1.270.000 EUR
4 cam
200 m²
Designed to maximize natural light and panoramic sea views, the sophisticated layout includes 4 spacious bedroom suites, each featuring its own private en-suite bathroom, alongside an open-concept living area and an additional guest toilet. Uncompromising comfort is guaranteed throughout the year thanks to a state-of-the-art climate control system that integrates underfloor heating, an advanced heat pump, and central air conditioning. The outdoor area is designed as a private Mediterranean oasis ideal for relaxation and entertaining. A beautifully landscaped garden adorned with centuries-old olive trees surrounds a heated swimming pool, a dedicated lounge zone with an open fireplace, and a fully equipped outdoor kitchen with a barbecue. This frontline property represents a completed turnkey solution for discerning buyers looking for a luxury holiday home or a high-yield rental investment in the thriving Croatian coastal real estate market. VAT is included in price. Ref: RE-LB-IRO48583-PRES Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden, Modern Visualizza di più Visualizza di meno Einzigartige neue Villa im Bau auf der Insel Krk, im Gebiet Silo, in erster Reihe zum Meer! Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Strandimmobilien ist jetzt auf der Insel Krk im ruhigen und sehr gefragten Küstendorf Silo verfügbar. Diese exklusive Neubau-Luxusvilla befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von einem unberührten Strand entfernt, und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, hochwertiger Handwerkskunst und zeitlosem Investitionswert. Die erstklassige Lage ermöglicht mühelose Reiseverbindungen zu wichtigen europäischen Zielen und bewahrt gleichzeitig den authentischen Charme des mediterranen Insellebens. Die zeitgenössische Residenz bietet 232 m² hochwertigen Wohnraum, elegant auf einem privaten 665 m² großen Grundstück positioniert.
Entwickelt, um maximales Tageslicht und panoramische Meerblicke zu ermöglichen, umfasst der anspruchsvolle Grundriss 4 geräumige Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, sowie einen offenen Wohnbereich und ein zusätzliches Gäste-WC. Uncompromising Komfort wird das ganze Jahr über durch ein hochmodernes Klimatisierungssystem gewährleistet, das Fußbodenheizung, eine fortschrittliche Wärmepumpe und zentrale Klimaanlage integriert. Der Außenbereich ist als private mediterrane Oase gestaltet, die ideal für Entspannung und Unterhaltung ist. Ein wunderschön angelegter Garten, geschmückt mit jahrhundertealten Olivenbäumen, umgibt einen beheizten Swimmingpool, eine spezielle Lounge-Zone mit offenem Kamin und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill. Diese Frontlinie-Immobilie stellt eine schlüsselfertige Lösung für anspruchsvolle Käufer dar, die nach einem luxuriösen Ferienhaus oder einer renditestarken Mietinvestition im florierenden kroatischen Küstenimmobilienmarkt suchen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Ref: RE-LB-IRO48583-PRES Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Modern Villa unique en construction sur l'île de Krk, dans la région de Silo, en première ligne de mer ! Une opportunité immobilière exceptionnelle en bord de mer est désormais disponible sur l'île de Krk, dans le paisible et très recherché village côtier de Silo. Cette villa de luxe en nouvelle construction est située en première ligne de mer, à quelques pas d'une plage immaculée, offrant une rare combinaison d'intimité absolue, de savoir-faire de premier choix et de valeur d'investissement intemporelle. L'emplacement privilégié permet des connexions de voyage sans effort vers les principales destinations européennes tout en préservant parfaitement le charme authentique de la vie insulaire méditerranéenne. La résidence contemporaine dispose de 232 m² d'espace de vie de qualité, élégamment positionnée sur un terrain privé de 665 m².
Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la mer, la disposition sophistiquée comprend 4 suites de chambre spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, ainsi qu'un espace de vie à concept ouvert et un toilette invité supplémentaire. Un confort sans compromis est garanti tout au long de l'année grâce à un système de contrôle climatique à la pointe de la technologie qui intègre le chauffage par le sol, une pompe à chaleur avancée et la climatisation centrale. La zone extérieure est conçue comme une oasis méditerranéenne privée idéale pour la détente et les divertissements. Un jardin magnifiquement paysagé orné d'oliviers centenaires entoure une piscine chauffée, une zone de salon dédiée avec une cheminée ouverte, et une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue. Cette propriété en première ligne représente une solution clé en main pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison de vacances de luxe ou d'un investissement locatif à haut rendement sur le marché immobilier côtier croate en plein essor. La TVA est incluse dans le prix. Ref: RE-LB-IRO48583-PRES Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Уникальная новая вилла на стадии строительства на острове Крк, в районе Сило, первая линия к морю! Исключительная возможность приобрести недвижимость на берегу моря теперь доступна на острове Крк, в тихой и востребованной прибрежной деревне Сило. Эта эксклюзивная новая роскошная вилла расположена в первой линии к морю, всего в нескольких шагах от нетронутого пляжа, предлагая редкое сочетание абсолютной приватности, первоклассного мастерства и вечной инвестиционной ценности. Превосходное местоположение обеспечивает легкие транспортные связи с крупными европейскими направлениями, сохраняя при этом подлинное очарование жизни на средиземноморском острове. Современное жилье включает 232 м² первоклассного жилого пространства, элегантно расположенного на частном земельном участке площадью 665 м².
Спроектированная для максимального использования естественного света и панорамных видов на море, изысканная планировка включает 4 просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также открытую гостиную и дополнительный туалет для гостей. Безупречный комфорт гарантирован в течение всего года благодаря современным системам климат-контроля, которые интегрируют подогрев полов, продвинутую тепловую помпу и центральное кондиционирование воздуха. Внешняя территория спроектирована как частный средиземноморский оазис, идеальный для отдыха и развлечений. Прекрасно оформленный сад, украшенный многовековыми оливковыми деревьями, окружает подогреваемый бассейн, зону отдыха с открытым камином и полностью оборудованную летнюю кухню с барбекю. Эта прибрежная недвижимость представляет собой готовое решение «под ключ» для требовательных покупателей, ищущих роскошный дом для отдыха или инвестиции с высокой доходностью на процветающем рынке прибрежной недвижимости Хорватии. НДС включен в цену. Ref: RE-LB-IRO48583-PRES При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Современный Unique new villa under construction on Krk island, Silo area, 1st line to the sea! An exceptional beachfront real estate opportunity is now available on Krk Island in the peaceful and highly sought-after coastal village of Silo. This exclusive new construction luxury villa is situated in the first row to the sea, just steps away from a pristine beach, offering a rare combination of absolute privacy, premium craftsmanship, and timeless investment value. The prime location allows for effortless travel connections to major European destinations while perfectly preserving the authentic charm of Mediterranean island living. The contemporary residence features 232 m² of premium living space elegantly positioned on a private 665 m² land plot.
Designed to maximize natural light and panoramic sea views, the sophisticated layout includes 4 spacious bedroom suites, each featuring its own private en-suite bathroom, alongside an open-concept living area and an additional guest toilet. Uncompromising comfort is guaranteed throughout the year thanks to a state-of-the-art climate control system that integrates underfloor heating, an advanced heat pump, and central air conditioning. The outdoor area is designed as a private Mediterranean oasis ideal for relaxation and entertaining. A beautifully landscaped garden adorned with centuries-old olive trees surrounds a heated swimming pool, a dedicated lounge zone with an open fireplace, and a fully equipped outdoor kitchen with a barbecue. This frontline property represents a completed turnkey solution for discerning buyers looking for a luxury holiday home or a high-yield rental investment in the thriving Croatian coastal real estate market. VAT is included in price. Ref: RE-LB-IRO48583-PRES Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden, Modern