2.396.000 EUR
2.396.000 EUR
2.750.000 EUR
8 loc
530 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno NICE // MONT-BORON : PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / VUE MER / VOLUMES HORS NORMES Idéalement située dans le secteur très prisé du Mont-Boron, à la frontière entre Nice et Villefranche-sur-Mer, remarquable propriété à rénover de 530 m² édifiée sur un terrain de 1022 m² et bénéficiant, à l’étage, d’une imprenable vue dégagée sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. Élevé sur deux niveaux, cet ensemble immobilier développe 430,66 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant de vastes espaces ouverts aux volumes généreux, propices à de nombreux aménagements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage, d’une superficie de 97,96 m², comprend des pièces de vie, deux chambres, deux salles d’eau avec WC et donne accès à deux immenses terrasses de 72,2 m² et 276,12 m². Anciennement exploitée en local industriel, la maison est vendue en l'état. Des travaux complets d'aménagement et de rénovation sont à prévoir. Un projet de construction de maison individuelle avec piscine a été étudié et déposé. Nous consulter pour de plus amples informations. À proximité de la mer et du centre-ville de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Non. Consommation énergétiques : 171 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace NICE // MONT-BORON: EXCEPTIONAL PROPERTY // PRIME LOCATION // SEA VIEW // OUTSTANDING VOLUMES Ideally located in the highly sought-after Mont-Boron area, on the border between Nice and Villefranche-sur-Mer, remarkable property to renovate of 530 m² built on a 1022 m² plot and benefiting, upstairs, from an unobstructed breathtaking sea view and view of the Villefranche-sur-Mer bay. Built on two levels, this real estate set develops 430.66 m² of ground-floor space on the ground floor, offering spacious open areas with generous volumes, suitable for many layouts, as well as a water closet with WC. The upper floor, of 97.96 m², includes living rooms, two bedrooms, two bathrooms with WC and gives access to two huge terraces of 72.2 m² and 276.12 m². Formerly used as an industrial premises, the house is sold as is. Complete renovation and layout work are to be expected. A project for the construction of a single-family house with a swimming pool has been studied and submitted. Please contact us for more information. Close to the sea and the city center of Nice. No ongoing procedure (articles 29-1A/29-1 law 65-557, L.615-6 of the CCH) Co-ownership: No. Energy consumption: 171 kWhep/m2.year Greenhouse gas emissions: 4 kgeqCO2/m2. year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisques.gouv.fr The agency fees included in the price will be fully borne by the seller. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of the commissioned sales agent for this property.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace NICE // MONT-BORON: AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE // ERSTKLASSIGE LAGE // MEERBLICK // HERAUSRAGENDE VOLUMEN Ideal gelegen im begehrten Gebiet Mont-Boron, an der Grenze zwischen Nizza und Villefranche-sur-Mer, bemerkenswertes Gelände zur Renovierung von 530 m² auf einem 1022 m² großen Grundstück, das oben von einem ungehinderten, atemberaubenden Meerblick und der Bucht von Villefranche-sur-Mer profitiert. Dieses auf zwei Ebenen errichtete Immobilienset erstreckt sich im Erdgeschoss über 430,66 m² Erdgeschossfläche und bietet großzügige offene Flächen mit großzügigen Volumina, die für viele Grundrisse geeignet sind, sowie einen Wasserklosett mit WC. Das Obergeschoss mit 97,96 m² umfasst Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und Zugang zu zwei riesigen Terrassen von 72,2 m² und 276,12 m². Früher als Industriegebäude genutzt, wird das Haus unverändert verkauft. Vollständige Renovierungs- und Layoutarbeiten sind zu erwarten. Ein Projekt zum Bau eines Einfamilienhauses mit Schwimmbad wurde untersucht und eingereicht. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. In der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums von Nizza. Kein laufendes Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Miteigentümer: Nein. Energieverbrauch: 171 kWh pro Jahr, 171 kWh pro Jahr, Treibhausgasemissionen: 4 kgeqCO2/m². Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar: georisques.gouv.fr Die im Preis enthaltenen Vermittlungsgebühren werden vollständig vom Verkäufer getragen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des beauftragten Verkaufsagenten für diese Immobilie verfasst.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace