FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Frechen
EUR 549.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101204975
/ 101204975
Riferimento:
EDEN-T101204975
Paese:
DE
Città:
Frechen
Codice postale:
50226
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
131 m²
Locali:
4
Bagni:
2
Piano:
3
Ascensore:
Sì
Balcone:
Sì
Satellite:
Sì
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Modern, großzügig und mitten in der City. Die helle und offen gestaltete Maisonettewohnung mit 131 qm Wohnfläche befindet sich im Staffelgeschoss (3. und 4. OG) eines im Jahr 2016 fertig gestellten Neubaus. Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug. Architektur des Hauses sowie Schnitt und Ausstattung der Wohnung sind modern. Sie betreten die Wohnung über eine helle freundliche Diele. An die Diele schließt sich der großzügig bemessene Wohn-/Ess- und Kochbereich an. Zudem gibt es auf dieser Etage eines der zwei Badezimmer. Dieses verfügt über eine verglaste Dusche mit bodennahem Einstieg und einem Fenster. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 15 qm große Dachterrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine mit Eichenstufen ausgestattete Treppe in das Obergeschoss der Wohnung. Hier gibt es einen separaten Flurbereich, drei Schlafzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von zwei Zimmern ist der weitere Balkon zugänglich, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein separater Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit Massivholzparkett, elektrischen Außenrollos an allen Fenstern und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, mit der die Wohnräume individuell eingestellt werden können. Die Fenster sind dreifachverglast. Das Haus wurde energieeffizient gebaut (KfW-70 Niveau). Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Das Haus verfügt über einen separaten Wasch- und Trocknerkeller. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung liegt am Rande der Innenstadt von Frechen. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich unmittelbarer Umgebung. Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 52 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A, wesentlicher Energieträger ist Kraft-Wärmekopplung fossil. Das Hausgeld beträgt 450 EUR. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Imajte na umu da ćemo na upite odgovoriti samo s POTPUNIM osobnim podacima (potpuna adresa, telefonski broj i e-mail)+++ Moderan, prostran i usred grada. Svijetli i otvoreni stanski stan sa 131 m² stambene površine nalazi se na raspoređenom katu (3. i 4. kat) nove zgrade dovršene 2016. godine. Do apartmana možete doći dizalom. Arhitektura kuće kao i raspored i opremanje stana su moderni. U stan ulazite kroz svijetli, prijateljski hodnik. Uz hodnik je veliki dnevni boravak/blagovaonica i prostor za kuhanje. Na ovom katu nalazi se i jedna od dvije kupaonice. Ima stakleni tuš s pristupom u razini poda i prozorom. Iz dnevnog boravka možete pristupiti krovnoj terasi od cca 15 m². Terasa je djelomično natkrivena. Iz dnevnog dijela možete doći do gornjeg kata stana stubištem opremljenim hrastovim stepenicama. Ovdje se nalazi odvojeni hodnik, tri spavaće sobe i još jedna velika kupaonica s tušem i kadom. Iz dvije sobe izlazi se na daljnji balkon koji je opremljen električnom tendom. Na svakom katu nalazi se i zasebno spremište. Cijeli stan opremljen je parketom od punog drveta, električnim vanjskim roletama na svim prozorima i video portafonom. Stan se grije podnim grijanjem, s kojim se stambeni prostori mogu individualno prilagoditi. Prozori su trostruko ostakljeni. Kuća je izgrađena na energetski učinkovit način (KfW-70 razina). Stanu pripada i podrumska prostorija te podzemno parkirno mjesto u podzemnom parkiralištu. Kuća ima zaseban podrum za pranje i sušenje rublja. Dostupan je važeći energetski certifikat. Stan se nalazi na rubu centra Frechena. Do pješačke zone s raznim trgovinama, kafićima i restoranima može se doći za 5 minuta hoda. Škole i vrtići nalaze se u neposrednoj blizini. U energetskom certifikatu navedena je vrijednost 52 kWh/(m²?a), energetski razred: A, glavni izvor energije je fosilno gorivo. Naknada za kuću iznosi 450 EUR. Jesam li pobudio vaše zanimanje? Onda me nazovite danas i dogovorite individualni termin gledanja, radujem se vašem pozivu. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++ Modern, spacious and in the middle of the city. The bright and open-plan maisonette apartment with 131 sqm of living space is located on the staggered floor (3rd and 4th floor) of a new building completed in 2016. You can reach the apartment via an elevator. Architecture of the house as well as the layout and furnishings of the apartment are modern. You enter the apartment via a bright, friendly hallway. Adjacent to the hallway is the generously sized living/dining and cooking area. There is also one of the two bathrooms on this floor. This has a glass-enclosed shower with floor-level access and a window. From the living area you can access the approx. 15 sqm roof terrace. The terrace is partially covered. From the living area you can reach the upper floor of the apartment via a staircase equipped with oak steps. Here there is a separate hallway area, three bedrooms and another large bathroom with shower and bathtub. From two rooms there is access to the further balcony, which is equipped with an electric awning. There is also a separate storage room on each floor. The entire apartment is equipped with solid wood parquet flooring, electric external blinds on all windows and a video intercom. The apartment is heated with underfloor heating, with which the living spaces can be individually adjusted. The windows are triple-glazed. The house was built in an energy-efficient manner (KfW-70 level). The apartment also includes a basement room and an underground parking space in the in-house underground car park. The house has a separate washing and dryer cellar. A current energy certificate is available. The apartment is located on the edge of downtown Frechen. The pedestrian zone with various shops, cafés and restaurants can be reached on foot in 5 minutes. Schools and kindergartens are located in the immediate vicinity. The energy requirement certificate states the value 52 kWh/(m²?a), energy class: A, the main energy source is fossil fuel. The house fee is 450 EUR. Have I piqued your interest? Then call me today and arrange an individual viewing appointment, I look forward to your call. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Παρακαλούμε κατανοήστε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου και e-mail)+++ Μοντέρνο, ευρύχωρο και στη μέση της πόλης. Το φωτεινό και ενιαίο διαμέρισμα μεζονέτα 131 τμ βρίσκεται στον κλιμακωτό όροφο (3ος και 4ος όροφος) ενός νέου κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2016. Μπορείτε να φτάσετε στο διαμέρισμα μέσω ανελκυστήρα. Η αρχιτεκτονική του σπιτιού καθώς και η διαρρύθμιση και η επίπλωση του διαμερίσματος είναι μοντέρνες. Μπαίνετε στο διαμέρισμα μέσω ενός φωτεινού, φιλικού διαδρόμου. Δίπλα στο διάδρομο βρίσκεται το ευρύχωρο καθιστικό / τραπεζαρία και χώρος μαγειρέματος. Υπάρχει επίσης ένα από τα δύο μπάνια σε αυτόν τον όροφο. Περιλαμβάνει γυάλινη κλειστή ντουζιέρα με πρόσβαση στο επίπεδο του δαπέδου και παράθυρο. Από το σαλόνι μπορείτε να έχετε πρόσβαση στην ταράτσα περίπου 15 τ.μ. Η βεράντα είναι μερικώς σκεπασμένη. Από το σαλόνι μπορείτε να φτάσετε στον επάνω όροφο του διαμερίσματος μέσω μιας σκάλας εξοπλισμένης με δρύινα σκαλοπάτια. Εδώ υπάρχει ένας ξεχωριστός χώρος χωλ, τρία υπνοδωμάτια και ένα ακόμα μεγάλο μπάνιο με ντους και μπανιέρα. Από δύο δωμάτια υπάρχει πρόσβαση στο επιπλέον μπαλκόνι, το οποίο είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρική τέντα. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή αποθήκη σε κάθε όροφο. Ολόκληρο το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με παρκέ δάπεδο από μασίφ ξύλο, ηλεκτρικές εξωτερικές περσίδες σε όλα τα παράθυρα και θυροτηλέφωνο. Το διαμέρισμα θερμαίνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση, με την οποία οι χώροι διαβίωσης μπορούν να ρυθμιστούν ξεχωριστά. Τα παράθυρα είναι τριπλά τζάμια. Το σπίτι χτίστηκε με ενεργειακά αποδοτικό τρόπο (επίπεδο KfW-70). Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα υπόγειο δωμάτιο και ένα υπόγειο χώρο στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ του ξενοδοχείου. Το σπίτι διαθέτει ξεχωριστό κελάρι πλυντηρίων και στεγνωτηρίων. Διατίθεται ισχύον ενεργειακό πιστοποιητικό. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην άκρη του κέντρου της πόλης Frechen. Ο πεζόδρομος με διάφορα καταστήματα, καφέ και εστιατόρια είναι προσβάσιμος σε 5 λεπτά με τα πόδια. Σχολεία και νηπιαγωγεία βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Το πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων αναφέρει την τιμή 52 kWh/(m²?a), ενεργειακή κλάση: Α, η κύρια πηγή ενέργειας είναι τα ορυκτά καύσιμα. Το τέλος κατοικίας είναι 450 EUR. Σας κέντρισα το ενδιαφέρον; Στη συνέχεια, καλέστε με σήμερα και κανονίστε ένα ατομικό ραντεβού προβολής, ανυπομονώ για την κλήση σας. Φραντσέσκο Ζάρμπο ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Moderno, amplio y en medio de la ciudad. El luminoso dúplex de planta abierta con 131 m² de superficie habitable se encuentra en la planta escalonada (3ª y 4ª planta) de un nuevo edificio terminado en 2016. Se puede llegar al apartamento a través de un ascensor. La arquitectura de la casa, así como la distribución y el mobiliario del apartamento son modernos. Se accede al apartamento a través de un pasillo luminoso y acogedor. Junto al pasillo se encuentra la sala de estar / comedor y cocina de tamaño generoso. También hay uno de los dos baños en esta planta. Tiene una ducha con mampara de vidrio con acceso a nivel del suelo y una ventana. Desde la sala de estar se puede acceder a la azotea de aprox. 15 m². La terraza está parcialmente cubierta. Desde la sala de estar se puede llegar a la planta superior del apartamento a través de una escalera equipada con peldaños de roble. Aquí hay un pasillo separado, tres dormitorios y otro baño grande con ducha y bañera. Desde dos habitaciones se accede al balcón adicional, que está equipado con un toldo eléctrico. También hay un trastero separado en cada planta. Todo el apartamento está equipado con suelo de parquet de madera maciza, persianas exteriores eléctricas en todas las ventanas y videoportero. El apartamento se calienta con calefacción por suelo radiante, con la que los espacios habitables se pueden ajustar individualmente. Las ventanas son de triple acristalamiento. La casa fue construida de manera eficiente desde el punto de vista energético (nivel KfW-70). El apartamento también incluye una habitación en el sótano y una plaza de aparcamiento subterráneo en el aparcamiento subterráneo del hotel. La casa dispone de una bodega de lavado y secadora independiente. Está disponible un certificado energético vigente. El apartamento está situado en las afueras del centro de Frechen. La zona peatonal con varias tiendas, cafeterías y restaurantes se encuentra a 5 minutos a pie. Las escuelas y jardines de infancia se encuentran en las inmediaciones. El certificado de requerimiento de energía indica el valor 52 kWh/(m²?a), clase energética: A, la principal fuente de energía es el combustible fósil. El precio de la casa es de 450 EUR. ¿He despertado tu interés? Entonces llámeme hoy y programe una cita de visualización individual, espero su llamada. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Moderne, spacieux et au milieu de la ville. L’appartement maisonnette lumineux et décloisonné de 131 m² habitables est situé au rez-de-chaussée en quinconce (3ème et 4ème étage) d’un nouvel immeuble achevé en 2016. Vous pouvez rejoindre l’appartement par un ascenseur. L’architecture de la maison ainsi que l’agencement et l’ameublement de l’appartement sont modernes. Vous entrez dans l’appartement par un couloir lumineux et convivial. À côté du couloir se trouve le salon/salle à manger et la cuisine de taille généreuse. Il y a aussi l’une des deux salles de bains à cet étage. Celle-ci dispose d’une douche vitrée avec accès au niveau du sol et d’une fenêtre. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit d’environ 15 m². La terrasse est partiellement couverte. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l’étage supérieur de l’appartement par un escalier équipé de marches en chêne. Ici, il y a un couloir séparé, trois chambres et une autre grande salle de bains avec douche et baignoire. De deux chambres, on accède à l’autre balcon, qui est équipé d’un auvent électrique. Il y a également un débarras séparé à chaque étage. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un parquet en bois massif, de stores extérieurs électriques sur toutes les fenêtres et d’un interphone vidéo. L’appartement est chauffé par un chauffage au sol, avec lequel les espaces de vie peuvent être ajustés individuellement. Les fenêtres sont à triple vitrage. La maison a été construite de manière économe en énergie (niveau KfW-70). L’appartement comprend également une pièce au sous-sol et une place de parking souterrain dans le parking souterrain de l’hôtel. La maison dispose d’une cave séparée pour le lavage et le sèche-linge. Un certificat énergétique à jour est disponible. L’appartement est situé à la périphérie du centre-ville de Frechen. La zone piétonne avec divers magasins, cafés et restaurants est accessible à pied en 5 minutes. Les écoles et les jardins d’enfants sont situés à proximité immédiate. Le certificat de besoin énergétique indique la valeur 52 kWh/(m² ?a), classe énergétique : A, la principale source d’énergie est le combustible fossile. Les frais de maison sont de 450 EUR. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite individuelle, j’attends avec impatience votre appel. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania, podając tylko PEŁNE dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)+++ Nowoczesny, przestronny i w środku miasta. Jasny i dwupoziomowy apartament na otwartym planie o powierzchni mieszkalnej 131 mkw znajduje się na schodkowym piętrze (3 i 4 piętro) nowego budynku oddanego do użytku w 2016 roku. Do apartamentu można dostać się windą. Architektura domu oraz układ i umeblowanie mieszkania są nowoczesne. Do mieszkania wchodzi się przez jasny, przyjazny korytarz. Do korytarza przylega obszerny salon/jadalnia i kuchnia. Na tym piętrze znajduje się również jedna z dwóch łazienek. Do dyspozycji Gości jest przeszklony prysznic z dostępem na poziomie podłogi i oknem. Z części dziennej można wyjść na taras na dachu o powierzchni ok. 15 mkw. Taras jest częściowo zadaszony. Z części dziennej można dostać się na piętro mieszkania schodami wyposażonymi w dębowe stopnie. Tutaj znajduje się wydzielony korytarz, trzy sypialnie i kolejna duża łazienka z prysznicem i wanną. Z dwóch pokoi jest wyjście na dalszy balkon, który wyposażony jest w elektryczną markizę. Na każdym piętrze znajduje się również osobne pomieszczenie gospodarcze. Całe mieszkanie wyposażone jest w parkiet z litego drewna, elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach oraz wideodomofon. Mieszkanie ogrzewane jest ogrzewaniem podłogowym, za pomocą którego można indywidualnie dostosować pomieszczenia mieszkalne. Okna są trzyszybowe. Dom został wybudowany w sposób energooszczędny (poziom KfW-70). Do mieszkania przynależy również pomieszczenie piwniczne oraz podziemne miejsce postojowe na własnym parkingu podziemnym. W domu znajduje się osobna piwnica na pranie i suszarkę. Dostępny jest aktualny certyfikat energetyczny. Apartament znajduje się na skraju centrum Frechen. Do deptaka z różnymi sklepami, kawiarniami i restauracjami można dojść pieszo w 5 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły i przedszkola. W świadectwie zapotrzebowania energetycznego podana jest wartość 52 kWh/(m²?a), klasa energetyczna: A, głównym źródłem energii są paliwa kopalne. Opłata za dom wynosi 450 EUR. Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie? Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na indywidualne oglądanie, czekam na Twój telefon. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony +++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Современный, просторный и в центре города. Светлая двухуровневая квартира открытой планировки площадью 131 м² расположена на ступенчатом этаже (3-й и 4-й этажи) нового здания, построенного в 2016 году. Вы можете добраться до квартиры на лифте. Архитектура дома, а также планировка и меблировка квартиры современные. Вы входите в квартиру через светлый, дружелюбный коридор. К прихожей примыкает просторная гостиная/столовая и зона для приготовления пищи. На этом этаже также есть одна из двух ванных комнат. К услугам гостей застекленный душ с выходом на уровень пола и окно. Из гостиной вы можете выйти на террасу на крыше площадью ок. 15 кв.м. Терраса частично крытая. Из гостиной вы можете подняться на верхний этаж квартиры по лестнице, оборудованной дубовыми ступенями. Здесь есть отдельная прихожая зона, три спальни и еще одна большая ванная комната с душем и ванной. Из двух комнат есть выход на дальний балкон, который оборудован электрическим тентом. Также на каждом этаже есть отдельная кладовая. Вся квартира оборудована паркетным полом из массива дерева, электрическими наружными жалюзи на всех окнах и видеодомофоном. Квартира отапливается полами с подогревом, с помощью которых жилые помещения могут быть индивидуально отрегулированы. Окна с тройным остеклением. Дом построен с соблюдением энергоэффективных требований (уровень KfW-70). Квартира также включает в себя подвальное помещение и подземное парковочное место на внутренней подземной автостоянке. В доме есть отдельный погреб для стиральной и сушильной машин. Имеется действующий энергетический сертификат. Квартира расположена на окраине центра города Фрехен. До пешеходной зоны с различными магазинами, кафе и ресторанами можно дойти пешком за 5 минут. Школы и детские сады расположены в непосредственной близости. В сертификате энергетической потребности указано значение 52 кВт·ч/(м²?год), класс энергоэффективности: А, основной источник энергии – ископаемое топливо. Плата за дом составляет 450 евро. Я вызвал у вас интерес? Тогда позвоните мне сегодня и договоритесь об индивидуальной встрече с просмотром, я с нетерпением жду вашего звонка. Франческо Зарбо ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony