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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T113379075
/ 113379075
Riferimento:
EDEN-T113379075
Paese:
FR
Città:
Montaigu Vendee
Codice postale:
85600
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
239 m²
Grandezza lotto:
877 m²
Locali:
9
Camere da letto:
6
Bagni:
1
WC:
2
Parcheggi:
1
Garage:
1
Piscina:
Sì
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Vertou | 3.757 EUR | 5.109 EUR |
| Les Herbiers | 2.434 EUR | 4.085 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.730 EUR | 4.275 EUR |
| Rezé | 3.869 EUR | 4.292 EUR |
| Nantes | 4.394 EUR | 4.937 EUR |
| Bouguenais | - | 4.750 EUR |
| Cholet | 2.205 EUR | 2.136 EUR |
| Aizenay | 2.348 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 2.545 EUR | 3.515 EUR |
| Vendée | 2.965 EUR | 3.992 EUR |
| Carquefou | 3.578 EUR | 3.988 EUR |
| Orvault | 3.999 EUR | - |
| Pouzauges | 1.396 EUR | - |
| Sautron | - | 4.693 EUR |
| Ancenis | 2.701 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 3.378 EUR | 4.370 EUR |
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Au coeur de Montaigu-Vendée, cette maison de caractère s'affirme par une architecture singulière de la fin des années 1960. Déployant près de 240 m2 habitables sur une parcelle arborée de 877 m2, cette bâtisse allie avec justesse charme authentique et volumes généreux. Cette propriété séduit par son jardin fleuri et arboré, sa piscine chauffée et son balcon offrant une vue dégagée. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la demeure avec son carrelage ancien rétro et son escalier authentique en bois. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, où une cheminée en marbre apporte une élégance intemporelle. Une cuisine indépendante récente, équipée et fonctionnelle, facilite le quotidien. Ce niveau est complété par un second salon bibliothèque ainsi qu'un bureau, parfaits pour le télétravail ou la détente. A l'étage, l'escalier mène à un palier qui distribue quatre chambres et un bureau, où le parquet massif apporte chaleur et authenticité. Cet espace nuit se prolonge vers une suite parentale, disposant de sa propre salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau dédié au repos, tandis qu'un grenier offre un potentiel de stockage supplémentaire. Atout singulier de cet étage : un accès direct au balcon. Depuis ce promontoire, la vue surplombe le jardin et un parc boisé environnant, offrant une perspective apaisante et une intimité préservée. L'extérieur, sécurisé par un portail électrique, se divise en deux espaces distincts : une terrasse dans le prolongement de la vie intérieure et une seconde partie dédiée à la détente. Cette dernière dispose d'une piscine chauffée, d'une pergola avec cuisine d'été et d'une douche extérieure, le tout protégé par d'authentiques murs en pierre qui clôturent la propriété. Ce bien dispose également d'un garage et de places de stationnement privatives. Ce cadre unique se situe à proximité immédiate des commerces, du cinéma et des écoles (du primaire au lycée). Le quotidien est facilité par le pôle santé et l'hôpital, ainsi que par la gare de Montaigu à 1 km, plaçant l'aéroport de Nantes à 25 min et le Puy du Fou à 35 min. Ce bien rare, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une vie de famille, séduit par ses volumes et sa vie intérieure tournée vers le jardin au pied des commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 3 680 euros et 5 050 euros. Contact : Antoine Prieur : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace