FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102091644
/ 102091644
Riferimento:
EDEN-T102091644
Paese:
DE
Città:
Hamburg
Codice postale:
22113
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
237 m²
Grandezza lotto:
749 m²
Locali:
10
Bagni:
3
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Sachsen | - | EUR 1.875 |
| Schwerin | EUR 1.265 | - |
| Bremen | EUR 2.068 | - |
| Detmold | EUR 2.131 | - |
| Brandenburg | EUR 2.841 | - |
| Deutschland | EUR 2.279 | EUR 2.709 |
| Potsdam | EUR 2.819 | - |
| Berlin | - | EUR 5.376 |
| Kassel | EUR 2.336 | - |
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Willkommen zu einem ganz besonderen Juwel aus dem Jahr 1907, das im Jahr 1952 räumlich erweitert wurde. Ausstattung: -Dach: Vor kurzem wurde das Dach erneuert, was nicht nur für einen frischen Look sorgt, sondern auch für eine erhöhte Langlebigkeit und Sicherheit des Gebäudes -Räumlichkeiten: Großzügige Räumlichkeiten prägen das Innere des Hauses, wobei die Deckenhöhe von 2,60 Metern ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. -Flexibilität: Derzeit dient ein Haupteingang als Zugang zum Haus, aber aufgrund der Struktur kann das Anwesen leicht zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht -Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zu seinem Charme bietet das Anwesen sowohl einen Carport als auch eine Garage, die nicht nur praktischen Schutz für Fahrzeuge bieten, sondern auch den Wert des Hauses steigern -Es ist wichtig zu erwähnen, dass in der Vergangenheit bereits ein Bauantrag für weitere Baumaßnahmen auf diesem Grundstück genehmigt wurde. -Attraktivität für Investoren und Familien: Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren, die das Potenzial des großen Grundstücks und der Wohnfläche erkennen. Ebenso zieht sie Familien an, die nach einem geräumigen Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der Energieausweis gibt einen Wert von 148,2 kWh/(m²a), Klasse E wieder. Wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Καλώς ήρθατε σε ένα πολύ ιδιαίτερο στολίδι από το 1907, το οποίο επεκτάθηκε χωρικά το 1952. Εξοπλισμός: -Στέγη: Η οροφή έχει ανανεωθεί πρόσφατα, γεγονός που όχι μόνο παρέχει μια φρέσκια εμφάνιση, αλλά και αυξημένη αντοχή και ασφάλεια του κτιρίου -Δωμάτια: Ευρύχωρα δωμάτια χαρακτηρίζουν το εσωτερικό του σπιτιού, με το ύψος της οροφής των 2,60 μέτρων να αποπνέει μια αίσθηση χώρου και ελευθερίας. -Ευελιξία: Επί του παρόντος, μια κύρια είσοδος χρησιμεύει ως πρόσβαση στο σπίτι, αλλά λόγω της δομής, το ακίνητο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε διώροφη κατοικία, επιτρέποντας την ευέλικτη χρήση -Χώρος στάθμευσης: Εκτός από τη γοητεία του, το ακίνητο προσφέρει τόσο υπόστεγο όσο και γκαράζ, τα οποία όχι μόνο παρέχουν πρακτική προστασία για τα οχήματα, αλλά και αυξάνουν την αξία του σπιτιού -Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι στο παρελθόν έχει ήδη εγκριθεί οικοδομική αίτηση για περαιτέρω κατασκευαστικά μέτρα σε αυτό το ακίνητο. -Ελκυστικότητα για επενδυτές και οικογένειες: Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που αναγνωρίζουν τις δυνατότητες του μεγάλου οικοπέδου και του χώρου διαβίωσης. Προσελκύει επίσης οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ευκαιρίες ανάπτυξης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δείχνει τιμή 148,2 kWh/(m²a), κλάση Ε. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι το πετρέλαιο θέρμανσης. Είστε περίεργοι; Καλέστε με και κανονίστε το δικό σας μη δεσμευτικό ραντεβού μαζί μου στο +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Bienvenidos a una joya muy especial de 1907, que se amplió espacialmente en 1952. Equipo: -Techo: El techo ha sido renovado recientemente, lo que no solo proporciona un aspecto fresco, sino también una mayor durabilidad y seguridad del edificio -Habitaciones: Amplias estancias caracterizan el interior de la casa, con una altura de techo de 2,60 metros que transmite una sensación de espacio y libertad. -Flexibilidad: Actualmente, una entrada principal sirve como acceso a la casa, pero debido a la estructura, la propiedad se puede convertir fácilmente en una casa bifamiliar, lo que permite un uso versátil -Estacionamiento: Además de su encanto, la propiedad ofrece tanto una cochera como un garaje, que no solo brindan una protección práctica para los vehículos, sino que también aumentan el valor de la casa -Es importante mencionar que en el pasado ya se ha aprobado una solicitud de construcción para nuevas medidas de construcción en esta propiedad. -Atractivo