EUR 86.400

576 m²

Preko

EUR 103.500

690 m²

Preko

EUR 189.450

1.263 m²

Preko

EUR 355.000

UGLJAN, PREKO - Terreno edificabile, seconda fila dal mare.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. UGLJAN, PREKO - Terreno edificabile, seconda fila dal mare In vendita un terreno di 1271 m2, situato a soli 70 metri dal mare. Il terreno si trova in zona edificabile. Ha una strada di accesso, elettricità e acqua. Nelle vicinanze si trovano numerose spiagge di ciottoli, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Tranquillità, privacy e natura incontaminata sono le caratteristiche principali dell'isola di Ugljan, che è anche molto ben collegata alla terraferma. La città di Zara, il centro urbano della Dalmazia settentrionale, si trova direttamente di fronte all'isola di Ugljan e le linee di traghetti operano molto frequentemente su base giornaliera. Nelle acque di Zara si trovano anche il Parco naturale Telašćica con il lago salato Mir e il Parco nazionale delle Incoronate, un insieme di 89 isole, isolotti e scogli dalla geografia unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27527 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.271 m²

Preko

EUR 289.013

EUR 265.705

2 loc

93 m²

Preko

EUR 284.239

EUR 261.316

2 loc

92 m²

Preko

EUR 284.239

EUR 261.316

2 loc

92 m²

Preko

EUR 347.000

Terreno Sukošan, 684m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 43

684 m²

Preko

EUR 850.000

EUR 650.000

Location: Zadarska županija, Kukljica, Kukljica. ZADAR, KUKLJICA - Casa spaziosa vicino al mare Una casa spaziosa in vendita a Kuljica, Ugljan, composta da seminterrato, piano terra e due piani. Inoltre la proprietà comprende anche un ampio piazzale e 10 posti auto esterni e due garage. Il piano terra e ogni piano contengono una cucina, sala da pranzo e soggiorno, 2 WC, 2 bagni, tre camere da letto e la casa ha 4 balconi. La casa è stata costruita nel 2011 e viene venduta completamente arredata. Kukljica è un pittoresco villaggio turistico e di pescatori, situato nell'estremo sud-est dell'isola di Ugljan, che è collegata alla vicina isola di Pašman. La diversità dell'offerta turistica, la bellezza del paesaggio caratterizzato da fitte pinete, spiagge sabbiose e rocciose in riva al mare cristallino, un porto attrezzato in una baia naturale protetta. Kukljica viene spesso chiamata "la porta del Parco naturale Telašćica e del Parco nazionale delle Incoronate" poiché si trova vicino al passo Ždrelac. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26421 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

11 loc

6 cam

390 m²

lotto 584 m²

Preko

EUR 256.153

2 loc

83 m²

Preko

2 loc

78 m²

piano 1

Preko

2 loc

78 m²

piano 1

Preko

EUR 290.000

EUR 270.000

SUKOŠAN, DEBELJAK - Casa spaziosa con locale ausiliario/appartamento.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. SUKOŠAN, DEBELJAK - Spaziosa casa con edificio ausiliario/appartamento A Debeljak è in vendita una casa di 132m2 con una casa più piccola o un appartamento. La casa è composta da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, e un bagno al piano terra. Inoltre al piano terra è presente l'uscita sul terrazzo ed un corridoio/ripostiglio in fase di ristrutturazione. Il primo piano è composto da due ampie camere da letto, uno studio ed un bagno e due balconi. Oltre a quanto sopra, nel cortile c'è una casa più piccola, o un monolocale. Ci sono due posti auto nel cortile. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022 e 2023 (carpenteria in PVC, laminato...) Dispone di stufa a legna e riscaldamento centralizzato, mentre il monolocale è dotato di aria condizionata. Debeljak si trova nel comune di Sukošan. Zara si trova a 7 km di autostrada e l'aeroporto di Zara a 8 km. La spiaggia più vicina è Dječji raj a Sukošan, a soli 6 km di distanza, dove si trovano anche un porto turistico e ristoranti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25407 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

2 cam

132 m²

lotto 300 m²

Preko

EUR 1.600.000

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. ISOLA DI UGLJAN - Bella villa in pietra con piscina Una bella villa in pietra con piscina sull'isola di Ugljan vicino a Zara è in vendita. La villa, in posizione particolarmente isolata, dista solo 150 m dalla spiaggia, si distingue per la facciata in pietra che si sposa perfettamente con l'ambiente e per i toni prevalentemente naturali degli interni della villa. Al piano terra della villa c'è una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno. Al piano terra ci sono anche due camere da letto con bagno annesso, un ulteriore servizio igienico. Per un'esperienza di benessere completa, c'è anche una sauna con doccia. Al primo piano della villa si trova un'altra cucina con sala da pranzo e soggiorno e tre camere da letto con bagno. Tutte le camere della villa sono dotate di aria condizionata e WIFI disponibile. Nel cortile della villa, completamente recintato, si trova una cucina esterna con barbecue e tavolo, oltre a una grande piscina di 32 mq e una rilassante vasca idromassaggio. La villa dispone di un parcheggio privato con 4 posti auto. Ci sono numerose spiagge di ciottoli nelle vicinanze, a pochi minuti a piedi. Pace, privacy e natura incontaminata sono le caratteristiche principali dell'isola di Ugljan, che è anche molto ben collegata alla terraferma. La città di Zara, il centro urbano della Dalmazia settentrionale, si trova direttamente di fronte all'isola di Ugljan e le linee di traghetti operano molto frequentemente su base giornaliera. Nella zona acquatica di Zara si trovano anche il Parco Naturale Telašćica con il lago salato Mir e il Parco Nazionale delle Incoronate, un gruppo di 89 isole, isolotti e scogliere con una geografia unica. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15242 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

8 loc

6 cam

320 m²

lotto 773 m²

Preko

EUR 1.200.000

Descrizione dell'immobile: Situato in un ambiente verde e tranquillo, questo autentico palazzo in pietra dalmata si trova su quasi 1.150 m² di terreno a Gorizia, un luogo pittoresco nell'entroterra della Dalmazia settentrionale. La combinazione di eleganza e fascino adorna questa proprietà magistralmente progettata, che offre oltre 425 m² di superficie abitabile. I materiali di provenienza locale della struttura celebrano il sito non distinguendosi, ma fondendosi. Gli spazi interni ed esterni si estendono l'uno con l'altro, con un design sottile che utilizza una tavolozza neutra e finiture naturali. Diverse terrazze e un ampio e curato giardino con piante mediterranee creano una grande oasi di silenzio e relax. La villa è stata costruita secondo i più alti standard di qualità, utilizzando i migliori materiali e le ultime tecnologie. La cittadina di Gorica si trova a pochi minuti di auto da Zara, Sukošan e Biograd na Moru. Le spiagge più vicine sono a soli 10-15 minuti di auto. Già entrando in questa proprietà unica e varcata la soglia, vi sarà concesso di scorgere un'incredibile zona giorno, dove noterete subito quanta attenzione e amore sia stata arredata questa proprietà. La sublime zona d'ingresso con la scala interna agli altri piani ospita un bagno per gli ospiti e la lavanderia e offre l'accesso a una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Dal disimpegno si accede alla comoda zona giorno con cucina moderna e adiacente zona pranzo. Il moderno camino aperto fornisce un collegamento con l'accogliente soggiorno. Tutta la zona giorno si apre su una meravigliosa terrazza coperta, che è senza dubbio il cuore della proprietà e invita a soffermarsi nelle calde giornate estive. La terrazza è direttamente collegata a una lussuosa cucina estiva completamente attrezzata. Nella dependance adiacente troverete la vostra oasi di benessere privata, dotata di sauna e idromassaggio, nonché di doccia e servizi igienici separati. Dalla terrazza si accede a pochi gradini al giardino curato con una grande piscina esterna riscaldabile di circa 40 m². Il piano superiore offre altre quattro eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite superbamente attrezzato e cabina armadio. Tutte le camere offrono l'accesso a maestose terrazze coperte con una splendida vista panoramica sulla natura. La sorpresa più grande vi attende al livello più basso della villa, un'ampia area di intrattenimento per incontri sociali, attrezzata con biliardo, freccette, un bar e un grande divano Chesterfield da cui potrete comodamente godervi gli eventi sportivi sul grande schermo televisivo. Dietro la proprietà c'è un campo da basket, adatto anche per altri sport, e un parco giochi per bambini. L'intera proprietà è climatizzata e dotata di riscaldamento a pavimento. Inoltre, il camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente anche nelle fredde giornate invernali. L'accesso alla proprietà offre un totale di 5 posti auto, di cui due coperti, e una stazione di ricarica per auto elettriche. Questo magico palazzo con una vista panoramica mozzafiato, una combinazione riuscita di architettura tradizionale dalmata, elementi naturali decorativi e comfort moderni, si trova in una delle zone più belle della Dalmazia e soddisfa le più alte esigenze di vita. La tenuta viene venduta con l'inventario completo ed è pronta per essere abitata. Se preferisci un quartiere tranquillo e silenzioso, un bellissimo ambiente e lo spirito del Mediterraneo, questa proprietà è la scelta perfetta per te! Features: - Fitness Center - SwimmingPool - Parking - Sauna - Pool Outdoor - Air Conditioning - Furnished - Garden - Barbecue - Hot Tub - Terrace - Balcony

10 loc

5 cam

425 m²

lotto 1.154 m²

Preko

4 loc

298 m²

Preko

4 cam

174 m²

Preko

4 cam

276 m²

Preko

EUR 509.143

ZADAR, UGLJAN - Appartamento ammobiliato vicino al mare, A1.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. ZADAR, UGLJAN - Appartamento ammobiliato vicino al mare, A1 Vendesi appartamento al piano terra di un edificio con 6 appartamenti. Il piano interrato dell'edificio è composto da locali deposito e da un garage. L'edificio citato fa parte di un progetto composto da due edifici con piscina in comune. L'appartamento ha una superficie abitabile di 88 m2, il giardino è di 33 m2, la terrazza coperta è di 21 m2. La superficie abitativa è composta da una zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno nel suo complesso, oltre a tre camere da letto, tre bagni ed un disimpegno. In aggiunta a quanto sopra è importante notare che l'appartamento viene venduto completamente arredato: - cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso, macchina per il caffè, piatti, bicchieri, posate, pentole, tutto come a casa, spazio per riporre , tavolo da pranzo, sgabelli..... - Smart TV, internet, divano letto moderno, - letti king size di lusso con materassi di qualità, trapunte, coperte, cuscini, lampade... - armadi a muro, specchi, aspirapolvere, asciugacapelli, lavatrice, lavatrice, asciugatrice, ... - accessori bagno, biancheria da bagno, - terrazzo attrezzato L'edificio è composto da due corpi di fabbrica indipendenti con disposizione speculare dei piani fuori terra e collegato al piano interrato a parcheggio. Al piano interrato si trova il parcheggio per le auto, taverne, scale e ascensori sono separati per entrambe le abitazioni. Al piano interrato si accede tramite rampa dal vialetto. Su ogni piano fuori terra ci sono due appartamenti, uno trilocale e uno quadrilocale, che hanno la stessa disposizione su tutti e tre i piani, per un totale di 12 appartamenti nel complesso. A tutti gli appartamenti si accede da un corridoio comune con scale e ascensore. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24918 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

