283.000 EUR
343.200 EUR
290.000 EUR
310.000 EUR
Features:
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 73,5 m², situé en rez-de-jardin à Saint-Priest, à la limite de Bron, dans quartier très calme. Ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles ou les personnes agées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres généreusement proportionnées vous garantissent confort et intimité. Un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur. Une terrasse de 11 m² et un jardin de plus de 300 m² vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude, un luxe précieux et rare en milieu urbain. Côté localisation, cet appartement offre une situation stratégique à proximité immédiate du parc de Parilly, parfait pour vos promenades et moments de détente en pleine nature. Le tramway T2, situé à moins de 5 minutes à pieds, vous permet de rejoindre facilement Lyon et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, l'université Lyon 2 se situe à moins 200 mètres. Caractéristiques techniques: - Surface : 73,5 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2011 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 157 € - Taxe foncière : 1034 € - Étage : Rez-de-jardin - Classe énergétique : B Le garage fermé est proposé en SUS. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et un suivi attentif. Notre équipe reste à votre disposition pour tout éclaircissement ou pour répondre aux questions liées aux démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage Discover this 4-room apartment with a surface area of 73.5 m², located on the ground floor in Saint-Priest, on the edge of Bron, in a very quiet area. This rare property offers a spacious and pleasant living environment, ideal for families or the elderly. As soon as you enter, you will be welcomed into a large, bright living space where a modern and fully equipped kitchen blends harmoniously into the living room. This space is perfect for sharing convivial moments with family or friends. Three generously proportioned bedrooms guarantee comfort and privacy. One of the main assets of this apartment is its exterior. An 11 m² terrace and a garden of more than 300 m² await you to fully enjoy the sunny days in peace, a precious and rare luxury in an urban environment. In terms of location, this apartment offers a strategic location in the immediate vicinity of the Parilly park, perfect for your walks and moments of relaxation in the middle of nature. The T2 tramway, located less than 5 minutes away on foot, allows you to easily reach Lyon and its surroundings, making your daily trips easier, the University of Lyon 2 is less than 200 meters away. Technical features: - Surface area : 73.5 m² - Number of pieces: 4 - Number of rooms : 3 - Year of construction: 2011 - Heating: Electric - Condominium fees : 157 € - Property tax : 1034 € - Floor: Garden level - Energy class: B The closed garage is offered in SUS. Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the elements available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are not intended to replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany any real estate operation (urban planning rules, easements, cadastral documents, technical inspections, etc.). To consult the official maps relating to natural, mining and technological risks, please refer to Georisks. Zefir accompanies each stage of the project with transparency and rigor, providing clear information and careful monitoring. Our team remains at your disposal for any clarification or to answer questions related to the steps to be taken. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garage Scopri questo appartamento di 4 stanze con una superficie di 73,5 m², situato al piano terra a Saint-Priest, ai margini di Bron, in una zona molto tranquilla. Questa rara proprietà offre un ambiente abitativo ampio e piacevole, ideale per famiglie o anziani. Appena entrate, sarete accolti in un ampio spazio luminoso dove una cucina moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente con il soggiorno. Questo spazio è perfetto per condividere momenti conviviali con famiglia o amici. Tre camere da letto generosamente proporzionate garantiscono comfort e privacy. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è la sua esterna. Una terrazza di 11 m² e un giardino di oltre 300 m² ti attendono per goderti appieno le giornate di sole in tranquillità, un lusso prezioso e raro in un ambiente urbano. Per quanto riguarda la posizione, questo appartamento offre una posizione strategica nelle immediate vicinanze del parco Parilly, perfetta per passeggiate e momenti di relax nel mezzo della natura. La tranvia T2, situata a meno di 5 minuti a piedi, permette di raggiungere facilmente Lione e i dintorni, facilitando così i viaggi quotidiani; l'Università di Lione 2 dista meno di 200 metri. Caratteristiche tecniche: - Superficie : 73,5 m² - Numero di pezzi: 4 - Numero di stanze: 3 - Anno di costruzione: 2011 - Riscaldamento: Elettrico - Tariffe del condominio: 157 € - Tassa sulla proprietà: 1034 € - Pavimento: Livello giardino - Classe energetica: B Il garage chiuso è offerto in SUS. Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della pubblicazione. Sono fornite solo a scopo informativo e non intendono sostituire le diagnosi regolatorie obbligatorie o le verifiche tecniche e amministrative che accompagnano qualsiasi operazione immobiliare (norme urbanistiche, servitù, documenti catastali, ispezioni tecniche, ecc.). Per consultare le mappe ufficiali relative ai rischi naturali, minerari e tecnologici, si prega di consultare Géorisques. Zefir accompagna ogni fase del progetto con trasparenza e rigore, fornendo informazioni chiare e un attento monitoraggio. Il nostro team è a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento o per rispondere a domande relative ai passaggi da intraprendere. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Garage Descubre este apartamento de 4 habitaciones con una superficie de 73,5 m², situado en la planta baja de Saint-Priest, en las afueras de Bron, en una zona muy tranquila. Esta rara propiedad ofrece un entorno de vida espacioso y agradable, ideal para familias o personas mayores. En cuanto entres, serás recibido en un amplio espacio luminoso donde una cocina moderna y completamente equipada se integra armoniosamente con el salón. Este espacio es perfecto para compartir momentos convivientes con familia o amigos. Tres dormitorios generosamente proporcionados garantizan comodidad y privacidad. Uno de los principales atractivos de este apartamento es su exterior. Una terraza de 11 m² y un jardín de más de 300 m² te esperan para disfrutar plenamente de los días soleados en paz, un lujo precioso y raro en un entorno urbano. En cuanto a la ubicación, este apartamento ofrece una ubicación estratégica en las inmediaciones del parque Parilly, perfecta para paseos y momentos de descanso en plena naturaleza. El tranvía T2, situado a menos de 5 minutos a pie, permite llegar fácilmente a Lyon y sus alrededores, facilitando así tus desplazamientos diarios; la Universidad de Lyon 2 está a menos de 200 metros. Características técnicas: - Superficie : 73,5 m² - Número de piezas: 4 - Número de habitaciones: 3 - Año de construcción: 2011 - Calefacción: Eléctrica - Tasas de condominio: 157 € - Impuesto sobre la propiedad: 1034 € - Planta: Nivel de jardín - Clase energética: B El garaje cerrado se ofrece en SUS. Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de su publicación. Se proporciona únicamente con fines informativos y no pretende sustituir los diagnósticos regulatorios obligatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier operación inmobiliaria (normas urbanísticas, servidumbres, documentos catastrales, inspecciones técnicas, etc.). Para consultar los mapas oficiales relacionados con riesgos naturales, mineros y tecnológicos, consulte Géorisques. Zefir acompaña cada etapa del proyecto con transparencia y rigor, proporcionando información clara y un seguimiento cuidadoso. Nuestro equipo está a su disposición para cualquier aclaración o para responder preguntas relacionadas con los pasos a seguir. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Garage