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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100511262
/ 100511262
Riferimento:
EDEN-T100511262
Paese:
FR
Città:
La Gacilly
Codice postale:
56200
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
155 m²
Grandezza lotto:
2.060 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Redon | EUR 1.420 | - |
| Guémené-Penfao | EUR 1.055 | - |
| Ploërmel | EUR 1.315 | - |
| Bain-de-Bretagne | EUR 1.544 | - |
| Herbignac | EUR 2.164 | - |
| Blain | EUR 1.773 | - |
| Savenay | EUR 1.910 | - |
| Morbihan | EUR 1.821 | EUR 2.279 |
| Saint-André-des-Eaux | EUR 2.491 | - |
| Guérande | EUR 2.804 | EUR 3.186 |
| Arradon | EUR 3.784 | - |
| Saint-Nazaire | EUR 2.354 | EUR 2.459 |
| Sarzeau | EUR 3.113 | EUR 3.568 |
| Ploeren | EUR 2.711 | - |
| Pornichet | EUR 4.170 | EUR 5.027 |
| Saint-Brevin-les-Pins | EUR 2.889 | - |
| Caulnes | EUR 1.211 | - |
| Le Pouliguen | - | EUR 4.389 |
| Loire-Atlantique | EUR 2.033 | EUR 2.748 |
Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX :
A moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon , 10 mn de la Gacilly et 10 mn de l'entrée de Redon
En campagne de SIXT SUR AFF et et à 6 mn du centre Bourg de Pipriac.
Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 155 m² habitables + 50 m² de Garage et dépendances et également un abri de jardin . Ce sur un terrain clos de 2060 m² avec vue dégagée sur la campagne.
Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 25 m² , une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( avec insert), 2 chambres de belles tailles , un espace lingerie, WC, sdb et nombreux placards.
De l'espace lingerie nous montons vers l'étage ou nous découvrirons un palier desservant 2 chambres de 9 m² puis un couloir dessert une salle d'au à finir ( pose de la vasque ) et une grande chambre de 15 m² avec placard.
La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m²
Puis un abri de jardin
En extérieur : un terrain d'environ 2100 m²
Terrain clos
Quelques finitions et peintures à prévoir
POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage . L'isolation jugée bonne ( isolée par l'extérieure )
La toiture en ardoise fibro-ciment a été entièrement revue.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Vivre de plain pied ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374 054 présenté au prix de 209 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . Visualizza di più Visualizza di meno NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
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