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Casa e casa singola in vendita - Cuxac-d'Aude
247.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T705437
/ 1592350
Riferimento:
AGHX-T705437
Paese:
FR
Città:
Cuxac-d'Aude
Codice postale:
11590
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
188 m²
Grandezza lotto:
203 m²
Locali:
9
Camere da letto:
6
Bagni:
3
WC:
3
Consumi energetici:
243
Emissioni gas greenhouse:
8
Parcheggi:
1
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Narbonne | 2.894 EUR | 2.677 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.580 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1.881 EUR | - |
| Béziers | 2.547 EUR | 2.556 EUR |
| Valras-Plage | - | 3.687 EUR |
| Sigean | 2.005 EUR | - |
| Magalas | 2.512 EUR | - |
| Leucate | 3.988 EUR | 3.444 EUR |
| Agde | 4.127 EUR | 3.833 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2.843 EUR | 4.026 EUR |
Village dynamique et convivial, vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, associations et animations locales.La maison s’ouvre sur un hall d’entrée agréable, qui donne directement accès aux pièces de vie, on découvre un salon et une salle à manger, des espaces conviviaux et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Une chambre, une salle d’eau avec WC et un grand garage d’environ 70 m² complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À ce même niveau, une pièce d’environ 130 m² au-dessus du garage reste à aménager selon vos besoins.Au deuxième et dernier étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce d’environ 14 m² permettant l’accès à une grande terrasse d’environ 130 m², rare et très appréciable, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et dispose en grande partie de menuiseries en PVC double vitrage.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour exploiter pleinement le potentiel du bien et des volumes existants.
L’ensemble offre toutefois une base saine, avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, grâce à ses six chambres, ou à un investisseur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Son emplacement central, et ses volumes en font un bien adapté à différents projets.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible en soirée, les week-ends et les jours fériés, afin de m’adapter au mieux à votre emploi du temps.
NÉGOCIABLE !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Aurélie Chaussard vous présente, en exclusivité, cette grande maison de village d’environ 190 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Cuxac-d’Aude, charmante commune prisée aux portes de Narbonne, à proximité immédiate des axes routiers, et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes.
Village dynamique et convivial, vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, associations et animations locales.La maison s’ouvre sur un hall d’entrée agréable, qui donne directement accès aux pièces de vie, on découvre un salon et une salle à manger, des espaces conviviaux et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Une chambre, une salle d’eau avec WC et un grand garage d’environ 70 m² complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À ce même niveau, une pièce d’environ 130 m² au-dessus du garage reste à aménager selon vos besoins.Au deuxième et dernier étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce d’environ 14 m² permettant l’accès à une grande terrasse d’environ 130 m², rare et très appréciable, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et dispose en grande partie de menuiseries en PVC double vitrage.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour exploiter pleinement le potentiel du bien et des volumes existants.
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Son emplacement central, et ses volumes en font un bien adapté à différents projets.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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Prix de vente : 247 000 €
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