70.200 EUR
4.127 m²
An operational planning certificate will be issued in November 2025 to allow for a different project. Come and discover this beautiful plot of land soon! Visualizza di più Visualizza di meno Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, un beau terrain plat de 3 427 m² doté d'un PC valide, il est situé sur la commune de Carsac-Aillac, village très prisé du Périgord Noir !
Ce bourg très dynamique se trouve en bord de Dordogne, ce qui permet de profiter de ses plages, il est à seulement 9 km de Sarlat et de ses animations, il propose également tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, coiffeur...), école, centre de loisirs, bibliothèque-médiathèque, salle de spectacle, café associatif, restaurants et trois centres médicaux !
Cette parcelle est située dans un environnement calme et bucolique à proximité de la voie verte !
Un PC a été validé pour une surface plancher de 106 m² - bardage bois et enduit - panneaux photovoltaïques comme visible sur la photo de couverture.
Un CU opérationnel a été délivré en novembre 2025 afin de permettre un projet différent.
Venez vite découvrir ce beau terrain !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur Fabienne Jardel exclusively offers a beautiful, flat plot of land measuring 3,427 m² with a valid building permit. It is located in the commune of Carsac-Aillac, a highly sought-after village in the Périgord Noir region!This vibrant village sits on the banks of the Dordogne River, allowing you to enjoy its beaches. Just 9 km from Sarlat and its lively atmosphere, it also offers all essential shops (bakery, butcher, grocery store, pharmacy, hairdresser, etc.), a school, a leisure center, a library/media center, a performance hall, a community café, restaurants, and three medical centers!This plot is situated in a peaceful and idyllic setting near the greenway! A building permit has been granted for a floor area of ??106 m² – wood cladding and rendering – with photovoltaic panels, as seen in the cover photo.
An operational planning certificate will be issued in November 2025 to allow for a different project. Come and discover this beautiful plot of land soon!