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Casa e casa singola in vendita - Mont-Royal
EUR 1.440.043
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101643160
/ 101643160
Riferimento:
EDEN-T101643160
Paese:
CA
Città:
Mont-Royal
Codice postale:
H3R1R7
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
195 m²
Grandezza lotto:
432 m²
Locali:
9
Camere da letto:
4
Bagni:
2
- Complete renovation of the bathroom on the 2nd floor in 2009
- New quartz countertops, ceramic backsplash added, new light fixtures
- Exterior landscaping done twice
- Window replacement in the den in 2015
- Replacement of the back door in 2020
- Replacement of ceramic tiles and bathroom flooring in 2019 INCLUSIONS
Rods and blinds, refrigerator in the kitchen and basement, stove (2 burners not functioning properly), dishwasher. EXCLUSIONS
Light fixture above the kitchen sink, washer and dryer. Visualizza di più Visualizza di meno Niché au coeur de l'ouest de Mont-Royal, le 212 Kindersley offre confort et charme classique. Cette maison familiale de 4 chambres est idéalement située à proximité des écoles Carlyle et St-Clément Ouest, à 5 min à pied du REM et des lignes de bus 165 et 16. Le salon formel et la salle à manger accueillent les invités, tandis qu'à l'arrière, une cuisine ouverte sur la salle familiale crée un espace de vie convivial. L'étage abrite 2 chambres à l'avant, dont la principale, et 2 chambres pour enfants, ajoutées en 2001, avec de superbes vues sur le jardin.Niché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Mont-Royal, le 212 Kindersley allie confort et charme classique. Cette maison familiale de 4 chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des écoles Carlyle et Saint-Clément Ouest, et à seulement 5m de marche de la station de train REM, ainsi que des lignes de bus 165 et 16, offrant une connectivité optimale à la ville et aux écoles.Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un charmant salon et une salle à manger formelle à l'avant, parfaits pour organiser des réceptions ou passer des soirées tranquilles. Le coeur de la maison se trouve à l'arrière, où une cuisine s'ouvre sur une chaleureuse salle familiale, créant un espace idéal pour la vie de tous les jours. Adjacent à la cuisine, un vestiaire pratique avec un grand placard et une salle d'eau attenante assurent un agencement fonctionnel et bien pensé.À l'étage, la maison dispose de deux chambres de bonne taille à l'avant, dont la chambre principale. À l'arrière, deux chambres supplémentaires pour enfants, ajoutées en 2001, sont reliées par un charmant petit salon, qui peut servir de salle de télévision partagée ou de bureau d'étude. Ces deux chambres offrent une vue paisible sur le jardin bien entretenu en contrebas, créant ainsi un véritable havre de paix pour les membres de la famille.Le sous-sol est à la fois fonctionnel et accueillant, avec deux pièces bien éclairées dotées de fenêtres basses, idéales pour des salles de jeux, des bureaux ou des espaces polyvalents. La grande salle de bain du sous-sol comprend un sauna sec, parfait pour se détendre après une longue journée.L'extérieur de la maison est tout aussi charmant que l'intérieur, avec une cour arrière paisible et pittoresque, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Le garage indépendant a été soigneusement transformé en atelier et en espace de rangement, mais il pourrait facilement être aménagé en salon extérieur ou en espace créatif selon vos besoins.Avec 2 095 pieds carrés de surface habitable au-dessus du sol (selon les plans de rénovation), cette maison est un véritable joyau au coeur de VMR.**La présente vente sera faite avec la garantie légale de qualité. Par ailleurs, le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'IMMEUBLE, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.Rénovations: - Ajout de 2 chambres à coucher 2001
- Rénovation complète de la salle de bains au 2e étage en 2009
- Dans la cuisine: nouveaux comptoirs en quartz, dosseret ajouter en céramique et nouveaux luminaires en 2009.
- Aménagement extérieur 2 fois
- Changement des fenêtres du den en 2015
- Changement de la porte arrière en 2020
- Changement de la céramique et revêtement de plancher de la salle de bains en 2019 INCLUSIONS
Tringles et stores, réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, cuisinière (2 ronds ne fonctionnent pas bien), lave-vaisselle. EXCLUSIONS
Lustre au dessus du lavabo de la cuisine, laveuse et sécheuse. Nestled in the heart of Western Mount-Royal, 212 Kindersley offers comfort and classic charm. This 4-bedroom family home is ideally located near Carlyle and St-Clément Ouest schools, just a 5-minute walk to the REM and bus lines 165 and 16. The formal living and dining rooms welcome guests, while at the back, a kitchen opens onto a cozy family room, creating a convivial living space. Upstairs, you'll find 2 front-facing bedrooms, including the master, and 2 children's rooms added in 2001, with views of the garden. Nestled in the heart of one of Western Mount-Royal's most coveted area, 212 Kindersley Avenue offers a blend of classic convenience and charm. This 4-bedroom family home boasts an unbeatable location, just steps from Carlyle School and St-Clément Ouest School, and a mere 5-minute walk to the upcoming REM train station, the 165 and 16 bus lines, ensuring seamless connectivity to the city.Upon entering, you are welcomed into a bright, formal living room and dining room at the front of the home, perfect for hosting gatherings or quiet evenings. The heart of the home lies in the back, where a well-designed kitchen opens up to a cozy family room, creating a perfect space for everyday family life. Adjacent to the kitchen, a functional mudroom with a large closet and an adjoining powder room keeps the flow practical and organized.Upstairs, the home features two good sized bedrooms in the front, including the spacious master bedroom. At the rear, two additional children's rooms, added in 2001, are connected by a charming den that can serve as a shared TV room or study. Both of these rooms offer serene views of the beautifully maintained garden below, providing a peaceful retreat for family members.The basement level is both functional and inviting, featuring two well-lit rooms with low windows that are ideal for playrooms, offices, or flex spaces. The large basement bathroom includes a fully functionnal dry sauna, perfect for relaxation after a long day.The home's exterior is just as charming as the interior, with a quaint, peaceful backyard ideal for family relaxation or entertaining. The freestanding garage has been thoughtfully converted into a workshop and storage but could easily be transformed into a pool room, outdoor den, or creative space to suit your needs.With 2,095 sq. ft. of living space above ground (according to renovation plans), this home is a true gem in the heart of Mount-Royal. Don't miss the opportunity to own this beautifully maintained and thoughtfully updated property, where every detail has been carefully considered to create the perfect family haven.**The present sale will be made with the legal warranty of quality but the SELLER does not provide a legal warranty of quality to the BUYER. However, the BUYER does not waive the legal warranties given by previous owners and received by the SELLER at the time of the PROPERTY's acquisition, if applicable, which are hereby transferred to the BUYER.Renovations: - Addition of 2 bedrooms in 2001
- Complete renovation of the bathroom on the 2nd floor in 2009
- New quartz countertops, ceramic backsplash added, new light fixtures
- Exterior landscaping done twice
- Window replacement in the den in 2015
- Replacement of the back door in 2020
- Replacement of ceramic tiles and bathroom flooring in 2019 INCLUSIONS
Rods and blinds, refrigerator in the kitchen and basement, stove (2 burners not functioning properly), dishwasher. EXCLUSIONS
Light fixture above the kitchen sink, washer and dryer.