1.200.000 EUR
5 cam
267 m²
Ground Floor The ground floor boasts a spacious living room with direct access to the pool, seamlessly connected to a modern kitchen and dining area. Additionally, there is a dedicated entertainment and socializing room equipped with a 6-person jacuzzi and a Finnish sauna, offering a true wellness experience.
First Floor The first floor features three generously sized bedrooms, each with an en-suite bathroom and a private balcony overlooking the sea.
Design and Features Every detail of this villa reflects quality and care, from the high-grade stonework in the garden to the tasteful use of wood in the bedrooms. Each room is equipped with air conditioning, while central heating, underfloor heating, and a fireplace ensure year-round comfort. The heated infinity pool adds a touch of luxury, making it perfect for all seasons.
Location This villa is located near the renowned pebble beach of Mošćenička Draga and is just a 10-minute drive to Brseč Beach. The vibrant town of Opatija is a short 20-minute drive away. Despite its secluded setting, the villa offers convenient access via a paved road.
Additional Amenities The property includes more than five parking spaces and a private garage, offering plenty of convenience for homeowners and guests alike.
MOŠĆENICE – A Hidden Gem Situated approximately 14 km from Opatija, Mošćenice is a charming village offering a tranquil Kvarner atmosphere and stunning natural landscapes. Nearby is the picturesque pebble beach of Sipar in Mošćenička Draga, an ideal spot for relaxation and swimming in the crystal-clear Adriatic Sea. For those seeking solitude, the region is dotted with hidden coves that promise your very own slice of Mediterranean paradise. This villa is an exceptional blend of privacy, luxury, and convenience, offering an unparalleled living experience in a serene Adriatic setting. Ref: RE-U-35720 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Modern Visualizza di più Visualizza di meno Reduziert! Alter Preis war 1.200.000 EUR!Zu verkaufen: eine atemberaubende abgelegene Villa mit einem Garten von fast 1.000 m², ausgestattet mit einem Infinity-Pool, einer Sommerküche, einem Minigolfplatz und einem Spielplatz für Kinder, alles umgeben von üppigem Grün und mit atemberaubendem Blick auf die Kvarner Bucht. Wir präsentieren eine weitere fantastische Gelegenheit, ein exklusives Refugium an einem privaten Ort zu besitzen. Diese 240 m² große Villa, die vor nur vier Jahren erbaut wurde, ist darauf ausgelegt, eine ruhige und erholsame Umgebung zu bieten, perfekt zum Entspannen und Auftanken.
Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Darüber hinaus gibt es einen speziellen Unterhaltungs- und Gesellschaftsraum, ausgestattet mit einem 6-Personen-Whirlpool und einer finnischen Sauna, die ein echtes Wellness-Erlebnis bietet.
Obergeschoss Das Obergeschoss bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer und einem privaten Balkon mit Blick auf das Meer.
Design und Ausstattung Jedes Detail dieser Villa spiegelt Qualität und Sorgfalt wider, von der hochwertigen Steinbearbeitung im Garten bis zur geschmackvollen Verwendung von Holz in den Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, während die Zentralheizung, Fußbodenheizung und ein Kamin ganzjährig für Komfort sorgen. Der beheizte Infinity-Pool verleiht einen Hauch von Luxus und macht ihn perfekt für alle Jahreszeiten.
Lage Diese Villa befindet sich in der Nähe des berühmten Kiesstrandes von Mošćenička Draga und ist nur 10 Autominuten vom Strand von Brseč entfernt. Die lebhafte Stadt Opatija ist nur 20 Autominuten entfernt. Trotz ihrer abgelegenen Lage bietet die Villa einen bequemen Zugang über eine asphaltierte Straße.
Zusätzliche Annehmlichkeiten Das Grundstück umfasst mehr als fünf Parkplätze und eine private Garage, die den Hausbesitzern und Gästen viel Komfort bietet.
MOŠĆENICE – Ein verstecktes Juwel Etwa 14 km von Opatija entfernt, ist Mošćenice ein charmantes Dorf, das eine ruhige Kvarner-Atmosphäre und atemberaubende Naturlandschaften bietet. In der Nähe befindet sich der malerische Kiesstrand von Sipar in Mošćenička Draga, ein idealer Ort zum Entspannen und Schwimmen im kristallklaren Adriatischen Meer. Für diejenigen, die die Einsamkeit suchen, ist die Region mit versteckten Buchten gespickt, die Ihr ganz persönliches Stück mediterranen Paradieses versprechen. Diese Villa ist eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Adriatischen Umgebung. Ref: RE-U-35720 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Modern Prix réduit ! Ancien prix : 1 200 000 eur !À vendre : une magnifique villa isolée avec un jardin de près de 1 000 m², comprenant une piscine à débordement, une cuisine d'été, un mini-golf et une aire de jeux pour enfants, le tout entouré d'une végétation luxuriante et offrant des vues imprenables sur la baie de Kvarner. Nous vous présentons une autre opportunité fantastique de posséder un refuge exclusif dans un emplacement privé. Construite il y a seulement quatre ans, cette villa de 240 m² est conçue pour offrir un environnement serein et régénérant, parfait pour la détente et le ressourcement.
Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux avec un accès direct à la piscine, relié de manière fluide à une cuisine moderne et à une salle à manger. De plus, il y a une salle dédiée aux loisirs et à la socialisation, équipée d'un jacuzzi pour 6 personnes et d'un sauna finlandais, offrant une véritable expérience de bien-être.
Premier étage Le premier étage comprend trois chambres de taille généreuse, chacune avec une salle de bain attenante et un balcon privé surplombant la mer.
Design et caractéristiques Chaque détail de cette villa reflète la qualité et le soin, des travaux en pierre de haute qualité dans le jardin à l'utilisation raffinée du bois dans les chambres. Chaque pièce est équipée de la climatisation, tandis que le chauffage central, le chauffage au sol et une cheminée assurent un confort tout au long de l'année. La piscine à débordement chauffée ajoute une touche de luxe, la rendant parfaite pour toutes les saisons.
Emplacement Cette villa est située près de la célèbre plage de galets de Mošćenička Draga et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Brseč. La ville dynamique d'Opatija est à seulement 20 minutes en voiture. Malgré son cadre isolé, la villa offre un accès pratique par une route pavée.
Équipements supplémentaires La propriété comprend plus de cinq places de stationnement et un garage privé, offrant beaucoup de commodité pour les propriétaires et les invités.
MOŠĆENICE – Un trésor caché Situé à environ 14 km d'Opatija, Mošćenice est un charmant village offrant une atmosphère tranquille de Kvarner et des paysages naturels époustouflants. À proximité se trouve la pittoresque plage de galets de Sipar à Mošćenička Draga, un endroit idéal pour se détendre et nager dans la mer Adriatique cristalline. Pour ceux qui recherchent la solitude, la région est parsemée de criques cachées qui promettent votre propre coin de paradis méditerranéen. Cette villa est un mélange exceptionnel de vie privée, de luxe et de commodité, offrant une expérience de vie sans pareille dans un cadre serein de l'Adriatique. Ref: RE-U-35720 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Скидка! Старая цена была 1 200 000 евро!На продажу: потрясающая уединенная вилла с садом площадью почти 1 000 м², с бесконечным бассейном, летней кухней, мини-гольфом и детской площадкой, окруженная зеленью и предлагающая захватывающие виды на залив Кварнер. Мы представляем еще одну фантастическую возможность стать владельцем эксклюзивного уединенного места. Построенная всего четыре года назад, эта вилла площадью 240 м² спроектирована так, чтобы обеспечить спокойную и восстанавливающую атмосферу, идеально подходящую для отдыха и перезагрузки.
Первый этаж На первом этаже находится просторная гостиная с прямым выходом к бассейну, которая плавно соединена с современной кухней и столовой. Кроме того, есть отдельная комната для развлечений и общения, оборудованная джакузи на 6 человек и финской сауной, предлагающая настоящий опыт велнеса.
Второй этаж На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и частным балконом с видом на море.
Дизайн и особенности Каждая деталь этой виллы отражает качество и заботу, от высококачественной каменной кладки в саду до стильного использования дерева в спальнях. Каждая комната оборудована кондиционером, а центральное отопление, теплый пол и камин обеспечивают комфорт круглый год. Подогреваемый бесконечный бассейн добавляет роскоши, делая его идеальным для любого сезона.
Расположение Эта вилла расположена рядом с известным гальчным пляжем Мошченицкая Драга и всего в 10 минутах езды от пляжа Бршеч. Яркий город Опатия находится всего в 20 минутах езды. Несмотря на уединенное расположение, вилла предлагает удобный доступ по асфальтированной дороге.
Дополнительные удобства Недвижимость включает более пяти парковочных мест и частный гараж, предлагая множество удобств для владельцев и гостей.
МОШЧЕНИЦА – Скрытое сокровище Расположенная примерно в 14 км от Опатии, Мошченица – это очаровательная деревня, предлагающая спокойную атмосферу Кварнера и потрясающие природные пейзажи. Рядом находится живописный гальчный пляж Сипар в Мошченицкой Драге, идеальное место для отдыха и купания в кристально чистом Адриатическом море. Для тех, кто ищет уединения, регион усеян скрытыми бухтами, которые обещают ваш собственный кусочек средиземноморского рая. Эта вилла – это исключительное сочетание уединения, роскоши и удобства, предлагающее неповторимый опыт жизни в спокойной адриатической обстановке. Ref: RE-U-35720 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный Discounted! Old price was 1 200 000 eur!For sale: a stunning secluded villa with a garden of nearly 1,000m², featuring an infinity pool, summer kitchen, mini golf course, and children’s playground, all surrounded by lush greenery and offering breathtaking views of Kvarner Bay. We present another fantastic opportunity to own an exclusive retreat in a private location. Built just four years ago, this 240m² villa is designed to provide a serene and rejuvenating environment, perfect for relaxation and recharging.
Ground Floor The ground floor boasts a spacious living room with direct access to the pool, seamlessly connected to a modern kitchen and dining area. Additionally, there is a dedicated entertainment and socializing room equipped with a 6-person jacuzzi and a Finnish sauna, offering a true wellness experience.
First Floor The first floor features three generously sized bedrooms, each with an en-suite bathroom and a private balcony overlooking the sea.
Design and Features Every detail of this villa reflects quality and care, from the high-grade stonework in the garden to the tasteful use of wood in the bedrooms. Each room is equipped with air conditioning, while central heating, underfloor heating, and a fireplace ensure year-round comfort. The heated infinity pool adds a touch of luxury, making it perfect for all seasons.
Location This villa is located near the renowned pebble beach of Mošćenička Draga and is just a 10-minute drive to Brseč Beach. The vibrant town of Opatija is a short 20-minute drive away. Despite its secluded setting, the villa offers convenient access via a paved road.
Additional Amenities The property includes more than five parking spaces and a private garage, offering plenty of convenience for homeowners and guests alike.
MOŠĆENICE – A Hidden Gem Situated approximately 14 km from Opatija, Mošćenice is a charming village offering a tranquil Kvarner atmosphere and stunning natural landscapes. Nearby is the picturesque pebble beach of Sipar in Mošćenička Draga, an ideal spot for relaxation and swimming in the crystal-clear Adriatic Sea. For those seeking solitude, the region is dotted with hidden coves that promise your very own slice of Mediterranean paradise. This villa is an exceptional blend of privacy, luxury, and convenience, offering an unparalleled living experience in a serene Adriatic setting. Ref: RE-U-35720 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Modern