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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101123190
/ 101123190
Riferimento:
EDEN-T101123190
Paese:
DE
Città:
Koln
Codice postale:
50997
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
76 m²
Locali:
4
Bagni:
1
Piano:
3
Balcone:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | EUR 2.368 | EUR 1.814 |
| Trier | - | EUR 3.736 |
| Trier | - | EUR 3.957 |
| Giessen | EUR 1.925 | - |
| Yutz | EUR 2.212 | EUR 2.378 |
| Thionville | EUR 2.067 | EUR 2.132 |
| Darmstadt | EUR 3.251 | - |
| Detmold | EUR 2.131 | - |
| Kassel | EUR 2.336 | - |
| Charleville-Mézières | EUR 1.215 | EUR 1.188 |
| Saint-Avold | EUR 1.341 | EUR 1.151 |
| Maubeuge | EUR 1.094 | - |
| Metz | EUR 2.086 | EUR 2.055 |
| Ardennes | EUR 1.203 | - |
| Moselle | EUR 1.395 | EUR 1.786 |
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno +++Prosíme, uvědomte si, že na dotazy odpovíme pouze s KOMPLETNÍMI osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail)+++ V nejistých ekonomických časech je klíčové investovat naše aktiva bezpečně a ziskově. A přesně to vám umožníme s touto prvotřídní investicí v kolínské čtvrti Meschenich. Byt je v současné době pronajatý a nachází se ve stabilním rezidenčním komplexu. Promyšlený půdorys a prosvětlené, příjemné místnosti činí tuto investici obzvláště atraktivní. Prostorný balkon nabízí idylický výhled do krajiny a je ideální pro vychutnání snídaně na ranním slunci. Nákup rezidenčních nemovitostí v tomto regionu zůstává atraktivní a nákladově efektivní. K bytu náleží také parkovací stání, které se pronajímá samostatně za 50 měsíčně. Pro další zvýšení komfortu bydlení je plánována připravovaná renovace oken. Byt je již zhruba rok pronajat příjemné rodině, což zaručuje stabilní příjem z pronájmu ve výši cca 10 200 ročně. To odpovídá atraktivnímu výnosu 5,8 % s dobou návratnosti 17 let za předpokladu, že nájemné zůstane konstantní. Srdečně vás zveme, abyste tuto investici objektivně prozkoumali. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvit prohlídku. Tato investice vám nabízí jistotu a návratnost, kterou hledáte Údaje o energetické hodnotě: Energetická hodnota: 169 kWh/(m²a), Třída: F, Typ budovy
Features:
- Balcony +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ In unsicheren wirtschaftlichen Zeiten ist es entscheidend, unser Vermögen sicher und gewinnbringend anzulegen. Genau das ermöglichen wir Ihnen mit dieser erstklassigen Kapitalanlage im Kölner Stadtteil Meschenich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einer stabilen Wohnanlage. Der gut durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten, einladenden Zimmer machen diese Investition besonders attraktiv. Ein großzügiger Balkon bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und ist perfekt für das Genießen des Frühstücks in der Morgensonne. Der Kauf von Wohneigentum in dieser Region bleibt weiterhin attraktiv und kosteneffizient. Die Wohnung verfügt außerdem über einen KFZ-Stellplatz, der separat für 50 pro Monat vermietet wird. Eine bevorstehende Fensterrenovierung ist geplant, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Seit etwa einem Jahr ist die Wohnung an eine angenehme Familie vermietet, was stabile Mieteinnahmen von ca. 10.200 pro Jahr garantiert. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 5,8%, mit einer Amortisationszeit von 17 Jahren, vorausgesetzt die Miete bleibt konstant. Wir laden Sie herzlich ein, diese Kapitalanlage objektiv zu prüfen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Sicherheit und Rendite, die Sie suchen Daten zum Energiewert: Energiewert: 169 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart
Features:
- Balcony +++Παρακαλούμε κατανοήστε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου και e-mail)+++ Σε αβέβαιους οικονομικούς καιρούς, είναι ζωτικής σημασίας να επενδύουμε τα περιουσιακά μας στοιχεία με ασφάλεια και κερδοφορία. Αυτό ακριβώς σας δίνουμε τη δυνατότητα να κάνετε με αυτήν την πρώτης τάξεως επένδυση στην περιοχή Meschenich της Κολωνίας. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και βρίσκεται σε ένα σταθερό συγκρότημα κατοικιών. Η καλά μελετημένη κάτοψη και τα φωτεινά, φιλόξενα δωμάτια καθιστούν αυτή την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική. Ένα ευρύχωρο μπαλκόνι προσφέρει ειδυλλιακή θέα στην εξοχή και είναι ιδανικό για να απολαύσετε το πρωινό σας στον πρωινό ήλιο. Η αγορά κατοικιών στην περιοχή αυτή παραμένει ελκυστική και οικονομικά αποδοτική. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, ο οποίος ενοικιάζεται ξεχωριστά για 50 το μήνα. Μια επερχόμενη ανακαίνιση παραθύρων σχεδιάζεται για να αυξήσει περαιτέρω την άνεση διαβίωσης. Εδώ και περίπου ένα χρόνο, το διαμέρισμα έχει ενοικιαστεί σε μια ευχάριστη οικογένεια, η οποία εγγυάται σταθερό εισόδημα από ενοίκια περίπου 10.200 ετησίως. Αυτό αντιστοιχεί σε ελκυστική απόδοση 5,8%, με περίοδο αποπληρωμής 17 ετών, υπό την προϋπόθεση ότι το μίσθωμα παραμένει σταθερό. Σας καλούμε θερμά να εξετάσετε αντικειμενικά αυτή την επένδυση. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσετε μια επίσκεψη. Αυτή η επένδυση σας προσφέρει την ασφάλεια και την απόδοση που αναζητάτε Δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή αξία: Ενεργειακή αξία: 169 kWh/(m²a), Κατηγορία: Ζ, Τύπος κτιρίου
Features:
- Balcony +++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ En tiempos de incertidumbre económica, es crucial invertir nuestros activos de forma segura y rentable. Esto es exactamente lo que le permitimos hacer con esta inversión de primera clase en el distrito de Meschenich de Colonia. El apartamento está actualmente alquilado y se encuentra en un complejo residencial estable. La planta bien pensada y las habitaciones luminosas y acogedoras hacen que esta inversión sea especialmente atractiva. Un amplio balcón ofrece una vista idílica de la vegetación y es perfecto para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana. La compra de propiedades residenciales en esta región sigue siendo atractiva y rentable. El apartamento también cuenta con una plaza de aparcamiento, que se alquila por separado por 50 al mes. Está prevista una próxima renovación de ventanas para aumentar aún más el confort de la vivienda. Desde hace aproximadamente un año, el apartamento está alquilado a una agradable familia, lo que garantiza unos ingresos estables por alquiler de unos 10.200 al año. Esto corresponde a una atractiva rentabilidad del 5,8%, con un periodo de amortización de 17 años, siempre que la renta se mantenga constante. Le invitamos cordialmente a examinar esta inversión de forma objetiva. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Esta inversión te ofrece la seguridad y rentabilidad que buscas Datos de valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio
Features:
- Balcony +++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ En période d’incertitude économique, il est crucial d’investir nos actifs de manière sûre et rentable. C’est exactement ce que nous vous permettons de faire avec cet investissement de premier ordre dans le quartier de Meschenich à Cologne. L’appartement est actuellement loué et est situé dans un complexe résidentiel stable. Le plan d’étage bien pensé et les pièces lumineuses et accueillantes rendent cet investissement particulièrement attrayant. Un balcon spacieux offre une vue idyllique sur la verdure et est parfait pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin. L’achat d’un bien immobilier résidentiel dans cette région reste attractif et rentable. L’appartement dispose également d’une place de parking, qui est louée séparément pour 50 par mois. Une prochaine rénovation des fenêtres est prévue pour augmenter encore le confort de vie. Depuis environ un an, l’appartement est loué à une famille agréable, ce qui garantit des revenus locatifs stables d’environ 10 200 par an. Cela correspond à un rendement attractif de 5,8 %, avec une période d’amortissement de 17 ans, à condition que le loyer reste constant. Nous vous invitons cordialement à examiner cet investissement de manière objective. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce placement vous offre la sécurité et les rendements que vous recherchez Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 169 kWh/(m²a), Classe : F, Type de bâtiment
Features:
- Balcony +++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ In tempi di incertezza economica, è fondamentale investire il nostro patrimonio in modo sicuro e redditizio. Questo è esattamente ciò che vi permettiamo di fare con questo investimento di prima classe nel quartiere Meschenich di Colonia. L'appartamento è attualmente affittato e si trova all'interno di un complesso residenziale stabile. La planimetria ben congegnata e gli ambienti luminosi e accoglienti rendono questo investimento particolarmente interessante. Un ampio balcone offre una vista idilliaca sul verde ed è perfetto per gustare la colazione al sole del mattino. L'acquisto di un'abitazione di proprietà in questa regione rimane interessante ed efficiente in termini di costi. L'appartamento dispone anche di un posto auto, che viene affittato separatamente per 50 al mese. È prevista un'imminente ristrutturazione delle finestre per aumentare ulteriormente il comfort abitativo. Da circa un anno l'appartamento è affittato ad una piacevole famiglia, che garantisce un reddito locativo stabile di circa 10.200 all'anno. Ciò corrisponde a un rendimento interessante del 5,8%, con un periodo di ammortamento di 17 anni, a condizione che l'affitto rimanga costante. Vi invitiamo cordialmente a esaminare questo investimento in modo obiettivo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questo investimento vi offre la sicurezza e i rendimenti che cercate Dati sul valore energetico: Valore energetico: 169 kWh/(m²a), Classe: F, Tipo di edificio
