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Appartamento e condominio in vendita - Montepulciano
EUR 1.390.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103068827
/ 103068827
Riferimento:
EDEN-T103068827
Paese:
IT
Città:
Montepulciano
Codice postale:
53045
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
560 m²
Locali:
20
Bagni:
4
Ammobiliato:
Sì
Garage:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno Due appartamenti in palazzo d’epoca in centro storico di circa 560 mq a Montepulciano. Descrizione: La proprietà in questione è ubicata in zona prestigiosa del centro storico di Montepulciano. Comprende due appartamenti più cantina e garage, il tutto all’interno di un palazzo d’epoca. Un primo appartamento è ubicato al secondo piano e ha caratteristiche nobiliari per un totale di oltre 260 mq. Presenta salone di rappresentanza, secondo salone, 3 camere, uno studio, una cucina e due bagni oltre a due terrazze di cui una con splendido panorama. Il secondo appartamento ha caratteristiche più modeste e necessità di lavori di aggiornamento. Presenta 2 camere da letto, una cucina, una sala e due bagni. Sullo stesso livello si trova una stanza multiuso separata dall’ingresso e un ex-ufficio per un totale di 230 mq a questo piano. Conclude la proprietà al piano terra un garage con comodo accesso di 30 mq e una cantina di 33 mq. Stato e finiture: L’appartamento nobiliare è in buone condizioni e presenta finiture originali di alto livello quali i pavimenti con piastrelle originali di alta qualità e in cotto. Può vantare anche alti soffitti oltre i 4 metri affrescati. L’appartamento al piano inferiore necessita di maggiori lavori e presenta in parte soffitti con travi a vista e pavimenti in graniglia. Infissi originali in tutte le zone. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Attualmente le utenze sono da allacciare. Spese condominiali sui 25€ al mese per la luce delle scale comuni. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica dimora in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle In posizione centralissima a Montepulciano centro storico, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Valdochiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Two apartments in a period building in the historic center of about 560 square meters in Montepulciano. Description: The property in question is located in a prestigious area of the historic center of Montepulciano. It includes two apartments plus cellar and garage, all inside a period building. A first apartment is located on the second floor and has noble characteristics for a total of over 260 square meters. It has a reception room, a second living room, 3 bedrooms, a study, a kitchen and two bathrooms as well as two terraces, one of which has a splendid view. The second apartment has more modest features and needs updating work. It has 2 bedrooms, a kitchen, a hall and two bathrooms. On the same level there is a multi-purpose room separate from the entrance and a former office for a total of 230 sqm on this floor. The property on the ground floor includes a garage with convenient access of 30 square meters and a cellar of 33 square meters. State and finishes: The noble apartment is in good condition and has original high-level finishes such as floors with original high quality tiles and terracotta. It can also boast high ceilings over 4 meters frescoed. The apartment on the lower floor needs more work and partly has ceilings with exposed beams and grit floors. Original fixtures in all areas. The heating is radiators powered by the municipal methane network, water supply through the municipal aqueduct. Currently the utilities are to be connected. Condominium fees about € 25 per month for the light of the common stairs. Potential uses The property lends itself to being an excellent solution as a first or second home for those looking for a historic residence in a very convenient location in one of the most famous villages in Tuscany. It can also be optimal to be included in the tourist rental business. Location & Lifestyle In a very central position in Montepulciano