EUR 628.300
EUR 595.000
EUR 599.000
5 cam
270 m²
Rez-de-chaussée : Un vestibule accueillant vous mène vers une lumineuse salle de séjour d'environ 70m², une cuisine conviviale, ainsi qu'une chaufferie. Profitez également d'une véranda baignée de lumière, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant..
À l'étage : Un palier mène à un dressing et à deux chambres bien agencées. Un autre palier dessert une troisième chambre et une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant.
Extérieur : L'extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été sous auvent avec une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, et d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour les véhicules, un garage ouvert permet de stationner deux voitures.Potentiel et Possibilités : Cette propriété ne se limite pas à son allure séduisante. En effet, la parcelle de 6281 m² offre une opportunité rare avec deux parcelles constructibles, vous permettant d'envisager la création d'un ou plusieurs nouveaux projets tout en préservant l'intimité de la maison actuelle. Vous avez également la possibilité d’aménager la dépendance en un gîte séduisant ou une maison supplémentaire, offrant ainsi des perspectives d'investissement intéressantes.Emplacement : Située dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel incroyable de cette propriété d'exception.Visite virtuelle disponible sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled in a green haven in Saintes, this property combines the charm of the old with modern comfort, ready to welcome you. This former stone farmhouse, dating back to 1850, has been renovated and offers a generous living space of 237 m².The house is composed of: Ground floor: A welcoming entrance hall leads to a bright living room of about 70 m², a convivial kitchen, and a utility room. You will also enjoy a light-filled veranda, a corridor leading to two bedrooms, one of which has its own shower room, and a separate toilet. Upstairs: A landing leads to a dressing room and two well-arranged bedrooms. Another landing serves a third bedroom and a bathroom equipped with a shower and a separate toilet. Exterior: The outside is enhanced by a beautiful terrace, ideal for al fresco dining, and a swimming pool, perfect for cooling off on sunny days.Potential and possibilities: This property offers more than its appealing charm. The 6281 m² plot presents a rare opportunity with two buildable lots, allowing you to consider the creation of one or several new projects while maintaining the privacy of the current house. You also have the option to convert the barn into a charming guesthouse or an additional home, offering interesting investment opportunities.Location: Situated in a calm and green setting, this property is close to amenities while offering a peaceful living environment.Don’t miss this unique opportunity! Contact us today to arrange a viewing and discover the incredible potential of this exceptional property.