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Terreno in vendita - Algueirão-Mem Martins

Portugal > Lisboa > Sintra > Algueirão-Mem Martins
EUR 975.000

Terreno (In vendita)

7.023 m²
Riferimento: EDEN-T101909028 / 101909028
Mr Builder / Mr Promoter:Choose to buy this urban land with 7,023m2 (land area) and approved PiP, for the construction of a Private Condominium with 12 houses. Would you like to live in a private condominium with your 11 or 5 best friends? This is the opportunity!The approved PiP deals with the feasibility of building a "condominium" consisting of 12 single-family houses grouped into six pairs of two-storey semi-detached houses, with a gross construction area of ​​approximately 200 m2 (each) and with a garden, in Horizontal Property ( PH).Land in an urban building, inserted in the simple ARU of Algueirão / Mem Martins and Rio de Mouro, in a location composed of several delimited areas.The land is in Mem Martins, with views of the Serra de Sintra, in a very quiet area with large plots of land, farms and trees, in the less dense area of ​​Mem Martins: it is the last plot, the last virgin land!After this construction, nothing else will happen there.«When we passed through Mem Martins, suddenly it was paradise»:Our land is a square with 3 street fronts and each house will have direct access to the public road; it has small trees (which can be removed) and there are some beautiful old holm oaks that border a dirt road; we are in the middle of everything, at the door of 2 highways.Characteristics:Floor area of ​​7,023m2 (7,000m2 divided by 12 = 583m2).Gross Construction Area of ​​2,465m2 above ground, possible basements for car parking.The permeabilization area must be defined in the PiP, with a permeability index of 30%.On each "lot" you can build a large pool or a small pool; You can also opt for a communal swimming pool.There are pre-installations on the street (electricity, etc.).The urban planning operation is subject to the submission of an application for licensing of construction works and an application for licensing of urbanization works, and these applications must be submitted simultaneously.The approval of the application for licensing of condominium building works can only occur after the approval of the application for licensing of urbanization works and authorization for use can only be granted after the urbanization works have been provisionally received. Here, you will be able to live in a private condominium with good views of the magical Serra de Sintra, 10 minutes from Cascais and the beaches, 20 minutes by car from Lisbon and 30 minutes from Lisbon Airport (Humberto Delgado).Mem Martins is a Portuguese town belonging to the town and parish of Algueirão, Municipality of Sintra, district of Lisbon.Sintra is a charming Portuguese Villa in the district and metropolitan area of ​​Lisbon, integrating its northern part (Greater Lisbon), located within the hills of Serra de Sintra. Hidden among these pine-covered hills are extravagant palaces, luxurious mansions, and ruins of an ancient castle. The variety of fascinating historical buildings and enchanting attractions transform this location into a magical place, where you can enjoy Nature at its fullest. Visualizza di più Visualizza di meno Señor Constructor / Señor Promotor:Elija comprar este terreno urbano con 7,023m2 (área de terreno) y PeP aprobado, para la construcción de un Condominio Privado de 12 casas. ¿Te gustaría vivir en un condominio privado con tus 11 o 5 mejores amigos? ¡Ésta es la oportunidad!El PeP aprobado aborda la viabilidad de construir un "condominio" compuesto por 12 viviendas unifamiliares agrupadas en seis pares de viviendas adosadas de dos plantas, con una superficie bruta de construcción de aproximadamente 200 m2 (cada una) y con una Jardín, en Propiedad Horizontal (PH).Terreno en edificio urbano, insertado en la simple ARU de Algueirão / Mem Martins y Rio de Mouro, en un lugar compuesto por varias áreas delimitadas.El terreno está en Mem Martins, con vistas a la Serra de Sintra, en una zona muy tranquila con grandes parcelas de tierra, fincas y árboles, en la zona menos densa de Mem Martins: es la última parcela, la última virgen. ¡tierra!Después de esta construcción, allí no pasará nada más.«Cuando pasamos por Mem Martins, de repente era el paraíso»:Nuestro terreno es una plaza con 3 frentes de calle y cada casa tendrá acceso directo a la vía pública; tiene árboles pequeños (que se pueden quitar) y hay unas preciosas encinas viejas que bordean un camino de tierra; estamos en medio de todo, a la puerta de 2 autopistas.Características:Superficie construida de 7.023m2 (7.000m2 dividido por 12 = 583m2).Superficie Bruta de Construcción de 2.465m2 sobre rasante, posibles sótanos para aparcamiento de coches.El área de permeabilización deberá estar definida en el PeP, con un índice de permeabilidad del 30%.En cada "lote" se puede construir una piscina grande o una piscina pequeña; También puedes optar por una piscina comunitaria.Hay preinstalaciones a pie de calle (electricidad, etc.).La operación urbanística está sujeta a la presentación de una solicitud de licencia de obras de construcción y de una solicitud de licencia de obras de urbanización, debiendo presentarse dichas solicitudes simultáneamente.La aprobación de la solicitud de licencia de obras de construcción en condominio sólo puede ocurrir después de la aprobación de la solicitud de licencia