historic center, the property is inserted in the unique context between Valdochiana and Val d'Orcia which offers unique possibilities in terms of tourism, food and wine and landscape, close to the motorway connections to Arezzo, Florence and Rome and direct connections to Siena and Perugia. Located about 18 km from the entrance to the motorway, the property has primary services within walking distance. About 20 minutes away there are other tourist centers with services and beauties to discover such as Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni and San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Deux appartements dans un immeuble d’époque dans le centre historique d’environ 560 mètres carrés à Montepulciano. Description: La propriété en question est située dans un quartier prestigieux du centre historique de Montepulciano. Il comprend deux appartements plus une cave et un garage, le tout à l’intérieur d’un immeuble d’époque. Un premier appartement est situé au deuxième étage et présente des caractéristiques nobles pour un total de plus de 260 mètres carrés. Il dispose d’une salle de réception, d’un second salon, de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine et de deux salles de bains ainsi que de deux terrasses dont une avec une vue splendide. Le deuxième appartement a des caractéristiques plus modestes et a besoin de travaux de mise à jour. Il dispose de 2 chambres, d’une cuisine, d’un hall et de deux salles de bains. Au même niveau, il y a une pièce polyvalente séparée de l’entrée et un ancien bureau pour un total de 230 m² à cet étage. La propriété au rez-de-chaussée comprend un garage avec un accès pratique de 30 mètres carrés et une cave de 33 mètres carrés. État et finitions : L’appartement noble est en bon état et possède des finitions originales de haut niveau telles que des sols avec des carreaux originaux de haute qualité et de la terre cuite. Il peut également se vanter de hauts plafonds de plus de 4 mètres décorés de fresques. L’appartement à l’étage inférieur a besoin de plus de travaux et a en partie des plafonds avec des poutres apparentes et des sols en gravier. Installations originales dans tous les domaines. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par le réseau municipal de méthane, l’approvisionnement en eau par l’aqueduc municipal. Actuellement, les services publics doivent être connectés. Charges de copropriété environ 25€ par mois pour la lumière de l’escalier commun. Utilisations potentielles La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une résidence historique dans un emplacement très pratique dans l’un des villages les plus célèbres de Toscane. Il peut également être optimal d’être inclus dans le secteur de la location touristique. Emplacement et style de vie Dans une position très centrale dans le centre historique de Montepulciano, la propriété est insérée dans le contexte unique entre Valdochiana et Val d’Orcia qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de vin et de paysage, à proximité des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Située à environ 18 km de l’entrée de l’autoroute, la propriété dispose des principaux services accessibles à pied. À environ 20 minutes, il y a d’autres centres touristiques avec des services et des beautés à découvrir tels que Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni et San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Dois apartamentos em um edifício de época no centro histórico de cerca de 560 metros quadrados em Montepulciano. Descrição: A propriedade em questão está localizada em uma área de prestígio do centro histórico de Montepulciano. Inclui dois apartamentos, adega e garagem, todos dentro de um edifício de época. Um primeiro apartamento está localizado no segundo andar e possui características nobres para um total de mais de 260 metros quadrados. Tem uma sala de recepção, uma segunda sala de estar, 3 quartos, um escritório, uma cozinha e duas casas de banho, bem como dois terraços, um dos quais com uma vista esplêndida. O segundo apartamento tem características mais modestas e precisa de obras de atualização. Tem 2 quartos, uma cozinha, um hall e duas casas de banho. No mesmo nível há uma sala polivalente separada da entrada e um antigo escritório para um total de 230 m² neste andar. A propriedade no rés-do-chão inclui uma garagem com acesso conveniente de 30 metros quadrados e uma adega de 33 metros quadrados. Estado e acabamentos: O nobre apartamento encontra-se em bom estado de conservação e tem acabamentos originais de alto nível, tais como pavimentos com azulejos originais de alta qualidade e terracota. Também pode ostentar tetos altos com mais de 4 metros de afresco. O apartamento no piso inferior precisa de mais obras e parcialmente tem tetos com vigas expostas e pisos de areia. Luminárias originais em todas as áreas. O aquecimento é por radiadores alimentados pela rede municipal de metano, abastecimento de água através do aqueduto municipal. Atualmente, os utilitários devem ser conectados. Taxas de condomínio cerca de 25€ por mês para a luz das escadas comuns. Usos potenciais A propriedade presta-se a ser uma excelente solução como primeira ou segunda habitação para quem procura uma residência histórica numa localização muito conveniente numa das aldeias mais famosas da Toscana. Também pode ser ideal para ser incluído no negócio de aluguel turístico. Localização e estilo de vida Em uma posição muito central no centro histórico de Montepulciano, a propriedade está inserida no contexto único entre Valdochiana e Val d'Orcia, que oferece possibilidades únicas em termos de turismo, gastronomia e vinho e paisagem, perto das conexões rodoviárias para Arezzo, Florença e Roma e conexões diretas para Siena e Perugia. Localizada a cerca de 18 km da entrada da autoestrada, a propriedade tem serviços primários a uma curta distância. A cerca de 20 minutos existem outros centros turísticos com serviços e belezas para descobrir, como Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Два апартамента в старинна сграда в историческия център от около 560 квадратни метра в Монтепулчано. Описание: Въпросният имот се намира в престижен район на историческия център на Монтепулчано. Той включва два апартамента плюс изба и гараж, всички в старинна сграда. Първият апартамент се намира на втория етаж и има благородни характеристики за общо над 260 кв.м. Разполага с приемна, втора всекидневна, 3 спални, кабинет, кухня и две бани, както и две тераси, едната от които е с прекрасна гледка. Вторият апартамент има по-скромни характеристики и се нуждае от актуализиране. Разполага с 2 спални, кухня, коридор и две бани. На същото ниво има многофункционално помещение, отделно от входа и бивш офис с обща площ от 230 кв.м на този етаж. Имотът на партерния етаж включва гараж с удобен достъп от 30 кв.м и изба от 33 кв.м. Състояние и завършване: Благородният апартамент е в добро състояние и е с оригинални покрития на високо ниво като подове с оригинални висококачествени плочки и теракота. Може да се похвали и с високи тавани над 4 метра стенописи. Апартаментът на долния етаж се нуждае от повече работа и отчасти има тавани с открити греди и песъчинки. Оригинални тела във всички зони. Отоплението е радиатори, захранвани от общинската метанова мрежа, водоснабдяване през общинския акведукт. В момента комуналните услуги трябва да бъдат свързани. Таксите на етажната собственост около 25 евро на месец за осветлението на общите стълби. Потенциални приложения Имотът се поддава на отлично решение като първи или втори дом за тези, които търсят историческа резиденция на много удобно място в едно от най-известните села в Тоскана. Също така може да бъде оптимално да бъде включен в туристическия бизнес с отдаване под наем. Местоположение и начин на живот Разположен на много централно място в историческия център на Монтепулчано, имотът е вмъкнат в уникалния контекст между Валдокияна и Вал д'Орча, който предлага уникални възможности по отношение на туризъм, храна, вино и пейзаж, в близост до магистралните връзки до Арецо, Флоренция и Рим и директни връзки до Сиена и Перуджа. Разположен на около 18 км от входа на магистралата, имотът разполага с основни услуги на пешеходно разстояние. На около 20 минути има и други туристически центрове с услуги и красоти, които да откриете, като Пиенца, Монтикиело, Баньо Виньони и Сан Кирико.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Dos apartamentos en un edificio de época en el centro histórico de unos 560 metros cuadrados en Montepulciano. Descripción: La propiedad en cuestión se encuentra en una prestigiosa zona del centro histórico de Montepulciano. Incluye dos apartamentos más bodega y garaje, todo dentro de un edificio de época. Un primer apartamento se encuentra en el segundo piso y tiene características nobles para un total de más de 260 metros cuadrados. Cuenta con una sala de recepción, una segunda sala de estar, 3 dormitorios, un estudio, una cocina y dos baños, así como dos terrazas, una de las cuales tiene una espléndida vista. El segundo apartamento tiene características más modestas y necesita trabajos de actualización. Dispone de 2 dormitorios, una cocina, un recibidor y dos baños. En el mismo nivel hay una sala polivalente separada de la entrada y un antiguo despacho para un total de 230 m² en esta planta. La propiedad en la planta baja incluye un garaje con cómodo acceso de 30 metros cuadrados y una bodega de 33 metros cuadrados. Estado y acabados: El noble apartamento se encuentra en buen estado y cuenta con acabados originales de alto nivel como suelos con azulejos originales de alta calidad y terracota. También puede presumir de techos altos de más de 4 metros pintados al fresco. El apartamento de la planta inferior necesita más trabajo y en parte tiene techos con vigas a la vista y suelos de arenilla. Accesorios originales en todas las áreas. La calefacción es por radiadores alimentados por la red municipal de metano, suministro de agua a través del acueducto municipal. Actualmente se van a conectar los servicios públicos. Cuotas de condominio de unos 25 € al mes por la luz de las escaleras comunes. Usos potenciales La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una residencia histórica en una ubicación muy conveniente en uno de los pueblos más famosos de la Toscana. También puede ser óptimo para ser incluido en el negocio de alquiler turístico. Ubicación y estilo de vida En una posición muy céntrica en el centro histórico de Montepulciano, la propiedad se inserta en un contexto único entre Valdochiana y Val d'Orcia, que ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, gastronomía y paisaje, cerca de las conexiones de la autopista con Arezzo, Florencia y Roma y conexiones directas con Siena y Perugia. Situado a unos 18 km de la entrada a la autopista, la propiedad cuenta con los servicios principales a poca distancia. A unos 20 minutos hay otros centros turísticos con servicios y bellezas por descubrir como Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni y San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Dwa apartamenty w zabytkowym budynku w historycznym centrum o powierzchni około 560 metrów kwadratowych w Montepulciano. Opis: Nieruchomość, o której mowa, znajduje się w prestiżowej dzielnicy historycznego centrum Montepulciano. Składa się z dwóch mieszkań oraz piwnicy i garażu, a wszystko to w zabytkowym budynku. Pierwszy apartament znajduje się na drugim piętrze i ma szlachetne cechy na łączną powierzchnię ponad 260 metrów kwadratowych. Posiada recepcję, drugi salon, 3 sypialnie, gabinet, kuchnię i dwie łazienki, a także dwa tarasy, z których jeden ma wspaniały widok. Drugie mieszkanie ma skromniejsze cechy i wymaga prac modernizacyjnych. Posiada 2 sypialnie, kuchnię, przedpokój i dwie łazienki. Na tym samym poziomie znajduje się sala wielofunkcyjna oddzielona od wejścia oraz dawne biuro o łącznej powierzchni 230 mkw na tym piętrze. Do nieruchomości na parterze przynależy garaż z wygodnym dojazdem o powierzchni 30 metrów kwadratowych oraz piwnica o powierzchni 33 metrów kwadratowych. Stan i wykończenia: Szlachecki apartament jest w dobrym stanie i posiada oryginalne wykończenia na wysokim poziomie, takie jak podłogi z oryginalnymi wysokiej jakości płytkami i terakotą. Może pochwalić się również wysokimi sufitami o długości ponad 4 metrów pokrytymi freskami. Mieszkanie na niższym piętrze wymaga więcej pracy i częściowo ma sufity z odsłoniętymi belkami i posadzkami z grysu. Oryginalne oprawy we wszystkich obszarach. Ogrzewanie to grzejniki zasilane z miejskiej sieci metanowej, zaopatrzenie w wodę przez miejski akwedukt. Obecnie media mają być podłączone. Opłaty kondominium około 25 € miesięcznie za światło wspólnych schodów. Potencjalne zastosowania Nieruchomość nadaje się do tego, aby być doskonałym rozwiązaniem jako pierwszy lub drugi dom dla osób poszukujących zabytkowej rezydencji w bardzo dogodnej lokalizacji w jednej z najbardziej znanych wiosek w Toskanii. Optymalnym rozwiązaniem może być również włączenie do branży wynajmu turystycznego. Lokalizacja i styl życia W bardzo centralnym miejscu w historycznym centrum Montepulciano, nieruchomość znajduje się w wyjątkowym kontekście między Valdochiana i Val d'Orcia, który oferuje wyjątkowe możliwości w zakresie turystyki, jedzenia i wina oraz krajobrazu, w pobliżu połączeń autostradowych z Arezzo, Florencją i Rzymem oraz bezpośrednich połączeń ze Sieną i Perugią. Obiekt położony jest około 18 km od wjazdu na autostradę, a główne usługi znajdują się w odległości spaceru. Około 20 minut od hotelu znajdują się inne centra turystyczne z usługami i pięknem do odkrycia, takie jak Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni i San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Zwei Wohnungen in einem historischen Gebäude im historischen Zentrum von ca. 560 Quadratmetern in Montepulciano. Beschreibung: Die betreffende Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend des historischen Zentrums von Montepulciano. Es umfasst zwei Wohnungen sowie einen Keller und eine Garage, die sich alle in einem historischen Gebäude befinden. Eine erste Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat für insgesamt über 260 Quadratmeter edle Charakteristiken. Es verfügt über einen Empfangsraum, ein zweites Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und zwei Badezimmer sowie zwei Terrassen, von denen eine einen herrlichen Blick bietet. Die zweite Wohnung hat eine bescheidenere Ausstattung und muss modernisiert werden. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und zwei Badezimmer. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein vom Eingang getrennter Mehrzweckraum und auf dieser Etage ein ehemaliges Büro mit insgesamt 230 qm. Das Anwesen im Erdgeschoss umfasst eine Garage mit bequemem Zugang von 30 Quadratmetern und einen Keller von 33 Quadratmetern. Zustand und Ausführungen: Die edle Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über originale hochwertige Oberflächen wie Böden mit originalen hochwertigen Fliesen und Terrakotta. Es kann auch hohe Decken von über 4 Metern Fresken aufweisen. Die Wohnung im Untergeschoss benötigt mehr Arbeit und hat teilweise Decken mit Sichtbalken und Sandböden. Originale Einbauten in allen Bereichen. Die Heizung besteht aus Heizkörpern, die über das kommunale Methannetz betrieben werden, die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt. Aktuell sollen die Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Eigentumswohnungsgebühren ca. 25 € pro Monat für das Licht der gemeinsamen Treppe. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen eignet sich als ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine historische Residenz in sehr günstiger Lage in einem der berühmtesten Dörfer der Toskana suchen. Es kann auch optimal sein, in das touristische Vermietungsgeschäft einbezogen zu werden. Lage & Lifestyle In einer sehr zentralen Lage im historischen Zentrum von Montepulciano befindet sich das Anwesen in einem einzigartigen Kontext zwischen Valdochiana und Val d'Orcia, der einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Essen, Wein und Landschaft bietet, in der Nähe der Autobahnverbindungen nach Arezzo, Florenz und Rom und direkte Verbindungen nach Siena und Perugia. Das Anwesen liegt etwa 18 km von der Auffahrt zur Autobahn entfernt und verfügt über erstklassige Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Etwa 20 Minuten entfernt gibt es andere Touristenzentren mit Dienstleistungen und Schönheiten zu entdecken, wie Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni und San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Δύο διαμερίσματα σε ένα κτίριο εποχής στο ιστορικό κέντρο περίπου 560 τετραγωνικών μέτρων στο Montepulciano. Περιγραφή: Το εν λόγω κατάλυμα βρίσκεται σε μια αριστοκρατική περιοχή του ιστορικού κέντρου του Montepulciano. Περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα συν κελάρι και γκαράζ, όλα μέσα σε ένα κτίριο εποχής. Ένα πρώτο διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και έχει ευγενή χαρακτηριστικά για συνολικά πάνω από 260 τετραγωνικά μέτρα. Διαθέτει χώρο υποδοχής, δεύτερο σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, γραφείο, κουζίνα και δύο μπάνια καθώς και δύο βεράντες, η μία εκ των οποίων έχει υπέροχη θέα. Το δεύτερο διαμέρισμα έχει πιο μέτρια χαρακτηριστικά και χρειάζεται εργασίες ενημέρωσης. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, χωλ και δύο μπάνια. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων ξεχωριστή από την είσοδο και ένα πρώην γραφείο για συνολικά 230 τμ σε αυτόν τον όροφο. Το ακίνητο στο ισόγειο περιλαμβάνει γκαράζ με εύκολη πρόσβαση 30 τετραγωνικών μέτρων και κελάρι 33 τετραγωνικών μέτρων. Κατάσταση και τελειώνει: Το ευγενές διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και έχει αυθεντικά φινιρίσματα υψηλού επιπέδου, όπως δάπεδα με αυθεντικά πλακάκια υψηλής ποιότητας και τερακότα. Μπορεί επίσης να υπερηφανεύεται για ψηλά ταβάνια άνω των 4 μέτρων, τοιχογραφημένα. Το διαμέρισμα στον κάτω όροφο χρειάζεται περισσότερη δουλειά και εν μέρει έχει οροφές με εμφανή δοκάρια και δάπεδα από χαλίκια. Αυθεντικά φωτιστικά σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι καλοριφέρ που τροφοδοτείται από το δημοτικό δίκτυο μεθανίου, ύδρευση μέσω του δημοτικού υδραγωγείου. Επί του παρόντος, τα βοηθητικά προγράμματα πρόκειται να συνδεθούν. Τέλη συγκυριαρχίας περίπου € 25 το μήνα για το φως των κοινών σκαλοπατιών. Πιθανές χρήσεις Το ακίνητο προσφέρεται για μια εξαιρετική λύση ως πρώτη ή δεύτερη κατοικία για όσους αναζητούν μια ιστορική κατοικία σε μια πολύ βολική τοποθεσία σε ένα από τα πιο διάσημα χωριά της Τοσκάνης. Μπορεί επίσης να είναι βέλτιστο να συμπεριληφθεί στην επιχείρηση τουριστικής ενοικίασης. Τοποθεσία & Τρόπος ζωής Σε μια πολύ κεντρική θέση στο ιστορικό κέντρο του Montepulciano, το ακίνητο παρεμβάλλεται στο μοναδικό πλαίσιο μεταξύ Valdochiana και Val d'Orcia, το οποίο προσφέρει μοναδικές δυνατότητες όσον αφορά τον τουρισμό, το φαγητό, το κρασί και το τοπίο, κοντά στις συνδέσεις αυτοκινητοδρόμων με το Αρέτσο, τη Φλωρεντία και τη Ρώμη και απευθείας συνδέσεις με τη Σιένα και την Περούτζια. Το ακίνητο απέχει περίπου 18 km από την είσοδο του αυτοκινητόδρομου και διαθέτει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Περίπου 20 λεπτά μακριά υπάρχουν και άλλα τουριστικά κέντρα με υπηρεσίες και ομορφιές για να ανακαλύψετε όπως η Pienza, το Monticchiello, το Bagno Vignoni και το San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Twee appartementen in een historisch gebouw in het historische centrum van ongeveer 560 vierkante meter in Montepulciano. Beschrijving: Het onroerend goed in kwestie is gelegen in een prestigieus gebied van het historische centrum van Montepulciano. Het omvat twee appartementen plus kelder en garage, allemaal in een historisch gebouw. Een eerste appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft nobele kenmerken voor een totaal van meer dan 260 vierkante meter. Het heeft een ontvangstruimte, een tweede woonkamer, 3 slaapkamers, een studeerkamer, een keuken en twee badkamers, evenals twee terrassen, waarvan er één een prachtig uitzicht heeft. Het tweede appartement heeft meer bescheiden kenmerken en moet worden bijgewerkt. Het heeft 2 slaapkamers, een keuken, een hal en twee badkamers. Op hetzelfde niveau is er een multifunctionele ruimte gescheiden van de ingang en een voormalig kantoor voor een totaal van 230 m² op deze verdieping. De woning op de begane grond omvat een garage met gemakkelijke toegang van 30 vierkante meter en een kelder van 33 vierkante meter. Staat en afwerkingen: Het nobele appartement verkeert in goede staat en heeft originele hoogwaardige afwerkingen zoals vloeren met originele tegels van hoge kwaliteit en terracotta. Het kan ook bogen op hoge plafonds van meer dan 4 meter met fresco's. Het appartement op de benedenverdieping heeft meer werk nodig en heeft gedeeltelijk plafonds met zichtbare balken en gruisvloeren. Originele armaturen in alle ruimtes. De verwarming is radiatoren die worden aangedreven door het gemeentelijke methaannetwerk, watervoorziening via het gemeentelijke aquaduct. Momenteel moeten de nutsvoorzieningen worden aangesloten. Condominium kost ongeveer € 25 per maand voor het licht van de gemeenschappelijke trap. Mogelijke toepassingen Het pand leent zich als een uitstekende oplossing als eerste of tweede huis voor wie op zoek is naar een historische woning op een zeer gunstige locatie in een van de beroemdste dorpen van Toscane. Het kan ook optimaal zijn om opgenomen te worden in de toeristische verhuursector. Locatie & Levensstijl Op een zeer centrale locatie in het historische centrum van Montepulciano, is het pand ingevoegd in de unieke context tussen Valdochiana en Val d'Orcia, die unieke mogelijkheden biedt op het gebied van toerisme, eten en wijn en landschap, dicht bij de snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en directe verbindingen naar Siena en Perugia. Gelegen op ongeveer 18 km van de oprit van de snelweg, heeft de woning primaire voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer 20 minuten afstand zijn er andere toeristische centra met diensten en schoonheden om te ontdekken, zoals Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni en San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Dva apartmány v dobové budově v historickém centru o rozloze cca 560m² v Montepulcianu. Popis: Dotyčná nemovitost se nachází v prestižní části historického centra Montepulciana. Zahrnuje dva byty plus sklep a garážové stání, vše uvnitř dobového domu. První apartmán se nachází ve druhém patře a má ušlechtilé vlastnosti na celkové ploše přes 260 metrů čtverečních. Má přijímací místnost, druhý obývací pokoj, 3 ložnice, pracovnu, kuchyň a dvě koupelny a dvě terasy, z nichž jedna má nádherný výhled. Druhý byt má skromnější vlastnosti a potřebuje modernizační práce. Má 2 ložnice, kuchyň, halu a dvě koupelny. Na stejné úrovni se v tomto patře nachází víceúčelová místnost oddělená od vstupu a bývalá kancelář o celkové rozloze 230 m2. K nemovitosti v přízemí patří garáž s pohodlným přístupem 30 metrů čtverečních a sklep 33 metrů čtverečních. Stav a povrchové úpravy: Noblesní byt je v dobrém stavu a má původní povrchové úpravy na vysoké úrovni, jako jsou podlahy s původními vysoce kvalitními dlaždicemi a terakotou. Může se také pochlubit vysokými stropy přes 4 metry vyzdobenými freskami. Byt ve spodním patře potřebuje více práce a částečně má stropy s přiznanými trámy a štěrkovými podlahami. Originální svítidla ve všech prostorách. Vytápění je radiátorové napájení z městské metanové sítě, zásobování vodou městským akvaduktem. V současné době mají být připojeny inženýrské sítě. Poplatky za byt cca 25 € měsíčně za osvětlení společných schodů. Potenciální použití Nemovitost se hodí jako vynikající řešení jako první nebo druhý domov pro ty, kteří hledají historickou rezidenci na velmi výhodném místě v jedné z nejznámějších vesnic v Toskánsku. Optimální může být také zapojení do turistického pronájmu. Poloha a životní styl Nemovitost se nachází ve velmi centrální poloze v historickém centru Montepulcia, je zasazena do jedinečného kontextu mezi Valdochianou a Val d'Orcia, který nabízí jedinečné možnosti, pokud jde o cestovní ruch, jídlo a víno a krajinu, v blízkosti dálničního spojení do Arezza, Florencie a Říma a přímého spojení do Sieny a Perugie. Hotel se nachází asi 18 km od nájezdu na dálnici a v docházkové vzdálenosti má primární služby. Asi 20 minut od hotelu jsou další turistická centra se službami a krásami k objevování jako Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni a San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished