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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T593067
/ 1380662
Riferimento:
AGHX-T593067
Paese:
FR
Città:
La Wantzenau
Codice postale:
67610
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
123 m²
Grandezza lotto:
799 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
2
Consumi energetici:
150
Emissioni gas greenhouse:
24
Parcheggi:
1
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Cette belle maison de 123 m² de superficie au sol (93 m² habitable et 15 m² de bureau) est située dans un quartier calme de La Wantzenau, à proximité des commodités et des écoles (de la maternelle au collège). La gare et l'arrêt de bus (ligne 72) sont à moins de 5 minutes à pied, et Strasbourg est accessible en moins de 15 minutes en voiture. Un cadre de vie parfait pour les familles en quête de tranquillité dans un village dynamique et actif.Sur une parcelle de 799 m², cette propriété soignée dispose de plusieurs places de parking, d’une dépendance avec garage et espace de stockage qui peut être entièrement revisitée en studio, atelier, etc.. Un bureau de 15 m² dans le jardin permet un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Le sous-sol complet, avec atelier et buanderie, offre un rangement pratique. Une terrasse de 57 m² avec jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse de 34 m², sont idéales pour des moments conviviaux en extérieur. Terrain piscinable. Extension de la maison possible. Entièrement rénovée, la maison propose un agencement fonctionnel : 3 chambres dont une avec dressing et une chambre d’enfant avec mezzanine. À l’étage, une grande salle d’eau avec WC ; au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine moderne équipée ouvrant sur la vaste terrasse en bois. Combles aménageables. Excellente performance énergétique avec isolation extérieure, fenêtres récentes, volets électriques, parquet massif, chauffage au sol, et chaudière gaz à condensation. Un bien idéal pour une vie de famille harmonieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur