EUR 985.000
EUR 898.000
260 m²
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο οικογενειακό ακίνητο που βρίσκεται στις όχθες του Erdre σε ένα ήσυχο και οικιστικό περιβάλλον. Χτισμένο το 1968, αυτό το όμορφο σπίτι προσφέρει καθιστικό 243 m2 σε ένα δασώδες οικόπεδο άνω των 3700 m2. Κατά την είσοδό σας, θα σας υποδεχτεί ένας μεγάλος φωτεινός χώρος καθιστικού 75 m2, που περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία που ανοίγει σε βεράντα και εξοπλισμένη κουζίνα. Αυτά τα δωμάτια ανοίγουν σε μια υπέροχη βεράντα, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο Erdre και το δασώδες πάρκο. Αυτό το επίπεδο στεγάζει επίσης ένα γραφείο, έναν πρόσφατα ανακαινισμένο γονικό χώρο με ιδιωτικό ντους. Στον επάνω όροφο, ένας μεγάλος ημιώροφος οδηγεί σε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντους και ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο. Θα βρείτε επίσης άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το υπόγειο, εμβαδού άνω των 100 m2, περιλαμβάνει λεβητοστάσιο, κελάρι και διπλό γκαράζ. Ο κήπος, με τα διαφορετικά είδη δέντρων και λουλουδιών, ολοκληρώνει αυτή την καθημερινή ατμόσφαιρα διακοπών και σας προσφέρει πολλές δυνατότητες να απολαύσετε το Erdre μέσω πολλαπλών θαλάσσιων δραστηριοτήτων Θέρμανση πετρελαίου, με λέβητα Wiesmann εγκατεστημένο το 2021. Η αποχέτευση ανακαινίστηκε με σηπτική δεξαμενή το 2023. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Ε / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: Ε. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3810 ευρώ και 5210 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Για να ανακαλύψετε αυτό το ακίνητο: Guillaume Bionda στο ... ... Εμπορικός αντιπρόσωπος RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 2023AC00227 - ΝΆΝΤΗ.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Exclusivité Espaces Atypiques Découvrez cette magnifique propriété familiale située en bordure de l'Erdre dans un cadre paisible et résidentiel. Construite en 1968, cette maison de charme offre une surface habitable de 243 m2 sur une parcelle boisée de plus de 3700 m2. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 75 m2, comprenant un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant sur une véranda, et une cuisine équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur la l'Erdre et le parc arboré. Ce niveau abrite également un bureau, un espace parental récemment aménagé avec une salle d'eau privative. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, et une salle de bains récemment rénovée. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, comprend une chaufferie, une cave, et un double garage. Le jardin, avec ses différentes essences d'arbres et de fleurs, complète cette ambiance de vacances au quotidien et vous offre plusieurs possibilités pour profiter de l'Erdre à travers de multiple activités nautiques Chauffage au fioul, avec une chaudière Wiesmann installée en 2021. Assainissement refait à neuf avec une fosse septique en 2023. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810 euros et 5210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour découvrir ce bien : Guillaume Bionda au ... ... Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Discover this magnificent family property located on the banks of the Erdre in a peaceful and residential setting. Built in 1968, this charming house offers a living area of 243 m2 on a wooded plot of more than 3700 m2. Upon entering, you will be greeted by a large bright living space of 75 m2, including a living room with open fireplace, a dining room opening onto a veranda, and an equipped kitchen. These rooms open onto a superb terrace, offering a breathtaking view of the Erdre and the wooded park. This level also houses an office, a recently converted parental area with a private shower room. Upstairs, a large mezzanine leads to three spacious bedrooms, one of which has an en-suite shower room, and a recently renovated bathroom. You will also find plenty of storage space. The basement, with an area of more than 100 m2, includes a boiler room, a cellar, and a double garage. The garden, with its different species of trees and flowers, completes this daily holiday atmosphere and offers you several possibilities to enjoy the Erdre through multiple water activities Oil heating, with a Wiesmann boiler installed in 2021. Sanitation refurbished with a septic tank in 2023. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3810 euros and 5210 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... To discover this property: Guillaume Bionda at ... ... Commercial Agent RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Commercial Agent - RSAC number: 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Odkryj tę wspaniałą rodzinną posiadłość położoną nad brzegiem rzeki Erdre w spokojnej i mieszkalnej okolicy. Wybudowany w 1968 roku, ten uroczy dom oferuje powierzchnię mieszkalną 243 m2 na zalesionej działce o powierzchni ponad 3700 m2. Po wejściu przywita Cię duża jasna przestrzeń mieszkalna o powierzchni 75 m2, w tym salon z kominkiem, jadalnia otwarta na werandę oraz wyposażona kuchnia. Pokoje te wychodzą na wspaniały taras, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Erdre i zalesiony park. Na tym poziomie znajduje się również biuro, niedawno przekształcona strefa dla rodziców z prywatną łazienką z prysznicem. Na piętrze duża antresola prowadzi do trzech przestronnych sypialni, z których jedna ma łazienkę z prysznicem i niedawno odnowioną łazienkę. Znajdziesz tu również dużo miejsca do przechowywania. W piwnicy o powierzchni ponad 100 m2 znajduje się kotłownia, piwnica oraz garaż dwustanowiskowy. Ogród z różnymi gatunkami drzew i kwiatów dopełnia tę codzienną wakacyjną atmosferę i oferuje kilka możliwości cieszenia się Erdre poprzez wiele sportów wodnych Ogrzewanie olejowe, z kotłem Wiesmann zainstalowanym w 2021 roku. W 2023 roku odnowiono kanalizację z szamba. KLASA ENERGETYCZNA: E / KLASA KLIMATYCZNA: E. Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 3810 euro do 5210 euro Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Aby odkryć tę nieruchomość: Guillaume Bionda pod numerem ... ... Przedstawiciel handlowy RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Objevte tuto nádhernou rodinnou nemovitost nacházející se na břehu řeky Erdre v klidném a rezidenčním prostředí. Tento okouzlující dům postavený v roce 1968 nabízí obytnou plochu 243 m2 na zalesněném pozemku o rozloze více než 3700 m2. Při vstupu vás přivítá velký světlý obytný prostor o velikosti 75 m2, jehož součástí je obývací pokoj s otevřeným krbem, jídelna otevřená na verandu a vybavená kuchyň. Tyto pokoje mají nádhernou terasu s úchvatným výhledem na Erdre a lesopark. V tomto patře se také nachází kancelář, nedávno přestavěný rodičovský prostor s vlastní sprchou. V patře vede velké mezipatro do tří prostorných ložnic, z nichž jedna má vlastní sprchový kout a nedávno zrekonstruovanou koupelnu. Najdete zde také dostatek úložného prostoru. V suterénu o rozloze více než 100 m2 se nachází kotelna, sklep a dvojgaráž. Zahrada s různými druhy stromů a květin dotváří tuto každodenní prázdninovou atmosféru a nabízí vám několik možností, jak si užít Erdre prostřednictvím několika vodních aktivit, olejový ohřev s kotlem Wiesmann instalovaným v roce 2021. Kanalizace rekonstruována se septikem v roce 2023. ENERGETICKÁ TŘÍDA: E / KLIMATICKÁ TŘÍDA: E. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energií za rok 2021: mezi 3810 eury a 5210 eury Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Chcete-li objevit tuto nemovitost: Guillaume Bionda na čísle ... ... Obchodní zástupce RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Obchodní zástupce - číslo RSAC: 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Scopri questa magnifica proprietà a conduzione familiare situata sulle rive dell'Erdre in un ambiente tranquillo e residenziale. Costruita nel 1968, questa affascinante casa offre una superficie abitabile di 243 m2 su un terreno boschivo di oltre 3700 m2. Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso spazio abitativo di 75 m2, che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo che si apre su una veranda e una cucina attrezzata. Queste camere si aprono su una splendida terrazza, che offre una vista mozzafiato sull'Erdre e sul parco alberato. Questo livello ospita anche un ufficio, un'area parentale recentemente convertita con un bagno privato con doccia. Al piano superiore, un ampio soppalco conduce a tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, e un bagno recentemente ristrutturato. Troverai anche molto spazio di archiviazione. Il seminterrato, con una superficie di oltre 100 m2, comprende un locale caldaia, una cantina e un garage doppio. Il giardino, con le sue diverse specie di alberi e fiori, completa questa atmosfera di vacanza quotidiana e offre diverse possibilità per godersi l'Erdre attraverso molteplici attività acquatiche Riscaldamento a gasolio, con una caldaia Wiesmann installata nel 2021. Servizi igienici rinnovati con fossa settica nel 2023. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: E. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3810 euro e 5210 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Per scoprire questo immobile: Guillaume Bionda al ... ... Agente di Commercio RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Открийте този великолепен семеен имот, разположен на брега на река Ердре в спокойна и жилищна обстановка. Построена през 1968 г., тази очарователна къща предлага жилищна площ от 243 м2 върху горист парцел от над 3700 м2. При влизане ще бъдете посрещнати от голямо светло жилищно пространство от 75 м2, включващо хол с открита камина, трапезария с излаз на веранда и оборудвана кухня. Тези стаи се отварят към превъзходна тераса, предлагаща спираща дъха гледка към Ердре и гористия парк. На това ниво се помещава и офис, наскоро преустроена родителска зона със самостоятелна душ кабина. На горния етаж голям мецанин води до три просторни спални, едната от които има самостоятелна баня с душ кабина и наскоро реновирана баня. Ще намерите и много място за съхранение. Сутеренът, с площ над 100 м2, включва котелно помещение, мазе и двоен гараж. Градината, с различните си видове дървета и цветя, допълва тази ежедневна ваканционна атмосфера и ви предлага няколко възможности да се насладите на Ердре чрез множество водни дейности Отопление на нафта, с котел Wiesmann, инсталиран през 2021 г. Санизацията е обновена със септична яма през 2023 г. ЕНЕРГИЕН КЛАС: E / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: E. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно ползване, въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 3810 евро и 5210 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... За да откриете този имот: Guillaume Bionda на ... ... Търговски представител RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Търговски агент - RSAC номер: 2023AC00227 - НАНТ.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage