FOTO IN CARICAMENTO...

Terreno in vendita - Sandanski

Bulgaria > Sofiya > Sandanski

205.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Terreno (In vendita)

1.369 m²

Riferimento: EDEN-T111986733 / 111986733

The plot is located in Bistritsa, in close proximity to the villa area Kosanin dol, one of the most preferred areas between Bistritsa and Pancharevo, characterized by fast construction, modern residential complexes and high investment interest. The property is located near the last houses in the area and borders on a new, modern residential complex with single-family homes, which guarantees a separate environment with an established residential character. The terrain is flat, sunny and very well shaped, ideal for planning one or two modern single-family projects. The asphalt access is about 100 meters away, and the main communications, electricity, water and others are located in close proximity to the property, which facilitates the process of future connection. At the moment, the plot falls within the development zone SSB agricultural land, but it is close to an already approved Detailed Development Plan in the area, which makes it suitable for changing the status and developing residential construction. The property represents an excellent investment in an area with pronounced building dynamics and steadily increasing interest. The location, flat terrain and proximity to modern houses and complexes make it an excellent choice for both private construction and a small boutique residential project in one of the most sought-after southern peripheral areas of Sofia. For more information and viewings: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... Visualizza di più Visualizza di meno Парцелът се намира в Бистрица, в непосредствена близост до вилна зона Косанин дол един от най-предпочитаните райони между Бистрица и Панчарево, характеризиращ се с бързо застрояване, модерни жилищни комплекси и висок инвестиционен интерес. Имотът е разположен близо до последните къщи в района и граничи с нов, съвременен жилищен комплекс с еднофамилни домове, което гарантира обособена среда с утвърден жилищен характер. Теренът е равен, слънчев и с много добра форма, идеален за планиране на един или два модерни еднофамилни проекта. Асфалтовият достъп е на около 100 метра, а основните комуникации ток, вода и други се намират в непосредствена близост до имота, което улеснява процеса по бъдещо присъединяване. Към момента парцелът попада в устройствена зона ССБ земеделска земя, но е в близост до вече утвърден ПУП в района, което го прави подходящ за смяна на статута и развитие на жилищно строителство. Имотът представлява отлична инвестиция в зона с ярко изразена динамика на застрояване и трайно повишаващ се интерес. Локацията, равният терен и близостта до съвременни къщи и комплекси го превръщат в отличен избор както за частно строителство, така и за малък бутиков жилищен проект в една от най-търсените южни периферни зони на София. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел ... , тел ... е-мейл: ... Pozemek se nachází v Bistrici, v blízkosti vilové oblasti Kosanin dol, jedné z nejoblíbenějších oblastí mezi Bistricí a Pančarevem, charakterizované rychlou výstavbou, moderními rezidenčními komplexy a vysokým investičním zájmem. Nemovitost se nachází poblíž posledních domů v oblasti a hraničí s novým, moderním rezidenčním komplexem s rodinnými domy, což zaručuje samostatné prostředí s již zavedeným rezidenčním charakterem. Terén je rovinatý, slunný a velmi dobře tvarovaný, ideální pro plánování jednoho či dvou moderních rodinných projektů. Asfaltový přístup je vzdálen asi 100 metrů a hlavní komunikace, elektřina, voda a další jsou umístěny v těsné blízkosti pozemku, což usnadňuje budoucí propojení. V současnosti se pozemek nachází v rozvojové zóně zemědělské půdy SSB, ale je blízko již schváleného Podrobného rozvojového plánu v oblasti, což jej činí vhodným pro změnu statusu a rozvoj obytné výstavby. Nemovitost představuje vynikající investici v oblasti s výraznou stavební dynamikou a stále rostoucím zájmem. Poloha, rovinatý terén a blízkost moderních domů a komplexů z něj činí vynikající volbu jak pro soukromou výstavbu, tak pro malý butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších jižních okrajových oblastí Sofie. Pro více informací a zhlédnutí: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μπίστριτσα, σε κοντινή απόσταση από την περιοχή της βίλας Kosanin dol, μια