EUR 399.000
2 cam
100 m²
L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale. Visualizza di più Visualizza di meno Giuseppe Tassini beschreibt in seinen berühmten "Curiosità Veneziane" (Venezianische Kuriositäten) die Straße, die 1866 dem General Giuseppe Garibaldi gewidmet wurde, wie folgt: "Sie wurde 1807 gebaut, indem der Kanal, der zwischen zwei Fundamenten verlief, eingegraben wurde, und hieß damals auch Via Eugenia zu Ehren des Vizekönigs von Italien Eugenio Beauharnais. Die Anlage der öffentlichen Gärten begann im selben Jahr 1807 auf Anordnung von Kaiser Napoleon, der seine gute Stadt Venedig mit einer öffentlichen Promenade ausstatten wollte". Immer voller Leben, kann man hier noch das ebenso seltene wie faszinierende venezianische Leben mit seinen Geschäften und Tavernen, seinen Marktständen und seinem Dialekt genießen. Und genau auf der schönsten Seite (der Ostseite) dieser berühmten Straße führt uns ein hübsches, exklusives Tor zu unserer Wohnung, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines eleganten Palazzos aus der Zeit vor dem 19. Beim Betreten des Hauses führt ein Flur nach oben und dann einige Stufen hinunter zur Küche, die Zugang zum privaten Innenhof bietet, und zum ersten Badezimmer. Wir kehren zum Korridor zurück, steigen noch ein paar Stufen hinauf und sind beeindruckt von den schönen sichtbaren Balken, die alle Räume schmücken. Zu unserer Linken öffnet sich ein großes Wohnzimmer, und durch zwei große Fenstertüren haben wir Zugang zu zwei kleinen Balkonen mit Blick auf die Via Garibaldi: Wir wenden unseren Blick nach Süden, und dort liegt das Bacino di San Marco. Wir kehren in den Wohnbereich zurück und finden ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit großen Fenstern, aber mit Blick auf den privaten Innenhof, und das zweite Badezimmer. Perfekt sowohl als Investition, angesichts der Möglichkeit der septischen Tanks, und als erstes Zuhause, diese charmante Eigenschaft ist der Archetyp des authentischen Venedig.Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Via Garibaldi, einer typisch venezianischen Wohngegend mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Aufgrund der Nähe zu den Giardini und den Pavillons der Biennale ist der Standort für Investitionen sehr gefragt. Giuseppe Tassini, en su famosísima "Curiosità Veneziane" (Curiosidades Venecianas), describe así la calle dedicada al general Giuseppe Garibaldi en 1866: "fue construida en 1807, enterrando el canal que discurría entre dos cimientos, y entonces se llamaba también Via Eugenia en honor del virrey de Italia Eugenio Beauharnais. Los Jardines Públicos comenzaron a trazarse en el mismo año 1807 a raíz de un decreto del emperador Napoleón, que quería dotar a su buena ciudad de Venecia de un paseo público". Siempre lleno de vida, aún se puede saborear ese modo de vida veneciano tan raro como fascinante, hecho de tiendas y tabernas, puestos de mercado y dialecto. Y es precisamente en el lado más bello (el que da al este) de esta famosa calle donde un fino y exclusivo portal nos da acceso a nuestra propiedad, situada en la planta baja y el primer piso de un elegante palacio anterior al siglo XIX. Al entrar, un pasillo nos conduce, subiendo y bajando unos escalones, a la cocina, que da acceso al patio exterior privado, y al primer cuarto de baño. Volviendo al pasillo, subimos unos escalones más y nos llaman la atención las preciosas vigas vistas que decoran todas las estancias. Un gran salón se abre a nuestra izquierda, y dos grandes ventanas francesas nos dan acceso a dos pequeños balcones con vistas a Via Garibaldi: volvemos la mirada hacia el sur, y ahí está el Bacino di San Marco. Volvemos a la sala de estar, y encontramos una generosa habitación doble, también con grandes ventanas, pero éstas con vistas al patio privado, y el segundo cuarto de baño. Perfecta tanto como inversión, dada la posibilidad de fosa séptica, como primera vivienda, esta encantadora propiedad es el arquetipo de la Venecia más auténtica.El distrito de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, se encuentra en el extremo este de la ciudad. Uno de los distritos más poblados de la ciudad siempre ha mantenido intacto el tradicional "estilo de vida veneciano". Entre los numerosos monumentos y obras de arte no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos la cuna del poder de la Serenissima, la Basílica de las SS. Giovanni e Paolo, uno de los más queridos por los venecianos, de S. Francesco en Vigna, de S. Maria Formosa.
La propiedad está ubicada cerca de Via Garibaldi, una zona típica veneciana y residencial al mismo tiempo, con numerosas tiendas cercanas. La ubicación es muy demandada para inversión, dada la cercanía a los Giardini y los pabellones de la Bienal. Giuseppe Tassini, dans son très célèbre "Curiosità Veneziane" (Curiosités vénitiennes), décrit la rue dédiée au général Giuseppe Garibaldi en 1866 comme suit : "elle fut construite en 1807, en enterrant le canal qui passait entre deux fondations, et s'appelait alors également Via Eugenia en l'honneur du vice-roi d'Italie Eugenio Beauharnais. Les jardins publics ont commencé à être aménagés en 1807, à la suite d'un décret de l'empereur Napoléon, qui souhaitait doter sa bonne ville de Venise d'une promenade publique". Toujours plein de vie, on peut encore y savourer cet art de vivre vénitien aussi rare que fascinant, faite de boutiques et de tavernes, d'étals de marché et de dialecte. Et c'est précisément sur le plus beau côté de cette célèbre rue qu'une belle porte exclusive nous donne accès à notre propriété, qui se développe au rez-de-chaussée et au premier étage d'un élégant palazzo datant d'avant le dix-neuvième siècle. En entrant, un couloir nous fait monter puis descendre quelques marches jusqu'à la cuisine, qui donne accès à la cour privée, et à la salle de bains. De retour dans le couloir, nous montons encore quelques marches et sommes frappés par les belles poutres apparentes qui décorent toutes les pièces. Un grand salon s'ouvre sur notre gauche, et deux grandes portes-fenêtres nous donnent accès à deux petits balcons donnant sur la Via Garibaldi : nous tournons notre regard vers le sud, et voilà le Bacino di San Marco. Puis, nous trouvons une généreuse chambre double, également avec de grandes fenêtres, mais celles-ci donnant sur la cour privée, et la deuxième salle de bains. Parfaite à la fois comme investissement, étant donné la possibilité de fosses septiques, et comme résidence, cette charmante propriété est l'archétype de la Venise la plus authentique.Le quartier de Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. L'un des quartiers les plus peuplés de la ville a toujours conservé le «style de vie vénitien» traditionnel. Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, nous ne pouvons manquer de mentionner l'Arsenal, berceau de la puissance de la Sérénissime pendant des siècles, la basilique des SS. Giovanni e Paolo, l'un des plus aimés des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa.
La propriété est située près de la Via Garibaldi, un quartier typique vénitien et résidentiel à la fois, avec de nombreux magasins à proximité. L'emplacement est très demandé pour l'investissement, compte tenu de la proximité des Giardini et des pavillons de la Biennale. Giuseppe Tassini nel suo celeberrimo “Curiosità Veneziane”, così descrive la via che nel 1866 fu dedicata al generale Giuseppe Garibaldi: "venne costrutta nel 1807, interrato il rivo che correva fra due fondamente, ed allora dicevasi anche Via Eugenia in onore del vicerè d’Italia Eugenio Beauharnais. I Giardini Pubblici s’ incominciarono a tracciare nel medesimo anno 1807 dietro il decreto dell’imperatore Napoleone, che voleva provveduta la sua buona città di Venezia di un pubblico luogo di passeggio". Sempre piena di vita, si può ancora oggi assaporare quella venezianità tanto rara quanto affascinante, fatta di botteghe e osterie, banchi del mercato e dialetto. Ed è proprio sul lato più bello (quello esposto ad est), di questa celebre via, che un bel portoncino esclusivo ci consente di accedere alla nostra proprietà, articolata al piano terra e primo di un elegante palazzo preottocentesco. Entrati, un corridoio ci conduce salendo e poi scendendo pochi scalini, alla cucina che dà accesso alla corte esterna privata, e al primo bagno. Tornati verso il corridoio saliamo pochi altri gradini e veniamo colpiti dalle bellissime travi a vista che decorano tutte le stanze. Un ampio salone si apre alla nostra sinistra e due grandi portefinestre ci consentono di accedere a due balconcini affacciati direttamente su Via Garibaldi: volgiamo lo sguardo verso sud, ed ecco il Bacino di San Marco. Ripercorriamo la zona giorno, e troviamo una generosa camera matrimoniale, anch’essa con grandi finestre, ma queste con affaccio sulla corte privata, e il secondo bagno. Perfetta sia come investimento, data inoltre la possibilità di realizzare le fosse settiche, sia come prima casa, questa affascinante proprietà è l’archetipo della Venezia più autentica.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.
L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale. Giuseppe Tassini in his celebrated "Curiosità Veneziane" (Venetian Curiosities), thus describes the street that in 1866 was dedicated to General Giuseppe Garibaldi: "It was built in 1807, burying the brook that ran between two foundations, and was then also called Via Eugenia in honor of the Viceroy of Italy Eugene Beauharnais. The Public Gardens began to be laid out in the same year 1807, following the decree of Emperor Napoleon, who wanted to provide his good city of Venice with a public promenade". Always full of life, one can still savor that Venetian-ness as rare as it is fascinating, made up of stores and taverns, market stalls and dialect. And it is precisely on the most beautiful side (the one facing east), of this famous street, that a beautiful exclusive doorway gives us access to our property, articulated on the ground and first floors of an elegant pre-19th-century building. Upon entering, a corridor leads us up and then down a few steps, to the kitchen that gives access to the private outdoor courtyard, and to the first bathroom. Back toward the hallway we climb a few more steps and are struck by the beautiful exposed beams that decorate all the rooms. A large living room opens to our left, and two large French doors give us access to two small balconies facing directly onto Via Garibaldi: we turn our gaze south, and there is the Bacino di San Marco. We retrace the living area, and find a generous master bedroom, also with large windows, but these overlooking the private courtyard, and the second bathroom. Perfect both as an investment, given in addition the possibility of septic tanks, and as a first home, this charming property is the archetype of the most authentic Venice.The Castello district, the largest and one of the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. One of the most populous districts of the city has always kept the traditional "Venetian lifestyle" intact. Among the numerous monuments and works of art we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of the power of the Serenissima, the Basilica of SS. Giovanni e Paolo, one of the most loved by the Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa.
The property is located near Via Garibaldi, a typical venetian and residential area at the same time, with numerous shops nearby. The location is very demanded for investment, given the proximity to the Giardini and the pavilions of the Biennale.