de obras de urbanización y la autorización de uso sólo puede otorgarse después de que las obras de urbanización hayan sido recibidas provisionalmente. Aquí podrás vivir en un condominio privado con buenas vistas de la mágica Serra de Sintra, a 10 minutos de Cascais y las playas, a 20 minutos en coche de Lisboa y a 30 minutos del aeropuerto de Lisboa (Humberto Delgado).Mem Martins es una localidad portuguesa perteneciente a la localidad y parroquia de Algueirão, municipio de Sintra, distrito de Lisboa.Sintra es una encantadora villa portuguesa en el distrito y área metropolitana de Lisboa, integrando su parte norte (Gran Lisboa), ubicada dentro de las colinas de la Sierra de Sintra. Escondidos entre estas colinas cubiertas de pinos se encuentran palacios extravagantes, mansiones lujosas y las ruinas de un antiguo castillo. La variedad de fascinantes edificios históricos y encantadoras atracciones transforman este lugar en un lugar mágico, donde podrás disfrutar de la naturaleza al máximo. Monsieur Bâtisseur / Monsieur Promoteur :Choisissez d'acheter ce terrain urbain de 7 023 m2 (superficie du terrain) et PiP approuvé, pour la construction d'une copropriété privée de 12 maisons. Aimeriez-vous vivre dans une copropriété privée avec vos 11 ou 5 meilleurs amis ? C'est l'occasion !Le PiP approuvé traite de la faisabilité de construire une « copropriété » composée de 12 maisons unifamiliales regroupées en six paires de maisons jumelées à deux étages, avec une superficie brute de construction d'environ 200 m2 (chacune) et avec une jardin, dans Propriété Horizontale ( PH).Terrain dans un immeuble urbain, inséré dans la simple ARU d'Algueirão / Mem Martins et Rio de Mouro, dans un emplacement composé de plusieurs zones délimitées.Le terrain est à Mem Martins, avec vue sur la Serra de Sintra, dans un quartier très calme avec de grandes parcelles, des fermes et des arbres, dans la zone la moins dense de Mem Martins : c'est la dernière parcelle, la dernière vierge atterrir!Après cette construction, il ne s'y passera plus rien d'autre.«Quand nous sommes passés par Mem Martins, tout d'un coup c'était le paradis»:Notre terrain est une place avec 3 façades sur rue et chaque maison aura un accès direct à la voie publique ; il y a de petits arbres (qui peuvent être enlevés) et de beaux vieux chênes verts qui bordent un chemin de terre ; nous sommes au milieu de tout, à la porte de 2 autoroutes.Caractéristiques:Superficie au sol de 7 023 m2 (7 000 m2 divisé par 12 = 583 m2).Superficie brute de construction de 2 465 m2 hors sol, sous-sols possibles pour parking voiture.La zone de perméabilisation doit être définie dans le PiP, avec un indice de perméabilité de 30 %.Sur chaque « terrain » vous pouvez construire une grande piscine ou une petite piscine ; Vous pouvez également opter pour une piscine commune.Il y a des pré-installations dans la rue (électricité, etc.).L'opération d'urbanisme est soumise au dépôt d'une demande d'autorisation de travaux de construction et d'une demande d'autorisation de travaux d'urbanisation, et ces demandes doivent être déposées simultanément.L'approbation de la demande d'autorisation de travaux de construction en copropriété ne peut avoir lieu qu'après l'approbation de la demande d'autorisation de travaux d'urbanisation et l'autorisation d'utilisation ne peut être accordée qu'après la réception provisoire des travaux d'urbanisation. Ici, vous pourrez vivre dans une copropriété privée avec une belle vue sur la magique Serra de Sintra, à 10 minutes de Cascais et des plages, à 20 minutes en voiture de Lisbonne et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne (Humberto Delgado).Mem Martins est une ville portugaise appartenant à la ville et paroisse d'Algueirão, municipalité de Sintra, district de Lisbonne.Sintra est une charmante villa portugaise située dans le district et la zone métropolitaine de Lisbonne, intégrant sa partie nord (Grand Lisbonne), située dans les collines de la Serra de Sintra. Cachés parmi ces collines couvertes de pins se trouvent des palais extravagants, des demeures luxueuses et les ruines d'un ancien château. La variété de bâtiments historiques fascinants et d'attractions enchanteresses transforment cet endroit en un lieu magique, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Senhor Construtor / Senhor Promotor:Escolha comprar este Terreno urbano com 7.023m2 (área de solo) e PiP aprovado, para construção dum Condomínio Privado de 12 moradias.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Gostaria de viver num condomínio privado com os seus 11 ou 5 melhores amigos? Esta é a oportunidade!O PiP aprovado trata da viabilidade de construção de um "condomínio" composto por 12 moradias unifamiliares agrupadas em seis pares de moradias geminadas de dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 200 m2 (cada) e com jardim, em Propriedade Horizontal (PH).É possível serem apenas 6 moradias.O terreno é um prédio urbano inserido na ARU simples de Algueirão / Mem Martins e Rio de Mouro, em localidade composta por várias zonas delimitadas.O Terreno fica em Mem Martins, com vista da Serra de Sintra, numa zona bem tranquila com terrenos amplos e quintas e árvores, na zona menos densa de Mem Martins: é o ultimo lote, o último terreno virgem!Depois desta construção, não vai acontecer mais nada ali.