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Appartamento e condominio in vendita - Lyon 2e arrondissement

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon > Lyon 2e arrondissement
EUR 300.000

Appartamento e condominio (In vendita)

2 loc
1 cam
1 ba
70 m²
Riferimento: EDEN-T102027073 / 102027073
Situato in una zona tranquilla, nel cuore del quartiere Ainay, a pochi metri da Place Bellecour; Questo vecchio appartamento di 70m2 (68m2 Carrez), si trova al 3 ° piano senza ascensore. Trasformabile in un T3, questo appartamento dispone attualmente di un ampio soggiorno con cucina separata. La separazione tra i due può essere demolita in modo da ottenere una cucina aperta su un soggiorno più ampio. La zona notte si trova dall'altra parte di questa proprietà ed è completata da un bagno con doccia. I pochi lavori potenziali possono rendere questa proprietà un magnifico appartamento con 2 camere da letto o un grande T2 con un soggiorno inequivocabile. Investitori alla ricerca di un immobile nell'ipercentro per affitto ammobiliato o alloggio condiviso, questa proprietà è da visitare rapidamente. Immobile soggetto allo status di comproprietà: 36 Canone annuo: 1116 euro CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 910 euro e 1140 euro Comproprietà di 73 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1116 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . Visualizza di più Visualizza di meno Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, im Herzen des Viertels Ainay, nur wenige Meter vom Place Bellecour entfernt; Diese alte Wohnung von 70m2 (68m2 Carrez) befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug. Dieses Apartment ist in ein T3-Apartment umgewandelt und verfügt derzeit über ein großes Wohnzimmer mit separater Küche. Die Trennung zwischen den beiden kann abgerissen werden, um eine Küche zu erhalten, die zu einem größeren Wohnzimmer hin offen ist. Der Schlafbereich befindet sich auf der anderen Seite dieses Anwesens und ist mit einem Duschbad ausgestattet. Die wenigen potenziellen Arbeiten können diese Immobilie zu einer herrlichen Wohnung mit 2 Schlafzimmern oder einem großen T2 mit einem eindeutigen Wohnzimmer machen. Investoren, die eine Immobilie im Hyperzentrum für möblierte Vermietung oder WG suchen, diese Immobilie ist schnell zu besichtigen. Immobilie, die dem Status des Miteigentums unterliegt: 36 Jährliche Gebühren: 1116 Euro ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die normale Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 910 Euro und 1140 Euro Miteigentum an 73 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 1116 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Situado en una zona tranquila, en el corazón del barrio de Ainay, a pocos metros de la plaza Bellecour; Este antiguo piso de 70m2 (68m2 Carrez), se encuentra en la 3ª planta sin ascensor. Convertible en una T3, este apartamento cuenta actualmente con un gran salón comedor con cocina independiente. La separación entre ambos se puede demoler para obtener una cocina abierta a un salón más grande. La zona de noche se encuentra al otro lado de esta propiedad y se completa con un cuarto de ducha. Las pocas obras potenciales pueden hacer de esta propiedad un magnífico apartamento de 2 dormitorios o una gran T2 con un inequívoco salón. Los inversores que buscan una propiedad en el hipercentro para alquiler amueblado o alojamiento compartido, esta propiedad debe visitarse rápidamente. Inmueble sujeto a la condición de copropiedad: 36 Cuotas anuales: 1116 euros CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 910 euros y 1140 euros Copropiedad de 73 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - . Située au calme, en plein coeur du quartier Ainay, à quelques mètres de la Place Bellecour; cet appartement ancien de 70m2 (68m2 carrez), prend place au 3e étage sans ascenseur. Pouvant être transformé en T3, cet appartement possède actuellement un grand séjour avec une cuisine séparée. La séparation entre les deux peut être démolie afin d'obtenir une cuisine ouverte sur un séjour plus volumineux. Le coin nuit prend place de l'autre côté de ce bien et se voit compléter d'une salle d'eau. Les quelques travaux potentiels peuvent faire de ce bien un magnifique appartement avec 2 chambres ou un grand T2 avec une pièce de vie sans équivoque. Investisseurs en quête d'un bien en hyper-centre pour location meublée ou colocation, ce bien est à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 Charges annuelles : 1116 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1140 euros Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Situato in una zona tranquilla, nel cuore del quartiere Ainay, a pochi metri da Place Bellecour; Questo vecchio appartamento di 70m2 (68m2 Carrez), si trova al 3 ° piano senza ascensore. Trasformabile in un T3, questo appartamento dispone attualmente di un ampio soggiorno con cucina separata. La separazione tra i due può essere demolita in modo da ottenere una cucina aperta su un soggiorno più ampio. La zona notte si trova dall'altra parte di questa proprietà ed è completata da un bagno con doccia. I pochi lavori potenziali possono rendere questa proprietà un magnifico appartamento con 2 camere da letto o un grande T2 con un soggiorno inequivocabile. Investitori alla ricerca di un immobile nell'ipercentro per affitto ammobiliato o alloggio condiviso, questa proprietà è da visitare rapidamente. Immobile soggetto allo status di comproprietà: 36 Canone annuo: 1116 euro CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 910 euro e 1140 euro Comproprietà di 73 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1116 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . Located in a quiet area, in the heart of the Ainay district, a few meters from Place Bellecour; This old apartment of 70m2 (68m2 Carrez), is located on the 3rd floor without elevator. Convertible into a T3, this apartment currently has a large living room with a separate kitchen. The separation between the two can be demolished in order to obtain a kitchen open to a larger living room. The sleeping area is located on the other side of this property and is completed with a shower room. The few potential works can make this property a magnificent apartment with 2 bedrooms or a large T2 with an unequivocal living room. Investors looking for a property in the hyper-center for furnished rental or shared accommodation, this property is to be visited quickly. Property subject to the status of the co-ownership: 36 Annual charges: 1116 euros ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 910 euros and 1140 euros Co-ownership of 73 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - . Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, στην καρδιά της περιοχής Ainay, λίγα μέτρα από την πλατεία Bellecour. Αυτό το παλιό διαμέρισμα των 70m2 (68m2 Carrez), βρίσκεται στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αυτό το διαμέρισμα μετατρέπεται σε T3 και διαθέτει επί του παρόντος μεγάλο σαλόνι με ξεχωριστή κουζίνα. Ο διαχωρισμός μεταξύ των δύο μπορεί να κατεδαφιστεί προκειμένου να αποκτηθεί μια κουζίνα ανοιχτή σε ένα μεγαλύτερο σαλόνι. Ο χώρος ύπνου βρίσκεται στην άλλη πλευρά αυτού του ακινήτου και ολοκληρώνεται με ντους. Οι λίγες πιθανές εργασίες μπορούν να κάνουν αυτό το ακίνητο ένα υπέροχο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια ή ένα μεγάλο T2 με ένα αδιαμφισβήτητο σαλόνι. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο στο υπερ-κέντρο για επιπλωμένη ενοικίαση ή κοινόχρηστα καταλύματα, αυτό το ακίνητο πρέπει να επισκεφθεί γρήγορα. Ακίνητο που υπόκειται στο καθεστώς συνιδιοκτησίας: 36 Ετήσιες χρεώσεις: 1116 ευρώ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 910 ευρώ και 1140 ευρώ Συνιδιοκτησία 73 οικοπέδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 1116 ευρώ. Hugo FILIPPELLI (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: - .
Riferimento: EDEN-T102027073
Paese: FR
Città: Lyon
Codice postale: 69002
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 70 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
WC: 1
Piano: 3

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