Vi presentiamo un'offerta esclusiva di una casa bifamiliare unica nel suo genere, costruita nel 2009 e completata e occupata nel 2021. Si trova nei dintorni tranquilli e soleggiati di Ranche - Fram, nel nuovo insediamento ben tenuto di "case finlandesi" in legno massello, che vi daranno una qualità di vita unica. La straordinaria natura sulle pendici del Pohorje con una vista eccezionale sulla valle della Drava vi offre un'ulteriore qualità di soggiorno. Layout (planimetria allegata sul nostro sito web): Di fronte alla casa si dispone di un posto auto coperto da cui si accede alla casa e al ripostiglio, al piano terra c'è un soggiorno con sala da pranzo, cucina e servizi igienici. Dalla sala da pranzo si accede ad un giardino ben curato, dal soggiorno si accede ad un balcone. Al piano inferiore c'è un soggiorno più grande e un bagno. C'è un passaggio dal soggiorno alla terrazza o al balcone inferiore e alla parte inferiore del giardino. Il piano inferiore può fungere da unità abitativa indipendente per un bambino più grande o da piacevole spazio sociale. Al piano superiore c'è una camera per bambini, una camera da letto e un bagno con vasca. Descrizione tecnica: La casa è costruita con massicci tronchi finlandesi, che garantiscono un altissimo livello di isolamento e comfort abitativo. La casa è stata costruita nel 2009 ed è conforme al permesso di costruzione e fa parte di un insediamento di 10 case finlandesi bifamiliari. Infrastrutture predisposte (ottica, strada pubblica, elettricità, fossa settica attualmente condivisa - presto allacciamento alle acque reflue). Il riscaldamento è a soffitto e a pavimento con quadri elettrici, c'è anche l'opzione di un camino al piano inferiore e al piano terra, in quanto la serpentina del camino è realizzata di alta qualità. Viene anche utilizzato per un periodo transitorio di climatizzazione che riscalda e raffredda. La casa dispone di 127 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani. Ricevi la casa dotata di una cucina di alta qualità con elettrodomestici, una sala da pranzo, 2 divani, una libreria e una camera per bambini. Pertanto, è necessario solo un piccolo investimento per organizzare alcuni dettagli e puoi già trasferirti. La casa sarà pronta per essere occupata alla fine di dicembre 2024, quando il proprietario si trasferirà nell'appartamento. La casa è stata venduta perché il proprietario si sta trasferendo in un appartamento più piccolo in città. Ti invitiamo a leggere di più sui vantaggi di soggiornare in una massiccia casa di legno e soggiornare a Fram di seguito. Ubicazione: La posizione della casa è eccezionale, in quanto è vicina alla natura, che offre molte opportunità di svago e relax. Inoltre, l'area è ben collegata con i mezzi pubblici e dispone di tutte le infrastrutture necessarie come scuole, negozi e strutture mediche. Scuola, asilo, ufficio postale, negozio, centro sanitario, stazione degli autobus 2,2 km Collegamento con l'autostrada 4,3 km Maribor centro 15,7 km Cascata Fram 9 km Comprensorio sciistico 13 km Vi invitiamo a contattarci per una visione o ulteriori informazioni. Siamo sicuri che questa proprietà vi impressionerà con la sua offerta unica e l'eccellente posizione. Vantaggi di una casa in legno massiccio: Bellezza naturale ed estetica: le case in legno massiccio sono un vero gioiello dell'architettura. Il calore e la bellezza naturale del legno creano un'atmosfera piacevole e familiare, difficile da trovare in altri materiali da costruzione. Ogni casa è unica, perché il legno è un materiale vivo che acquista fascino e carattere nel tempo. Isolamento ed efficienza energetica eccezionali: il legno è un isolante naturale che fornisce un eccellente isolamento termico e acustico. Le case in legno massiccio sono efficienti dal punto di vista energetico, il che significa minori costi di riscaldamento e raffreddamento. Ti riscalderà d'inverno e ti raffredderà d'estate, il che ti permetterà di stare comodamente tutto l'anno. Sostenibilità ecologica: il legno è una risorsa rinnovabile e scegliendo una casa in legno massiccio si contribuisce alla salvaguardia dell'ambiente. Costruire una casa in legno ha un'impronta di carbonio inferiore rispetto ad altri materiali da costruzione, il che significa che la tua decisione è gentile con il nostro pianeta. Vita sana: il legno è un regolatore naturale dell'umidità, il che significa che la tua casa avrà sempre un clima interno piacevole. Un tale ambiente è ideale per chi soffre di allergie e per le persone con problemi respiratori. Inoltre, il legno non emette sostanze nocive, il che garantisce un soggiorno salutare per tutta la famiglia. La casa dei tuoi sogni può essere realtà oggi! Scegli una casa in legno massello e goditi la bellezza naturale, il comfort e la durata che offre. Non aspettare, contattaci e scopri come anche tu puoi diventare l'orgoglioso proprietario di un'enorme casa in legno che delizierà le generazioni a venire. Contattateci oggi stesso e fate un passo verso un futuro migliore e più verde! Vantaggi di vivere nel comune di Rače-Fram Bellezza naturale e pace: Fram si trova in un bellissimo ambiente naturale, circondato da colline e boschi. Qui si può godere di aria fresca, panorami pittoreschi e una vita tranquilla, lontano dal trambusto della città. Comunità amichevole: Fram è nota per i suoi residenti amichevoli e accoglienti, creando una comunità affiatata. Molti eventi locali sono organizzati per incoraggiare la socializzazione e la cooperazione tra i residenti. Infrastrutture di qualità: Il comune di Fram offre un'infrastruttura ben sviluppata, tra cui strade, scuole, asili e servizi sanitari di qualità. Gli ottimi collegamenti con le città vicine consentono un accesso facile e veloce alla regione. Beni e attività culturali: Fram ha un ricco patrimonio culturale Features: - Parking - Garden - Air Conditioning - Furnished - Dishwasher
