che osserva con calma il mare cristallino e le isole del Quarnero . La sua storia è davvero affascinante, raccontata dai siti di insediamenti di oltre 7.000 anni, resti di ville romane, pezzi di anfore e vecchie navi affondate che ancora si ritrovano nei suoi fondali, vecchi fari che ancora indicano la via per il mare viaggiatori di oggi, il pittoresco porto rivela che i suoi abitanti sono dediti alla pesca anche oggi, come lo erano migliaia di anni fa. La costa di Ližnjan conta ben 28 chilometri di spiagge veramente belle e incontaminate dove è ancora possibile trovare un pezzo solitario di costa meravigliosa dove l'unica compagnia è il suono delle onde e il canto dei grilli. Il comune di Ližnjan è un'oasi di natura incontaminata e stile di vita tradizionale mediterraneo, grazie alla sua bellezza naturale, alle spiagge e calette nascoste, al terreno fertile, alla pesca e, soprattutto, alle persone che ci vivono. In questo paesaggio mediterraneo è in vendita un terreno con concessione edilizia vicino al mare. Il terreno si trova in un quartiere tranquillo e offre il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. La parcella catastale ha forma rettangolare regolare, il terreno è pianeggiante e pulito e le infrastrutture di elettricità, acqua e comunicazione elettronica si trovano in prossimità del terreno. Il terreno ha una concessione edilizia per la costruzione di un edificio residenziale, che non disturba l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È stato concepito come edificio unifamiliare con una superficie lorda totale di costruzione di 249,83 m², che si estende tra il piano terra e il primo piano. Grazie alla sua microubicazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33732 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

468 m²

Pula

EUR 649.000

Casa.

In una zona molto tranquilla con vista sul mare, Rabac, è in vendita una casa con tre appartamenti. La casa dispone di 200 m2 di superficie abitabile e si trova su un terreno di 700 m2. La casa dispone di due appartamenti al piano terra e un appartamento al primo piano. Al piano terra ci sono due appartamenti, uno di 80 mq e un monolocale di 40 mq. Al primo piano si trova un appartamento di 120 m2. La casa è immersa nella natura e offre una bellissima vista sul mare. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

7 loc

7 cam

200 m²

lotto 700 m²

Labin

EUR 310.000

Casa.

Antica casa istriana ristrutturata con piscina! La casa è composta da un piano terra e due piani. 3 x 40 mq. Piscina nel cortile. Molto ben ed elegantemente arredato. Pronto per entrare! INFO: ... ... ... ...

2 loc

2 cam

120 m²

lotto 152 m²

piano 2

Zminj

EUR 685.000

Villa.

Villa moderna di lusso con piscina in vendita, Sanvincenti. Una lussuosa villa immersa nella natura, un'oasi di eleganza e comfort. Situata in un ambiente naturale idilliaco, questa villa offre un'incredibile esperienza di vita, combinando lusso e bellezza naturale. Lo spazio esclusivo è stato decorato da un noto pittore accademico e designer d'interni croato. Piano terra dal moderno design a pianta ad L, con un ampio terrazzo che comprende una cucina estiva e uno spazio per il riposo e il relax. La planimetria è concepita come una combinazione di due zone separate, giorno e notte, unite da un ampio terrazzo e cortile. La zona giorno comprende una cucina modernamente attrezzata con dispensa, una sala da pranzo, un soggiorno e un piccolo bagno per gli ospiti, oltre ad uno spazio guardaroba nell'ingresso. La parte notte della casa è composta dalla camera dei genitori con bagno privato e guardaroba, e da due ulteriori camere (possibilità di camera doppia o camera per bambini), un bagno e un locale tecnico. Grandi pareti scorrevoli nelle camere da letto e nel soggiorno garantiscono apertura e collegamento alla terrazza che offre una vista sulla piscina, contribuendo alla straordinaria eleganza di questa casa. Dotazioni della villa: Frigorifero side by side con fabbricatore di ghiaccio e distributore d'acqua Dispositivo di raffreddamento del vino Forno + microonde + induzione Illuminazione di design di lusso Tavolo fatto a mano in massello di noce evaporato. Blocchi bagno in rovere massello fatti a mano. Acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento dell'intera villa: pompa di calore Viessmann. Raffreddamento: condizionatori Mitsubishi (4 x). Letti e materassi: 180x210 cm in ogni camera. Villa a basso consumo energetico. La piscina all'aperto è dotata di acqua salata ed elettrolisi Idromassaggio nella parte seduta della piscina. I muri del terreno sono in pietra - il terreno è completamente circondato da un muro in pietra con una visibilità di 150 cm. Cucina esterna sulla terrazza davanti al soggiorno - lavello e grill a gas Caricatore per auto elettriche nel parcheggio della villa. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

3 loc

3 cam

147 m²

lotto 860 m²

Zminj

EUR 630.000

È in vendita un'esclusiva villa con piscina a Visinada.

Villa esclusiva in vendita a Visinada. La casa, costruita nel 2011, è in buone condizioni e colpisce per i suoi mobili di qualità. La villa si estende su due piani e offre una generosa superficie abitativa di circa 170 mq. La struttura dispone di un totale di 11 vani, di cui 5 camere da letto e 3 bagni. La costruzione è solida, il che parla di una qualità di produzione solida e duratura. La qualità dei mobili di questa villa è alta. Una cucina moderna e una cucina aperta offrono molto spazio per cucinare e divertirsi. Inoltre la casa è climatizzata e dispone di un accogliente caminetto che dona un piacevole tepore. Il punto forte di questa proprietà è il bellissimo giardino paesaggistico che invita ad utilizzarlo. Qui potrete trascorrere ore di relax sulla terrazza o godervi un tuffo rinfrescante nella vostra piscina. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

5 loc

5 cam

170 m²

lotto 780 m²

Vizinada

EUR 220.000

Vendiamo un appartamento con garage in una posizione eccellente!.

Vendiamo un appartamento con garage in una posizione eccellente! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani. È composto da due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno. L'intero appartamento è stato ristrutturato dieci anni fa, con nuovi impianti idraulici, elettrici, infissi, pavimenti in parquet in tutto l'appartamento, riscaldamento a pavimento nel bagno e due condizionatori d'aria. La terrazza offre una vista sul parco e sul verde. Di fronte all'edificio si trova un garage, anch'esso ristrutturato, incluso nel prezzo dell'immobile. L'appartamento dispone anche di una cantina nel seminterrato. Si vende completamente arredato. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione: Info: Azra Valjevac ... Email: ... ... /> Contatto: Gojko Đurković ... Email: ...

2 loc

2 cam

63 m²

piano 3

Pula

EUR 250.000

Appartamento.

Vendiamo un appartamento completamente arredato e subito disponibile in una zona tranquilla di Medulin, perfetto per vivere comodamente o come casa vacanza. Caratteristiche dell'appartamento: Due camere da letto – Una camera ha accesso diretto a una terrazza. Bagno – Moderno e ben attrezzato. Cucina con zona pranzo – Concetto aperto che si estende nel soggiorno. Soggiorno – Ampio, con accesso alla seconda terrazza, ideale per rilassarsi. Terrazze – Due, offrono spazi esterni per l'aria fresca e il relax. Posto auto – Parcheggio privato di fronte all'edificio. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, offrendo pace e privacy, ma comunque vicino a tutti i servizi essenziali. Per ulteriori informazioni, contattare: Info: Azra Valjevac ... Email: ... ... /> Kontakt: Gojko Đurković ... Email: ...

2 loc

2 cam

64 m²

piano 2

Pula

EUR 1.890.000

Prima filla-villa con garage e la piscina.

Vendiamo villa di lusso con garage e piscina in una posizione unica con accesso diretto al mare! La casa è composta da seminterrato, piano terra e piano. Attraverso il cancello entriamo nel cortile con un giardino e un parcheggio.   Arriviamo al corridoio con l'uscita per il garage, sulla terrazza con una piscina coperta che è tutto l'anno nel giardino con vista sul mare e sulla casa. La caldaia si trova nel seminterrato della casa. La casa è accessibile dalla terrazza esterna e dal corridoio. Entrando nel corridoio arriviamo a un ampio soggiorno rotondo. Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno separato. Due camere da letto hanno vista sul mare. Scendiamo le scale fino alla cucina con uscita sulla terrazza, un ampio ripostiglio, una sala fitness, una sauna, un altro bagno e una scala che porta ad altre tre camere da letto. Un'altra stanza spaziosa è attualmente utilizzata come salone di bellezza. Ogni camera è dotata di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato a gas. Dalla terrazza attraverso il secondo cancello diretto al mare. ... ... ... ...

7 loc

7 cam

400 m²

lotto 325 m²

piano 2

Pula

EUR 1.250.000

Casa a Banjole.

La casa si trova nella zona commerciale, K1, prevalentemente commerciale. Letteralmente tutto può essere fatto, locali commerciali, negozi, negozi, ristoranti e tutto ciò che riguarda il turismo. Lo scopo della casa è residenziale e commerciale, ha un permesso d'uso secondo tale scopo ha una categorizzazione per 3 appartamenti ed è attualmente affittato come casa vacanza per 21 persone. E' diviso in 3 appartamenti. La posizione, indipendentemente dall'ambiente "industriale", è eccezionale con privacy e vicinanza ai servizi necessari. L'edificio in quanto tale dispone di 500 mq di superficie abitabile su due piani + 225 mq di capannone attualmente inutilizzato. Il cortile è di 900 m2, ci sono 40 ulivi, la piscina è di 70 m2 con una zona poco profonda per i bambini e una vasca idromassaggio. La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento dell'acqua calda a gas ed elettrico e pannello solare, e in inverno il camino interno ha la possibilità di riscaldamento centralizzato. Ci sono anche 9 condizionatori d'aria in casa. Per quanto riguarda la planimetria, l'edificio può essere ampliato e riqualificato, la superficie edificabile massima consentita è del 50% e attualmente è utilizzata da qualche parte intorno al 37%, l'edificio ha due piani nella parte residenziale e un piano nella parte a capannone , ed è possibile costruire 3 piani in modo che ci sia spazio lì. Lo spazio della hall può essere utilizzato per il benessere interno o più unità abitative o altro, per non parlare della riqualificazione e dell'aggiunta dell'edificio, può essere trasformato in un hotel eccezionale con ristorante o negozio, ecc. Info: Azra Valjevac ... ...

9 loc

9 cam

500 m²

lotto 900 m²

Pula

EUR 165.500

Appartamento in Vendita in Nuova Costruzione con Posto Auto, Medulin!.

Appartamento in Costruzione, Esposizione a Sud, in una Zona Tranquilla di Medulin Vendiamo un appartamento in costruzione, esposto a sud, situato in una zona tranquilla di Medulin. L'appartamento si trova al 2° piano dell'edificio e si compone delle seguenti stanze: Soggiorno: 22,00 m² Corridoio: 5,88 m² Camera da letto: 8,30 m² Camera da letto: 12,90 m² Bagno: 5,80 m² Terrazza: 3,40 m² (6,80 m² * 0,5) Il posto auto è incluso nel prezzo. Data prevista di consegna: Estate 2025. Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite, contattare: Azra ... ... ...

2 loc

2 cam

piano 2

Pula

EUR 165.000

Casa.

In vendita casa a schiera su un lato, situata in una zona interessante e tranquilla di Pola. La casa offre un grande potenziale con alcuni lavori di ristrutturazione interna necessari, rendendola ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche: Superficie abitabile: circa 70 m² Cortile: circa 110 m² Giardino: circa 180 m² Tetto: completamente ristrutturato Disposizione interna: 3 stanze, cucina, bagno, ampio corridoio Cantine: due cantine, ognuna di circa 25 m² Extra: piccolo capanno nel cortile La casa dispone di un ampio cortile, giardino e due cantine funzionali, perfette per ulteriore spazio di archiviazione o per ampliare l'abitazione. Anche se l'interno necessita di ristrutturazione, la casa ha un grande potenziale per essere personalizzata a proprio piacimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Contatto: Azra Valjevac ???? ... ???? ... ✉️ ...

70 m²

lotto 110 m²

Pula

EUR 298.000

Casa Poreč, 221m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, opportunità di investimento, interessante casa in costruzione! Una casa nella fase Rohbau vicino a Parenzo rappresenta un'opportunità eccezionale per chi vuole personalizzare la propria casa o investire nel settore immobiliare. Questa fase consente al nuovo proprietario di continuare la costruzione e adattare lo spazio in base alle proprie esigenze e desideri. La superficie totale della casa, seminterrato e taverna è di 221 mq. Con quattro ampie camere da letto, una taverna, una cantina ed un efficiente sistema di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore, questa struttura offre la casa o il cottage perfetto per chi cerca una combinazione di lusso e autenticità. La facciata della casa è decorata con dettagli in pietra che si inseriscono perfettamente in un tipico luogo istriano. La porta d'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, creando un'atmosfera piacevole e familiare. Accanto al soggiorno c'è una cucina e una sala da pranzo collegata. Sullo stesso livello si trova anche una taverna dai dettagli tradizionali, ideale per ritrovarsi con gli amici o per riunirsi in famiglia. Il seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio o può essere convertito in un'area hobby o giochi. Quattro ampie camere da letto si trovano al piano superiore, offrendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Una di queste è la camera da letto principale con il proprio bagno, mentre le altre camere condividono un bagno e servizi igienici in comune. Il cortile della casa è spazioso e arredato in stile mediterraneo, con una terrazza perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto. Considerate le dimensioni del giardino è possibile l'installazione di una piscina con zona solarium. Riscaldare tutta la casa con una pompa di calore non è solo una soluzione ecologica, ma garantisce anche un riscaldamento efficiente ed economico durante tutto l'anno. Questa spaziosa casa in una posizione tranquilla è la perfetta combinazione di tradizione, modernità e comfort, offrendo ai nuovi proprietari il luogo perfetto per godersi lo stile di vita istriano. ID CODE: 1031-814 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

221 m²

lotto 1.084 m²

Porec