«Quando passamos por Mem Martins, de repente aquilo é um paraíso»:O nosso terreno é um quadrado com 3 frentes de rua e cada casa terá acesso directo à via pública; tem árvores pequenas (que podem ser tiradas) e tem umas belas azinheiras antigas que confinam com uma estrada de terra; estamos no meio de tudo, à porta de 2 autoestradas.Características:Área de Solo com 7.023m2 (7.000m2 a dividir por 12 = 583m2).Área Bruta de Construção de 2.465m2 acima do solo, eventuais caves destinadas a estacionamento automóvel.Por definir no PiP a área de permeabilização, sendo o índice de permeabilidade de 30%.Em cada "lote" poderá construir-se uma piscina grande ou uma piscina pequena; também se poderá optar por uma piscina comum.Existem pré instalações na rua (electricidade, etc.).A operação urbanística está sujeita à apresentação de um pedido de licenciamento de obras de construção e de um pedido de licenciamento de obras de urbanização, devendo estes pedidos ser apresentados simultaneamente.O deferimento do pedido de licenciamento de obras de edificação do condomínio só poderá ocorrer após o deferimento do pedido de licenciamento de obras de urbanização e a sua autorização de utilização só poderá ser concedida depois de recepcionadas provisoriamente as obras de urbanização.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Aqui, vai poder viver num condomínio privado com boa vista para a mágica Serra de Sintra, a 10 minutos de Cascais e das Praias, a 20 minutos de carro de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado).Mem Martins é uma localidade portuguesa pertencente à vila e freguesia de Algueirão, Município de Sintra, distrito de Lisboa.Sintra é uma encantadora Villa portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa), situada dentro das colinas da Serra de Sintra. Escondidos entre essas colinas cobertas de pinheiros estão palácios extravagantes, mansões luxuosas e ruínas de um antigo castelo. A variedade de fascinantes edifícios históricos e atrações encantadoras transformam esta localização num lugar mágico, onde se pode desfrutar da Natureza na sua plenitude. Mr Builder / Mr Promoter:Choose to buy this urban land with 7,023m2 (land area) and approved PiP, for the construction of a Private Condominium with 12 houses. Would you like to live in a private condominium with your 11 or 5 best friends? This is the opportunity!The approved PiP deals with the feasibility of building a "condominium" consisting of 12 single-family houses grouped into six pairs of two-storey semi-detached houses, with a gross construction area of ​​approximately 200 m2 (each) and with a garden, in Horizontal Property ( PH).Land in an urban building, inserted in the simple ARU of Algueirão / Mem Martins and Rio de Mouro, in a location composed of several delimited areas.The land is in Mem Martins, with views of the Serra de Sintra, in a very quiet area with large plots of land, farms and trees, in the less dense area of ​​Mem Martins: it is the last plot, the last virgin land!After this construction, nothing else will happen there.«When we passed through Mem Martins, suddenly it was paradise»:Our land is a square with 3 street fronts and each house will have direct access to the public road; it has small trees (which can be removed) and there are some beautiful old holm oaks that border a dirt road; we are in the middle of everything, at the door of 2 highways.Characteristics:Floor area of ​​7,023m2 (7,000m2 divided by 12 = 583m2).Gross Construction Area of ​​2,465m2 above ground, possible basements for car parking.The permeabilization area must be defined in the PiP, with a permeability index of 30%.On each "lot" you can build a large pool or a small pool; You can also opt for a communal swimming pool.There are pre-installations on the street (electricity, etc.).The urban planning operation is subject to the submission of an application for licensing of construction works and an application for licensing of urbanization works, and these applications must be submitted simultaneously.The approval of the application for licensing of condominium building works can only occur after the approval of the application for licensing of urbanization works and authorization for use can only be granted after the urbanization works have been provisionally received. Here, you will be able to live in a private condominium with good views of the magical Serra de Sintra, 10 minutes from Cascais and the beaches, 20 minutes by car from Lisbon and 30 minutes from Lisbon Airport (Humberto Delgado).Mem Martins is a Portuguese town belonging to the town and parish of Algueirão, Municipality of Sintra, district of Lisbon.Sintra is a charming Portuguese Villa in the district and metropolitan area of ​​Lisbon, integrating its northern part (Greater Lisbon), located within the hills of Serra de Sintra. Hidden among these pine-covered hills are extravagant palaces, luxurious mansions, and ruins of an ancient castle. The variety of fascinating historical buildings and enchanting attractions transform this location into a magical place, where you can enjoy Nature at its fullest.
Riferimento: EDEN-T101909028
Paese: PT
Città: Algueirao-Mem Martins
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Terreno
Grandezza proprietà: 7.023 m²

ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI

PREZZO DI VENDITA PER M² A ALGUEIRÃO-MEM MARTINS

Prezzo medio di vendita per m²
Ott 2023
3 months
1 year
House
EUR 2.808
+2,9%
+18,1%
Apartment
EUR 2.342
+4,8%
+3,9%
* Average listing price
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