110 m²

Preko

EUR 1.200.000

8 loc

425 m²

lotto 1.154 m²

Preko

EUR 2.200.000

4 loc

352 m²

lotto 479 m²

Preko

EUR 2.000.000

Location: Zadarska županija, Preko, Preko. ISOLA DI UGLJAN, PREKO - Villa di lusso con piscina a 200 m dal mare Villa di lusso in costruzione in vendita a Preko sull'isola di Ugljan vicino a Zara. La villa con una superficie totale di 225,38 m2 è stata costruita su un terreno di 752 m2. Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un guardaroba, un ripostiglio, una sala benessere, una terrazza coperta con accesso ad una terrazza solarium con piscina e giardino. Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una loggia. . La scadenza prevista per il trasloco è la fine del 2024. L'isola di Ugljan si trova nell'arcipelago di Zara, a nord-ovest dell'isola di Pašman. È separata dalla terraferma dal Canale di Zara. L'isola ha una superficie totale di 50 km² (lunghezza 22 km, larghezza fino a 3,8 km) e conta circa 6.200 abitanti (censimento 2001). Il ponte sullo stretto di Ždrelac collega l'isola di Ugljan con l'isola di Pašman. Gli insediamenti più grandi di Ugljan si trovano nella parte nord-orientale della costa. Un paesaggio naturale mediterraneo ben conservato. Le uniche tracce dell'attività umana sono un piccolo porto, con le case dei pescatori e alcuni uliveti circondati da muretti a secco nella parte alta dell'isola. Mentre Preko si trova proprio nel centro dell'isola di Ugljan, al centro di tutti i servizi, del comune, del medico, della banca, della scuola, dell'asilo, del traffico turistico e del porto stesso. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23359 DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

225 m²

lotto 752 m²

Preko

EUR 875.000

SUKOŠAN, TERRENO EDIFICABILE 2 ° FILA DAL MARE - POSIZIONE ATTRAENTE! In vendita è un terreno edificabile a Sukošan, 2 ° fila dal mare - un totale di 2363 m2 Il terreno è costituito da due particelle catastali affiancate: 1) particella di forma rettangolare con una superficie di 1748 m2, 54,4 m x 27,8 m 2) lotto più stretto con una superficie di 615 m2, 7,73 m x 75,56 m I pacchi sono venduti esclusivamente come unità completa. Si prega di consultare le fotografie per una rappresentazione accurata dei pacchi. Ideale per la realizzazione di un edificio residenziale con più unità abitative. Circondato da bellissime case moderne e ville di lusso. La spiaggia si trova vicino ai pacchi e ristoranti e caffetterie sono raggiungibili in 5 minuti a piedi. Sukošan è una città nella baia, 11 km a sud-est di Zara, e oltre ad avere il più grande porto turistico della Croazia, l'aeroporto si trova anche nelle vicinanze, rendendo Sukošan molto accessibile. La zona ha molti appartamenti, ville, pensioni, campeggi e alloggi simili. Le strutture ricreative includono campi sportivi, campi da bocce e un club di immersioni, nonché un parco avventura e la possibilità di esplorare i monumenti storici nelle vicine Zara o Nin. Sukošan è nota per le sue spiagge sabbiose e le insenature nascoste, il mare pulito e il lungo lungomare di Sukošan. Poiché Sukošan è un luogo di vino e canzoni, nelle vicinanze ci sono numerosi caffè e ristoranti rinomati dove si possono gustare le specialità locali e i vini di Sukošan. Per ulteriori informazioni: Smiljana Drk: ... oppure ... - agente autorizzato - SECOLO 21 Lider Nekretnine

2.363 m²

Preko

EUR 400.000

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. ISOLA DI UGLJAN, UGLJAN - Attico 1a fila dal mare Bellissimo attico in vendita 1a fila dal mare a Ugljan sull'isola di Ugljan. Si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale del 2006. Si compone di tre camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due bagni e due terrazze con vista mare. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, quando sono stati cambiati i rivestimenti dei pavimenti e dei bagni. Gli infissi in PVC sono con vetro a tre strati e per i pavimenti sono stati utilizzati parquet e piastrelle di marmo. L'appartamento è climatizzato e riscaldato da termoconvettori. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile del palazzo. L'edificio dista solo 10 m dalla spiaggia sabbiosa e dallo storico monastero del XV secolo, e rappresenta un ottimo investimento considerando la già consolidata attività turistica. L'isola di Ugljan si trova vicino alla città di Zara, il centro urbano e turistico della Dalmazia settentrionale, e ha una lunga tradizione marittima, nonché varie baie nascoste e spiagge di ciottoli. L'isola di Ugljan è ben collegata a Zara da una linea di traghetti che opera quasi ogni ora durante tutto l'anno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21054 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

95 m²

Preko