EUR 1.200.000

Villa di campagna con piscina a Črna vas (339 m2, K+P+M, anno di costruzione 2004) A Črna vasa, un piacevole insediamento soleggiato nella periferia meridionale di Lubiana, che dista solo pochi chilometri da Rudnik e 10 minuti dal centro di Lubiana, vendiamo una villa di campagna estremamente funzionale, ben attrezzata. Ha un layout pratico ed è spazioso e luminoso. Trascorrere il tempo libero è possibile sulla terrazza all'aperto con cucina estiva e a bordo piscina, mobili da giardino, alberi, tettoia e illuminazione. L'imballaggio è possibile sotto la tettoia e davanti all'ingresso, poiché c'è spazio sufficiente per diverse auto. La proprietà si distingue per il design sostenibile dell'architettura dell'edificio e dei suoi dintorni su un'area di 2000m2. CARATTERISTICHE DI BASE Numero di camere da letto: 3 Numero di bagni: 2 Terrazza: si Piscina: si Posto auto: sì, 3 posti auto sotto la tettoia e davanti all'ingresso per più auto AREA Superficie totale: 339 m2 Superficie abitabile PIANO TERRA : 97 m2 Superficie abitabile MANSARDA: 87 m2 Logge aperte / terrazza: 35 m2 Piano interrato: 120 m2 Superficie particela: 2000 m2   DISPOSIZIONE DELLE CAMERE SEMINTERRATO: enorme seminterrato (costruito in calcestruzzo impermeabile e interamente destinato a magazzini, alto 204 cm) PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e wc separato. Dal soggiorno c'è anche un'uscita sulla terrazza e sulla piscina. MANSAEDA: scala, disimpegno, composto da 3 camere da letto, 2 bagni luminosi, utillity room ATTREZZATURA Attrezzatura inclusa nel prezzo: sì / trattabile Aria condizionata: sì CONNESSIONI Internet: ottica Riscaldamento: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento Stazione di ricarica POSIZIONE EST – OVEST   INFRASTRUTTURA La villa si trova a Črna vas, vicino a una nuova strada, dotata di tutte le più moderne attrezzature urbane. È in costruzione uno dei quartieri più attraenti di singoli edifici di Lubiana. La proprietà, che confina con il fiume Ljubljanica, si trova nel Parco Naturale di Barje, a soli 10 minuti di auto dal centro storico di Lubiana o a 15 minuti di auto con l'autobus LPP 19B , ed è un ottimo punto di partenza per passeggiate nella natura. Anche la Crimea, Rakitna e il lago Podpesh si trovano nelle vicinanze. La posizione offre tutti i vantaggi della vita cittadina, consentendo allo stesso tempo una rapida fuga nella natura e nel tempo libero attivo. Un soggiorno confortevole e rilassante è offerto da tutte le infrastrutture situate nelle immediate vicinanze: scuola elementare, scuola materna, ufficio postale, farmacia, esercizi di ristorazione, ecc.     ADDIZIONALE È inoltre possibile acquistare terreni agricoli e parzialmente edificabili, fino a un totale di 19.400 m2, che consentono anche l'autosufficienza, attività agricole, turistiche o equestri.     Iscritto nel Regno Unito e senza gravami.   Siete invitati a fare un tour! Features: - Parking - Furnished - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool

3 cam

219 m²

lotto 339 m²

Domzale

EUR 349.900

Vendiamo una casa eccezionale con una superficie netta totale di 208,5 m² e una superficie utile di 101,7 m² (GURS). La casa si trova in una posizione soleggiata a sud e offre viste panoramiche e molto spazio per un soggiorno confortevole. E' disposto su tre piani: K+P+M. Disposizione delle sale: Piano inferiore (seminterrato): - Ampio garage (63 m²) - Magazzino - essiccatoio (10,8 m²) - Seminterrato (32,3 m²) -Stanza da bagno Pianterreno: - Soggiorno, sala da pranzo, cucina luminosi e aperti - Bagno e servizi igienici separati - Camino nel soggiorno per un'atmosfera accogliente - Ampia terrazza con barbecue, ideale per socializzare e rilassarsi Piano superiore (mansarda): - Tre camere, ognuna con il proprio balcone e vista a est o a ovest - Camera da letto con armadio separato - Ampio bagno con vasca idromassaggio - Balcone con vista sul soggiorno inferiore La casa vanta un design unico che unisce funzionalità ed estetica. La sua posizione su una collina offre una splendida vista panoramica e un senso di privacy. Per maggiori informazioni e per visionare, non esitate a contattarci! ... , +386/41713063 Features: - Furnished - SwimmingPool - Alarm

4 loc

3 cam

209 m²

lotto 1.191 m²

Slovenija

EUR 3.000.000

Questa splendida ed esclusiva villa si trova nel nuovo quartiere privato nella parte occidentale di Lubiana. Lubiana si trova a metà strada tra Vienna e Venezia, all'incrocio di culture, regioni geografiche e sviluppi storici diversi. La villa si affaccia sull'antico castello di Bokalce e offre viste panoramiche mozzafiato, magnifici tramonti e un'atmosfera tranquilla, perfetta per chi cerca privacy e relax. ARCHITETTURA & DESIGN Questa villa di lusso è caratterizzata da una sapiente miscela di estetica moderna ed eleganza senza tempo. Progettata con meticolosa attenzione ai dettagli, la villa vanta uno stile architettonico moderno, caratterizzato da linee pulite, ampie vetrate e ampi interni a pianta aperta. La combinazione di pietra, vetro e legno crea una miscela armoniosa tra la villa e l'ambiente naturale circostante. CARATTERISTICHE INTERNE Entrate nella villa e sarete accolti da un'atmosfera di lusso raffinato. Gli spazi interni trasudano eleganza e raffinatezza, con arredi accuratamente selezionati, finiture di fascia alta e decorazioni di buon gusto. La villa offre molteplici aree, collegate con un ascensore privato, tra cui un grande soggiorno con cucina, camere da letto e una splendida piscina all'aperto con giardino privato, che vi fornirà un ampio spazio per il relax, l'intrattenimento o per l'organizzazione di riunioni private di famiglia. CAMERE DA LETTO DI LUSSO La villa offre un totale di tre camere da letto, che emanano un ambiente di puro comfort e indulgenza. Le spaziose camere da letto sono ben arredate, con materiali di alta qualità con bagno privato e armadio privato nella camera da letto principale. OASI ALL'APERTO L'ampio spazio esterno della villa con 772 m2 di giardino è stato progettato per creare un'incantevole oasi per il relax e anche la ricreazione nella piscina controcorrente. Il giardino mediterraneo meticolosamente curato offre un ambiente sereno per mangiare all'aperto, mentre le ampie terrazze offrono il luogo perfetto per intrattenere e socializzare all'aperto. Saremo lieti di aiutarvi con qualsiasi informazione e visualizzazione aggiuntiva Features: - Lift - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden - Internet - SwimmingPool

3 loc

3 cam

358 m²

lotto 772 m²

Domzale

EUR 1.920.000

Goriška brda - un angolo di paradiso terrestre Vendiamo una prestigiosa villa con piscina, situata nell'abbraccio dei villaggi soleggiati di Goriška brda, ulivi e vigneti rigogliosi, con una splendida vista fino al mare e alle montagne. La lussuosa villa, che ha ricevuto molta cura, amore e un eccezionale senso dell'arredamento, ha tutto il necessario per una vita completamente spensierata e rilassata. 400 m2 di superficie della casa si sviluppano su un terreno di 1.746 m2. La casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e 1° piano. Disposizione degli ambienti: attraverso un imponente ingresso si accede ad un ampio vestibolo, che si apre ulteriormente in una grande galleria, attualmente attrezzata come ufficio. C'è anche un bagno con servizi igienici per gli ospiti. Ci sono altre 4 camere da letto su questo piano, due delle quali con la propria galleria e due con il proprio lussuoso bagno e spogliatoio. Le camere da letto hanno accesso alla terrazza e vista sul giardino con la piscina. Le scale ci portano al piano inferiore, dove si trova il cuore della casa: un soggiorno davvero ampio, con sala da pranzo, cucina, camino e un'eccezionale vista panoramica completamente apribile. Da qui c'è un'uscita su un bellissimo giardino, dove ci aspetta una cucina estiva con tutte le attrezzature sotto una grande tettoia, un giardino di erbe aromatiche, una grande piscina, un posto per prendere il sole e rilassarsi... In un edificio separato c'è un centro fitness e una sauna (a infrarossi e finlandese), con il bagno. Nei locali del seminterrato ci sono ulteriori stanze come utenze, ripostiglio, lavanderia, sala macchine, cantina... Di fronte alla casa c'è anche un campo da basket e un posto per il parco giochi. La casa è recintata e offre completa pace e privacy. E' adatto alle famiglie e a chiunque desideri un soggiorno di qualità. È disponibile uno scuolabus. Informazioni dettagliate e un pacchetto informativo completo sono disponibili nel sito sottostante.  

4 loc

4 cam

400 m²

lotto 1.746 m²

Slovenija

EUR 223.905

Mediamo la vendita di un condominio nel centro di Litija, composto da un numero di boutique di soli 8 moderni appartamenti a basso consumo energetico e indipendenti dal punto di vista energetico con pompa di calore propria e un impianto solare condiviso. A disposizione è un appartamento con due camere da letto con balcone al piano rialzato, esposto a est e riscaldato da una pompa di calore individuale. Specifica del blocco: • Ampie superfici vetrate, balconi. • Deposito privato nel seminterrato dell'edificio. • I posti auto coperti si trovano di fronte all'edificio. • Architettura funzionale e senza tempo, oltre a una classica costruzione durevole e antisismica. • Numero di piani: K+P+1+M • Ascensore nel blocco (Schindler). • Un piccolo numero di appartamenti boutique (8). • Finestre in PVC con triplo vetro e vetri a sei strati nelle aree fortemente caricate. • Tapparelle elettriche e zanzariere. • Facciata a contatto termicamente isolante (gres ceramica + intonaco) in conformità con gli standard a basso consumo energetico e l'architettura dell'edificio. • INDIPENDENZA ENERGETICA: Riscaldamento e preparazione dell'acqua calda sanitaria, nonché la possibilità di raffrescare l'appartamento con l'aggiornamento di una POMPA DI CALORE PROPRIA DE DIETRICH per soluzioni energetiche esclusive e indipendenza energetica, e costi di riscaldamento minimi con possibilità di raffrescamento attraverso aggiornamenti. • Costi operativi minimi (riscaldamento, raffreddamento, gestione, ecc.). • Aria condizionata incorporata. • Deposito privato e deposito biciclette in comune. • La porta d'ingresso dell'appartamento: isolata dal fuoco e antieffrazione. • Parquet classico in rovere / spina di pesce di qualità. • Pavimentazione esterna su balcone o terrazzo per uso esterno. • Porte interne dell'appartamento (LIP Bled) con cerniere a scomparsa. • Ceramica gres di alta qualità. E' prevista la possibilità di acquistare un posto auto esterno coperto al prezzo di 8.000 euro IVA inclusa. Consigliamo la visione e l'acquisto a chiunque desideri un'esperienza abitativa confortevole e di alta qualità con costi minimi. L'appartamento si trova nel centro di Litija, fornendo un'eccellente connettività a tutti i servizi e le infrastrutture importanti. La vicinanza alla natura offre numerose opportunità di relax e svago pur conservando tutti i vantaggi della vita urbana. Una posizione molto soleggiata e attrezzature moderne garantiscono un'alta qualità della vita. Consigliamo la visione e l'acquisto a chiunque cerchi un appartamento moderno in una posizione eccellente. Per ulteriori informazioni e una visione, non esitate a contattarci. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning

2 loc

2 cam

75 m²

Litija

EUR 200.000

In cima a Janina, appena sopra Rogaška Slatina, c'è un'azienda agricola biologica in vendita, che, con la sua posizione, l'ambiente tranquillo e la luce del sole tutto il giorno, offre lo spazio perfetto per vivere a contatto con la natura. Questo connubio tra tradizione e sostenibilità permette di coltivare il proprio cibo in totale privacy, offrendo al contempo opportunità di business per l'agricoltura biologica, con contatti pronti a prelevare maggiori quantità di prodotti. Dettagli: - Casa residenziale: La casa con l'anno 1914, con una superficie netta di 141,1 m² (K+P+M) è stata parzialmente ristrutturata nel 2020 (nuovo tetto, facciata parzialmente rinnovata, finestre in legno a tre strati, cucina, stufa centrale). - Riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento centralizzato a combustibile solido e 3 pannelli solari per l'acqua calda. - Disposizione: Il seminterrato ha un'officina, una cucina estiva e un ripostiglio. Il piano terra comprende un corridoio, soggiorno, ufficio, cucina, dispensa, sala da pranzo, bagno e servizi igienici. Nella mansarda c'è una camera da letto, due camere per bambini, uno spazio incompiuto e un bagno. - Terreno: 32.981 m² in un unico pezzo, costituito principalmente da prati e seminativi, di cui 11.994 m² occupati da aree forestali. - Strutture aggiuntive: Dependance (fienile), due serre e un impianto ausiliario per i polli. Un lago costruito artificialmente per la raccolta dell'acqua piovana, destinata all'irrigazione. Area relax: Sotto la casa c'è una terrazza coperta che funge da cucina estiva e offre una splendida vista sui dintorni e privacy per il relax. L'azienda agricola è perfettamente progettata per la completa autosufficienza e offre ricche opportunità per la continuazione della produzione biologica o per un piacevole soggiorno rurale nella natura. La condizione del venditore nella vendita è che l'acquirente copra il costo dell'imposta sulle vendite immobiliari per un importo del 2%. Per ulteriori informazioni, chiamare ... o chiamare il numero 041/713-063 Features: - Furnished

4 loc

1 cam

141 m²

lotto 32.981 m²

Slovenija

EUR 164.900

**ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE** Nel villaggio di Spodnji Gabernik, a soli cinque chilometri dal centro di Rogaška Slatina, c'è una nuovissima casa residenziale in vendita, all'interno di tre esattamente le stesse case unifamiliari. **Il prezzo pubblicizzato include l'imposta sul valore aggiunto del 9,5%** La struttura a telaio in legno offre un clima abitativo confortevole e un elevato isolamento termico, che consente l'efficienza energetica. Le case sono costruite fino alla terza fase di costruzione estesa. Particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica, per questo le pareti esterne sono coibentate con lana di roccia incombustibile di 16 cm di spessore, che riduce la dispersione di calore e riduce i costi di riscaldamento. Queste case residenziali sono una scelta eccellente per un soggiorno confortevole nella natura, in quanto offrono un ambiente piacevole e sostenibile e l'efficienza energetica. Ci sono allacciamenti idrici ed elettrici sul terreno, e gli impianti interni insieme al massetto e al rivestimento saranno predisposti dall'acquirente stesso e, se lo si desidera, è anche possibile implementarlo secondo il sistema di costruzione chiavi in mano a un costo aggiuntivo. Sono a disposizione per ulteriori informazioni. 041713063, ...

4 loc

3 cam

150 m²

lotto 700 m²

Slovenija

EUR 74.900

Mediamo nella vendita di un appezzamento di terreno di 1294 m², situato vicino agli hotel e al Medical Center a Rogaška Slatina. Il terreno è attrezzato in comune e offre un grande potenziale per gli investimenti turistici. Caratteristiche principali: - Una parte del terreno è destinata ad uso agricolo e una parte a zone turistiche, quali alberghi, strutture per attività turistiche e strutture ricettive. - Ambiente tranquillo nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni turistiche. Cogliete l'occasione per sviluppare un progetto in uno dei luoghi turistici più riconoscibili della Slovenia. Contattaci per maggiori informazioni! ... , +386/41713063

1.294 m²

Slovenija

EUR 135.000

In una posizione piacevole nella Valle dei Serpenti, c'è una casa residenziale con un edificio associato: un fienile. Negli ultimi anni è stato di proprietà del proprietario, che ne ha curato con cura la manutenzione regolare e attenta. La casa, costruita nel 1977, è collegata alla rete elettrica pubblica, alle utenze e alle telecomunicazioni. Nel 2000 è stato rinnovato il tetto, nel 2005 sono state installate nuove finestre e nel 2017 il bagno è stato completamente rinnovato, compreso l'intero impianto idraulico. Le pareti esterne sono state inoltre isolate termicamente in una larghezza di 6 cm. Il riscaldamento è attualmente fornito da gasolio da riscaldamento e in cucina è presente anche una stufa a legna, che funge da ulteriore fonte di riscaldamento. Con un'eccellente posizione soleggiata esposta a sud-est su una collina, la proprietà offre 166 m2 di superficie netta, di cui 52 m2 di superficie utilizzabile, secondo i dati di GURS. Si sviluppa su tre piani P+ 1N + 2N - piano terra, primo e secondo piano, ed è in parte seminterrato, fornendo spazio sufficiente per il nuovo proprietario per sistemarsi a modo suo. - Piano terra/parte tecnica, dove troviamo garage, cantina, cucina estiva e locale caldaia. - Il primo piano ci aspetta con una grande terrazza e una tettoia, e di fronte alla casa c'è un'altra terrazza sulla sinistra. All'ingresso della casa, veniamo accolti da un ampio corridoio, che funge da sala da pranzo o spazio per socializzare. Sul lato sinistro si trova un disimpegno che collega la camera da letto, il bagno e sulla destra due porte che conducono al soggiorno e alla cucina. - Il secondo piano, anche se parzialmente completato, ma ricco di potenzialità, offre due camere dove è possibile dormire, e un ampio e spazioso balcone offre una bellissima vista sul prato di fronte alla casa e sulle colline circostanti. Edifici aggiuntivi: la dependance accanto, costruita nel 1970, funge attualmente da parcheggio per un'auto e c'è spazio sufficiente per un'officina o un deposito nelle stanze sottostanti. I dintorni della casa sono paesaggistici con un ampio spazio di fronte alla casa e un prato splendidamente paesaggistico. Sull'intero appezzamento, che copre 8291 m2 di terreno agricolo, possiamo trovare alberi da frutto piantati, sul terreno agricolo sotto casa, un tempo un vigneto, e attualmente un prato, lascia spazio sufficiente e potenziale per l'agricoltura. C'è anche un giardino accanto. Parte del terreno nelle vicinanze della casa residenziale è edificabile. La comoda posizione consente di allestire il proprio impianto solare. Distanza dai luoghi vicini: Rogaška Slatina - 10 minuti in auto, Šmarje pri alšah - 12 minuti in auto, Podčetrtek - 15 minuti La stazione ZD Rogaška dista circa 12 minuti in auto - 8 km Luoghi dove ci sono stazioni di servizio / negozi 8 min - 5km Questa proprietà è un'ottima scelta per coloro che vogliono soggiornare nella natura, circondati da un ambiente tranquillo e da una splendida vista. La casa è adatta sia per la vita familiare che per una vita tranquilla in fattoria. La vicinanza di destinazioni turistiche come Podčetrtek e Rogaška Slatina permette di ritirarsi nella natura e offre l'opportunità di creare momenti indimenticabili nell'ambiente magico di Kačí dol. Il venditore vuole che l'acquirente copra il costo dell'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare per un importo del 2%. Sono a disposizione per ulteriori informazioni. Kristjan 041/713-063

4 loc

3 cam

166 m²

lotto 8.291 m²

Sentjur

EUR 169.900

La casa si trova a Rogaška Slatina, a soli 2 km dal centro della città. Si trova in una posizione tranquilla e bella, alla fine della strada e permette molta privacy. Un'ottima posizione per giovani o anziani che desiderano avere un po' di privacy. Anno di costruzione: 1987Tipo di costruzione: Casa Marles unifamiliareSuperficie netta: 187,8 m²Superficie del lotto: 649 m²Piano: Piano terra + 1° piano + soffitta (P + 1 + M)La casa è ottimamente conservata e mantenuta, viene venduta completa di tutte le attrezzature. Nel corso degli anni sono stati effettuati adattamenti, per cui non sono stati necessari grandi input. È pronta a trasferirsi e vivere immediatamente. Riscaldamento: Stufa centralizzata a gasolio, molto economica con bassi consumi. Sono possibili collegamenti a fonti alternative come pellet o una pompa di calore aria-acqua. Rete fognaria: Collegato alla rete fognaria. Cucine: Due cucine, poco utilizzate, dotate di attrezzature Marles e falegnameria. Piazzola: Recintata su tutti i lati. Esterno: Dietro la casa c'è un ampio terrazzo esterno, che permette molta privacy ed è adatto per socializzare. Di fronte alla casa c'è una nuova tettoia e una terrazza coperta di peso. Accanto alla casa c'è un garage in muratura e un'officina, costruita nel 1998, con 26,4 m² di superficie netta. Ha un orientamento a sud, posizione soleggiata tutto il giorno. Disposizione delle sale: Piano terra: Disimpegno, ampia cucina a destra con sala da pranzo, bagno in fondo al disimpegno. Una grande stanza a sinistra - una camera da letto, a destra un ripostiglio e un locale caldaia.1. Piano: Corridoio, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto e camera dei bambini. Dal corridoio c'è un'uscita su una grande terrazza. Mansarda: Non costruita.La casa è adatta per il soggiorno di due famiglie, in quanto il piano terra e il primo piano hanno ingressi separati. I due piani sono collegati da una scala interna. Vantaggi: Riscaldamento: Economico forno centralizzato a gasolio, con possibilità di collegamento a fonti alternative. Completamente arredato: Venduto completo di tutti gli arredi, comprese le cucine poco usate e i mobili Marles. Ampia terrazza: un luogo per socializzare e rilassarsi con molta privacy. Garage e officina: un garage e un'officina in mattoni offrono ulteriore spazio di archiviazione e di lavoro. Possibilità di sistemare l'androne mansardato: Un attico grezzo offre la possibilità di un'ulteriore sistemazione secondo i desideri del cliente. Sono a vostra disposizione per maggiori informazioni. Kristjan 041/713-063, ... Features: - Furnished - SwimmingPool

5 loc

3 cam

188 m²

lotto 649 m²

Slovenija

EUR 287.000

Ciao A Brezovica vicino a Gradin, a poco più di 20 km da Capodistria, stiamo mediando la vendita di due unità - costruzione fino alla terza fase ampliata, prezzo: 287.000 euro + IVA per unità. Ogni unità misura 174,8 m2. Scantinato: - scale 2,4 m2 - corridoio 3 m2 - ripostiglio 2,5 m2 - Superficie tecnica 8,6 m2 - seminterrato 1 24,6 m2 - seminterrato 2 4,6 m2 - seminterrato 3 10, 1 m2 - corridoio 2,7 m2   Pianterreno: - ingresso 1,3 m2 - corridoio 3,7 m2 - servizi igienici 2,5 m2 - armadio 9,3 m2 - cucina, sala da pranzo e soggiorno 37,6 m2 - scale 5,6 m2   Mansarda: - scale 5,6 m2 - galleria 9,1 m2 - bagno 8,0 m2 - stanza 1 9,3 m2 - camera 2 11,7 m2 - camera da letto 12,5 m2     Il progetto consiste in un edificio di due appartamenti (gemelli) a Brezovica pri Gradin. Il progetto crea una casa con aree esterne progettate con cura, destinate principalmente alla socializzazione e al relax.   Uno dei maggiori vantaggi è la sua esecuzione in uno stile moderno ed elegante, che allo stesso tempo conserva il tocco locale e istriano della costruzione tradizionale. Questo gli conferisce non solo un aspetto esteticamente attraente, ma lo rende anche sostenibile.   La casa sarà efficiente dal punto di vista energetico, in quanto manterrà stabile la temperatura interna, riducendo così la necessità di riscaldamento o raffreddamento. La casa sarà inoltre insonorizzata e impedirà il passaggio del rumore da un'unità all'altra o dall'area circostante, creando un ambiente di vita tranquillo e silenzioso. L'immobile è destinato sia alle famiglie, in quanto al piano terra può essere prevista un'ulteriore unità abitativa separata per un bambino o un familiare anziano, sia per fornire capacità di locazione turistica. L'interno dell'edificio può essere adattato alle esigenze individuali del cliente. L'immobile può essere costruito fino alla terza fase di costruzione ampliata o chiavi in mano, a seconda delle esigenze dell'acquirente. La data di consegna prevista per l'impianto è dicembre 2025. Se hai bisogno di vendere il tuo immobile prima dell'acquisto, ci occuperemo della vendita al prezzo più alto possibile e nel minor tempo possibile. La società immobiliare Keller Williams con più di 50 agenti copre l'intero territorio della Slovenia e ha più di 200.000 partner in tutto il mondo. Vi aiutiamo anche a organizzare il finanziamento. Condizioni di acquisto: L'acquirente è tenuto a rimborsare al venditore una parte del costo della vendita per un importo pari al 2% + IVA del valore contrattuale dell'immobile.   Puoi vedere ancora di più della nostra offerta su ... diamo un caloroso benvenuto e non vediamo l'ora di incontrarvi. Migliori saluti Milivoj

7 loc

3 cam

175 m²

lotto 300 m²

Koper

EUR 495.000

Vi invitiamo a visitare la fattoria carsica , nel piacevole villaggio di Škrbina sull'altopiano carsico, intessuta di muri di pietra, sentieri e piste infinite, benedetta da fertili vigneti, dove il vento porta l'odore del mare, a 20 km di distanza. Anche la casa in pietra di 100 anni fa con muri spessi e un'architettura tipica dà ulteriore enfasi alla nostra offerta. L'edificio è stato costruito nel 1883 ed è stato adattato più volte e mantenuto in modo esemplare in tutto. Gli attuali proprietari l'hanno trasformata in una fattoria con quattro camere da letto al primo piano e una mansarda ben arredata, che offre anche la possibilità di pernottare. Naturalmente, il riscaldamento degli ambienti è fornito nelle fredde giornate invernali e l'acqua calda sanitaria è fornita tutto l'anno. Oltre al calore personale dei proprietari della casa, rimarrete affascinati dalla piacevole disposizione degli interni della casa, che offre la possibilità di trascorrere la notte in quattro camere ben arredate al primo piano e una stanza in mansarda . Gli ospiti hanno a disposizione anche una terrazza più ampia al primo piano con una lavanderia e asciugatrice. Un fascino particolare è dato dal cortile e dal giardino estivo , sul lato sud dell'edificio, dove d'estate fornisce l'ombra di una vite e dove ci si può sempre sedere in pace e tranquillità. Il cortile è abbastanza grande da poter parcheggiare cinque auto.   Qui sono disponibili anche servizi igienici giornalieri, accanto a cui si trovano un garage e un locale caldaia. La casa è inoltre dotata di spazi personali per i proprietari (soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio e cantina). Le dimensioni della casa, 307 m2 , hanno permesso la disposizione di ambienti confortevoli in cui la sensazione è sempre piacevole e piena di energia. Un gran numero di giornate di sole regala un piacevole tepore e assicura benessere e la possibilità di usufruire del vicino mare e dei benefici offerti dalla grande città - Trieste. La posizione è un vantaggio insostituibile. A soli 20 km dal soleggiato KRAS si trova l'unico insediamento sul mare, PORTO PICCOLO , dove è possibile ottenere un ormeggio per barche o navi più grandi e più piccole.  Si tratta di un viaggio di 1,5 ore in autostrada per la famosa città di VENEZIA-VENEZIA, e in inverno è altrettanto lungo per le piste da sci ben tenute. Tutto quanto sopra ci permette di invitarvi gentilmente a un tour in modo che possiate vivere la magica KRAS e la casa, che stiamo vendendo per 495.000 euro.

7 loc

6 cam

307 m²

Slovenija

EUR 390.000

EUR 350.000

6 loc

3 cam

176 m²

lotto 263 m²

Domzale

EUR 149.900

Edificio per le vacanze incompiuto a Slivniško Pohorje, sotto Areh Vi presentiamo l'opportunità di acquistare una proprietà per le vacanze non finita su un eccezionale posizione, appena sotto Areh, sulla Slivniško Pohorje. La proprietà si trova lungo la principale strada regionale, a soli 2 km dalla prima pista da sci, e a 200 m dal Cascata Framski. Posizione tranquilla, in mezzo alla foresta, che allo stesso tempo permette un facile accesso dal La strada regionale è adatta per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. In diretta Nelle vicinanze ci sono molti sentieri per passeggiate ed escursioni, che attirano molti visitatori a Pohorje tutte le stagioni. Dettagli della proprietà:  Superficie netta: 145 m²  Superficie abitabile: 95 m² Superficie particela: 371 m²  L'edificio si sviluppa su tre piani: o Piano terra: camera più grande con bagno e servizi igienici, due locali ausiliari, seminterrato o 1° piano: due ampie stanze, ognuna con i propri servizi igienici o 2° piano: pareti divisorie e collegamenti predisposti per l'impianto idraulico, e Elettricità L'impianto è costruito fino alla 3a fase di costruzione estesa. I mattoni di cemento sono utilizzati al primo piano, I due piani superiori, invece, sono in legno (pino incollato). La costruzione fornisce un'eccellente coibentazione, con 20 cm di spessore del legno e ulteriori 10 cm di lana di vetro. Il tetto è rivestito con Creaton, le grondaie sono realizzate in lamiera zincata marrone e la falegnameria è Di legno. La pavimentazione è in vinile. Collegamenti e infrastrutture:  Allacciamenti all'acqua e all'elettricità.  Acque reflue regolate da un piccolo impianto di trattamento delle acque reflue.  Riscaldamento a pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L'immobile è adatto sia per uso personale che per investimento. Le camere sono divise in modo da consentire la conversione in 5 piccole unità abitative (con bagno privato e angolo cottura) per affittare agli ospiti. Il venditore vuole che l'acquirente copra l'imposta sul passaggio di proprietà al tasso del 2%. Non perdete questa occasione unica per completare la vostra casa vacanza da sogno in una delle più belle località nel Pohorje. Contattaci per maggiori informazioni! 041713063, ... 051/231131, ...

5 loc

5 cam

145 m²

lotto 371 m²

Maribor, Obcina

EUR 196.000

La proprietà si trova a Vlastnič pri Podčetrtku, in una posizione bella e tranquilla nella natura. Si trova a 9 minuti di auto da Podčetrtek, dove si trovano una scuola, un ufficio postale, una banca e negozi. La distanza da Brežice è di 30 km e da Celje è di 40 km. - Anno di costruzione: 1985, Costruzione in mattoni - Superficie netta: 213,4 m² (secondo i dati GURS), di cui 135 m² di superficie utile - Piano: seminterrato + piano terra + soffitta (K+P+M) - Superficie agricola: 1722 m² Stato dell'immobile: La casa è ben costruita e ben tenuta. L'esterno della casa è stato rinnovato e il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 2004. La facciata è isolata con uno strato isolante DEMIT di 8 cm. La casa è riscaldata da una stufa centrale a gasolio. Bassi costi di riscaldamento. Disposizione delle sale: Piano terra: Corridoio, soggiorno, camera da letto, ampia cucina con sala da pranzo, balcone, WC separato e bagno. Una scala conduce alla mansarda e alla zona seminterrato. Mansarda: Tre ampie camere da letto adatte a camere da letto e un ampio bagno. Piano seminterrato: Bagno con lavanderia, ampio garage, ripostiglio e cantina. Esterno: L'ambiente circostante offre spazio sufficiente per la cura di sé e l'abbellimento del giardino. Accanto alla casa c'è una tettoia in legno, adatta per socializzare o per riporre le strutture agricole. C'è anche un posto auto coperto accanto alla casa. Un luogo adatto per una famiglia numerosa o come investimento per l'affitto turistico. Il tetto e la facciata rinnovati garantiscono l'efficienza energetica. Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano un posto dove vivere nella natura tranquilla, ma allo stesso tempo vogliono essere vicine ai servizi urbani. La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare per un importo del 2%. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattateci al numero 041/713-063, Kristjan Features: - SwimmingPool - Furnished

6 loc

4 cam

213 m²

lotto 1.722 m²

Sentjur

EUR 249.000

Nuovo sul mercato e pronto per la vendita: grazioso appartamento nel cuore di Kranjska Gora, situato a Naselje Slavka Černeta e rappresenta l'opportunità perfetta per un investimento o una vacanza rilassante in campagna. Questo pezzo vuoto di paradiso immobiliare offre 63,4 piedi quadrati di spazio abitativo. L'interno comprende un bagno, 1 camera spaziosa e un enorme spazio con una cucina dove puoi personalizzarla in base alle tue esigenze. L'appartamento è completamente ristrutturato e parzialmente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. Il riscaldamento è organizzato attraverso un locale caldaia comune a gasolio e dispone di un proprio contatore per il consumo di calore. Il parcheggio è organizzato nelle vicinanze dell'edificio, dove i proprietari hanno un parcheggio gratuito al momento della registrazione della loro residenza. La posizione è ideale per gli amanti della natura e dello sci, poiché Kranjska Gora è rinomata per le sue piste da sci e gli splendidi scenari alpini. Essendo un nuovo appartamento sul mercato, caratterizzato da un tranquillo ambiente rurale, offre una combinazione ideale di rifugio e comfort, pur rimanendo vicino ai principali servizi locali. Non perdete questa straordinaria opportunità di possedere una casa in una posizione attraente in Slovenia, dove la tranquillità della campagna è a breve distanza in auto dal ritmo della città. Per maggiori informazioni o per visionare, sono felice di essere a vostra disposizione!

