229.900 EUR
221.700 EUR
189.900 EUR
249.000 EUR
262.060 EUR
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Plongez dans le charme de cette maison de 210 m², autrefois une école, désormais transformée en une résidence unique au cœur de Nalliers. Ce bien rare propose deux logements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour des projets familiaux, locatifs ou professionnels. **Premier logement – le cœur de la maison** Dotée d'une pompe à chaleur moderne, cette partie principale assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage performant et économique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, ainsi qu'un WC indépendant, une grande salle d'eau et un débarras. **Second logement attenant – espace polyvalent** Ce logement, parfait pour accueillir des invités, des locataires ou pour un usage professionnel, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. **Extérieurs & dépendances** L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clos de 1296 m², comprenant trois dépendances, de larges garages et un vaste espace de stationnement. Les panneaux solaires installés contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques, optimisant ainsi la performance énergétique de la maison. **Un environnement prisé** Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - DPE : C - Taxe foncière : 1070€ Mentions légales : Ces informations relatives aux risques naturels, technologiques et environnementaux sont fournies pour situer le contexte local. Pour des détails officiels et les cartes de zonage, consultez le site ... Elles ne dispensent pas des vérifications réglementaires ni de diagnostics techniques spécifiques. Il est conseillé de vérifier le plan local d'urbanisme, le cadastre et, si nécessaire, de solliciter des études techniques ou l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden Immerse yourself in the charm of this 210 m² house, once a school, now transformed into a unique residence in the heart of Nalliers. This rare property offers two independent dwellings, offering perfect flexibility for family, rental or professional projects. **First home – the heart of the house** Equipped with a modern heat pump, this main part ensures optimal thermal comfort thanks to an efficient and economical heating system. The ground floor opens onto a spacious entrance hall which leads to a living room bathed in light, a convivial dining room, a fitted kitchen and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to four bedrooms, including a smaller one ideal for an office, as well as a separate toilet, a large shower room and a storage room. **Second attached dwelling – multi-purpose space** This accommodation, perfect for welcoming guests, tenants or for professional use, includes on the ground floor a living room, a fitted kitchen and a bathroom with WC. Upstairs, a spacious bedroom of more than 20 m² awaits you, offering many possibilities for layout. **Exteriors & outbuildings** The property extends over a fully enclosed plot of 1296 m², including three outbuildings, large garages and a large parking space. The solar panels installed contribute to significantly reducing energy consumption, thus optimising the energy performance of the house. **A prized environment** Located in a peaceful area, this house benefits from the immediate proximity of schools and parks, making it an ideal place to live for families. **Technical Specifications :** - Surface area : 210 m² - Number of pieces: 10 - Number of rooms : 4 - Number of bathrooms: 2 - Year built: 1930 - Number of floors: 2 - DPE: C - Property tax : 1070€ Legal notice: This information on natural, technological and environmental risks is provided to situate the local context. For official details and zoning maps, visit ... They do not exempt from regulatory checks or specific technical diagnostics. It is advisable to check the local urban plan, the land registry and, if necessary, to seek technical studies or the opinion of competent professionals. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden