EUR 525.000
EUR 530.000
2 loc
54 m²
EUR 515.000
EUR 409.000
EUR 409.000
Vous découvrirez une entrée, un salon avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une jolie véranda vous offrant une vue sur la verdure, une chambre côté nord, une chambre côté sud avec une belle vue sur le parc de la maison, une salle d'eau avec WC.
Sa hauteur sous plafond de plus de 2.80m sublime le volume de vie qui est très agréable.
Le parc de la maison, commun aux copropriétaires, vous permettra de profiter du calme et d'un écrin de verdure.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Cet appartement au charme de l'ancien en adéquation avec l'environnement de la maison, vous offre un cadre de vie idéal.
Situé à deux pas des commerces et de la plage, tout en étant au calme, vous pourrez tout faire à pied.
Un vrai coup de coeur ! A visiter sans tarder !
Consommation conventionnelle : 191 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 120 euros et 1 560 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2433E3936178W
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 euros et 1 560 euros par an
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2894.49 euros. Let yourself be seduced by this T3 offering the charm of the old, located on the 1st floor of a beautiful Arcachonnaise from the 1800s. You will discover an entrance, a living room with an open-plan kitchen that is furnished and fully equipped, a lovely veranda offering a view of the greenery, a bedroom facing north, a bedroom facing south with a beautiful view of the park of the house, and a shower room with WC. Its ceiling height of over 2.80m enhances the living space, which is very pleasant. The park of the house, shared with the co-owners, will allow you to enjoy tranquility and a green setting. An outdoor parking space completes this property. This apartment with old-world charm, in harmony with the house's environment, offers you an ideal living environment. Located just steps away from shops and the beach, while being in a quiet area, you can access everything on foot. A true favorite! Visit without delay! Conventional consumption: 191 kWh ep/m².year (Class D) Estimated emissions: 38 kg eqCO2/m².year (Class D) Estimated annual costs: between 1,120 euros and 1,560 euros per year, average energy prices indexed on the years 2021, 2022, 2023 Method: 3CL-DPE 2021 ADEME No.: 2433E3936178W Estimated annual energy costs for the housing: between 1,120 euros and 1,560 euros per year (6.00% VAT included fees to be paid by the buyer.) Co-ownership of 21 lots (No ongoing procedure). Annual charges: 2894.49 euros.This description has been automatically translated from French.