EUR 156.000

PLAŠKI, JANJA GORA - Spaziosa proprietà con casa e annessi - perfetta per lo sviluppo turistico.

Location: Karlovačka županija, Plaški, Janja Gora. PLAŠKI, JANJA GORA - Spaziosa proprietà con casa e annessi - perfetta per lo sviluppo turistico È in vendita una bella tenuta a Janja Gora, con una superficie totale di 14.406 m², con una casa e annessi di 602 m². Situata in un ambiente incantevole con paesaggi montani e una natura ricca, questa tenuta offre numerose opportunità di sviluppo turistico, nonché di agricoltura e coltivazione biologica. La regione di Karlovac, in cui si trova Janja Gora, ha un potenziale turistico riconoscibile grazie alla sua vicinanza ai Laghi di Plitvice, un parco nazionale popolare con un alto numero di visitatori, e ad un microclima specifico che favorisce una varietà di attività all'aria aperta. La casa comprende due camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno con WC e un ulteriore WC separato. È parzialmente decorato: sono stati installati nuovi pavimenti e finestre in PVC. Il fabbricato commerciale è composto da due camere da letto, un soggiorno ed un bagno, anch'essi parzialmente arredati. Questa proprietà può essere utilizzata per lo sviluppo di strutture turistiche come case vacanza, piccoli complessi residenziali o turismo rurale, data la vicinanza ad importanti strade e luoghi di interesse naturalistico. Un ulteriore vantaggio sono i sussidi e gli incentivi disponibili in questa parte della Croazia, che rendono gli investimenti immobiliari ancora più attraenti per lo sviluppo dell'agriturismo o di altre attività simili. La tenuta a Janja Gora ha un enorme potenziale per lo sviluppo turistico grazie alla sua posizione vicino ai laghi di Plitvice, al Parco nazionale di Risnjak e al Gorski Kotar. È popolare per il turismo naturalistico, l'escursionismo, la caccia e per godersi l'aria pulita e la pace della natura incontaminata, che può attirare ospiti interessati all'ecoturismo e alle vacanze rurali. Considerando le dimensioni di 14.406 m² e l'infrastruttura di 602 m², questa proprietà offre la possibilità di trasformarla in un complesso ricettivo con servizi aggiuntivi come un centro benessere, attività avventurose e turismo rurale. Un'opportunità ideale per gli investimenti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34694 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

602 m²

lotto 14.406 m²

Plaski

EUR 89.000

Location: Karlovačka županija, Plaški, Janja Gora. In una bellissima parte della Croazia, tra Plaški e Saborski, a soli 25 minuti dai laghi di Plitvice, si trova questa bellissima tenuta a Janja Gora. Hai la possibilità di possedere l'edificio principale con annessi edifici commerciali con una superficie totale di 638 m2 e un appezzamento di terreno con una superficie di 3391 m2. Dettagli dell'immobile: Posizione: Janja Gora, Lika Superficie del terreno: 3391 m2 Edificio principale con annessi: 638 m2 Servizi: Natura meravigliosa, fitti boschi, potenziale per il turismo, agricoltura, cibo sano e pascoli Prossimità: Città di Plaški (10 minuti in auto) , Laghi di Plitvice (25 minuti in auto) Inoltre: Il nome Janja Gora è sotto tutela statale speciale, incentivi per il turismo e l'agricoltura Questa meravigliosa proprietà offre un incredibile potenziale per lo sviluppo del turismo, dell'agricoltura e del cibo sano nella natura incontaminata della Lika. In soli 10 minuti di macchina si offrono tre fenomeni: la sorgente del fiume Dretulja, uno dei fiumi più puliti del mondo, il lago Sinjac, con i suoi 203 metri, il secondo lago carsico croato più profondo, e il lago Blaćan, uno dei soli 30 esempi di estavella nel mondo. Recentemente questa parte della Croazia ha vissuto il suo boom e molti personaggi famosi hanno deciso di trasferirsi qui e realizzare i loro progetti imprenditoriali. Tutto questo, insieme alla vicinanza dei Laghi di Plitvice, rende Janja Gora un luogo perfetto per le vacanze o la residenza permanente. Per ogni ulteriore informazione e visione non esitate a contattare l'agente Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29616 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

200 m²

lotto 3.391 m²

Plaski

EUR 620.000

EUR 550.000

ID CODE: ... Dina Ivošević Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com

6 loc

270 m²

lotto 3.500 m²

Plaski

EUR 280.000

4 loc

106 m²

lotto 10.770 m²

Plaski

EUR 620.000

8 loc

262 m²

lotto 10.414 m²

Plaski