EUR 781.000
EUR 950.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101333598
/ 101333598
Riferimento:
EDEN-T101333598
Paese:
FR
Città:
Sotta
Codice postale:
20146
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
105 m²
Grandezza lotto:
661 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
Just a few hundred metres from the heart of Sotta village and all its amenities, 'ALTA' is an authentic shepherd's house, sold fully furnished, offering 105 m² of living space with 3 bedrooms and a beautiful, unobstructed view of the village, mountains, and surrounding countryside. Set on a 661 m² plot, it features a heated swimming pool with a pool house, a landscaped garden with stonework, and a petanque court.
This single-storey property comprises a living-dining room with an open-plan kitchen, custom-made from chestnut wood by a local craftsman, an adjoining pantry/utility room, 3 bedrooms, including a master bedroom with an en-suite shower room and toilet, a second shower room, and a guest toilet.
The villa's design respects the traditional style and materials of an authentic shepherd’s house, with features such as hand-cut stone on the façade, a reclaimed tile roof, a traditional chestnut wood frame, treated terracotta flooring (antique tiles), oak veneered cupboards, oak skirting boards, and a brick fireplace.
Its traditional concept is complemented by modern finishes and comfort features, including reversible air conditioning in all bedrooms and living areas, wooden flooring in the bedrooms, electric roller shutters, Italian-style showers with zellige tiles, electric towel rails, a thermodynamic water heater, and connection to a mains drainage system.
Outside, the 'Alta' shepherd's house offers a charming relaxation area, including a heated saltwater pool, a reclaimed exotic wood terrace (formerly part of a train carriage), a pool house/summer lounge, and a beautifully planted garden with stonework, olive trees, fruit trees, and flowers, all equipped with an automatic watering system and outdoor lighting.
'ALTA' is sold fully furnished and ready to move in, including both indoor and outdoor furniture. All appliances are included, except the induction hob.
The property benefits from reduced acquisition fees and is covered by all applicable 10-year building warranties. The LMNP (non-professional furnished rental) and para-hotelier status is possible.
Local amenities such as a grocery store, bakery, butcher, post office, newsagent, tobacconist, restaurants, primary school, doctor, and physiotherapist are all within 2 minutes' reach. Porto-Vecchio and Figari airport are just 10 minutes away, while the beaches of Santa-Giulia and Palombaggia are 15-20 minutes away.
The presentation brochure is available by phone appointment or directly at our agency.
- Casa Terra - Real Estate is a confidential real estate agency specialising in the sale of prestigious properties, as well as a consultancy firm based in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and Paris -
The seller is responsible for agency fees. Visualizza di più Visualizza di meno - Exkluzivní nabídka - HD virtuální prohlídka k dispozici na vyžádání - Odkaz: 'Alta'
Jen několik set metrů od centra vesnice Sotta a veškerého jejího vybavení se nachází "ALTA", autentický pastýřský dům, který se prodává kompletně zařízený, nabízí 105 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a krásným, ničím nerušeným výhledem na vesnici, hory a okolní krajinu. Stojí na pozemku o rozloze 661 m² a nabízí vyhřívaný bazén s domem s bazénem, upravenou zahradu s kamennými zdi a hřiště na petanque.
Tato jednopodlažní nemovitost se skládá z obývacího pokoje s jídelnou s otevřenou kuchyní, vyrobenou na zakázku z kaštanového dřeva místním řemeslníkem, přilehlé spíže/technické místnosti, 3 ložnic, včetně hlavní ložnice s vlastní sprchou a toaletou, druhé sprchy a toalety pro hosty.
Design vily respektuje tradiční styl a materiály autentického pastýřského domu, s prvky, jako je ručně řezaný kámen na fasádě, střecha z recyklovaných tašek, tradiční rám z kaštanového dřeva, ošetřená terakotová podlaha (starožitné dlaždice), dubové dýhované skříně, dubové soklové lišty a cihlový krb.
Jeho tradiční koncept doplňují moderní povrchové úpravy a komfortní prvky, mezi které patří oboustranná klimatizace ve všech ložnicích a obývacích prostorách, dřevěné podlahy v ložnicích, elektrické rolety, sprchy v italském stylu se zellige dlaždicemi, elektrické věšáky na ručníky, termodynamický ohřívač vody a napojení na hlavní kanalizaci.
Venku nabízí pastýřský dům "Alta" okouzlující relaxační zónu, včetně vyhřívaného bazénu se slanou vodou, terasy z rekultivovaného exotického dřeva (dříve součást vlakového vagónu), domu u bazénu/letního salonku a krásně osázené zahrady s kamennými pracemi, olivovníky, ovocnými stromy a květinami, vše vybavené automatickým zavlažovacím systémem a venkovním osvětlením.
"ALTA" se prodává kompletně zařízená a připravená k nastěhování, včetně vnitřního i venkovního nábytku. Všechny spotřebiče jsou zahrnuty v ceně, kromě indukční varné desky.
Nemovitost těží ze snížených pořizovacích poplatků a vztahuje se na ni všechny platné 10leté stavební záruky. Je možný status LMNP (neprofesionální pronájem nábytku) a para-hoteliér.
Místní občanská vybavenost, jako je obchod s potravinami, pekárna, řeznictví, pošta, trafika, restaurace, základní škola, lékař a fyzioterapeut, je v dosahu 2 minut. Porto-Vecchio a letiště Figari jsou vzdáleny pouhých 10 minut, zatímco pláže Santa-Giulia a Palombaggia jsou vzdáleny 15-20 minut.
Prezentační brožura je k dispozici po telefonické domluvě nebo přímo v naší agentuře.
- Casa Terra - Real Estate je důvěrná realitní kancelář specializující se na prodej prestižních nemovitostí a také poradenská firma se sídlem v Sainte-Lucie de Porto-Vecchio a Paříži -
Prodávající je odpovědný za poplatky za zprostředkování. - Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Alta'
À une centaine de mètres à pied du cœur du village de Sotta et de toutes les commodités, 'ALTA' est une authentique bergerie vendue meublée de 105 m² avec 3 chambres et une jolie vue dégagée sur le village, les montagnes et le maquis. Construite sur une parcelle de 661 m², elle dispose d'une piscine chauffée avec poolhouse, d'un jardin paysager avec enrochement et d'un terrain de pétanque.
De plain-pied, 'ALTA' se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte équipée, en châtaignier, confectionnée sur mesure par un artisan, un cellier/buanderie accolé, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilettes, une seconde salle d'eau et un toilette invité.
Cette charmante villa reprend les codes et les matériaux de la véritable bergerie avec notamment de la pierre de taille de ramassage en façade, une toiture en tuiles ancienne de récupération, une charpente traditionnelle en châtaignier, un sol en terre cuite traitée (tomettes anciennes), des placards plaqués en chêne, des plinthes en chêne, une cheminée en brique.
Sa conception traditionnelle s'accompagne de finitions modernes et d'éléments de confort avec notamment une climatisation réversible dans toutes les chambres et l'espace de vie, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques, des douches à l'italienne avec faïences type zellige, des sèches serviettes électriques, un ballon d’eau chaude thermodynamique et un assainissement collectif.
À l'extérieur, la bergerie 'Alta' offre un espace détente agréable composé d'une piscine chauffée, en béton avec traitement au sel, d'une terrasse en bois exotique de récupération de wagon, d'un pool housse/salon d'été ainsi que d'un joli jardin planté avec enrochements, oliviers, arbres fruitiers, fleurs, le tout disposant d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur.
'ALTA' est vendue entièrement meublé prête à vivre avec le mobilier intérieur mais également extérieur. L'électroménager, hormis la plaque à induction n'est pas inclus.
La bergerie bénéficie de frais d'acquisition à taux réduit, d'une assurance Dommage-Ouvrage et de toutes les décennales. En complément, une location para hôtelière est possible.
Les commerces : épicerie, boulangerie, charcuterie, poste, presse, tabac, restaurants ainsi que l'école primaire, médecin et kiné sont accessibles à moins de 2 min. Porto-Vecchio et l'aéroport de Figari se situe à 10 min tandis que les plages de Santa-Giulia et Palombaggia se trouvent à 15-20 min.
La brochure de présentation est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.
- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Exclusive Listing - HD Virtual Tour available on request - Ref: 'Alta'
Just a few hundred metres from the heart of Sotta village and all its amenities, 'ALTA' is an authentic shepherd's house, sold fully furnished, offering 105 m² of living space with 3 bedrooms and a beautiful, unobstructed view of the village, mountains, and surrounding countryside. Set on a 661 m² plot, it features a heated swimming pool with a pool house, a landscaped garden with stonework, and a petanque court.
This single-storey property comprises a living-dining room with an open-plan kitchen, custom-made from chestnut wood by a local craftsman, an adjoining pantry/utility room, 3 bedrooms, including a master bedroom with an en-suite shower room and toilet, a second shower room, and a guest toilet.
The villa's design respects the traditional style and materials of an authentic shepherd’s house, with features such as hand-cut stone on the façade, a reclaimed tile roof, a traditional chestnut wood frame, treated terracotta flooring (antique tiles), oak veneered cupboards, oak skirting boards, and a brick fireplace.
Its traditional concept is complemented by modern finishes and comfort features, including reversible air conditioning in all bedrooms and living areas, wooden flooring in the bedrooms, electric roller shutters, Italian-style showers with zellige tiles, electric towel rails, a thermodynamic water heater, and connection to a mains drainage system.
Outside, the 'Alta' shepherd's house offers a charming relaxation area, including a heated saltwater pool, a reclaimed exotic wood terrace (formerly part of a train carriage), a pool house/summer lounge, and a beautifully planted garden with stonework, olive trees, fruit trees, and flowers, all equipped with an automatic watering system and outdoor lighting.
'ALTA' is sold fully furnished and ready to move in, including both indoor and outdoor furniture. All appliances are included, except the induction hob.
The property benefits from reduced acquisition fees and is covered by all applicable 10-year building warranties. The LMNP (non-professional furnished rental) and para-hotelier status is possible.
Local amenities such as a grocery store, bakery, butcher, post office, newsagent, tobacconist, restaurants, primary school, doctor, and physiotherapist are all within 2 minutes' reach. Porto-Vecchio and Figari airport are just 10 minutes away, while the beaches of Santa-Giulia and Palombaggia are 15-20 minutes away.
The presentation brochure is available by phone appointment or directly at our agency.
- Casa Terra - Real Estate is a confidential real estate agency specialising in the sale of prestigious properties, as well as a consultancy firm based in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and Paris -
The seller is responsible for agency fees. - Exklusives Angebot - Virtuelle HD-Tour auf Anfrage verfügbar - Ref: 'Alta'
Nur wenige hundert Meter vom Herzen des Dorfes Sotta und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, ist "ALTA" ein authentisches Hirtenhaus, das komplett möbliert verkauft wird und 105 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und einem schönen, freien Blick auf das Dorf, die Berge und die umliegende Landschaft bietet. Es befindet sich auf einem 661 m² großen Grundstück und verfügt über einen beheizten Pool mit einem Poolhaus, einen angelegten Garten mit Mauerwerk und einen Petanque-Platz.
Dieses einstöckige Anwesen besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die von einem lokalen Handwerker aus Kastanienholz maßgefertigt wurde, einer angrenzenden Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, einem zweiten Duschbad und einer Gästetoilette.
Das Design der Villa respektiert den traditionellen Stil und die Materialien eines authentischen Schäferhauses, mit Merkmalen wie handgeschnittenem Stein an der Fassade, einem wiederverwerteten Ziegeldach, einem traditionellen Kastanienholzrahmen, behandelten Terrakottaböden (antike Fliesen), Schränken aus Eichenfurnier, Sockelleisten aus Eichenholz und einem gemauerten Kamin.
Das traditionelle Konzept wird durch moderne Oberflächen und Komfortmerkmale ergänzt, darunter eine umschaltbare Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen, Holzböden in den Schlafzimmern, elektrische Rollläden, Duschen im italienischen Stil mit Zellige-Fliesen, elektrische Handtuchhalter, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter und ein Anschluss an ein Abwassersystem.
Draußen bietet das Schäferhaus "Alta" einen charmanten Entspannungsbereich mit einem beheizten Salzwasserpool, einer Terrasse aus wiedergewonnenem exotischem Holz (ehemals Teil eines Zugwaggons), einem Poolhaus/Sommerlounge und einem wunderschön bepflanzten Garten mit Mauerwerk, Olivenbäumen, Obstbäumen und Blumen, die alle mit einem automatischen Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung ausgestattet sind.
"ALTA" wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, einschließlich Innen- und Außenmöbeln. Alle Geräte sind im Preis inbegriffen, mit Ausnahme des Induktionskochfelds.
Die Immobilie profitiert von reduzierten Anschaffungsgebühren und ist durch alle geltenden 10-jährigen Baugarantien abgedeckt. Der LMNP (nicht-professionelle möblierte Vermietung) und Para-Hotelier-Status ist möglich.
Lokale Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, ein Metzger, ein Postamt, ein Zeitungsladen, ein Tabakladen, Restaurants, eine Grundschule, ein Arzt und ein Physiotherapeut sind alle innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Der Flughafen Porto-Vecchio und Figari sind nur 10 Minuten entfernt, während die Strände von Santa-Giulia und Palombaggia 15-20 Minuten entfernt sind.
Die Präsentationsbroschüre erhalten Sie telefonisch oder direkt bei uns in der Agentur.
- Casa Terra - Real Estate ist eine vertrauliche Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien spezialisiert hat, sowie ein Beratungsunternehmen mit Sitz in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio und Paris -
Der Verkäufer ist für die Maklergebühren verantwortlich.