EUR 700.000
4 cam
249 m²
Total area is 208 sq.m. Land plot is 1638 sq.m. The property features a spacious two-story apartment spanning 165 m², which includes three bedrooms, three bathrooms, a guest toilet, a large living room with a dining area and kitchen, and terraces on both the lower and upper floors.
Additionally, there is a separate 43 m² apartment on the ground floor with one bedroom and a bathroom. The house is fully air-conditioned, equipped with underfloor heating, and is being sold fully furnished. Set on a 1,638 m² plot, the property includes a 38 m² swimming pool, a 35 m² summer kitchen with a barbecue and sanitary facilities, and a children's playground. The entire lot is enclosed by a stone wall and internal netting, offering ample covered parking spaces and automatic patio doors. This beautiful luxury property is sure to satisfy even the most discerning buyers, and the location is truly captivating. Ref: RE-U-32439 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Mediterrane Villa mit Swimmingpool in Rabac, Labin, ca. 5 km von den Stränden entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 208 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1638 m². Das Objekt verfügt über eine großzügige zweistöckige Wohnung mit 165 m², die über drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Terrassen im Unter- und Obergeschoss verfügt.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine separate 43 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haus ist voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Das Anwesen liegt auf einem 1.638 m² großen Grundstück und verfügt über einen 38 m² großen Swimmingpool, eine 35 m² große Sommerküche mit Grill und Sanitäranlagen sowie einen Kinderspielplatz. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer und einem Innennetz umgeben und bietet ausreichend überdachte Parkplätze und automatische Terrassentüren. Dieses wunderschöne Luxusanwesen wird sicherlich auch die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen und die Lage ist wirklich bezaubernd. Ref: RE-U-32439 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa méditerranéenne avec piscine à Rabac, Labin, cca. A 5 km des plages !
La superficie totale est de 208 m². Le terrain est de 1638 m². La propriété comprend un spacieux appartement sur deux étages de 165 m², qui comprend trois chambres, trois salles de bains, des toilettes invités, un grand salon avec coin repas et cuisine, ainsi que des terrasses aux étages inférieurs et supérieurs.
De plus, il y a un appartement indépendant de 43 m² au rez-de-chaussée avec une chambre et une salle de bain. La maison est entièrement climatisée, équipée de chauffage au sol et est vendue entièrement meublée. Implantée sur un terrain de 1 638 m², la propriété comprend une piscine de 38 m², une cuisine d'été de 35 m² avec barbecue et sanitaires ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. L'ensemble du terrain est entouré d'un mur de pierre et d'un filet intérieur, offrant de nombreuses places de parking couvertes et des portes-fenêtres automatiques. Cette belle propriété de luxe saura satisfaire même les acheteurs les plus exigeants, et l'emplacement est vraiment captivant. Ref: RE-U-32439 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Средиземноморская вилла с бассейном в Рабаце, Лабин, ок. 5 км от пляжей!
Общая площадь 208 кв.м. Земельный участок 1638 кв.м. В доме есть просторная двухэтажная квартира площадью 165 м², которая включает в себя три спальни, три ванные комнаты, гостевой туалет, большую гостиную с обеденной зоной и кухней, а также террасы на нижнем и верхнем этажах.
Кроме того, на первом этаже есть отдельная квартира площадью 43 м² с одной спальней и ванной комнатой. Дом полностью кондиционирован, оборудован полом с подогревом и продается полностью меблированным. Отель расположен на участке площадью 1638 м² и располагает бассейном площадью 38 м², летней кухней площадью 35 м² с принадлежностями для барбекю и санузлом, а также детской игровой площадкой. Вся территория огорожена каменной стеной и внутренней сеткой, имеет просторную крытую парковку и автоматические двери во внутренний дворик. Эта красивая роскошная недвижимость наверняка удовлетворит даже самых взыскательных покупателей, а ее расположение действительно очаровательно. Ref: RE-U-32439 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Mediterranean villa with swimming pool in Rabac, Labin, cca. 5 km from the beaches!
Total area is 208 sq.m. Land plot is 1638 sq.m. The property features a spacious two-story apartment spanning 165 m², which includes three bedrooms, three bathrooms, a guest toilet, a large living room with a dining area and kitchen, and terraces on both the lower and upper floors.
Additionally, there is a separate 43 m² apartment on the ground floor with one bedroom and a bathroom. The house is fully air-conditioned, equipped with underfloor heating, and is being sold fully furnished. Set on a 1,638 m² plot, the property includes a 38 m² swimming pool, a 35 m² summer kitchen with a barbecue and sanitary facilities, and a children's playground. The entire lot is enclosed by a stone wall and internal netting, offering ample covered parking spaces and automatic patio doors. This beautiful luxury property is sure to satisfy even the most discerning buyers, and the location is truly captivating. Ref: RE-U-32439 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.