EUR 323.000 L'Agenzia Bastia Balagne propone in vendita un'affascinante casa di paese situata nel cuore di Moltifao, offrendo un'esposizione ideale EST-OVEST. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: Circa 240 m2, distribuiti su più livelli. Orientamento: esposizione EST-OVEST, garantisce una luce ottimale per tutto il giorno. Disposizione della casa: Pianterreno: Cantine a volta: Superficie di 57 m2, che offrono spazio di stoccaggio o potenziale sviluppo. Pianterreno: Appartamento di 56 m2: Ampio soggiorno. Cucina separata. Due comode camere da letto. Stanza da bagno. Secondo piano: Appartamento di 57 m2: Soggiorno accogliente. Cucina funzionale. Due camere da letto. Stanza da bagno. Soffitta: Mansarda: Superficie di 71 m2, che può essere convertita in base alle proprie esigenze (spazio abitativo aggiuntivo, officina, ecc.). Esterno: Giardino: Circa 60 m2, ideale per rilassarsi o fare giardinaggio. Terrazza: Perfetta per godersi le giornate di sole e cenare all'aperto. Stato e Lavori: Tetto e facciata: In buone condizioni. Lavori interni: Necessari per massimizzare il comfort e modernizzare gli spazi abitativi. Potenziale di locazione: Appartamento al 1° piano: Affittato 550 € / mese. Appartamento al 2 ° piano: affittato in estate a 600 € / settimana. Posizione e servizi: Moltifao: Accogliente villaggio con una scuola elementare, un college, un ristorante/bar. Vicinanza: A soli 10 minuti da Ponte Leccia e dai suoi servizi. Questa casa di paese rappresenta un'opportunità unica grazie al suo forte potenziale di sviluppo e reddito da locazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'Agence Bastia Balagne. Features: - Terrace - Garden 10 loc 5 cam 113 m² Moltifao