EUR 1.567.000 Mediazione nella vendita di una villa esclusiva, che è stata costruita nel 2003 e si trova su un terreno di 28.281 m2. L'edificio ha una superficie totale di 513,9 m2 e rappresenta un livello di vita più elevato per il nuovo proprietario. L'edificio è costruito con materiali selezionati e di alta qualità e non si è badato a spese per la costruzione. Accanto alla casa è stata costruita anche una cisterna per l'acqua piovana in cemento di 16 m3, che dall'esterno sembra una bella fontana, e due ulteriori rastrelliere per il fieno più piccole nello stile di una casa per riporre gli attrezzi. Viene regolarmente manutenuto e l'ultima grande ristrutturazione risale al 2022. Il riscaldamento è a pompa di calore, anch'essa sostituita nel 2022, ottimizzando così i costi di questa bellissima casa. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e all'esterno sono presenti pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. La casa ha la seguente disposizione: CANTINA: - Corridoio, ripostiglio - Garage 36,75m2 - Stoccaggio del carburante - Locale caldaia PIANTERRENO: -Frangiventi -Corridoio -Scala -Corridoio - Armadio/Ufficio -Negozio -Cucina -Sala da pranzo -Utilità -Servizi igienici -Guardaroba -Stanza da bagno - Camera da letto del proprietario -Salotto - Terrazza coperta - Uscita sulla terrazza estiva SOFFITTA: - 2 x bagno - 4 x camere da letto - Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo aggiuntive e accesso a un ampio balcone/terrazza -Galleria La tenuta si trova in un borgo tranquillo, immerso nella natura e lontano dalla vista diretta dei vicini. Sopra la casa c'è un muro di contenimento recintato di 50 metri con un'alta siepe, e la parte inferiore è costruita con un muro di contenimento e ben 200 metri di recinzione in ferro battuto su misura. Di fronte all'ingresso c'è una recinzione elettrificata forgiata che apre un parcheggio in asfalto per 8 auto davanti alla casa e l'accesso al garage, dove è possibile parcheggiare due auto e un eventuale motore aggiuntivo o quello che il cuore desidera, perché lo spazio e lo stoccaggio sono più che sufficienti. La tenuta stessa ha una vista mozzafiato e la casa è stata disposta con cura in base al movimento del sole. Al mattino, il sole splende nella camera da letto del proprietario, illumina la sala da pranzo e il patio tutto il giorno e termina con un mobile sul lato ovest. All'esterno c'è un enorme spazio per socializzare, con una piscina illuminata e una vasca idromassaggio per 6 persone. La piscina è dotata di tutta la tecnologia della piscina e della sala macchine per rendere la manutenzione confortevole e senza preoccupazioni. Anche l'interno della casa stessa è realizzato su misura e con i migliori materiali. I pavimenti e le scale sono in granito, la ringhiera in ferro battuto su misura Weber Haus, tutte le ceramiche della casa sono Versace, la pavimentazione è una combinazione di lana/cotone e realizzata su misura della casa, i mobili sono realizzati su misura in MDF e altro ancora, e altro ancora. Oltre a tutto ciò, la proprietà dispone di una straordinaria cantina per socializzare con una capacità di oltre 20 persone. È realizzato in uno stile legale che dà la sensazione di essere in un vecchio rifugio sotterraneo del vino. La casa offre un soggiorno incredibile e sognante con un costo minimo. Un'opportunità unica per diventare il proprietario di questa proprietà da sogno, perché non ci sono molte opportunità del genere La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare per un importo del 2%. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, sono felice di essere a vostra disposizione! Features: - Furnished - SwimmingPool - Alarm 9 loc 5 cam 514 m² lotto 28.281 m² Lasko, Obcina
