FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Tbilisi

Georgia > regions under republican jurisdiction > Tbilisi

EUR 246.119

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

3 loc

2 cam

84 m²

Riferimento: EDEN-T101334984 / 101334984

Sono lieto di presentare un immobile in vendita in una zona turistica molto ricercata di Tbilisi, precisamente in via Orbeliani, situata dietro il Palazzo Presidenziale. Questa posizione privilegiata è circondata da una vivace gamma di caffè, negozi e un pittoresco parco. Inoltre, il mercato Orbeliani, noto per la sua variegata offerta culinaria, si trova nelle immediate vicinanze, aumentando ulteriormente l'attrattiva della zona. Questa proprietà dispone di due camere da letto e si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di parcheggio, una caratteristica rara e preziosa in una posizione così centrale. Data la sua posizione strategica, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, in particolare per chi è interessato agli affitti giornalieri. La sua vicinanza alle attrazioni e ai servizi locali lo rende una scelta attraente per i visitatori a breve termine, massimizzando il potenziale di reddito da locazione. Visualizza di più Visualizza di meno I am pleased to present a property for sale in a highly sought-after tourist area of Tbilisi, specifically on Orbeliani Street, situated behind the Presidential Palace. This prime location is surrounded by a vibrant array of cafes, shops, and a picturesque park. Additionally, the Orbeliani Market, known for its diverse culinary offerings, is in close proximity, further enhancing the appeal of the area. This property features two bedrooms and is located on the third floor of a five-story building. An added advantage is the availability of parking, a rare and valuable feature in such a central location. Given its strategic position, this property offers an excellent investment opportunity, particularly for those interested in daily rentals. Its proximity to local attractions and amenities makes it an attractive choice for short-term visitors, maximizing the potential for rental income. Имам удоволствието да представя имот за продажба в много търсен туристически район на Тбилиси, по-специално на улица Орбелиани, разположена зад Президентския дворец. Това първокласно местоположение е заобиколено от оживен набор от кафенета, магазини и живописен парк. Освен това пазарът Орбелиани, известен с разнообразните си кулинарни предложения, е в непосредствена близост, което допълнително увеличава привлекателността на района. Този имот разполага с две спални и се намира на третия етаж на пететажна сграда. Допълнително предимство е наличието на паркинг, рядка и ценна характеристика на такова централно място. Като се има предвид стратегическото си положение, този имот предлага отлична възможност за инвестиция, особено за тези, които се интересуват от ежедневни наеми. Близостта му до местните забележителности и удобства го прави привлекателен избор за краткосрочни посетители, увеличавайки максимално потенциала за приходи от наем. S potěšením vám představuji nemovitost na prodej ve velmi vyhledávané turistické oblasti Tbilisi, konkrétně na ulici Orbeliani, která se nachází za prezidentským palácem. Tato vynikající poloha je obklopena živou řadou kaváren, obchodů a malebným parkem. V těsné blízkosti se navíc nachází trh Orbeliani, známý svou rozmanitou kulinářskou nabídkou, což dále zvyšuje atraktivitu této oblasti. Tato nemovitost má dvě ložnice a nachází se ve třetím patře pětipatrové budovy. Další výhodou je dostupnost parkování, což je v tak centrální lokalitě vzácná a cenná vlastnost. Vzhledem ke své strategické poloze nabízí tato nemovitost vynikající investiční příležitost zejména pro zájemce o denní pronájmy. Jeho blízkost k místním atrakcím a vybavení z něj činí atraktivní volbu pro krátkodobé návštěvníky, čímž se maximalizuje potenciál příjmů z pronájmu. Ich freue mich, Ihnen eine Immobilie zum Verkauf in einem sehr begehrten Touristengebiet von Tiflis präsentieren zu können, insbesondere in der Orbeliani-Straße, die sich hinter dem Präsidentenpalast befindet. Diese erstklassige Lage ist von einer lebhaften Reihe von Cafés, Geschäften und einem malerischen Park umgeben. Darüber hinaus befindet sich der Orbeliani-Markt, der für sein vielfältiges kulinarisches Angebot bekannt ist, in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. Diese Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen, ein seltenes und wertvolles Merkmal in einer so zentralen Lage. Aufgrund seiner strategischen Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, insbesondere für diejenigen, die an Tagesvermietungen interessiert sind. Die Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten macht es zu einer attraktiven Wahl für Kurzzeitbesucher und maximiert das Potenzial für Mieteinnahmen. Είμαι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσω ένα ακίνητο προς πώληση σε μια περιζήτητη τουριστική περιοχή της Τιφλίδας, συγκεκριμένα στην οδό Orbeliani, που βρίσκεται πίσω από το Προεδρικό Μέγαρο. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία περιβάλλεται από μια ζωντανή σειρά από καφέ, καταστήματα και ένα γραφικό πάρκο. Επιπλέον, η αγορά Orbeliani, γνωστή για τις ποικίλες γαστρονομικές προσφορές της, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής. Αυτό το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός πενταώροφου κτιρίου. Ένα πρόσθετο πλεονέκτημα είναι η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης, ένα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό σε μια τόσο κεντρική τοποθεσία. Δεδομένης της στρατηγικής του θέσης, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδιαίτερα για όσους ενδιαφέρονται για ημερήσιες ενοικιάσεις. Η εγγύτητά του με τοπικά αξιοθέατα και ανέσεις το καθιστά ελκυστική επιλογή για βραχυπρόθεσμους επισκέπτες, μεγιστοποιώντας τις δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια. Me complace presentar una propiedad en venta en una zona turística muy solicitada de Tiflis, concretamente en la calle Orbeliani, situada detrás del Palacio Presidencial. Esta ubicación privilegiada está rodeada de una vibrante variedad de cafés, tiendas y un pintoresco parque. Además, el mercado de Orbeliani, conocido por su diversa oferta culinaria, está muy cerca, lo que aumenta aún más el atractivo de la zona. Esta propiedad cuenta con dos dormitorios y se encuentra en el tercer piso de un edificio de cinco pisos. Una ventaja añadida es la disponibilidad de aparcamiento, una característica rara y valiosa en una ubicación tan céntrica. Dada su posición estratégica, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, especialmente para aquellos interesados en alquileres diarios. Su proximidad a las atracciones y servicios locales lo convierte en una opción atractiva para los visitantes a corto plazo, maximizando el potencial de ingresos por alquiler. Minulla on ilo esitellä myytävänä oleva kiinteistö erittäin halutulla turistialueella Tbilisissä, erityisesti Orbelianin kadulla, joka sijaitsee presidentinpalatsin takana. Tätä erinomaista sijaintia ympäröi vilkas valikoima kahviloita, kauppoja ja viehättävä puisto. Lisäksi Orbelianin tori, joka tunnetaan monipuolisesta ruokatarjonnastaan, on lähellä, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään. Tässä majoituspaikassa on kaksi makuuhuonetta, ja se sijaitsee viisikerroksisen rakennuksen kolmannessa kerroksessa. Lisäetuna on pysäköinnin saatavuus, harvinainen ja arvokas ominaisuus niin keskeisellä paikalla. Strategisen sijaintinsa vuoksi tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden erityisesti niille, jotka ovat kiinnostuneita päivittäisestä vuokrauksesta. Sen läheisyys paikallisiin nähtävyyksiin ja mukavuuksiin tekee siitä houkuttelevan valinnan lyhytaikaisille vierailijoille, mikä maksimoi vuokratulojen potentiaalin. J’ai le plaisir de vous présenter une propriété à vendre dans un quartier touristique très recherché de Tbilissi, plus précisément dans la rue Orbeliani, située derrière le palais présidentiel. Cet emplacement privilégié est entouré d’un éventail dynamique de cafés, de boutiques et d’un parc pittoresque. De plus, le marché d’Orbeliani, connu pour ses offres culinaires diversifiées, est à proximité, ce qui renforce encore l’attrait de la région. Cette propriété dispose de deux chambres et est située au troisième étage d’un immeuble de cinq étages. Un avantage supplémentaire est la disponibilité d’un parking, une caractéristique rare et précieuse dans un emplacement aussi central. Compte tenu de sa position stratégique, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement, notamment pour ceux qui s’intéressent à la location à la journée. Sa proximité avec les attractions et les commodités locales en fait un choix attrayant pour les visiteurs à court terme, maximisant le potentiel de revenus locatifs. Zadovoljstvo mi je predstaviti nekretninu na prodaju u vrlo traženom turističkom dijelu Tbilisija, točnije u ulici Orbeliani, smještenoj iza Predsjedničke palače. Ova vrhunska lokacija okružena je živahnim nizom kafića, trgovina i slikovitim parkom. Osim toga, tržnica Orbeliani, poznata po raznolikoj kulinarskoj ponudi, nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno povećava privlačnost područja. Ova nekretnina ima dvije spavaće sobe i nalazi se na trećem katu peterokatnice. Dodatna prednost je dostupnost parkinga, rijetka i vrijedna značajka na tako središnjoj lokaciji. S obzirom na svoj strateški položaj, ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za ulaganje, posebno za one koji su zainteresirani za dnevni najam. Blizina lokalnih atrakcija i sadržaja čini ga atraktivnim izborom za kratkoročne posjetitelje, maksimizirajući potencijal za prihod od najma. Sono lieto di presentare un immobile in vendita in una zona turistica molto ricercata di Tbilisi, precisamente in via Orbeliani, situata dietro il Palazzo Presidenziale. Questa posizione privilegiata è circondata da una vivace gamma di caffè, negozi e un pittoresco parco. Inoltre, il mercato Orbeliani, noto per la sua variegata offerta culinaria, si trova nelle immediate vicinanze, aumentando ulteriormente l'attrattiva della zona. Questa proprietà dispone di due camere da letto e si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di parcheggio, una caratteristica rara e preziosa in una posizione così centrale. Data la sua posizione strategica, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, in particolare per chi è interessato agli affitti giornalieri. La sua vicinanza alle attrazioni e ai servizi locali lo rende una scelta attraente per i visitatori a breve termine, massimizzando il potenziale di reddito da locazione. Ik ben verheugd een onroerend goed te koop aan te bieden in een zeer gewild toeristisch gebied van Tbilisi, met name aan de Orbeliani-straat, gelegen achter het presidentieel paleis. Deze toplocatie is omgeven door een levendig aanbod aan cafés, winkels en een pittoresk park. Bovendien ligt de Orbeliani-markt, bekend om zijn gevarieerde culinaire aanbod, in de nabijheid, wat de aantrekkingskracht van het gebied verder vergroot. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en is gelegen op de derde verdieping van een gebouw van vijf verdiepingen. Een bijkomend voordeel is de beschikbaarheid van parkeergelegenheid, een zeldzaam en waardevol kenmerk op zo'n centrale locatie. Gezien de strategische ligging biedt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid, met name voor diegenen die geïnteresseerd zijn in dagelijkse verhuur. De nabijheid van lokale attracties en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke keuze voor kortetermijnbezoekers, waardoor het potentieel voor huurinkomsten wordt gemaximaliseerd. Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość na sprzedaż w bardzo poszukiwanej turystycznie dzielnicy Tbilisi, a konkretnie przy ulicy Orbeliani, znajdującej się za Pałacem Prezydenckim. Ta doskonała lokalizacja otoczona jest tętniącą życiem gamą kawiarni, sklepów i malowniczego parku. Ponadto w pobliżu znajduje się targ Orbeliani, znany z różnorodnej oferty kulinarnej, co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tego obszaru. Ta nieruchomość posiada dwie sypialnie i znajduje się na trzecim piętrze pięciopiętrowego budynku. Dodatkowym atutem jest dostępność parkingu, co jest rzadką i cenną cechą w tak centralnej lokalizacji. Biorąc pod uwagę swoje strategiczne położenie, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, szczególnie dla osób zainteresowanych wynajmem na dobę. Bliskość lokalnych atrakcji i udogodnień sprawia, że jest to atrakcyjny wybór dla krótkoterminowych gości, maksymalizujący potencjał dochodów z wynajmu. Tenho o prazer de apresentar um imóvel à venda em uma área turística muito procurada de Tbilisi, especificamente na Rua Orbeliani, situada atrás do Palácio Presidencial. Esta localização privilegiada é cercada por uma variedade vibrante de cafés, lojas e um parque pitoresco. Além disso, o Mercado Orbeliani, conhecido por suas diversas ofertas culinárias, fica próximo, aumentando ainda mais o apelo da área. Esta propriedade possui dois quartos e está localizada no terceiro andar de um prédio de cinco andares. Uma vantagem adicional é a disponibilidade de estacionamento, uma característica rara e valiosa em uma localização tão central. Dada a sua posição estratégica, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, particularmente para os interessados em arrendamento diário. Sua proximidade com atrações e comodidades locais o torna uma escolha atraente para visitantes de curto prazo, maximizando o potencial de receita de aluguel. Я рад представить вам недвижимость на продажу в очень востребованном туристическом районе Тбилиси, а именно на улице Орбелиани, расположенной за Президентским дворцом. Это выгодное место окружено множеством оживленных кафе, магазинов и живописным парком. Кроме того, в непосредственной близости находится рынок Орбелиани, известный своими разнообразными кулинарными предложениями, что еще больше повышает привлекательность этого района. Этот дом имеет две спальни и расположен на третьем этаже пятиэтажного здания. Дополнительным преимуществом является наличие парковки, что является редкой и ценной функцией в таком центральном месте. Учитывая свое стратегическое положение, эта недвижимость предлагает отличную инвестиционную возможность, особенно для тех, кто заинтересован в посуточной аренде. Его близость к местным достопримечательностям и удобствам делает его привлекательным выбором для краткосрочных посетителей, максимизируя потенциал дохода от аренды. Som rád, že vám môžem predstaviť nehnuteľnosť na predaj vo veľmi vyhľadávanej turistickej oblasti Tbilisi, konkrétne na ulici Orbeliani, ktorá sa nachádza za Prezidentským palácom. Táto vynikajúca lokalita je obklopená pulzujúcim množstvom kaviarní, obchodov a malebným parkom. Okrem toho je v tesnej blízkosti trh Orbeliani, známy svojou rozmanitou kulinárskou ponukou, čo ešte viac zvyšuje príťažlivosť oblasti. Táto nehnuteľnosť má dve spálne a nachádza sa na treťom poschodí päťposchodovej budovy. Ďalšou výhodou je dostupnosť parkovania, vzácna a cenná vlastnosť v takejto centrálnej lokalite. Vzhľadom na svoju strategickú polohu ponúka táto nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť najmä pre záujemcov o denný prenájom. Jeho blízkosť k miestnym atrakciám a občianskej vybavenosti z neho robí atraktívnu voľbu pre krátkodobých návštevníkov, čím sa maximalizuje potenciál príjmu z prenájmu. Zadovoljstvo mi je predstaviti nekretninu na prodaju u veoma traženoj turističkoj zoni Tbilisija, tačnije u ulici Orbeliani, koja se nalazi iza Predsedničke palate. Ova glavna lokacija okružena je živopisnim nizom kafića, prodavnica i živopisnog parka. Pored toga, tržište Orbeliani, poznato po raznovrsnoj kulinarskoj ponudi, nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno povećava privlačnost područja. Ova nekretnina ima dve spavaće sobe i nalazi se na trećem spratu petospratne zgrade. Dodatna prednost je dostupnost parkinga, retka i vredna karakteristika na takvoj centralnoj lokaciji. S obzirom na svoj strateški položaj, ova nekretnina nudi odličnu priliku za ulaganje, posebno za one koji su zainteresovani za dnevni najam. Njegova blizina lokalnih atrakcija i pogodnosti čini ga atraktivnim izborom za kratkoročne posetioce, maksimizirajući potencijal za prihod od iznajmljivanja. Jag är glad att kunna presentera en fastighet till salu i ett mycket eftertraktat turistområde i Tbilisi, närmare bestämt på Orbeliani Street, som ligger bakom presidentpalatset. Detta utmärkta läge är omgivet av ett livligt utbud av kaféer, butiker och en pittoresk park. Dessutom ligger Orbeliani Market, känd för sitt mångsidiga kulinariska utbud, i närheten, vilket ytterligare ökar områdets attraktionskraft. Denna fastighet har två sovrum och ligger på tredje våningen i en femvåningsbyggnad. En ytterligare fördel är tillgången till parkering, en sällsynt och värdefull funktion i ett så centralt läge. Med tanke på sitt strategiska läge erbjuder denna fastighet en utmärkt investeringsmöjlighet, särskilt för dem som är intresserade av daglig uthyrning. Dess närhet till lokala attraktioner och bekvämligheter gör det till ett attraktivt val för korttidsbesökare, vilket maximerar potentialen för hyresintäkter.