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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T593682
/ 1379289
Riferimento:
AGHX-T593682
Paese:
FR
Città:
Douai
Codice postale:
59500
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Sottotipo proprietà:
Casa bifamiliare
Grandezza proprietà:
42 m²
Locali:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
WC:
1
Piano:
2
Ascensore:
Sì
Codice d'ingresso:
Sì
Aria condizionata:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Hénin-Beaumont | EUR 1.322 | - |
| Lens | - | EUR 2.456 |
| Nord-Pas-de-Calais | EUR 2.030 | EUR 3.859 |
| Liévin | EUR 1.590 | - |
| Arras | EUR 2.174 | EUR 3.220 |
| Cambrai | EUR 1.437 | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | EUR 1.616 | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | EUR 7.098 |
| Lille | EUR 3.078 | EUR 4.280 |
Et bénéficiez ainsi d’une défiscalisation particulièrement avantageuse.Situé au coeur de la ville de Douai, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique pour un logement étudiant.Niché au deuxième étage d'un bâtiment classé et entièrement réhabilité avec ascenseur, ce T2 en duplex allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Cette opportunité rare d'investissement permet d’accéder au meilleur dispositif de défiscalisation.Les avantages de la loi Monuments Historiques :
- Aucun plafond pour la défiscalisation
- Exonération des droits de succession
- Imposition classique en cas de plus-value immobilière
- Pas d’obligation de louer le bien
- Pas de plafond pour les loyers
- Participe à la sauvegarde du patrimoineN’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet investissement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 799 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Investissez au sein d’un bâtiment d’exception classé « Monument Historique » !
Et bénéficiez ainsi d’une défiscalisation particulièrement avantageuse.Situé au coeur de la ville de Douai, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique pour un logement étudiant.Niché au deuxième étage d'un bâtiment classé et entièrement réhabilité avec ascenseur, ce T2 en duplex allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Cette opportunité rare d'investissement permet d’accéder au meilleur dispositif de défiscalisation.Les avantages de la loi Monuments Historiques :
- Aucun plafond pour la défiscalisation
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- Imposition classique en cas de plus-value immobilière
- Pas d’obligation de louer le bien
- Pas de plafond pour les loyers
- Participe à la sauvegarde du patrimoineN’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet investissement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 799 €
Honoraires charge vendeur