Features:
- Balcony +++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Em tempos econômicos incertos, é crucial investir nossos ativos de forma segura e lucrativa. É exatamente isso que permitimos que você faça com este investimento de primeira classe no distrito de Meschenich, em Colônia. O apartamento está atualmente alugado e está localizado em um complexo residencial estável. A planta bem pensada e os quartos luminosos e convidativos tornam este investimento particularmente atraente. Uma espaçosa varanda oferece uma vista idílica da vegetação e é perfeita para desfrutar do pequeno-almoço ao sol da manhã. A compra de imóveis residenciais nessa região continua atrativa e econômica. O apartamento também tem uma vaga de garagem, que é alugada separadamente por 50 por mês. Uma próxima renovação da janela está planejada para aumentar ainda mais o conforto de vida. Há cerca de um ano, o apartamento é alugado para uma família agradável, o que garante uma renda estável de aluguel de cerca de 10.200 por ano. Isso corresponde a um rendimento atrativo de 5,8%, com um período de retorno de 17 anos, desde que o aluguel permaneça constante. Convidamo-lo cordialmente a examinar este investimento de forma objetiva. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para organizar uma visita. Este investimento oferece-lhe a segurança e os retornos que procura Dados de valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Classe: F, Tipo de edificação
Features:
- Balcony +++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ В нестабильные экономические времена крайне важно безопасно и выгодно инвестировать наши активы. Это именно то, что мы можем сделать с этой первоклассной инвестицией в районе Мешених в Кельне. Квартира в настоящее время сдана в аренду и находится в стабильном жилом комплексе. Хорошо продуманная планировка и залитые светом уютные комнаты делают эту инвестицию особенно привлекательной. С просторного балкона открывается идиллический вид на загородную местность, и он идеально подходит для завтрака на утреннем солнце. Покупка жилой недвижимости в этом регионе остается привлекательной и рентабельной. В квартире также есть парковочное место, которое сдается отдельно за 50 в месяц. В ближайшее время планируется реновация окон для дальнейшего повышения комфорта проживания. Уже около года квартира сдана в аренду приятной семье, что гарантирует стабильный доход от аренды около 10 200 в год. Это соответствует привлекательной доходности в 5,8% при сроке окупаемости 17 лет при условии сохранения арендной платы. Мы сердечно приглашаем вас объективно изучить эту инвестицию. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или договориться о просмотре. Эта инвестиция предлагает вам безопасность и доходность, которые вы ищете Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 169 kWh/(m²a), Класс: F, Тип здания
Features:
- Balcony +++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++ In uncertain economic times, it is crucial to invest our assets safely and profitably. This is exactly what we enable you to do with this first-class investment in Cologne's Meschenich district. The apartment is currently rented and is located in a stable residential complex. The well-thought-out floor plan and the light-filled, inviting rooms make this investment particularly attractive. A spacious balcony offers an idyllic view of the greenery and is perfect for enjoying breakfast in the morning sun. The purchase of residential property in this region remains attractive and cost-efficient. The apartment also has a parking space, which is rented separately for 50 per month. An upcoming window renovation is planned to further increase living comfort. For about a year now, the apartment has been rented to a pleasant family, which guarantees stable rental income of about 10,200 per year. This corresponds to an attractive yield of 5.8%, with a payback period of 17 years, provided the rent remains constant. We cordially invite you to examine this investment objectively. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. This investment offers you the security and returns you are looking for Energy value data: Energy value: 169 kWh/(m²a), Class: F, Type of building
Features:
- Balcony +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ In onzekere economische tijden is het cruciaal om ons vermogen veilig en winstgevend te beleggen. Dit is precies wat wij u in staat stellen te doen met deze eersteklas investering in de wijk Meschenich in Keulen. Het appartement wordt momenteel verhuurd en is gelegen in een stabiel wooncomplex. De doordachte plattegrond en de lichtovergoten, uitnodigende kamers maken deze investering bijzonder aantrekkelijk. Een ruim balkon biedt een idyllisch uitzicht op het platteland en is perfect om te ontbijten in de ochtendzon. De aankoop van woningen in deze regio blijft aantrekkelijk en kostenefficiënt. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats, die apart wordt verhuurd voor 50 per maand. Een aanstaande raamrenovatie is gepland om het wooncomfort verder te verhogen. Sinds ongeveer een jaar wordt het appartement verhuurd aan een aangenaam gezin, wat garant staat voor stabiele huurinkomsten van zo'n 10.200 per jaar. Dit komt overeen met een aantrekkelijk rendement van 5,8%, met een terugverdientijd van 17 jaar, op voorwaarde dat de huurprijs constant blijft. Wij nodigen u van harte uit om deze belegging objectief te onderzoeken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze investering biedt u de zekerheid en het rendement waar u naar op zoek bent Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 169 kWh/(m²a), Klasse: F, Type gebouw
Features:
- Balcony +++Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)+++ W niepewnych gospodarczo czasach kluczowe jest bezpieczne i opłacalne inwestowanie naszych aktywów. To jest dokładnie to, co umożliwiamy Państwu dzięki tej pierwszorzędnej inwestycji w dzielnicy Meschenich w Kolonii. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i znajduje się w stabilnym kompleksie mieszkalnym. Przemyślany rozkład pomieszczeń i wypełnione światłem, zachęcające pomieszczenia czynią tę inwestycję szczególnie atrakcyjną. Z przestronnego balkonu roztacza się sielski widok na zieleń i jest idealnym miejscem na delektowanie się śniadaniem w porannym słońcu. Zakup nieruchomości mieszkaniowych w tym regionie pozostaje atrakcyjny i opłacalny. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe, które wynajmowane jest osobno za 50 miesięcznie. Planowany jest najbliższy remont okien, który jeszcze bardziej zwiększy komfort mieszkania. Od około roku mieszkanie jest wynajmowane miłej rodzinie, co gwarantuje stabilny dochód z wynajmu w wysokości około 10 200 rocznie. Odpowiada to atrakcyjnej stopie zwrotu w wysokości 5,8%, z okresem zwrotu wynoszącym 17 lat, pod warunkiem, że czynsz pozostanie stały. Serdecznie zapraszamy do obiektywnego przyjrzenia się tej inwestycji. Nie wahaj się skontaktować z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie. Ta inwestycja zapewnia bezpieczeństwo i zyski, których szukasz Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 169 kWh/(m²a), Klasa: F, Typ budynku
Features:
- Balcony +++Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ I osäkra ekonomiska tider är det viktigt att placera våra tillgångar på ett säkert och lönsamt sätt. Det är precis vad vi gör det möjligt för dig att göra med denna förstklassiga investering i Kölns Meschenich-distrikt. Lägenheten är för närvarande uthyrd och ligger i ett stabilt bostadsområde. Den genomtänkta planlösningen och de ljusa, inbjudande rummen gör denna investering extra attraktiv. En rymlig balkong erbjuder en idyllisk utsikt över grönskan och är perfekt för att njuta av frukosten i morgonsolen. Förvärv av bostadsfastigheter i denna region är fortsatt attraktivt och kostnadseffektivt. Till lägenheten hör även en parkeringsplats som hyrs ut separat för 50 kr per månad. En kommande fönsterrenovering planeras för att ytterligare öka boendekomforten. Sedan ungefär ett år tillbaka är lägenheten uthyrd till en trevlig familj, vilket borgar för stabila hyresintäkter på cirka 10 200 kronor per år. Det motsvarar en attraktiv direktavkastning på 5,8 procent med en återbetalningstid på 17 år, förutsatt att hyran förblir konstant. Vi inbjuder dig hjärtligt att undersöka denna investering objektivt. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning. Denna investering ger dig den säkerhet och avkastning du letar efter Uppgifter om energivärde: Energivärde: 169 kWh/(m²a), Klass: F, Typ av byggnad
Features:
- Balcony