από τις πιο προτιμώμενες περιοχές μεταξύ Μπίστριτσας και Παντσάρεβο, που χαρακτηρίζεται από γρήγορη κατασκευή, σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στις τελευταίες κατοικίες της περιοχής και συνορεύει με ένα νέο, σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών με μονοκατοικίες, το οποίο εγγυάται ένα ξεχωριστό περιβάλλον με καθιερωμένο οικιστικό χαρακτήρα. Το έδαφος είναι επίπεδο, ηλιόλουστο και πολύ καλά διαμορφωμένο, ιδανικό για τον σχεδιασμό μιας ή δύο σύγχρονων μονοκατοικιών. Η πρόσβαση από άσφαλτο απέχει περίπου 100 μέτρα και οι κύριες επικοινωνίες, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και άλλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο, γεγονός που διευκολύνει τη διαδικασία μελλοντικής σύνδεσης. Προς το παρόν, το οικόπεδο εμπίπτει εντός της ζώνης ανάπτυξης γεωργικής γης SSB, αλλά βρίσκεται κοντά σε ένα ήδη εγκεκριμένο Λεπτομερές Σχέδιο Ανάπτυξης στην περιοχή, το οποίο το καθιστά κατάλληλο για αλλαγή του καθεστώτος και ανάπτυξη οικιστικής κατασκευής. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση σε μια περιοχή με έντονη οικοδομική δυναμική και σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον. Η τοποθεσία, το επίπεδο έδαφος και η εγγύτητα σε σύγχρονες κατοικίες και συγκροτήματα το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατασκευή όσο και για ένα μικρό boutique οικιστικό έργο σε μια από τις πιο περιζήτητες νότιες περιφερειακές περιοχές της Σόφιας. Για περισσότερες πληροφορίες και προβολές: Zahari Tsvetkov, τηλ ... , τηλ ... e-mail: ... La parcela se encuentra en Bistritsa, muy cerca de la zona de villas Kosanin dol, una de las zonas más preferidas entre Bistritsa y Pancharevo, caracterizada por su rápida construcción, complejos residenciales modernos y un alto interés inversor. La propiedad está situada cerca de las últimas viviendas de la zona y limita con un nuevo complejo residencial moderno con viviendas unifamiliares, lo que garantiza un entorno separado con un carácter residencial consolidado. El terreno es llano, soleado y muy bien modelado, ideal para planificar uno o dos proyectos modernos unifamiliares. El acceso asfaltado está a unos 100 metros, y las principales comunicaciones, electricidad, agua y otras se encuentran muy cerca de la propiedad, lo que facilita el proceso de futura conexión. Actualmente, la parcela se encuentra dentro de la zona de desarrollo de tierras agrícolas SSB, pero está cerca de un Plan Detallado de Desarrollo ya aprobado en la zona, lo que la hace apta para cambiar el estatus y desarrollar la construcción residencial. La propiedad representa una excelente inversión en una zona con una dinámica constructiva marcada y un interés en constante crecimiento. La ubicación, el terreno llano y la proximidad a casas y complejos modernos la convierten en una excelente opción tanto para la construcción privada como para un pequeño proyecto residencial boutique en una de las zonas periféricas del sur más codiciadas de Sofía. Para más información y visitas: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... correo electrónico: ... Parcela se nalazi u Bistrici, u blizini vila Kosanin dol, jednog od najpoželjnijih područja između Bistrice i Pančareva, karakteriziranog brzom gradnjom, modernim stambenim kompleksima i velikim investicijskim interesom. Nekretnina se nalazi blizu posljednjih kuća u tom području i graniči s novim, modernim stambenim kompleksom s obiteljskim kućama, što jamči zasebno okruženje s utvrđenim stambenim karakterom. Teren je ravan, sunčan i vrlo dobro oblikovan, idealan za planiranje jednog ili dva moderna projekta obiteljskih kuća. Pristup asfaltu udaljen je oko 100 metara, a glavne komunikacije, električna energija, voda i ostalo nalaze se u neposrednoj blizini nekretnine, što olakšava proces budućeg povezivanja. Trenutno se parcela nalazi unutar razvojne zone SSB poljoprivrednog zemljišta, ali je blizu već odobrenog Detaljnog plana razvoja u tom području, što ga čini pogodnim za promjenu statusa i razvoj stambene izgradnje. Nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju u području s izraženom građevinskom dinamikom i stalno rastućim interesom. Lokacija, ravan teren i blizina modernih kuća i kompleksa čine ga izvrsnim izborom za privatnu gradnju i za mali butik stambeni projekt u jednom od najtraženijih južnih perifernih područja Sofije. Za više informacija i preglede: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... O terreno está localizado em Bistritsa, próximo à área de vilas Kosanin dol, uma das áreas mais preferidas entre Bistritsa e Pancharevo, caracterizada por construção rápida, complexos residenciais modernos e alto interesse por investimentos. A propriedade está localizada próxima às últimas casas da região e faz fronteira com um novo complexo residencial moderno com moradias unifamiliares, o que garante um ambiente separado com um caráter residencial estabelecido. O terreno é plano, ensolarado e muito bem moldado, ideal para planejar um ou dois projetos modernos de unifamiliares. O acesso asfaltado fica a cerca de 100 metros de distância, e as principais comunicações, eletricidade, água e outros estão localizados próximos à propriedade, o que facilita o processo de conexão futura. Atualmente, o terreno está dentro da zona de desenvolvimento de terras agrícolas do SSB, mas está próximo de um Plano Detalhado de Desenvolvimento já aprovado na área, o que o torna adequado para mudar o status e desenvolver a construção residencial. A propriedade representa um excelente investimento em uma área com dinâmicas construtivas pronunciadas e interesse crescente constantemente. A localização, o terreno plano e a proximidade de casas e complexos modernos fazem dela uma excelente escolha tanto para construção privada quanto para um pequeno projeto residencial boutique em uma das áreas periféricas mais procuradas do sul de Sofia. Para mais informações e visualizações: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... Участок расположен в Бистрице, недалеко от виллы Косанин дол — одного из самых популярных районов между Бистрицей и Панчарево, характеризующегося быстрым строительством, современными жилыми комплексами и высоким интересом к инвестициям. Объект расположен рядом с последними домами в районе и граничит с новым современным жилым комплексом с односемейными домами, что гарантирует отдельную среду с устоявшимся жилым характером. Рельеф ровный, солнечный и очень хорошо сформированный, идеально подходит для планирования одного-двух современных проектов для одной семьи. Асфальтовый доступ находится примерно в 100 метрах, а основные коммуникации, электричество, вода и другие источники расположены в непосредственной близости от участка, что облегчает процесс будущей связи. В настоящее время участок находится в зоне застроения под сельскохозяйственными землями SSB, но близок к уже утверждённому Детальному плану развития, что делает его подходящим для изменения статуса и развития жилого строительства. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию в районе с выраженной динамикой строительства и постоянно растущим интересом. Расположение, ровная местность и близость к современным домам и комплексам делают его отличным выбором как для частного строительства, так и для небольшого бутик-жилого проекта в одном из самых востребованных южных периферийных районов Софии. Для получения дополнительной информации и просмотров: Захари Цветков, тел ... , тел.088881665 e-mail: ... The plot is located in Bistritsa, in close proximity to the villa area Kosanin dol, one of the most preferred areas between Bistritsa and Pancharevo, characterized by fast construction, modern residential complexes and high investment interest. The property is located near the last houses in the area and borders on a new, modern residential complex with single-family homes, which guarantees a separate environment with an established residential character. The terrain is flat, sunny and very well shaped, ideal for planning one or two modern single-family projects. The asphalt access is about 100 meters away, and the main communications, electricity, water and others are located in close proximity to the property, which facilitates the process of future connection. At the moment, the plot falls within the development zone SSB agricultural land, but it is close to an already approved Detailed Development Plan in the area, which makes it suitable for changing the status and developing residential construction. The property represents an excellent investment in an area with pronounced building dynamics and steadily increasing interest. The location, flat terrain and proximity to modern houses and complexes make it an excellent choice for both private construction and a small boutique residential project in one of the most sought-after southern peripheral areas of Sofia. For more information and viewings: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ...