Superbo condominio a Laval sull'Île Paton, al 5 ° piano del prestigioso Complexe Heritage Paton. Le grandi vetrate e il baldacchino 4 stagioni offrono una vista mozzafiato sul fiume e la massima luminosità per tutto il giorno! Il condominio è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali è adiacente alla camera da letto principale, e un sacco di ripostiglio. Include 1 garage con terminale elettrico. Diversi servizi sono offerti nell'edificio tra cui 2 piscine (interna ed esterna), una sala fitness, un centro benessere, una nuova palla da pickleball al coperto e molto altro ancora! Un'occasione da non perdere! Questa unità è chiavi in mano, tutto è stato progettato per una magnifica vista panoramica della natura che cambia con le stagioni, sul piccolo fiume e parte del grande fiume. E splendidi tramonti! Posizione ideale vicino a tutti i servizi, le comodità, i trasporti, i negozi, il centro Sainte-Dorothée e molto altro ancora! Incluso nell'edificio: - Sala fitness - Piscina interna ed esterna -Stazione termale -Sauna - Campo da badminton al coperto -Schiacciare - Pratica di golf indoor -Biliardo Ulteriori dettagli: - 3 Termostati intelligenti Nest - Accesso a 2 ascensori - Sistema e valvole Nowa 360 e irrigatori - 1 posto auto in SS1 con terminale elettrico e vicinissimo all'ingresso - Possibilità di affittare il parcheggio proprio accanto che è attualmente affittato dal venditore - Armadietto portaoggetti in SS1-102, larghezza 48 pollici x lunghezza: 72 pollici x altezza 84 pollici - Serbatoio dell'acqua calda in affitto con soluzione Hydro a $ 18 al mese che è stato modificato nel 2023, contratto trasferibile - Questo edificio offre tutto come una vita da hotel di lusso, inoltre ti senti meno come l'inverno con tutti i suoi servizi interni - Ci sono 2 suite per gli ospiti ($ 70 al giorno, prezzo ad oggi) - Una bella sala di ricevimento con vista sulla piscina all'aperto e sul fiume ($ 150 / giorno, prezzo ad oggi) - Affitto della cantina tra $ 50 e $ 75 all'anno (prezzo ad oggi. - Accesso al parco Majestic nel centro dell'isola, tennis, pickle ball, bocce, sedia, altalena, piccolo chalet e tutti i giochi per bambini. Molto ben tenuto. Ci sono anche attività organizzate, gruppi per lo sport... Un posto bellissimo sia per fare sport che per rilassarsi. Lavori e ristrutturazioni: - Scaldabagno (2023) - Cucina con piano di lavoro in granito - Rubinetti (2020) - Bagno e doccia (2020) - Rilevatore di valvole e perdite d'acqua (2020) - Pavimenti in legno multistrato - Termostati intelligenti (2020) - Aria condizionata centralizzata sostituita nel 2019, garanzia di 10 anni trasferibile all'acquirente - Pulizia dei condotti di ventilazione e installazione di un filtro permanente (2022) - Terminale elettrico privato di tipo 2 (2020) - Diversi apparecchi di illuminazione (2020) Occupazione flessibile. INCLUSIONI Lavastoviglie (mai usata), fornello, frigorifero acquistato a gennaio 2022 (2 anni di garanzia) ci sono bellissime maniglie mai installate. Cappa a microonde, pannelli solari 2022, sistema di rilevamento perdite d'acqua Nowa (valvola e sensore), 3 termostati Nest, tutti i sistemi di archiviazione nelle cabine armadio, 2 stendibiancheria a scomparsa, aspirapolvere centralizzato, campanello. Terminale elettrico auto nel parcheggio n. 119 in SS1. Spazio di archiviazione su SS1 ESCLUSIONI Lavatrice e asciugatrice, specchi appesi nei 2 bagni, tende blu in camera da letto, biblioteca in camera e tutti gli effetti personali del venditore.
