120.000.000 EUR
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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T115416690
/ 115416690
Riferimento:
EDEN-T115416690
Paese:
MU
Città:
Grand Baie
Codice postale:
3548
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
270 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
3
WC:
3
Piano:
2
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno Luxury Listings präsentiert ein außergewöhnliches Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Meerblick im Herzen von Grand Baie, Mauritius. Erdgeschoss + 2 Etagen – Neubau & sofort bezugsfertig Eine Aufenthaltsgenehmigung ist für berechtigte ausländische Käufer nach dem Kauf erhältlich. Entdecken Sie einen exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Küstenorte von Mauritius. Perfekt gelegen im pulsierenden Herzen von Grand Baie, vereint dieses luxuriöse Penthouse moderne Architektur, ein elegantes Interieur und einen atemberaubenden Meerblick und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Raffinesse, Komfort und tropischer Eleganz. Diese bemerkenswerte Residenz, die über einen privaten Aufzug erreichbar ist, empfängt Sie in einem lichtdurchfluteten, 78 m² großen offenen Wohnbereich, der für modernes, luxuriöses Wohnen durchdacht gestaltet wurde. Der großzügige Innenbereich vereint nahtlos eine stilvolle TV-Lounge, einen eleganten Wohnbereich, ein stilvolles Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne offene Küche. Bodentiefe Fenster durchfluten das Zuhause mit natürlichem Licht und rahmen gleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf die türkisfarbene Lagune ein. Das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die beeindruckende, 92 m² große umlaufende Terrasse, die sich über drei Seiten des Penthouses erstreckt. Dieser großzügige Wohnbereich, der ein müheloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht, verfügt über einen atemberaubenden, 24 m² großen privaten Swimmingpool und bietet den perfekten Rahmen für Cocktails bei Sonnenuntergang, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick auf den Indischen Ozean. Zur Exklusivität der Immobilie trägt auch der Zugang zu einer privaten Dachterrasse bei, die eine zusätzliche Lounge im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder den Panoramablick über Grand Baie und die Küste genießen. Die Unterkunft umfasst drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. Die luxuriöse Master-Suite verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, während die beiden weiteren Schlafzimmer jeweils über ein eigenes elegantes Badezimmer verfügen. Ein sicherer Parkplatz und ein separater Abstellraum mit Waschküche runden diese herausragende Residenz ab. Das auf einem Grundstück in Erbpacht gelegene Projekt besticht durch seine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von den unberührten Stränden Grand Baies, renommierten Restaurants, Luxusboutiquen, Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die Bewohner genießen zudem exklusiven Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein spektakulärer Gemeinschaftspool direkt am Meer, ein direkter Zugang zum Yachthafen, eine wunderschön gepflegte Gartenanlage und ein sicheres Wohnumfeld, das für einen gehobenen Lebensstil konzipiert wurde. Ob Sie einen repräsentativen Hauptwohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – dieses luxuriöse Penthouse mit Meerblick in Grand Baie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, erstklassige Immobilien auf Mauritius in einer der begehrtesten Lagen der Insel zu erwerben und gleichzeitig von der Aufenthaltsgenehmigung für qualifizierte ausländische Käufer zu profitieren.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Internet Luxury Listings vous présente une opportunité rare d’acquérir un penthouse de luxe avec vue mer à Grand Baie, l’une des destinations les plus prisées de l’Île Maurice. Régime R+2 – Résidence neuve, prête à emménager Permis de résidence accessible aux acquéreurs étrangers éligibles lors de l’acquisition. Idéalement situé au cœur de cette station balnéaire emblématique, ce bien d’exception associe architecture contemporaine, finitions raffinées et panoramas spectaculaires sur l’océan Indien, offrant un style de vie unique entre élégance, confort et art de vivre tropical. Accessible par ascenseur privatif, ce magnifique penthouse dévoile un espace de vie ouvert de 78 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour répondre aux plus hautes exigences du luxe immobilier à Maurice. L’intérieur harmonise avec élégance un salon TV contemporain, un vaste espace de réception, une salle à manger sophistiquée ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées toute hauteur créent une connexion parfaite entre intérieur et extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur le lagon turquoise. L’atout majeur de cette résidence exclusive réside dans sa spectaculaire terrasse panoramique de 92 m², entourant le penthouse sur trois côtés. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter du climat mauricien, organiser des réceptions privées, savourer des repas en plein air ou admirer les couchers de soleil sur l’océan Indien. La terrasse accueille également une magnifique piscine privée de 24 m², offrant un espace de détente privilégié face à la mer. Pour une expérience résidentielle encore plus exclusive, les propriétaires bénéficient d’un accès à un rooftop privé, aménagé comme un espace lounge supplémentaire permettant de se détendre, recevoir des invités ou profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur Grand Baie et son littoral. La partie nuit comprend trois chambres élégantes avec salles de bains privatives, conçues pour offrir intimité et confort absolu. La suite parentale constitue un véritable refuge privé avec une spacieuse salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les deux autres chambres disposent également de leurs propres salles de bains raffinées, garantissant un confort optimal pour les résidents et leurs invités. Une place de parking sécurisée ainsi qu’un espace de rangement avec buanderie complètent cette propriété d’exception. Implantée sur un terrain en pleine propriété (Freehold), cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des plus belles plages de Grand Baie, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, des parcours de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités essentielles. Les résidents profitent également d’équipements exclusifs, comprenant une magnifique piscine commune en bord de mer, un accès direct à la marina, des jardins paysagers soigneusement entretenus ainsi qu’un environnement résidentiel sécurisé offrant un niveau de vie comparable aux plus grands complexes de luxe internationaux. Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme à l’Île Maurice, une résidence secondaire avec vue mer, ou un investissement immobilier de prestige à Grand Baie, ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien rare dans l’une des adresses les plus recherchées de l’océan Indien.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Internet Luxury Listings presents an exceptional 3-bedroom sea-view penthouse in the heart of Grand Baie, Mauritius. G+2 Scheme – Brand New & Move-in Ready Residence Permit available upon acquisition for eligible foreign buyers. Discover an exclusive lifestyle in one of Mauritius' most sought-after coastal destinations. Perfectly positioned in the vibrant heart of Grand Baie, this luxurious penthouse combines contemporary architecture, refined interiors, and breathtaking ocean views, offering an exceptional blend of sophistication, comfort, and tropical elegance. Accessible via a private lift, this remarkable residence welcomes you into a light-filled 78 m² open-plan living space, thoughtfully designed for modern luxury living. The expansive interior seamlessly combines a stylish TV lounge, an elegant living area, a sophisticated dining room, and a fully equipped contemporary open-plan kitchen. Floor-to-ceiling glazing floods the home with natural light while framing spectacular views of the turquoise lagoon. The true highlight of this exceptional property is its impressive 92 m² wraparound terrace, extending across three sides of the penthouse. Designed for effortless indoor-outdoor living, this expansive entertaining space features a stunning 24 m² private swimming pool, creating the perfect setting for sunset cocktails, alfresco dining, or simply relaxing while overlooking the Indian Ocean. Adding to its exclusivity, the property also enjoys access to a private rooftop terrace, offering an additional outdoor lounge where you can unwind, entertain guests, or admire panoramic views across Grand Baie and the coastline. The accommodation comprises three beautifully appointed en-suite bedrooms, each designed to provide privacy and comfort. The luxurious master suite features a spacious en-suite bathroom complete with both a bathtub and a walk-in shower, while the two additional bedrooms each benefit from their own elegant en-suite bathrooms. A secure parking space and a dedicated storage room with laundry facilities complete this outstanding residence. Set on freehold land, the development enjoys an exceptional location just moments from Grand Baie's pristine beaches, renowned restaurants, luxury boutiques, golf courses, international schools, and everyday conveniences. Residents also enjoy access to an exclusive collection of premium amenities, including a spectacular oceanfront communal swimming pool, direct access to the marina, beautifully maintained landscaped grounds, and a secure residential environment designed for a world-class lifestyle. Whether you are seeking a prestigious primary residence, a luxurious holiday home, or a high-performing investment, this luxury sea-view penthouse in Grand Baie presents a rare opportunity to own prime Mauritius real estate in one of the island's most desirable locations, while benefiting from residence eligibility for qualified foreign purchasers.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Internet