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Casa e casa singola in vendita - Saint-Quay-Portrieux
EUR 334.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101184002
/ 101184002
Riferimento:
EDEN-T101184002
Paese:
FR
Città:
Saint-Quay-Portrieux
Codice postale:
22410
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
94 m²
Grandezza lotto:
70 m²
Locali:
6
Camere da letto:
5
Bagni:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Plouha | EUR 1.697 | - |
| Saint-Brieuc | EUR 1.501 | EUR 1.331 |
| Plouézec | EUR 1.851 | - |
| Côtes-d'Armor | EUR 1.591 | EUR 1.784 |
| Paimpol | EUR 2.117 | EUR 3.121 |
| Guingamp | EUR 1.375 | - |
| Lamballe | EUR 1.714 | - |
| Tréguier | EUR 1.280 | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | EUR 2.608 | - |
| Plancoët | EUR 1.617 | - |
| Lannion | EUR 1.763 | EUR 1.573 |
| Plouaret | EUR 1.265 | - |
| Perros-Guirec | EUR 2.807 | EUR 3.067 |
| Broons | EUR 1.077 | - |
| Pleurtuit | EUR 2.424 | EUR 2.655 |
| Pleslin-Trigavou | EUR 1.747 | - |
| Plestin-les-Grèves | EUR 1.586 | - |
| Saint-Malo | EUR 2.925 | EUR 3.913 |
| Dinan | EUR 1.856 | EUR 1.992 |
Bâtie au milieu du 19ème siècle, cette ancienne maison en pierres, dont la jolie façade constitue une figure historique du paysage urbain du Portrieux, attend une belle rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan.
Très spacieuse, elle développe 94m2 habitables, sur deux niveaux de vie principaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes. Le premier étage dessert le séjour salon ouvrant sur un balcon filant avec vue mer, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine buanderie, ainsi qu'une première chambre. Le 2ème étage distribue quatre autres chambres sur parquet d'origine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Chauffage électrique. Isolation récente de l'ensemble des combles par insuflation. Raccordement conforme au tout à l'égout.
Prix 334 000 euros frais d'agence inclus, dont forfait de 14000 euros TTC d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Date de réalisation du diagnostic énergie : 12/04/24.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). EIN ATEMBERAUBENDER PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DEN HAFEN für dieses Stadthaus in der ersten Reihe, am Portrieux.
Dieses alte Steinhaus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und wartet mit seiner hübschen Fassade eine historische Figur im Stadtbild von Portrieux auf eine schöne Renovierung, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen.
Es ist sehr geräumig und verfügt über eine Wohnfläche von 94 m2 auf zwei Hauptwohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang mit WC. Im ersten Stock gelangt man in das Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit Meerblick, eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein erstes Schlafzimmer führt. In der 2. Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit originalen Parkettböden, sowie ein Badezimmer mit WC.
Elektrische Heizung. Kürzliche Isolierung des gesamten Dachbodens durch Insuffolation. Anschluss konform mit der Kanalisation.
Preis 334 000 Euro inklusive Maklergebühren, einschließlich einer Pauschale von 14000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 12.04.24.
Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Energieklasse G.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 2730 € und 3740 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). A breathtaking panoramic view of the sea and the port for this townhouse located on the front line, by the Portrieux. Built in the mid-19th century, this former stone house, with its pretty facade being a historical figure of the urban landscape of Portrieux, awaits a beautiful renovation to regain all its former glory. Very spacious, it offers 94m2 of living space, spread over two main living levels. The ground floor includes an entrance with toilets. The first floor leads to the living room opening onto a full-length balcony with a sea view, a fitted kitchen, a laundry room, as well as a first bedroom. The second floor distributes four other bedrooms on original parquet flooring, as well as a bathroom with toilets. Electric heating. Recent insulation of all the attic spaces by insufflation. Connection to the mains sewer is compliant. Price is 334,000 euros including agency fees, of which a flat fee of 14,000 euros VAT included is charged to the buyer. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Energy diagnosis date: 12/04/24. Housing with excessive energy consumption: Energy class G. Estimated annual energy costs for standard use: between €2,730 and €3,740 per year. Average energy prices indexed to January 1, 2021 (subscriptions included).This description has been automatically translated from French.