para inversores y familias: La propiedad es especialmente interesante para los inversores que reconocen el potencial de la gran parcela y el espacio habitable. También atrae a familias que buscan una casa espaciosa con oportunidades de desarrollo. El certificado energético muestra un valor de 148,2 kWh/(m²a), clase E. La principal fuente de energía es el gasóleo de calefacción. ¿Tienes curiosidad? Llámame y concierte tu propia cita de visita sin compromiso conmigo al +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Bienvenue dans un joyau très spécial de 1907, qui a été agrandi spatialement en 1952. Équipement: -Toiture : La toiture a été récemment renouvelée, ce qui donne non seulement un nouveau look, mais aussi une durabilité et une sécurité accrues du bâtiment -Chambres : Des pièces spacieuses caractérisent l’intérieur de la maison, avec une hauteur sous plafond de 2,60 mètres transmettant une sensation d’espace et de liberté. -Flexibilité : Actuellement, une entrée principale sert d’accès à la maison, mais en raison de la structure, la propriété peut facilement être convertie en une maison bifamiliale, permettant une utilisation polyvalente -Parking : En plus de son charme, la propriété offre à la fois un abri d’auto et un garage, qui offrent non seulement une protection pratique pour les véhicules, mais augmentent également la valeur de la maison -Il est important de mentionner que dans le passé, une demande de construction pour d’autres mesures de construction sur cette propriété a déjà été approuvée. -Attractivité pour les investisseurs et les familles : La propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel du grand terrain et de l’espace de vie. Il attire également les familles à la recherche d’une maison spacieuse avec des possibilités de développement. Le certificat énergétique indique une valeur de 148,2 kWh/(m²a), classe E. La principale source d’énergie est le mazout. Êtes-vous curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Benvenuti in un gioiello molto speciale del 1907, che è stato ampliato spazialmente nel 1952. Attrezzatura: -Tetto: il tetto è stato recentemente rinnovato, il che non solo fornisce un aspetto fresco, ma anche una maggiore durata e sicurezza dell'edificio -Camere: Ambienti spaziosi caratterizzano l'interno della casa, con l'altezza del soffitto di 2,60 metri che trasmette una sensazione di spazio e libertà. -Flessibilità: Attualmente, un ingresso principale funge da accesso alla casa, ma grazie alla struttura, la proprietà può essere facilmente convertita in una casa bifamiliare, consentendo un uso versatile -Parcheggio: Oltre al suo fascino, la proprietà offre sia un posto auto coperto che un garage, che non solo forniscono una pratica protezione per i veicoli, ma aumentano anche il valore della casa -È importante ricordare che in passato è già stata approvata una domanda di costruzione per ulteriori misure di costruzione su questa proprietà. -Attrattiva per gli investitori e le famiglie: L'immobile è particolarmente interessante per gli investitori che riconoscono il potenziale del grande appezzamento e dello spazio abitativo. Attrae anche le famiglie che cercano una casa spaziosa con opportunità di sviluppo. Il certificato energetico riporta un valore di 148,2 kWh/(m²a), classe E. La principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento. Sei curioso? Chiamatemi e fissate con me il vostro appuntamento non vincolante al numero +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Bem-vindo a uma joia muito especial de 1907, que foi ampliada espacialmente em 1952. Equipamento: -Telhado: O telhado foi recentemente renovado, o que não só proporciona um novo visual, mas também maior durabilidade e segurança do edifício -Quartos: Amplos cômodos caracterizam o interior da casa, com o pé direito de 2,60 metros transmitindo uma sensação de espaço e liberdade. - Flexibilidade: Atualmente, uma entrada principal serve como acesso à casa, mas devido à estrutura, o imóvel pode ser facilmente convertido em uma casa de duas famílias, permitindo um uso versátil -Estacionamento: Além de seu charme, o imóvel oferece tanto uma garagem quanto uma garagem, que não só oferecem proteção prática para veículos, mas também aumentam o valor da casa -É importante referir que no passado já foi aprovado um pedido de construção para novas medidas de construção neste imóvel. - Atratividade para investidores e famílias: O imóvel é particularmente interessante para investidores que reconhecem o potencial do grande terreno e espaço de convivência. Também atrai famílias que procuram uma casa espaçosa com oportunidades de desenvolvimento. O certificado energético apresenta um valor de 148,2 kWh/(m²a), classe E. A principal fonte de energia é o óleo de aquecimento. Ficou curioso? Ligue-me e marque seu próprio compromisso de visualização não vinculante comigo em +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Добро пожаловать в особенную жемчужину 1907 года, которая была расширена в пространстве в 1952 году. Оборудование: -Крыша: Крыша была недавно обновлена, что не только обеспечивает свежий вид, но и повышает долговечность и безопасность здания -Комнаты: Просторные комнаты характеризуют интерьер дома, с высотой потолков 2,60 метра, передающими ощущение простора и свободы. -Гибкость: В настоящее время главный вход служит доступом к дому, но благодаря структуре собственность может быть легко преобразована в дом на две семьи, что позволяет использовать его в универсальном режиме. -Парковка: В дополнение к своему очарованию, собственность предлагает как навес для машины, так и гараж, которые не только обеспечивают практическую защиту транспортных средств, но и увеличивают стоимость дома - Важно отметить, что в прошлом уже была одобрена заявка на строительство для дальнейших строительных мероприятий на этом объекте. -Привлекательность для инвесторов и семей: Недвижимость особенно интересна для инвесторов, которые осознают потенциал большого участка и жилой площади. Это также привлекает семьи, которые ищут просторный дом с возможностями для развития. В энергетическом сертификате указано значение 148,2 кВтч/(м²а), класс E. Основным источником энергии является мазут. Вам любопытно? Позвоните мне и договоритесь со мной о встрече по телефону +49157/53579332. Танем Хергюль Иммоски
Features:
- Terrace Välkommen till en mycket speciell pärla från 1907 som utvidgades rumsligt 1952. Utrustning: -Tak: Taket har nyligen förnyats, vilket inte bara ger ett fräscht utseende, utan också ökad hållbarhet och säkerhet i byggnaden -Rum: Rymliga rum präglar husets interiör, med en takhöjd på 2,60 meter som förmedlar en känsla av rymd och frihet. -Flexibilitet: För närvarande fungerar en huvudentré som tillgång till huset, men på grund av strukturen kan fastigheten enkelt omvandlas till ett tvåfamiljshus, vilket möjliggör mångsidig användning -Parkering: Förutom sin charm erbjuder fastigheten både en carport och ett garage, som inte bara ger praktiskt skydd för fordon, utan också ökar husets värde -Det är viktigt att nämna att det sedan tidigare har gjorts en byggansökan för ytterligare byggåtgärder på denna fastighet. -Attraktivitet för investerare och familjer: Fastigheten är särskilt intressant för investerare som känner igen potentialen i den stora tomten och bostadsytan. Det lockar också familjer som letar efter ett rymligt hem med utvecklingsmöjligheter. Energicertifikatet visar ett värde på 148,2 kWh/(m²a), klass E. Den huvudsakliga energikällan är eldningsolja. Är du nyfiken? Ring mig och boka en egen icke-bindande visningstid med mig på +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky Immosky
Features:
- Terrace Welcome to a very special gem from 1907, which was spatially expanded in 1952. Equipment: -Roof: The roof has recently been renewed, which not only provides a fresh look, but also increased durability and safety of the building -Rooms: Spacious rooms characterize the interior of the house, with the ceiling height of 2.60 meters conveying a feeling of space and freedom. -Flexibility: Currently, a main entrance serves as access to the house, but due to the structure, the property can easily be converted into a two-family house, allowing for versatile use -Parking: In addition to its charm, the property offers both a carport and a garage, which not only provide practical protection for vehicles, but also increase the value of the house -It is important to mention that in the past a building application for further construction measures on this property has already been approved. -Attractiveness for investors and families: The property is particularly interesting for investors who recognize the potential of the large plot and living space. It also attracts families looking for a spacious home with development opportunities. The energy certificate shows a value of 148.2 kWh/(m²a), class E. The main energy source is heating oil. Are you curious? Call me and arrange your own non-binding viewing appointment with me at +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace