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Opportunità di business (In vendita)
690 m²
lotto 420 m²
Riferimento:
ZLWS-T2970
/ re-lb-s001
An exceptional investment opportunity awaits in the heart of Split—a tourist property of 9 apartments with a pool just 150 meters from the sea in super-popular Bacvice area. Located in the prestigious Bačvice district, this property offers an ideal blend of prime location, functionality, and investment potential. The house consists of nine residential units, making it an excellent choice for luxury living or tourist rental. Set only steps away from the iconic Bačvice Beach, and just 1 kilometer from Split’s historic center and Diocletian’s Palace, this property enjoys a strategic location that attracts both tourists and long-term residents. Split Airport is conveniently accessible within a 20-minute drive (approximately 12 km), ensuring easy travel connections. The property spans a total of 690 square meters of gross floor area across a ground floor and two additional levels. It is surrounded by a well-maintained yard of 420 sq.m. featuring an inviting outdoor pool and a large terrace ideal for sunbathing, entertaining, or relaxing. Private on-site parking is available. Year of construction: 1985 Ground floor: one apartment of 150 m² First and second floors: 8 apartments in total. This property presents a rare chance to invest in one of the most desirable neighborhoods in Split, offering excellent returns through vacation rentals or the potential to transform into a private luxury residence. The combination of location, size, and amenities makes it a standout opportunity on the Adriatic coast. Ref: RE-LB-S001 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Urbanized
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Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erwartet Sie im Herzen von Split – eine Touristenimmobilie mit 9 Apartments und einem Pool, nur 150 Meter vom Meer im super beliebten Stadtteil Bačvice entfernt. Die Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Bačvice und bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial. Das Haus besteht aus neun Wohneinheiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Wohnen oder touristische Vermietung. Nur wenige Schritte vom ikonischen Strand Bačvice entfernt und nur 1 Kilometer vom historischen Zentrum von Split und dem Diokletianpalast, genießt diese Immobilie eine strategische Lage, die sowohl Touristen als auch langfristige Bewohner anzieht. Der Flughafen Split ist bequem innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto (ca. 12 km) erreichbar, was einfache Reiseverbindungen gewährleistet. Die Immobilie umfasst insgesamt 690 Quadratmeter Bruttogeschossfläche auf einem Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen. Sie ist von einem gut gepflegten Garten von 420 m² umgeben, der einen einladenden Außenpool und eine große Terrasse bietet, die ideal zum Sonnenbaden, Unterhalten oder Entspannen ist. Private Parkplätze vor Ort sind verfügbar. Baujahr: 1985 Erdgeschoss: eine Wohnung von 150 m² Erste und zweite Etage: insgesamt 8 Apartments. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile von Split zu investieren, mit hervorragenden Renditen durch Ferienvermietungen oder dem Potenzial, in eine private Luxusresidenz umgewandelt zu werden. Die Kombination aus Lage, Größe und Annehmlichkeiten macht es zu einer herausragenden Gelegenheit an der Adriaküste. Ref: RE-LB-S001 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert
Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au cœur de Split : une propriété touristique de 9 appartements avec piscine, à seulement 150 mètres de la mer dans le quartier très prisé de Bačvice. Située dans le prestigieux quartier de Bačvice, cette propriété offre un mélange idéal d'emplacement privilégié, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement. La maison se compose de neuf unités résidentielles, ce qui en fait un excellent choix pour un mode de vie de luxe ou une location touristique. À quelques pas de la plage emblématique de Bačvice et à seulement 1 kilomètre du centre historique de Split et du Palais de Dioclétien, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois les touristes et les résidents à long terme. L'aéroport de Split est facilement accessible en 20 minutes en voiture (environ 12 km), garantissant des connexions de voyage aisées. La propriété s'étend sur un total de 690 mètres carrés de surface de plancher brute répartis sur un rez-de-chaussée et deux niveaux supplémentaires. Elle est entourée d'un jardin bien entretenu de 420 m² avec une piscine extérieure accueillante et une grande terrasse idéale pour bronzer, recevoir ou se détendre. Un parking privé sur place est disponible. Année de construction : 1985 Rez-de-chaussée : un appartement de 150 m² Premier et deuxième étages : 8 appartements au total. Cette propriété représente une chance rare d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Split, offrant d'excellents rendements grâce aux locations de vacances ou le potentiel de transformation en résidence de luxe privée. La combinaison de l'emplacement, de la taille et des commodités en fait une opportunité exceptionnelle sur la côte adriatique. Ref: RE-LB-S001 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Urbanisé
Исключительная инвестиционная возможность ждет вас в сердце Сплита — туристическая собственность из 9 апартаментов с бассейном всего в 150 метрах от моря в супер-популярном районе Баčвице. Расположенный в престижном районе Баčвице, этот объект предлагает идеальное сочетание первоклассного местоположения, функциональности и инвестиционного потенциала. Дом состоит из девяти жилых единиц, что делает его отличным выбором для роскошной жизни или туристической аренды. Всего в нескольких шагах от знакового пляжа Баčвице и всего в 1 километре от исторического центра Сплита и Дворца Диоклетиана, этот объект пользуется стратегическим расположением, привлекающим как туристов, так и долгосрочных жителей. Аэропорт Сплита удобно доступен в течение 20 минут езды (примерно 12 км), что обеспечивает легкие транспортные связи. Объект занимает общую площадь 690 квадратных метров по всем этажам, включая первый и второй уровни. Он окружен ухоженным двором площадью 420 кв.м., в котором есть привлекательный открытый бассейн и большая терраса, идеально подходящая для загара, развлечений или отдыха. Доступна частная парковка на территории. Год постройки: 1985 Первый этаж: одна квартира площадью 150 м² Первый и второй этажи: всего 8 квартир. Этот объект представляет собой редкую возможность инвестировать в один из самых желанных районов Сплита, предлагая отличные доходы от аренды на время отпуска или потенциал для преобразования в частную роскошную резиденцию. Сочетание местоположения, размера и удобств делает его выдающейся возможностью на адриатическом побережье. Ref: RE-LB-S001 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Урбанизированный
An exceptional investment opportunity awaits in the heart of Split—a tourist property of 9 apartments with a pool just 150 meters from the sea in super-popular Bacvice area. Located in the prestigious Bačvice district, this property offers an ideal blend of prime location, functionality, and investment potential. The house consists of nine residential units, making it an excellent choice for luxury living or tourist rental. Set only steps away from the iconic Bačvice Beach, and just 1 kilometer from Split’s historic center and Diocletian’s Palace, this property enjoys a strategic location that attracts both tourists and long-term residents. Split Airport is conveniently accessible within a 20-minute drive (approximately 12 km), ensuring easy travel connections. The property spans a total of 690 square meters of gross floor area across a ground floor and two additional levels. It is surrounded by a well-maintained yard of 420 sq.m. featuring an inviting outdoor pool and a large terrace ideal for sunbathing, entertaining, or relaxing. Private on-site parking is available. Year of construction: 1985 Ground floor: one apartment of 150 m² First and second floors: 8 apartments in total. This property presents a rare chance to invest in one of the most desirable neighborhoods in Split, offering excellent returns through vacation rentals or the potential to transform into a private luxury residence. The combination of location, size, and amenities makes it a standout opportunity on the Adriatic coast. Ref: RE-LB-S001 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Urbanized
Riferimento:
ZLWS-T2970
Paese:
HR
Città:
Split
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Sottotipo proprietà:
Bar, hotel, ristorante
Grandezza proprietà:
690 m²
Grandezza lotto:
420 m²