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Casa e casa singola in vendita - Varennes-Vauzelles
EUR 1.050.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T580733
/ 1348005
Riferimento:
AGHX-T580733
Paese:
FR
Città:
Varennes-Vauzelles
Codice postale:
58640
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Castello
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
640 m²
Grandezza lotto:
28.945 m²
Locali:
22
Camere da letto:
15
Consumi energetici:
215
Emissioni gas greenhouse:
43
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Nevers | EUR 1.221 | EUR 915 |
| Cher | EUR 1.201 | EUR 1.434 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | EUR 1.038 | EUR 1.135 |
| Corbigny | EUR 794 | - |
| Moulins | EUR 1.180 | EUR 1.216 |
| Yzeure | EUR 1.380 | EUR 1.198 |
| Bourges | EUR 1.585 | EUR 1.378 |
| Saint-Amand-Montrond | EUR 991 | EUR 1.009 |
| Bourbon-Lancy | EUR 1.110 | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | EUR 859 | - |
| Dompierre-sur-Besbre | EUR 1.127 | - |
| Allier | EUR 1.211 | EUR 1.486 |
| Briare | EUR 1.367 | - |
| Bléneau | EUR 858 | - |
| Bourgogne | EUR 1.304 | EUR 1.685 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | EUR 1.080 | - |
| Culan | EUR 860 | - |
| Gien | EUR 1.348 | EUR 1.068 |
| Vierzon | EUR 1.008 | EUR 950 |
Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016.
Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs.
Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts.
Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir.
il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute.
A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région.
En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement.
Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859.
Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles.
Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau.Dossier et vidéo disponibles.
Visites après preuve de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Situé à 2h15 de Paris, 2h30 de Lyon, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XVIII siècle.
Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016.
Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs.
Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts.
Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir.
il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute.
A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région.
En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement.
Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859.
Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles.
Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau.Dossier et vidéo disponibles.
Visites après preuve de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur