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Casa multi-familiare in vendita - Longwy
EUR 349.000
Casa multi-familiare (In vendita)
205 m²
lotto 459 m²
Riferimento:
AGHX-T578742
/ 1334614
Riferimento:
AGHX-T578742
Paese:
FR
Città:
Longwy
Codice postale:
54400
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
205 m²
Grandezza lotto:
459 m²
Consumi energetici:
273
Emissioni gas greenhouse:
59
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Thionville | - | EUR 2.069 |
| Yutz | - | EUR 2.353 |
| Metz | EUR 1.963 | EUR 1.969 |
| Meuse | EUR 1.085 | - |
| Pont-à-Mousson | EUR 1.452 | EUR 1.315 |
| Charleville-Mézières | EUR 1.243 | EUR 1.166 |
| Ardennes | EUR 1.206 | - |
| Moselle | EUR 1.430 | EUR 1.757 |
| Saint-Avold | - | EUR 1.148 |
| Commercy | EUR 940 | - |
| Meurthe-et-Moselle | EUR 1.433 | EUR 1.732 |
| Lorraine | EUR 1.374 | EUR 1.736 |
| Bar-le-Duc | EUR 943 | - |
| Toul | EUR 1.338 | EUR 1.201 |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.745 |
| Nancy | EUR 1.942 | EUR 2.071 |
| Rethel | EUR 1.271 | - |
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Je vous présente à la vente un immeuble de rapport situé dans la commune de Longwy. Idéalement situé à 1 km de la gare routière et de la gare SNCF, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.Caractéristiques de l'Immeuble :Surface Totale : 205 m²
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur