2.500.000 EUR
2.500.000 EUR
2.890.000 EUR
3.590.000 EUR
2.490.000 EUR
Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d’Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement calme, exclusif et sécurisé.
Édifiée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la villa développe une surface totale de plus de 280 m² dont 144 m² Loi Carrez et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme.
L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueillent un vaste séjour de 55 m² avec cuisine contemporaine ouverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines azuréennes.
L’espace nuit propose trois chambres élégantes dont une superbe suite de maître, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau aux finitions raffinées.
À l’extérieur, le jardin paysager au design minimaliste met en valeur une magnifique piscine à débordement prolongée par une terrasse jardin offrant un décor unique entre ciel et mer. Pensée pour un confort absolu, la propriété dispose également d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec plancher chauffant, d’une cave à vin, d’un bureau ainsi que d’équipements modernes répondant aux standards de l’immobilier de prestige.
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages, de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et des meilleures infrastructures de la Riviera française, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de standing sur la Côte d’Azur. Расположенная в престижном жилом районе Гайро в Ницце, эта роскошная современная вилла идеально воплощает искусство жизни на Французской Ривьере. С видом на город Ниццу, залив Ангелов и Кап д'Антиб, этот редкий объект наслаждается великолепными панорамными видами в спокойной, эксклюзивной и безопасной обстановке. Построенная на трёх уровнях с лифтом, вилла имеет общую площадь более 280 кв. м, включая 144 кв. м, под управлением Carrez Law, и выделяется своими просторными объёмами, исключительным естественным освещением и элитными особенностями. Наполненная светом благодаря просторным проёмам, гостиная включает просторную приемную площадью 55 кв. м с открытой современной кухней, где открываются захватывающие виды на Средиземное море и окружающие холмы. Ночная зона предлагает три элегантные спальни, включая потрясающую главную спальню, а также одну ванную и две душевые с изысканной отделкой. Снаружи благоустроенный минималистичный сад демонстрирует великолепный инфинити-бассейн, расширенный террасой, создающей уникальную обстановку между небом и морем. Спроектированный для абсолютного комфорта, объект также включает внутренний лифт, гараж с отапливаемым полом, винный погреб, офис и современные удобства, соответствующие стандартам роскошной недвижимости. Идеально расположенная рядом с центром Ниццы, пляжами, международным аэропортом Ницца Лазурный берег и лучшими удобствами Французской Ривьеры, эта вилла представляет собой редкую возможность получить престижное первое или второе место жительства на Лазурном берегу Located in the prestigious residential district of Gairaut in Nice, this sumptuous contemporary villa perfectly embodies the art of living on the French Riviera. Overlooking the city of Nice, the Bay of Angels and Cap d’Antibes, this rare property enjoys spectacular panoramic views in a peaceful, exclusive and secure environment. Built over three levels served by an elevator, the villa offers a total surface area of more than 280 sqm, including 144 sqm under Carrez Law, and stands out for its generous volumes, exceptional natural light and high-end features. Flooded with light through expansive openings, the living area features a spacious 55 sqm reception room with an open-plan contemporary kitchen, all benefiting from breathtaking views over the Mediterranean Sea and the surrounding hills. The night area offers three elegant bedrooms including a stunning master suite, as well as one bathroom and two shower rooms with refined finishes. Outside, the landscaped minimalist garden showcases a magnificent infinity pool extended by a terrace offering a unique setting between sky and sea. Designed for absolute comfort, the property also includes an internal elevator, a heated-floor garage, a wine cellar, an office and modern amenities meeting the standards of luxury real estate. Ideally located close to downtown Nice, the beaches, Nice Côte d’Azur International Airport and the finest amenities of the French Riviera, this villa represents a rare opportunity for a prestigious primary or secondary residence on the Côte d’Azur Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Gairaut i Nice förkroppsligar denna praktfulla samtida villa perfekt konsten att leva på Franska rivieran. Med utsikt över staden Nice, Änglarnas vik och Cap d'Antibes har denna sällsynta fastighet spektakulära panoramavyer i en fridfull, exklusiv och säker miljö. Villan är byggd över tre våningar med hiss och erbjuder en total yta på mer än 280 kvm, inklusive 144 kvm enligt Carrez Law, och utmärker sig genom sina generösa volymer, exceptionella naturliga ljus och exklusiva funktioner. Fylld av ljus genom stora öppningar har vardagsrummet ett rymligt 55 kvm stort mottagningsrum med ett öppet modernt kök, allt med en hisnande utsikt över Medelhavet och de omgivande kullarna. Nattområdet erbjuder tre eleganta sovrum inklusive en fantastisk mastersvit, samt ett badrum och två duschrum med förfinade yttringar. Utomhus visar den anlagda minimalistiska trädgården upp en magnifik infinitypool som utvidgas av en terrass och erbjuder en unik miljö mellan himmel och hav. Byggnaden är designad för absolut komfort och inkluderar även en intern hiss, ett garage med värmegolv, en vinkällare, ett kontor och moderna bekvämligheter som uppfyller standarden för lyxfastigheter. Idealiskt belägen nära centrala Nice, stränderna, Nice Côte d'Azur internationella flygplats och de finaste bekvämligheterna på Franska rivieran, representerar denna villa en sällsynt möjlighet till en prestigefylld primär eller sekundär bostad på Côte d'Azur