EUR 210.000
EUR 250.000
EUR 279.000
EUR 265.000
3 cam
78 m²
EUR 265.000
Contact Kelly Guedj - EI: ...
Real estate sales agent registered with the RSAC of the Marseille registry under the number 822779674, holder of the real estate prospecting card for the company 1894-L'immobilier.
This announcement was drafted under the editorial responsibility of the contact real estate agent.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /
Agency reference: 13769This description has been automatically translated from French. Visualizza di più Visualizza di meno 1894 - L'immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant appartement T4 de 87 m² (105 m² en comptant les balcons), niché au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec double ascenseur, au cœur du quartier très prisé de Montolivet. Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux et chaleureux est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 21 m², d’une cuisine moderne avec loggia, et de 3 belles chambres (deux de 11 m² et une de 13 m² avec un dressing aménagé). La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne élégante, et le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage. Vous profiterez également de balcons agréables qui ajoutent de la surface et une belle luminosité à l’ensemble.
Cette résidence calme, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités : accès rapide à la L2, commerces alimentaires, restaurants, et le village convivial de Saint-Barnabé. Le métro, les bus, et le magnifique parc de la Moline à moins de 5 minutes en font un emplacement privilégié. Les charges mensuelles s’élèvent à 191 euros, avec une taxe foncière de 1 836 euros (DPE classé C/C).
Un box fermé est disponible en supplément pour 29 000 euros, et un stationnement libre est proposé au sein de la résidence sécurisée par un portail à code. Une cave complète ce bien pour encore plus de commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d’exception !
Honoraires à charge vendeur.
Contact Kelly Guedj - EI: ...
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°822779674 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /
Référence agence : 13769 1894 - Real estate invites you to discover this charming T4 apartment of 87 m² (105 m² including the balconies), nestled on the 5th floor of a secure residence with double elevators, in the heart of the highly sought-after Montolivet district. Perfectly renovated with quality materials, this bright and warm property is ideal for a family or as a rental investment.The apartment consists of a spacious living room of 21 m², a modern kitchen with a loggia, and 3 beautiful bedrooms (two of 11 m² and one of 13 m² with a fitted dressing room). The shower room is equipped with an elegant walk-in shower, and comfort is assured all year round thanks to reversible air conditioning and double-glazed windows. You will also enjoy pleasant balconies that add space and beautiful brightness to the whole.This quiet residence, nestled in a green setting, offers an exceptional living environment while remaining close to all amenities: quick access to the L2, grocery stores, restaurants, and the friendly village of Saint-Barnabé. The metro, buses, and the beautiful Parc de la Moline are less than 5 minutes away, making it a privileged location. The monthly charges amount to 191 euros, with a property tax of 1,836 euros (DPE rated C/C).A closed garage is available for an additional 29,000 euros, and free parking is proposed within the secure residence accessed by a coded gate. A cellar completes this property for even more convenience.Don’t miss this unique opportunity at an attractive price. Contact us quickly for a visit and let yourself be seduced by this exceptional living environment!Fees payable by the seller.
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Real estate sales agent registered with the RSAC of the Marseille registry under the number 822779674, holder of the real estate prospecting card for the company 1894-L'immobilier.
This announcement was drafted under the editorial responsibility of the contact real estate agent.
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Agency reference: 13769This description has been automatically translated from French.