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Casa e casa singola in vendita - La Rochelle

France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > La Rochelle
EUR 1.196.000

Casa e casa singola (In vendita)

6 loc
5 cam
1 ba
156 m²
lotto 236 m²
Riferimento: EDEN-T101964235 / 101964235
Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ... Visualizza di più Visualizza di meno LR Transactions vous propose : A 5min à pieds des parcs, en plein coeur du quartier de La Genette/Jericho, dans une rue calme, magnifique rénovation avec des prestations haut de gamme pour cette maison à colombages des années 30. Un premier sas d'entrée s'ouvre sur un joli dégagement avec escalier d'époque, desservant sur sa gauche un lumineux salon/séjour traversant avec une magnifique hauteur sous plafond (3,50m) et cheminée fonctionnelle. Sur sa droite une spacieuse cuisine tout autant lumineuse avec espace repas. Ces deux espaces de vie s'ouvre sur le charmant extérieur exposé Ouest. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous permettra de vivre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier avec puit de lumière dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante complète ce niveau. Côté extérieur, sans le moindre vis-à-vis vous profiterez d'une jolie exposition Ouest, un espace repas sur terrasse bois est prolongé par une piscine de ville, chauffée, parfaite pour se rafraîchir. Ce dernier est sans entretien et bénéficie d'un accès direct rue. Un spacieux garage avec galetas vient compléter ce bien d'exception. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, très belles prestations, et côté technique un gainable (Clim réversible) apportera le confort dans le caractère de l'ancien. Le prix d'achat est de1.196.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.150.000EUR Net vendeur et 46.000EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 09/09/2023, informations énergétique sur le bien classé D et classé C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https:// ... /
Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ... Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ...
Riferimento: EDEN-T101964235
Paese: FR
Città: La Rochelle
Codice postale: 17000
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 156 m²
Grandezza lotto: 236 m²
Locali: 6
Camere da letto: 5
Bagni: 1

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PREZZO DI VENDITA PER M² A LA ROCHELLE

Prezzo medio di vendita per m²
Ott 2023
3 months
1 year
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* Average listing price
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