2 loc

1 cam

63 m²

Slovenija

EUR 219.900

Vendiamo una casa spaziosa in una posizione tranquilla, a soli 1,7 km o 3 minuti di auto dal centro di Rogaška Slatina. La casa si trova su un terreno di 1831 m², con vista sulla vicina Kristal Tower (950 m di distanza). Caratteristiche della casa: - Anno di costruzione: 1972 - Superficie: 293,4 m² (K+P+M) - Riscaldamento: stufa a gasolio centralizzata e forno per il pane nel soggiorno - Finestre al piano terra sostituite di recente con persiane - La casa ha tre ingressi separati, che consentono la possibilità di sistemazione in due o tre appartamenti singoli. È adatto per una famiglia più numerosa o per un investimento. Disposizione delle sale: Piano seminterrato: 2 camere, cucina, bagno, WC, locale caldaia e seminterrato Piano terra: Corridoio, ampio soggiorno, due camere da letto, camera dei bambini/ufficio, bagno, WC Mansarda: Ampio disimpegno, 3 camere da letto, balcone, bagno Una grande opportunità per soggiornare in un ambiente verde vicino alla città. Per maggiori informazioni e per visionare, non esitate a contattarci! 041713063, ... , ... Features: - Furnished

9 loc

6 cam

293 m²

lotto 1.831 m²

Slovenija

EUR 119.000

In una splendida posizione a Hum pri Sutli, proprio accanto al confine sloveno-croato, vi offriamo un'opportunità unica per l'acquisto di una casa prefabbricata, che è stata completamente ristrutturata nel 2024. La casa, situata in un tranquillo villaggio, offre un soggiorno confortevole e moderno in un ambiente naturale idilliaco. La casa si trova in un tranquillo paesino dove tutti i servizi necessari sono a portata di mano. A soli 2 minuti a piedi dalla casa c'è un negozio di alimentari, e nelle immediate vicinanze c'è una scuola, un asilo e un ufficio postale. La casa offre una splendida vista sulle colline circostanti, tra cui Boč e Donačka gora. Data la posizione e la vicinanza al confine sloveno, l'immobile presenta un ottimo rapporto qualità-prezzo, in quanto una casa simile in Slovenia avrebbe un prezzo significativamente più alto. Tipo di casa: Casa prefabbricata Anno di adeguamento: 2024 (tetto nuovo, interni rinnovati) Superficie lorda 249 m2. K+P Il seminterrato ha 105,39 m2, il piano terra 139,82 m2. Posizione eccellente: a 3 km da Rogatec, a 6 km da Rogaška Slatina Servizi e terreni aggiuntivi: Dependance: Adatto per officina, deposito o varie attività e misura 73 m2. Bosco: Bosco proprio, ideale per passeggiate e relax. Frutteto: Un'ampia selezione di alberi da frutto con frutti domestici da agricoltura biologica Giardino: un luogo per la coltivazione di ortaggi ed erbe aromatiche 2 garage e una legnaia Informazioni aggiuntive: Accesso: Strada mantenuta Infrastrutture: Acqua, elettricità, internet, gas di città Riscaldamento: stufa a legna centralizzata, termocamino in soggiorno e stufa centralizzata a gas Documentazione: tutta la documentazione e i confini sono completamente organizzati Contatto: Per ulteriori informazioni e per visualizzare, chiamare: Kristjan, 041/713-063 Features: - Furnished

4 loc

2 cam

245 m²

lotto 8.000 m²

Slovenija

EUR 320.000

3 loc

2 cam

91 m²

lotto 121 m²

Slovenija

EUR 450.000

Mediamo esclusivamente nella vendita di una bella casa (per le vacanze) in un ambiente idilliaco e soleggiato, circondata da una natura incontaminata, a soli 70 m dal fiume Kolpa. La casa, costruita nel 2015, si estende su 309,1 m² di superficie netta, con un terreno totale di 2.893 m² e offre pace, privacy, relax e un soggiorno confortevole per 10-12 persone. Caratteristiche principali dell'immobile: Dimensioni dell'oggetto: 309,1 m² Superficie particela: 2.893 m² Anno di costruzione: 2015 Appartenente alla terra direttamente accanto al fiume Kolpa! La casa è classificata come 4 stelle ed è attualmente affittata per turismo. È dotato dei migliori servizi per una vacanza perfetta: sauna, jacuzzi, parchi giochi per bambini e una sala con forno per il pane, ideale per socializzare. Il riscaldamento è a pavimento, tramite una pompa di calore, che offre comfort tutto l'anno. La struttura può ospitare fino a 12 ospiti che vengono durante tutto l'anno, ma più intensamente nei mesi estivi, quando sono attratti dal caldo e pulito fiume Kolpa e dalla sua ricca natura. La casa è un'ottima scelta per la vita nella natura e per vari eventi, come team building, matrimoni, anniversari, addii al nubilato, addii al celibato e vari raduni e laboratori. Con la sua ampiezza, le strutture all'avanguardia e l'ambiente tranquillo, offre le condizioni ideali per organizzare eventi indimenticabili che soddisferanno anche gli ospiti più esigenti. Ambiente e attività: La struttura si trova in una zona che offre molte opportunità per attività all'aria aperta come ciclismo, pesca, rafting, kayak ed escursionismo. Il castello di Kostel si trova nelle vicinanze e la zona offre anche un'ottima cucina nei ristoranti circostanti. Fare il bagno nel Kolpa è possibile a soli 70 m dalla casa, dove c'è anche un terreno del proprietario che tocca il fiume. Per ulteriori informazioni su questa eccellente proprietà, contattateci e approfittate di questa opportunità unica. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: Nemanja 051 802 802 La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare per un importo del 2%. Features: - Furnished - Alarm - Terrace - Washing Machine - Internet - Air Conditioning

10 loc

309 m²

lotto 2.893 m²

Slovenija

EUR 180.000

3 loc

2 cam

1.607 m²

lotto 1.607 m²

piano 1

Brezice

EUR 1.400.000

EUR 1.298.000

Un'opportunità per gli investitori   Località: Dintorni di Lubiana (Pirniče)   Dimensioni: 2.999 m2 (edificabile è 2.845 m2)   Destinazione: un'area residenziale per edifici mono e bilocali.   Sul terreno soleggiato ci sono edifici più vecchi e un laghetto più piccolo, che possono essere rimossi.   Posizione: Posizione eccellente e ricercabile con tutte le infrastrutture nelle vicinanze. Vicino alla natura, la collina Šmarna gora e il lago Zbiljsko jezero.

2.999 m²

Skofja Loka

EUR 349.000

Stiamo vendendo una casa vicino al centro di Rogaška Slatina. E' stata costituita una proprietà condominiale, attualmente sono presenti tre unità abitative distinte con tre ingressi separati. Due appartamenti sono completamente attrezzati e ristrutturati, e il seminterrato inferiore è in buone condizioni ma necessita di ulteriori input. Una buona opportunità di investimento nell'area di Rogaška Slatina, che sarà ulteriormente sviluppata in futuro. Informazioni sulla proprietà: Superficie utile 303,8 m2 Superficie netta 397 m2 Superficie lorda 455,4 m2 Anno di costruzione 1945, ampliato/adattato 1997 Facciata 2000, tetto, 1997, ristrutturazione finestre 2000, ristrutturazione impianti 2020 Classe energetica D, 73 kwh/m2 Permesso di costruire e d'uso: SI Tre ingressi separati Proprietà condominiale costituita, tre parti separate. Parte 1 (seminterrato, appartamento, due garage separati). 91,2 m2 di superficie netta, di cui 54,6 m2 di superficie abitabile, 36,6 m2 di altri locali (2 garage). Questa parte deve ancora essere adattata. Possibile conversione in appartamento o altri scopi. Parte 2 (appartamento), 83,3 m2, superficie abitabile 72,8 m2, 10,5 m2 (magazzino, stenditoio, lavanderia) 3. Parte (appartamento), netta, 222,5 129,3 m2 calpezzetti, 108,8 superficie abitabile, 20,5 m2 (ripostiglio, stenditoio, lavanderia), 19,6 m2 (terrazza, balcone), 73,6 (spazio non assegnato). Per ulteriori informazioni, sono a disposizione al numero 041/713-063. Features: - Furnished

8 loc

4 cam

455 m²

lotto 650 m²

Slovenija

EUR 675.000

In vendita è un'unità (UNITA' 2) in una moderna casa bifamiliare con due appartamenti Località: Lubiana-Polje   Costruito: 2009 (ristrutturato nel 2022) Certificazione energetica: A2 (10 - 15 kWh/m2a) Seminterrato + piano terra + soffitta   UNITA' 2 Dimensioni: 187,6 m2 Superficie terreno: 344 m2 Possibilità di installare una piscina.   DETTAGLI finestre con vetri a tre strati Porta d'ingresso (alluminio) installazione delle più moderne pareti panoramiche in vetro con soglia bassa tende automatiche Facciata (20cm) recinzione moderna (recinzione in cemento di Žurbi e recinzione a pannelli di Minis) Porte scorrevoli automatiche in lamiera forata con sensori di chiusura e apertura di sicurezza allacciamento alla rete pubblica di gasdotti Predisposizione per citofono, impianto solare, climatizzazione e ricarica di veicoli elettrici   COLLEGAMENTI: Riscaldamento: pompa di calore (aria-acqua) con potenza 10Kw. Per l'accumulo di acqua calda, è presente un serbatoio di accumulo dell'acqua calda incorporato con una capacità di 200 litri, che aumenta l'efficienza dell'impianto di riscaldamento. I radiatori a parete con valvole termostatiche integrate sono installati in tutti gli ambienti dell'edificio. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento. È installata la ventilazione locale con recupero.   Una planimetria funzionale è composta da: 1° piano con ingresso indipendente (piano seminterrato): locale tecnico con unità interna per pompa di calore, bagno con doccia e servizi igienici, cucina con sala da pranzo in collegamento con la zona giorno (lo spazio può essere utilizzato anche per scopi commerciali o spazio per la socializzazione o lo svago), camera da letto o ufficio, cantina e scala che conduce al secondo piano. 2° piano con ingresso indipendente (piano rialzato): soggiorno (cucina, sala da pranzo, soggiorno) con accesso ad una grande terrazza con tende ad azionamento elettrico. Le ampie superfici vetrate panoramiche contribuiscono all'abbondanza di luce diurna e alla qualità della vita. L'ingresso principale con un'anticamera e un disimpegno. Bagno con doccia e servizi igienici. Una scala che dal primo piano conduce e arriva al terzo piano. 3° piano (mansarda): una camera da letto e una stanza più grande, che può essere divisa in due camere separate per bambini più piccole (gli impianti elettrici e meccanici sono già stati adattati a questo). Bagno con vasca e servizi igienici e corridoio.   POSIZIONE: La posizione di questa casa è alla fine della strada, vicino a tutte le infrastrutture e con accesso facile e veloce alla tangenziale (circa 3 minuti in auto). Numerose attività sportive possono essere organizzate nelle immediate vicinanze, nella natura, dove ci sono sentieri, aree ricreative e il Parco paesaggistico Zajčja Dobrava.   PREZZO per UNITA' 2: 675.000 EUR Condizioni del venditore per la vendita: L'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, che ammonta al 2% del prezzo di vendita.

188 m²

lotto 288 m²

Domzale