EUR 1.073.805
EUR 1.073.805
EUR 1.177.483
EUR 1.208.451
EUR 1.343.098
1 X local vacant RDC 2000 pi.ca - potentiel 2333$/mois NC/NE (voir MLS: 14169999) et 1 X s/sol vacant - 2917 pi.ca - potentiel 1945$/mois NC/NE (voir MLS: 22790326). Pour le détail des revenus locatifs résidentiels et commerciaux, voir MLS: 142255199.L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements. Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements.
Le bail commercial 1260B (Savonnerie) se renouvelle automatiquement tous les trois mois. Le locataire est prévu de transférer au local adjacent #1260 (2000 p²) du RDC d'ici le 1er décembre 2024 pour un montant équivalent à (1800$/mois NC/NE). En conséquence le local 1260C (300 pi²) sera VACANT à compter de ce transfert (montant de 750$ chauffée/éclairé)VISITE DES LIEUX SUR PRÉSENTATION D'UNE LETTRE D'INTENTION DE FINANCEMENT DE L'INSTITUTION FINANCIÈRE AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE et LEVÉE DE LA CONDITION 9.1 - Vérifications des documents. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat.Portion de l'immeuble non résidentiel = 40% taxable.La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS
10 X thermopompes EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires. Visualizza di più Visualizza di meno Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 105,564$/an avec poss. de 50k$/an en revenus commerciaux. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive!Voir visite virtuelle & plan 2D pour locaux commerciaux.
1 X local vacant RDC 2000 pi.ca - potentiel 2333$/mois NC/NE (voir MLS: 14169999) et 1 X s/sol vacant - 2917 pi.ca - potentiel 1945$/mois NC/NE (voir MLS: 22790326). Pour le détail des revenus locatifs résidentiels et commerciaux, voir MLS: 142255199.L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements. Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements.
Le bail commercial 1260B (Savonnerie) se renouvelle automatiquement tous les trois mois. Le locataire est prévu de transférer au local adjacent #1260 (2000 p²) du RDC d'ici le 1er décembre 2024 pour un montant équivalent à (1800$/mois NC/NE). En conséquence le local 1260C (300 pi²) sera VACANT à compter de ce transfert (montant de 750$ chauffée/éclairé)VISITE DES LIEUX SUR PRÉSENTATION D'UNE LETTRE D'INTENTION DE FINANCEMENT DE L'INSTITUTION FINANCIÈRE AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE et LEVÉE DE LA CONDITION 9.1 - Vérifications des documents. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat.Portion de l'immeuble non résidentiel = 40% taxable.La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS
10 X thermopompes EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.