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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
ZAZY-T102254
/ 148240
Riferimento:
ZAZY-T102254
Paese:
PT
Regione:
Coimbra
Città:
Mira
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Casa di città
Grandezza proprietà:
924 m²
Grandezza lotto:
2.004 m²
Bagni:
4
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Oliveira do Bairro | 1.451 EUR | - |
| Ílhavo | 2.065 EUR | 2.666 EUR |
| Gafanha da Nazaré | - | 2.630 EUR |
| Aveiro | 2.116 EUR | 3.658 EUR |
| Coimbra | 1.666 EUR | 2.816 EUR |
| Coimbra | 1.481 EUR | 2.627 EUR |
| Albergaria-a-Velha | 1.408 EUR | 2.232 EUR |
| Aveiro | 1.787 EUR | 3.180 EUR |
| Condeixa-a-Nova | - | 1.878 EUR |
| Ovar | 1.785 EUR | 2.016 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1.507 EUR | - |
| Ovar | 1.809 EUR | 2.129 EUR |
| Feira | 1.761 EUR | 1.838 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1.723 EUR | 2.023 EUR |
Questo immobile unico, con una superficie coperta di 942 m² e inserito in un lotto di 2.004 m², rappresenta un'opportunità eccezionale sia per gli investitori che per gli imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale, versatile e strategicamente posizionato.Caratteristiche principali:
Area espositiva / showroom: 584 m² open space, con ottima altezza dei soffitti, reception, ufficio climatizzato e servizi igienici (maschili e femminili).
Area magazzino: 358 m² con pavimento industriale, cancello laterale e cancello di accesso per veicoli pesanti, oltre a ingresso pedonale diretto allo showroom e capacità per carrelli elevatori e transpallet.
Cortile posteriore: 1.200 m², con accesso laterale largo 3 metri, che facilita le operazioni logistiche e il parcheggio dei veicoli pesanti.
Classe energetica: B.
Valore per gli investitori
Rendimento superiore alla media, con configurazione versatile e domanda costante da parte di inquilini nei settori della logistica, del commercio e dello stoccaggio.
Layout flessibile, adattabile a diversi tipi di attività e requisiti di occupazione.
Soffitti alti e buone condizioni strutturali, che garantiscono longevità e competitività.Valore per l'uso diretto
Operatività immediata, con showroom con pavimento in ceramica in ottime condizioni e magazzino completamente funzionale.
Aree amministrative indipendenti (reception e ufficio).
Facile accesso per carichi e scarichi di grandi dimensioni.Posizione strategica
Situato a Mira, vicino alle strade N109 e N235, questo padiglione beneficia di ottimi collegamenti stradali e della vicinanza a importanti centri urbani e logistici:
Aveiro – 24 km
Coimbra – 35 km
Figueira da Foz – 34 km
Viseu – 74 km
Porto – 80 km
Lisbona – 194 km
Aeroporto di Porto (OPO) – 90 km
Aeroporto di Lisbona (LIS) – 187 kmPerché questo padiglione?
Sia che desideriate massimizzare il rendimento attraverso la locazione a lungo termine, sia che abbiate bisogno di un hub logistico pronto per essere operativo, poche soluzioni combinano una posizione strategica, dimensioni generose e caratteristiche costruttive solide come questo immobile a Mira.
#ref: 148240 Visualizza di più Visualizza di meno Pavilhão Comercial e de Armazenagem – Mira (Coimbra)
Este imóvel único, com 942 m² de área coberta e inserido em lote de 2.004 m², apresenta-se como uma oportunidade excecional tanto para investidores como para empresários que procuram um espaço funcional, versátil e estrategicamente localizado.Principais Características:
Área de Exposição / Showroom: 584 m² em open space, com excelente pé-direito, acresce ainda receção, escritório climatizado e instalações sanitárias (masculino e feminino).
Área de Armazém: 358 m² com piso industrial, portão lateral e portão de acesso para veículos pesados e ainda entrada pedonal direta para o showroom e capacidade para empilhadores e porta-paletes.
Logradouro Posterior: 1.200 m², com acesso lateral de 3 metros de largura, facilitando operações logísticas e estacionamento de pesados.
Categoria Energética: B.
Valor para Investidores
Rentabilidade acima da média, com configuração versátil e procura consistente de inquilinos nos segmentos de logística, comércio e armazenagem.
Layout flexível, adaptável a diversos tipos de negócios e exigências de ocupação.
Pé-direito elevado e boas condições estruturais, garantindo longevidade e competitividade.Valor para Utilização Direta
Operacionalidade imediata, com showroom em piso cerâmico em excelente estado e armazém totalmente funcional.
Áreas administrativas independentes (receção e escritório).
Acessos facilitados para cargas e descargas de grandes dimensões.Localização Estratégica
Situado em Mira, junto às vias N109 e N235, este pavilhão beneficia de ótimos acessos rodoviários e de proximidade a importantes centros urbanos e logísticos:
Aveiro – 24 km
Coimbra – 35 km
Figueira da Foz – 34 km
Viseu – 74 km
Porto – 80 km
Lisboa – 194 km
Aeroporto do Porto (OPO) – 90 km
Aeroporto de Lisboa (LIS) – 187 kmPorque este Pavilhão?
Quer pretenda maximizar rendimento através de arrendamento a longo prazo, quer precise de um hub logístico pronto a operar, poucas soluções reúnem uma localização estratégica, uma dimensão generosa e características construtivas sólidas como este imóvel em Mira.
#ref: 148240 Gewerbe- und Lagerhalle – Mira (Coimbra)
Diese einzigartige Immobilie mit einer überdachten Fläche von 942 m² auf einem 2.004 m² großen Grundstück ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die einen funktionalen, vielseitigen und strategisch günstig gelegenen Standort suchen.Hauptmerkmale:
Ausstellungsfläche/Showroom: 584 m² offene Fläche mit hervorragender Deckenhöhe, zusätzlich Empfang, klimatisiertes Büro und Sanitäranlagen (für Männer und Frauen).
Lagerfläche: 358 m² mit Industrieboden, Seitentor und Zugangstor für Schwerlastfahrzeuge sowie direktem Fußgängereingang zum Showroom und Platz für Gabelstapler und Palettenhubwagen.
Hinterhof: 1.200 m² mit 3 Meter breitem Seiteneingang, der Logistikvorgänge und das Parken von Schwerlastfahrzeugen erleichtert.
Energieeffizienzklasse: B.
Wert für Investoren
Überdurchschnittliche Rentabilität, vielseitige Konfiguration und konstante Nachfrage von Mietern aus den Bereichen Logistik, Handel und Lagerung.
Flexibles Layout, anpassungsfähig an verschiedene Arten von Unternehmen und Nutzungsanforderungen.
Hohe Decken und guter baulicher Zustand, der Langlebigkeit und Wettbewerbsfähigkeit garantiert.Wert für die direkte Nutzung
Sofortige Betriebsbereitschaft mit einem Showroom mit Keramikboden in ausgezeichnetem Zustand und einem voll funktionsfähigen Lager.
Unabhängige Verwaltungsbereiche (Empfang und Büro).
Einfacher Zugang für das Be- und Entladen von großen Gütern.Strategische Lage
Dieser Pavillon befindet sich in Mira, in der Nähe der Straßen N109 und N235, und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen städtischen und logistischen Zentren:
Aveiro – 24 km
Coimbra – 35 km
Figueira da Foz – 34 km
Viseu – 74 km
Porto – 80 km
Lissabon – 194 km
Flughafen Porto (OPO) – 90 km
Flughafen Lissabon (LIS) – 187 kmWarum diese Halle?
Ob Sie nun Ihre Rendite durch langfristige Vermietung maximieren möchten oder einen betriebsbereiten Logistik-Hub benötigen, nur wenige Lösungen vereinen eine strategisch günstige Lage, großzügige Dimensionen und solide bauliche Eigenschaften wie diese Immobilie in Mira.
#ref: 148240 Pabellón comercial y de almacenamiento – Mira (Coimbra)
Esta propiedad única, con 942 m² de superficie cubierta y situada en una parcela de 2004 m², se presenta como una oportunidad excepcional tanto para inversores como para empresarios que buscan un espacio funcional, versátil y estratégicamente ubicado.Características principales:
Área de exposición/showroom: 584 m² en espacio abierto, con excelente altura libre, además de recepción, oficina climatizada e instalaciones sanitarias (masculinas y femeninas).
Área de almacén: 358 m² con suelo industrial, puerta lateral y puerta de acceso para vehículos pesados, además de entrada peatonal directa a la sala de exposición y capacidad para carretillas elevadoras y transpaletas.
Patio trasero: 1200 m², con acceso lateral de 3 metros de ancho, lo que facilita las operaciones logísticas y el estacionamiento de vehículos pesados.
Categoría energética: B.
Valor para los inversores
Rentabilidad superior a la media, con una configuración versátil y una demanda constante de inquilinos en los segmentos de logística, comercio y almacenamiento.
Diseño flexible, adaptable a diferentes tipos de negocios y requisitos de ocupación.
Techos altos y buenas condiciones estructurales, lo que garantiza la longevidad y la competitividad.Valor para uso directo
Operatividad inmediata, con sala de exposición con suelo de cerámica en excelente estado y almacén totalmente funcional.
Áreas administrativas independientes (recepción y oficina).
Accesos facilitados para cargas y descargas de grandes dimensiones.Ubicación estratégica
Situado en Mira, junto a las carreteras N109 y N235, este pabellón se beneficia de excelentes accesos por carretera y de la proximidad a importantes centros urbanos y logísticos:
Aveiro – 24 km
Coimbra – 35 km
Figueira da Foz – 34 km
Viseu – 74 km
Oporto – 80 km
Lisboa – 194 km
Aeropuerto de Oporto (OPO) – 90 km
Aeropuerto de Lisboa (LIS) – 187 km¿Por qué este pabellón?
Tanto si desea maximizar el rendimiento mediante un alquiler a largo plazo como si necesita un centro logístico listo para operar, pocas soluciones reúnen una ubicación estratégica, un tamaño generoso y unas características constructivas sólidas como este inmueble en Mira.
#ref: 148240 Pavillon commercial et entrepôt – Mira (Coimbra)
Ce bien immobilier unique, d'une superficie couverte de 942 m² et situé sur un terrain de 2 004 m², représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel, polyvalent et stratégiquement situé.Caractéristiques principales :
Espace d'exposition / showroom : 584 m² en open space, avec une excellente hauteur sous plafond, plus une réception, un bureau climatisé et des sanitaires (hommes et femmes).
Zone d'entrepôt : 358 m² avec sol industriel, porte latérale et porte d'accès pour les poids lourds, ainsi qu'une entrée piétonne directe vers le showroom et une capacité pour les chariots élévateurs et les transpalettes.
Cour arrière : 1 200 m², avec un accès latéral de 3 mètres de large, facilitant les opérations logistiques et le stationnement des poids lourds.
Classe énergétique : B.
Valeur pour les investisseurs
Rentabilité supérieure à la moyenne, avec une configuration polyvalente et une demande constante de locataires dans les secteurs de la logistique, du commerce et du stockage.
Aménagement flexible, adaptable à différents types d'activités et d'exigences d'occupation.
Hauteur sous plafond élevée et bon état structurel, garantissant longévité et compétitivité.Valeur pour une utilisation directe
Opérationnel immédiatement, avec un showroom au sol carrelé en excellent état et un entrepôt entièrement fonctionnel.
Espaces administratifs indépendants (réception et bureau).
Accès facilité pour le chargement et le déchargement de marchandises de grandes dimensions.Emplacement stratégique
Situé à Mira, à proximité des routes N109 et N235, ce pavillon bénéficie d'un excellent accès routier et de la proximité d'importants centres urbains et logistiques :
Aveiro – 24 km
Coimbra – 35 km
Figueira da Foz – 34 km
Viseu – 74 km
Porto – 80 km
Lisbonne – 194 km
Aéroport de Porto (OPO) – 90 km
Aéroport de Lisbonne (LIS) – 187 kmPourquoi ce pavillon ?
Que vous souhaitiez maximiser votre rendement grâce à une location à long terme ou que vous ayez besoin d'un centre logistique prêt à fonctionner, peu de solutions combinent un emplacement stratégique, une superficie généreuse et des caractéristiques de construction solides comme ce bien immobilier à Mira.
#ref: 148240 Padiglione commerciale e magazzino – Mira (Coimbra)
Questo immobile unico, con una superficie coperta di 942 m² e inserito in un lotto di 2.004 m², rappresenta un'opportunità eccezionale sia per gli investitori che per gli imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale, versatile e strategicamente posizionato.Caratteristiche principali:
Area espositiva / showroom: 584 m² open space, con ottima altezza dei soffitti, reception, ufficio climatizzato e servizi igienici (maschili e femminili).
Area magazzino: 358 m² con pavimento industriale, cancello laterale e cancello di accesso per veicoli pesanti, oltre a ingresso pedonale diretto allo showroom e capacità per carrelli elevatori e transpallet.
Cortile posteriore: 1.200 m², con accesso laterale largo 3 metri, che facilita le operazioni logistiche e il parcheggio dei veicoli pesanti.
Classe energetica: B.
Valore per gli investitori
Rendimento superiore alla media, con configurazione versatile e domanda costante da parte di inquilini nei settori della logistica, del commercio e dello stoccaggio.
Layout flessibile, adattabile a diversi tipi di attività e requisiti di occupazione.
Soffitti alti e buone condizioni strutturali, che garantiscono longevità e competitività.Valore per l'uso diretto
Operatività immediata, con showroom con pavimento in ceramica in ottime condizioni e magazzino completamente funzionale.
Aree amministrative indipendenti (reception e ufficio).
Facile accesso per carichi e scarichi di grandi dimensioni.Posizione strategica
Situato a Mira, vicino alle strade N109 e N235, questo padiglione beneficia di ottimi collegamenti stradali e della vicinanza a importanti centri urbani e logistici:
Aveiro – 24 km
Coimbra – 35 km
Figueira da Foz – 34 km
Viseu – 74 km
Porto – 80 km
Lisbona – 194 km
Aeroporto di Porto (OPO) – 90 km
Aeroporto di Lisbona (LIS) – 187 kmPerché questo padiglione?
Sia che desideriate massimizzare il rendimento attraverso la locazione a lungo termine, sia che abbiate bisogno di un hub logistico pronto per essere operativo, poche soluzioni combinano una posizione strategica, dimensioni generose e caratteristiche costruttive solide come questo immobile a Mira.
#ref: 148240 Commercial and Storage Pavilion – Mira (Coimbra)
This unique property, with 942 m² of covered area and set on a 2,004 m² plot, presents an exceptional opportunity for both investors and entrepreneurs looking for a functional, versatile and strategically located space.Main Features:
Exhibition Area/Showroom: 584 m² open space with excellent ceiling height, plus reception, air-conditioned office and toilets (male and female).
Warehouse Area: 358 m² with industrial flooring, side gate and access gate for heavy vehicles, as well as direct pedestrian access to the showroom and capacity for forklifts and pallet trucks.
Rear Patio: 1,200 m², with 3-metre wide side access, facilitating logistics operations and heavy vehicle parking.
Energy Rating: B.
Value for Investors
Above-average profitability, with a versatile configuration and consistent demand from tenants in the logistics, commerce and storage segments.
Flexible layout, adaptable to different types of businesses and occupancy requirements.
High ceilings and good structural conditions, ensuring longevity and competitiveness.Value for Direct Use
Immediate operational readiness, with a showroom with ceramic flooring in excellent condition and a fully functional warehouse.
Independent administrative areas (reception and office).
Easy access for large loads and unloading.Strategic Location
Located in Mira, next to the N109 and N235 roads, this warehouse benefits from excellent road access and proximity to important urban and logistics centres:
Aveiro – 24 km
Coimbra – 35 km
Figueira da Foz – 34 km
Viseu – 74 km
Porto – 80 km
Lisbon – 194 km
Porto Airport (OPO) – 90 km
Lisbon Airport (LIS) – 187 kmWhy this warehouse?
Whether you want to maximise your return through long-term leasing or need a logistics hub that is ready to operate, few solutions combine a strategic location, generous size and solid construction features like this property in Mira.
#ref: 148240