EUR 1.000.000
7 cam
300 m²
It is located mere 1500 meters from the sea and wateredge! The villa offers an impressive 333 m² of living space across two floors, situated on a spacious 1,150 m² plot. The two floors are seamlessly connected by elegant internal stairs. On the lower floor, you'll find a basement outfitted with a modern gym, sauna, shower, toilet, and a separate room housing the pool equipment. The villa features two expansive living rooms, a sleek modern kitchen, a dining area, five comfortable bedrooms, and three stylishly designed bathrooms. The generous terrace presents a stunning view of the sea, Kaštela Bay, and the city of Split, creating an ideal spot for relaxation. The fully fenced yard ensures privacy, while the garden is beautifully landscaped with palm trees and lush greenery. The future owner can indulge in sports on the volleyball court, unwind in the olive grove, or enjoy the covered and open fireplaces, swimming pool, and jacuzzi. Combining luxury with comfort, this villa is equipped with underfloor heating, a state-of-the-art video surveillance system, an alarm, zoned air conditioning, and a tastefully designed interior, making it the perfect retreat for a serene and luxurious lifestyle in Dalmatia. Ref: RE-LB-IRO2257 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Diese atemberaubende Villa, eingebettet in die charmante Stadt Kaštela, bietet eine erstklassige Lage – nur 5 km von der historischen Stadt Trogir, 15 km von Split und lediglich 2 km vom Flughafen Split entfernt.
Es liegt nur 1500 Meter vom Meer und der Wasserkante entfernt! Die Villa bietet beeindruckende 333 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt auf einem großzügigen 1.150 m² großen Grundstück. Die beiden Etagen sind durch elegante Innentreppen nahtlos miteinander verbunden. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller mit einem modernen Fitnessraum, Sauna, Dusche, Toilette und einem separaten Raum, in dem die Poolausrüstung untergebracht ist. Die Villa verfügt über zwei großzügige Wohnzimmer, eine elegante moderne Küche, einen Essbereich, fünf komfortable Schlafzimmer und drei stilvoll gestaltete Badezimmer. Die großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Bucht von Kaštela und die Stadt Split und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Der komplett eingezäunte Hof sorgt für Privatsphäre, während der Garten wunderschön mit Palmen und üppigem Grün angelegt ist. Der zukünftige Eigentümer kann auf dem Volleyballplatz Sport treiben, im Olivenhain entspannen oder die überdachten und offenen Kamine, den Swimmingpool und den Whirlpool genießen. Diese Villa verbindet Luxus mit Komfort und ist mit Fußbodenheizung, einem hochmodernen Videoüberwachungssystem, einer Alarmanlage, einer Zonenklimaanlage und einem geschmackvoll gestalteten Interieur ausgestattet, was sie zum perfekten Rückzugsort für einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil in Dalmatien macht. Ref: RE-LB-IRO2257 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Cette superbe villa, nichée dans la charmante ville de Kaštela, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 km de la ville historique de Trogir, à 15 km de Split et à seulement 2 km de l'aéroport de Split.
Il est situé à seulement 1500 mètres de la mer et du bord de l'eau ! La villa offre une surface habitable impressionnante de 333 m² sur deux étages, située sur un grand terrain de 1 150 m². Les deux étages sont reliés entre eux par un élégant escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol équipé d'une salle de sport moderne, d'un sauna, d'une douche, de toilettes et d'une pièce séparée abritant les équipements de la piscine. La villa comprend deux vastes salons, une cuisine moderne et élégante, un coin repas, cinq chambres confortables et trois salles de bains au design élégant. La généreuse terrasse offre une vue imprenable sur la mer, la baie de Kaštela et la ville de Split, créant un endroit idéal pour se détendre. La cour entièrement clôturée assure l'intimité, tandis que le jardin est magnifiquement aménagé avec des palmiers et une végétation luxuriante. Le futur propriétaire pourra s'adonner au sport sur le terrain de volley-ball, se détendre dans l'oliveraie ou profiter des cheminées couvertes et ouvertes, de la piscine et du jacuzzi. Alliant luxe et confort, cette villa est équipée d'un chauffage au sol, d'un système de vidéosurveillance de pointe, d'une alarme, d'une climatisation zonée et d'un intérieur conçu avec goût, ce qui en fait le refuge idéal pour un style de vie serein et luxueux en Dalmatie. Ref: RE-LB-IRO2257 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эта потрясающая вилла, расположенная в очаровательном городе Каштела, может похвастаться выгодным расположением — всего в 5 км от исторического города Трогир, в 15 км от Сплита и всего в 2 км от аэропорта Сплита.
Он расположен всего в 1500 метрах от моря и водоема! Вилла предлагает впечатляющие 333 м² жилой площади на двух этажах, расположенных на просторном участке площадью 1150 м². Два этажа бесшовно соединены элегантной внутренней лестницей. На нижнем этаже вы найдете подвал, оборудованный современным тренажерным залом, сауной, душем, туалетом и отдельной комнатой, в которой размещено оборудование для бассейна. Вилла располагает двумя просторными гостиными, элегантной современной кухней, столовой, пятью комфортабельными спальнями и тремя стильно оформленными ванными комнатами. С просторной террасы открывается потрясающий вид на море, залив Каштела и город Сплит, что делает ее идеальным местом для отдыха. Полностью огороженный двор обеспечивает конфиденциальность, а сад прекрасно благоустроен пальмами и пышной зеленью. Будущий владелец может заниматься спортом на волейбольной площадке, отдыхать в оливковой роще или наслаждаться крытыми и открытыми каминами, бассейном и джакузи. Сочетая в себе роскошь и комфорт, эта вилла оборудована системой подогрева пола, современной системой видеонаблюдения, сигнализацией, зональным кондиционированием воздуха и со вкусом оформленным интерьером, что делает ее идеальным местом для спокойного и роскошного образа жизни в Далмации. Ref: RE-LB-IRO2257 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. This stunning villa, nestled in the charming town of Kaštela, boasts a prime location—just 5 km from the historic town of Trogir, 15 km from Split, and a mere 2 km from Split Airport.
It is located mere 1500 meters from the sea and wateredge! The villa offers an impressive 333 m² of living space across two floors, situated on a spacious 1,150 m² plot. The two floors are seamlessly connected by elegant internal stairs. On the lower floor, you'll find a basement outfitted with a modern gym, sauna, shower, toilet, and a separate room housing the pool equipment. The villa features two expansive living rooms, a sleek modern kitchen, a dining area, five comfortable bedrooms, and three stylishly designed bathrooms. The generous terrace presents a stunning view of the sea, Kaštela Bay, and the city of Split, creating an ideal spot for relaxation. The fully fenced yard ensures privacy, while the garden is beautifully landscaped with palm trees and lush greenery. The future owner can indulge in sports on the volleyball court, unwind in the olive grove, or enjoy the covered and open fireplaces, swimming pool, and jacuzzi. Combining luxury with comfort, this villa is equipped with underfloor heating, a state-of-the-art video surveillance system, an alarm, zoned air conditioning, and a tastefully designed interior, making it the perfect retreat for a serene and luxurious lifestyle in Dalmatia. Ref: RE-LB-IRO2257 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.