875.000 EUR
900.000 EUR
875.000 EUR
750.000 EUR
850.000 EUR
L'appartamento si trova a pochi passi da Beethovenstraat, una delle strade commerciali più popolari di Amsterdam-Zuid. Qui troverai una vasta gamma di negozi di abbigliamento rinomati, gastronomia, supermercati e ristoranti accoglienti. Grazie alla sua posizione centrale, vari servizi sono facilmente accessibili: la stazione Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein e il vivace Pijp sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, si può raggiungere l'autostrada A10 in pochi minuti in auto, garantendo un'eccellente connettività, anche con Schiphol e altre parti della Randstad.Disposizione
Piano terra:
Un ingresso comune ordinato e ben tenuto che conduce alla scala e all'ascensore. L'edificio è dotato di videosorveglianza, che aiutano a creare un senso di sicurezza.Quarto piano:
L'ingresso dell'appartamento è dotato di un ampio corridoio che permette l'accesso a tutte le stanze. Davanti si trova l'area soggiorno e lounge con una splendida vista sul verde e imponente Minervaplein. Il soggiorno spazioso, che si estende attraverso la proprietà, ha finestre su tre lati, inondando l'appartamento di luce naturale e creando un senso di spazio. La cucina open space è dotata di vari elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura, forno combi, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Sul retro c'è la spaziosa camera da letto matrimoniale, con bellissime grandi finestre che lasciano entrare molta luce. La seconda camera da letto è adiacente ed è ideale per essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio o stanza per bambini. Nel seminterrato del complesso si trova una stanza esterna di deposito, ideale per spazio aggiuntivo.Stadionweg
Stadionweg prende il nome dallo stadio che sorgeva in questo quartiere al momento della sua denominazione nel 1922, sul sito dell'attuale Amazonestraat. Lo stadio vicino sulla piazza fu costruito per i Giochi Olimpici del 1928, un riferimento storico ancora visibile nell'architettura del quartiere. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam)Dettagli:
- Appartamento al quarto piano di circa 84m² (NEN2580 rapporto disponibile)
- Due camere da letto
- Doppio vetro
- Videocitofono
- Il complesso ha un ascensore
- L'appartamento presenta coperchi per radiatori attraenti
- Associazione dei proprietari recentemente fondata
- L'Associazione dei Proprietari sarà gestita professionalmente da Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Riscaldamento a blocchi
- Proprietà soggetta a un contratto di locazione a lungo termine (AB2000); affitto del terreno €1.599,93 all'anno più indicizzazione
- Notaio del progetto Hartman LMH
- Parcheggio tramite sistema di permessi
- Consegna tramite accordo reciprocoQueste informazioni sono state raccolte da noi con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per qualsiasi incompletezza, inesattezza o altro, né per le conseguenze di essa. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su tutte le questioni per lui importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del venditore. Ti consigliamo di affidarti a un agente immobiliare esperto (NVM) che ti guidi durante il processo di acquisto. Se hai esigenze specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle al tuo agente immobiliare acquirente in tempo utile e di condurre un'indagine indipendente (o farne eseguire una). Se non assumi un rappresentante professionale, la legge ritiene che tu sia sufficientemente competente per valutare tutte le questioni importanti. Si applicano i termini e le condizioni NVM. Visualizza di più Visualizza di meno Stadionweg 164-2, 1077 TB, AmsterdamAn einem einzigartigen und begehrten Standort in Amsterdam-Zuid bieten wir diese außergewöhnlich helle und gut gepflegte Zweizimmerwohnung (ca. 84 m²) an. Diese Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohnblock mit Aufzug und CCTV, verbindet Komfort, Sicherheit und eine ausgezeichnete Lage.Lage
Die Wohnung ist nur einen Steinwurf von der Beethovenstraat entfernt, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen in Amsterdam-Zuid. Hier finden Sie eine große Auswahl renommierter Bekleidungsgeschäfte, Feinkostläden, Supermärkte und gemütlicher Restaurants. Dank seiner zentralen Lage sind verschiedene Annehmlichkeiten leicht erreichbar: Der Bahnhof Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein und der lebhafte Pijp sind alle fußläufig erreichbar. Außerdem erreichen Sie die A10-Autobahn innerhalb von Minuten mit dem Auto, was eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet, auch nach Schiphol und anderen Teilen der Randstad.Aufbau
Erdgeschoss:
Eine ordentliche und gut gepflegte Gemeinschaftshalle führt zur Treppe und zum Aufzug. Das Gebäude ist mit Überwachungskameras ausgestattet, die ein Gefühl von Sicherheit vermitteln.Vierter Stock:
Eingang zur Wohnung mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Vorne befindet sich der Wohn- und Loungebereich mit einem wunderschönen Blick über das grüne und stattliche Minervaplein. Das geräumige Wohnzimmer, das sich durch das Grundstück erstreckt, verfügt über Fenster an drei Seiten, die die Wohnung mit natürlichem Licht fluten und ein Gefühl von Raum schaffen. Die offene Küche ist mit verschiedenen modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, Kombiofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Im hinteren Bereich befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit wunderschönen, großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Das zweite Schlafzimmer liegt angrenzend und eignet sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im Keller des Komplexes befindet sich ein externer Lagerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.Stadionweg
Der Stadionweg verdankt seinen Namen dem Stadion, das zur Zeit seiner Namensgebung 1922 in diesem Viertel stand, an der Stelle der heutigen Amazonestraat. Das nahegelegene Stadion auf dem Platz wurde für die Olympischen Spiele 1928 erbaut, ein historisches Merkmal, das in der Architektur des Viertels noch sichtbar ist. (Quelle: Stadsatlas Amsterdam)Details:
- Wohnung im vierten Stock, ca. 84 m² (NEN2580 Bericht verfügbar)
- Zwei Schlafzimmer
- Doppelverglasung
- Video-Gegensprechanlage
- Der Komplex verfügt über einen Aufzug
- Die Wohnung verfügt über attraktive Kühlerabdeckungen
- Kürzlich gegründete Eigentümervereinigung
- Die Eigentümervereinigung wird professionell von Ter Linden en Heijer VVE beheer geleitet
- Blockheizung
- Immobilie, die einem langfristigen Mietvertrag unterliegt (AB2000); Grundmiete 1.599,93 € pro Jahr zuzüglich Indexierung
- Projektnotar Hartman LMH
- Parkmöglichkeit per Genehmigung
- Übergabe durch gegenseitige VereinbarungDiese Informationen wurden von uns mit gebührender Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für jegliche Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Aspekte oder deren Konsequenzen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind indikativ. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Bezüglich dieser Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen erfahrenen (NVM) Immobilienmakler zu engagieren, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Wenn Sie bestimmte Anforderungen an die Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem kaufenden Immobilienmakler rechtzeitig mitzuteilen und eine eigene unabhängige Untersuchung durchzuführen (oder eine durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen professionellen Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu beurteilen. Die NVM-Geschäftsbedingungen gelten. Stadionweg 164-2, 1077 TB, ÁmsterdamEn una ubicación única y codiciada en Amsterdam-Zuid, ofrecemos este piso excepcionalmente luminoso y bien cuidado de dos habitaciones (aprox. 84 m²). Situado en un prestigioso bloque de apartamentos equipado con ascensor y CCTV, este piso combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación.Ubicación
El piso está a solo un paso de Beethovenstraat, una de las calles comerciales más populares de Ámsterdam-Zuid. Aquí encontrarás una amplia variedad de tiendas de ropa reconocidas, charcuterías, supermercados y acogedores restaurantes. Gracias a su ubicación céntrica, se pueden acceder a diversas comodidades: la estación Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein y la animada Pijp están todas a poca distancia a pie. Además, se puede llegar a la autopista A10 en minutos en coche, asegurando una excelente conectividad, incluso con Schiphol y otras partes del Randstad.Distribución
Planta baja:
Un vestíbulo de entrada común ordenado y bien cuidado que conduce a la escalera y al ascensor. El edificio está equipado con cámaras de seguridad, lo que ayuda a crear una sensación de seguridad.Cuarta planta:
La entrada al piso cuenta con un amplio vestíbulo que da acceso a todas las habitaciones. Al frente está la zona de estar y salón, con una preciosa vista sobre el verde y majestuoso Minervaplein. El espacioso salón, que se extiende por la propiedad, tiene ventanas en tres lados, inundando el apartamento con luz natural y creando una sensación de espacio. La cocina de planta abierta está equipada con varios electrodomésticos modernos, incluyendo una cocina de inducción, un horno combi, un lavavajillas, un frigorífico y un congelador. En la parte trasera está el espacioso dormitorio principal, con unas hermosas ventanas grandes que dejan entrar mucha luz. El segundo dormitorio está contiguo y es ideal para usarse como habitación de invitados, estudio o habitación infantil. En el sótano del complejo hay un trastero exterior, ideal para tener espacio extra de almacenamiento.Stadionweg
Stadionweg toma su nombre del estadio que se encontraba en este barrio en la época de su nombramiento en 1922, en el emplazamiento de la actual Amazonestraat. El estadio cercano en la plaza fue construido para los Juegos Olímpicos de 1928, una referencia histórica que aún es visible en la arquitectura del barrio. (Fuente: Stadsatlas Ámsterdam)Detalles:
- Piso en la cuarta planta con unas 84 m² (NEN2580 informe disponible)
- Dos dormitorios
- Doble acristalamiento
- Interfono de vídeo
- El complejo tiene un ascensor
- La plataforma presenta atractivas cubiertas para radiadores
- Asociación de propietarios fundada recientemente
- La Asociación de Propietarios será gestionada profesionalmente por Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Calentamiento por bloques
- Propiedad sujeta a un arrendamiento a largo plazo (AB2000); alquiler del suelo 1.599,93 € al año más la indexación
- Notario del proyecto Hartman LMH
- Aparcamiento mediante sistema de permisos
- Transferencia por mutuo acuerdoEsta información ha sido recopilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por ninguna incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias. Todas las dimensiones y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de investigar todos los asuntos que le importan. En lo que respecta a esta propiedad, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Te aconsejamos contratar a un agente inmobiliario experto (NVM) para que te guíe durante el proceso de compra. Si tienes requisitos específicos respecto a la propiedad, te recomendamos que los comuniques a tu agente inmobiliario comprador con tiempo y que realices tu propia investigación independiente (o que realices una). Si no contratas a un representante profesional, por ley se considera que tienes suficiente conocimiento para evaluar todos los asuntos importantes. Se aplican los términos y condiciones del NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB, AmsterdamDans un emplacement unique et recherché à Amsterdam-Zuid, nous proposons cet appartement de deux chambres, exceptionnellement lumineux et bien entretenu (environ 84 m²). Situé dans un immeuble prestigieux équipé d’un ascenseur et d’une caméra de surveillance, cet appartement allie confort, sécurité et un emplacement exceptionnel.Emplacement
L’appartement se trouve à deux pas de Beethovenstraat, l’une des rues commerçantes les plus populaires d’Amsterdam-Zuid. Vous y trouverez un large choix de boutiques de vêtements renommées, de charcuteries, de supermarchés et de restaurants chaleureux. Grâce à son emplacement central, de nombreux équipements sont facilement accessibles : la gare Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein et le dynamique Pijp sont tous accessibles à pied. De plus, vous pouvez atteindre l’autoroute A10 en quelques minutes en voiture, assurant une excellente connectivité, y compris vers Schiphol et d’autres parties du Randstad.Disposition
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée commun propre et bien entretenu menant à l’escalier et à l’ascenseur. Le bâtiment est équipé de caméras de surveillance, ce qui contribue à créer un sentiment de sécurité.Quatrième étage :
L’entrée de l’appartement est dotée d’un vaste hall donnant accès à toutes les pièces. À l’avant se trouve le salon et le salon avec une belle vue sur la verte et majestueuse Minervaplein. Le vaste salon, qui s’étend à travers la propriété, possède des fenêtres sur trois côtés, inondant l’appartement de lumière naturelle et créant une impression d’espace. La cuisine à aire ouverte est équipée de divers appareils modernes, notamment une plaque à induction, un four combi, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. À l’arrière se trouve la spacieuse chambre principale, avec de magnifiques grandes fenêtres qui laissent passer beaucoup de lumière. La deuxième chambre est adjacente et est idéale pour être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou chambre d’enfants. Au sous-sol du complexe se trouve une salle de stockage extérieure, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.Stadionweg
Le Stadionweg tire son nom du stade qui se trouvait dans ce quartier au moment de sa nomination en 1922, sur le site de l’actuelle Amazonestraat. Le stade voisin sur la place a été construit pour les Jeux olympiques de 1928, une référence historique encore visible dans l’architecture du quartier. (Source : Stadsatlas Amsterdam)Détails :
- Appartement au quatrième étage d’environ 84 m² (rapport NEN2580 disponible)
- Deux chambres
- Double vitrage
- Interphone vidéo
- Le complexe possède un ascenseur
- L’appartement présente des caches de radiateur attrayants
- Association des propriétaires récemment créée
- L’Association des propriétaires sera gérée professionnellement par Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Chauffage par blocs
- Biens soumis à un bail à long terme (AB2000) ; loyer du sol 1 599,93 € par an plus l’indexation
- Notaire du projet Hartman LMH
- Stationnement via un système de permis
- Transfert par accord mutuelCes informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indiquées. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toutes les questions qui lui tiennent à cœur. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent immobilier acheteur en temps voulu et de mener votre propre enquête indépendante (ou d’en faire réaliser une). Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour évaluer toutes les questions importantes. Les conditions générales du NVM s’appliquent. Stadionweg 164-4, 1077 TB te AmsterdamOp een unieke en geliefde locatie in Amsterdam-Zuid bieden wij dit bijzonder lichte en goed onderhouden appartement (ca. 84 m²) met twee slaapkamers aan. Gelegen in een representatief appartementencomplex dat is voorzien van een lift en camerabeveiliging, combineert dit appartement comfort, veiligheid en een uitstekende ligging.Ligging
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van de Beethovenstraat, een van de meest geliefde winkelstraten van Amsterdam-Zuid. Hier vindt u een ruim aanbod aan gerenommeerde kledingzaken, delicatessenwinkels, supermarkten en gezellige restaurants. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar: Station Amsterdam Zuid (WTC), het Beatrixpark, het Vondelpark, Museumplein en de levendige Pijp liggen allen op loopafstand. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de A10, waardoor de bereikbaarheid optimaal is, ook richting Schiphol en andere delen van de Randstad.Indeling
Begane grond:
Net en verzorgd gezamenlijk entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. In het gebouw is camerabewaking aanwezig, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.Vierde verdieping:
Entree van het appartement met ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woon- en leefruimte met prachtig uitzicht over het groene en statige Minervaplein. De ruime doorzonwoonkamer is aan drie zijden voorzien van ramen, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel geeft. De open woonkeuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom, met prachtige grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aangrenzend en is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte.Stadionweg
De Stadionweg dankt zijn naam aan het stadion dat hier in de buurt stond ten tijde van de naamgeving in 1922, op de plek van de huidige Amazonestraat. Het nabijgelegen stadion op het plein is gebouwd voor de Olympische Spelen van 1928, een historische verwijzing die nog steeds zichtbaar is in de architectuur van de buurt. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)Bijzonderheden:
- Appartementsrecht op de vierde verdieping van ca. 84m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Voorzien van dubbel glas
- Video intercom
- Complex is voorzien van een lift
- Appartement is voorzien van fraaie radiatorombouwen
- VVE recent opgericht
- VVE zal professioneel beheerd worden door Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Blokverwarming
- Eigendom belast met erfpacht (AB2000); canon €1.599,93 per jaar plus indexering
- Project notaris Hartman LMH
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Stadionweg 164-2, 1077 TB, AmsterdãEm uma localização única e procurada em Amsterdam-Zuid, oferecemos este apartamento de dois quartos, excepcionalmente luminoso e bem cuidado (aprox. 84 m²). Situado em um prédio de apartamentos de prestígio equipado com elevador e CCTV, este apartamento combina conforto, segurança e uma excelente localização.Localização
O apartamento fica a poucos passos da Beethovenstraat, uma das ruas de compras mais populares de Amsterdã-Zuid. Aqui você encontrará uma grande variedade de lojas de roupas renomadas, delicatessens, supermercados e restaurantes aconchegantes. Graças à sua localização central, diversas comodidades são facilmente acessíveis: a estação Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein e a animada Pijp ficam todas a uma curta distância a pé. Além disso, é possível chegar à rodovia A10 em minutos de carro, garantindo excelente conectividade, inclusive para Schiphol e outras partes do Randstad.Layout
Térreo:
Um hall de entrada comunitário organizado e bem cuidado que leva à escada e ao elevador. O prédio é equipado com câmeras de segurança, o que ajuda a criar uma sensação de segurança.Quarto andar:
A entrada do apartamento conta com um amplo salão que dá acesso a todos os cômodos. Na frente fica a área de estar e lounge, com uma bela vista sobre o verde e imponente Minervaplein. A espaçosa sala de estar, que se estende pela propriedade, possui janelas em três lados, inundando o apartamento com luz natural e criando uma sensação de espaço. A cozinha de planta aberta é equipada com vários eletrodomésticos modernos, incluindo um fogão de indução, forno combi, lava-louças, geladeira e freezer. Nos fundos está o espaçoso quarto principal, com janelas grandes e lindas que deixam entrar muita luz. O segundo quarto fica ao lado e é ideal para ser usado como quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. No porão do complexo há uma sala de armazenamento externa, ideal para espaço extra de armazenamento.Stadionweg
O Stadionweg recebe seu nome do estádio que ficava neste bairro na época de sua nomeação em 1922, no local da atual Amazonestraat. O estádio próximo na praça foi construído para os Jogos Olímpicos de 1928, uma referência histórica que ainda é visível na arquitetura do bairro. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam)Detalhes:
- Apartamento no quarto andar medindo aproximadamente 84m² (NEN2580 relatório disponível)
- Dois quartos
- Vidro duplo
- Interfone de vídeo
- O complexo possui elevação
- O plano possui capas de radiador atraentes
- Associação de Proprietários recentemente estabelecida
- A Associação de Proprietários será gerenciada profissionalmente pela Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Aquecimento por bloco
- Imóvel sujeito a arrendamento de longo prazo (AB2000); aluguel do solo €1.599,93 por ano mais indexação
- Notário do projeto Hartman LMH
- Estacionamento via esquema de permissão
- Transferência por acordo mútuoEssas informações foram compiladas por nós com o devido cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou outra coisa, ou pelas consequências disso. Todas as dimensões e áreas de superfície indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar todos os assuntos importantes para ele. Em relação a esse imóvel, o corretor atua como consultor do vendedor. Aconselhamos que você contrate um corretor imobiliário especialista (NVM) para orientá-lo durante o processo de compra. Se você tiver necessidades específicas sobre o imóvel, aconselhamos que as informe ao corretor comprador em tempo útil e realize sua própria investigação independente (ou que a faça realizar). Se você não contratar um representante profissional, é considerado por lei suficientemente informado para avaliar todos os assuntos importantes. Os termos e condições do NVM se aplicam. Stadionweg 164-2, 1077 TB, АмстердамВ уникальном и востребованном месте в Амстердам-Зюде мы предлагаем эту исключительно светлую и хорошо ухоженную двухкомнатную квартиру (примерно 84 м²). Расположенная в престижном многоквартирном доме с лифтом и видеонаблюдением, эта квартира сочетает в себе комфорт, безопасность и отличное расположение.Расположение
Квартира находится всего в двух шагах от Бетховенстрат, одной из самых популярных торговых улиц Амстердам-Зюйда. Здесь вы найдете широкий выбор известных магазинов одежды, деликатесов, супермаркетов и уютных ресторанов. Благодаря своему центральному расположению, различные удобства легко доступны: станция Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein и оживлённый Pijp находятся в пешей доступности. Кроме того, вы можете добраться до автомагистрали A10 на автомобиле за считанные минуты, что обеспечивает отличную связь, включая Схипхол и другие части Рандстада.Планировка
Первый этаж:
Аккуратный и хорошо ухоженный общий вестибюль ведущий к лестнице и лифту. Здание оснащено видеонаблюдением, что создаёт ощущение безопасности.Четвёртый этаж:
Вход в квартиру с просторным коридором, обеспечивающим доступ ко всем комнатам. Спереди находится гостиная и зона отдыха с прекрасным видом на зелёный и величественный Минерваплейн. Просторная гостиная, простирающаяся по всей территории, имеет окна с трёх сторон, наполняя квартиру естественным светом и создавая ощущение пространства. Открытая кухня оснащена различными современными приборами, включая индукционную плиту, комби-духовку, посудомоечную машину, холодильник и морозильник. Сзади находится просторная главная спальня с красивыми большими окнами, пропускающими много света. Вторая спальня находится рядом и идеально подходит для использования в качестве гостевой комнаты, кабинета или детской комнаты. В подвале комплекса находится внешнее складское помещение, идеально подходящее для дополнительного помещения для хранения.Stadionweg
Стадион получил своё название от стадиона, который стоял в этом районе в момент его названия в 1922 году, на месте нынешней Амазонестраат. Расположенный рядом стадион на площади был построен к Олимпийским играм 1928 года — историческое упоминание, которое до сих пор видно в архитектуре района. (Источник: Stadsatlas Amsterdam)Подробности:
- Квартира на четвёртом этаже площадью примерно 84 м² (NEN2580 отчёт доступен)
- Две спальни
- Двойное остекление
- Видеодомофон
- В комплексе есть лифт
- Плоская часть украшена привлекательными крышками радиаторов
- Недавно созданная ассоциация владельцев
- Ассоциация владельцев будет профессионально управляться Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Блочное отопление
- Имущество, подлежащее долгосрочной аренде (AB2000); аренда земли €1,599,93 в год плюс индексация
- Нотариус проекта Хартман LMH
- Парковка по схеме разрешения
- Передача по взаимному согласиюЭта информация была собрана нами с должной тщательностью. Однако мы не несем никакой ответственности за любые неполноты, неточности или иные причины, а также за их последствия. Все указанные размеры и площади поверхности являются индикативными. Покупатель обязан расследовать все важные для него вопросы. Что касается этой недвижимости, агент по недвижимости выступает в роли советника продавца. Мы советуем вам обратиться к эксперту (NVM) по недвижимости, который проведёт вас через процесс покупки. Если у вас есть определённые требования к недвижимости, мы советуем своевременно сообщить об этом вашему агенту по покупке недвижимости и провести самостоятельное независимое исследование (или провести его). Если вы не нанимаете профессионального представителя, по закону вы считаетесь достаточно компетентным для оценки всех важных вопросов. Действуют условия NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB, AmsterdamIn a unique and sought-after location in Amsterdam-Zuid, we are offering this exceptionally light and well-maintained two-bedroom flat (approx. 84 m²). Situated in a prestigious apartment block equipped with a lift and CCTV, this flat combines comfort, security and an excellent location.Location
The flat is just a stone’s throw from Beethovenstraat, one of the most popular shopping streets in Amsterdam-Zuid. Here you will find a wide range of renowned clothing shops, delicatessens, supermarkets and cosy restaurants. Thanks to its central location, various amenities are easily accessible: Amsterdam Zuid station (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein and the lively Pijp are all within walking distance. Furthermore, you can reach the A10 motorway within minutes by car, ensuring excellent connectivity, including to Schiphol and other parts of the Randstad.Layout
Ground floor:
A neat and well-maintained communal entrance hall leading to the staircase and lift. The building is equipped with CCTV, which helps to create a sense of security.Fourth floor:
Entrance to the flat with a spacious hall providing access to all rooms. At the front is the living and lounge area with a beautiful view over the green and stately Minervaplein. The spacious living room, which extends through the property, has windows on three sides, flooding the apartment with natural light and creating a sense of space. The open-plan kitchen is fitted with various modern appliances, including an induction hob, combi-oven, dishwasher, fridge and freezer. At the rear is the spacious master bedroom, with beautiful large windows that let in plenty of light. The second bedroom is adjacent and is ideal for use as a guest room, study or children’s room. In the basement of the complex there is an external storage room, ideal for extra storage space.Stadionweg
Stadionweg takes its name from the stadium that stood in this neighbourhood at the time of its naming in 1922, on the site of the current Amazonestraat. The nearby stadium on the square was built for the 1928 Olympic Games, a historical reference that is still visible in the neighbourhood’s architecture. (Source: Stadsatlas Amsterdam)Details:
- Flat on the fourth floor measuring approx. 84m² (NEN2580 report available)
- Two bedrooms
- Double glazing
- Video intercom
- The complex has a lift
- The flat features attractive radiator covers
- Owners’ Association recently established
- The Owners’ Association will be professionally managed by Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Block heating
- Property subject to a long-term leasehold (AB2000); ground rent €1,599.93 per year plus indexation
- Project notary Hartman LMH
- Parking via permit scheme
- Handover by mutual agreementThis information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts as the seller’s adviser. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing estate agent in good time and to carry out your own independent investigation (or have one carried out). If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Stadionweg 164-2, 1077 TB, AmsterdamW wyjątkowej i poszukiwanej lokalizacji w Amsterdam-Zuid oferujemy wyjątkowo lekkie i zadbane dwupokojowe mieszkanie (ok. 84 m²). Położony w prestiżowym bloku apartamentowym wyposażonym w windę i monitoring CCTV, to mieszkanie łączy w sobie komfort, bezpieczeństwo oraz doskonałą lokalizację.Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się zaledwie rzut kamieniem od Beethovenstraat, jednej z najpopularniejszych ulic handlowych w Amsterdam-Zuid. Znajdziesz tu szeroki wybór renomowanych sklepów odzieżowych, delikatesów, supermarketów i przytulnych restauracji. Dzięki centralnemu położeniu dostępne są różne udogodnienia: stacja Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein oraz tętniąca życiem Pijp są w zasięgu spaceru. Ponadto samochodem można dotrzeć do autostrady A10 w ciągu kilku minut, zapewniając doskonałą łączność, w tym ze Schiphol i innymi częściami Randstad.Układ
Parter:
Uporządkowana i zadbana wspólna hala wejściowa prowadząca do schodów i windy. Budynek wyposażony jest w monitoring CCTV, co pomaga stworzyć poczucie bezpieczeństwa.Czwarte piętro:
Wejście do mieszkania z przestronnym korytarzem zapewniającym dostęp do wszystkich pokoi. Z przodu znajduje się część salonowa i wypoczynkowa z pięknym widokiem na zielone i dostojne Minervaplein. Przestronny salon, który rozciąga się na terenie nieruchomości, ma okna z trzech stron, zalewając mieszkanie naturalnym światłem i tworząc poczucie przestrzeni. Otwarta kuchnia wyposażona jest w różne nowoczesne urządzenia, w tym kuchenkę indukcyjną, piekarnik kombi, zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę. Z tyłu znajduje się przestronna sypialnia z pięknymi dużymi oknami, które wpuszczają dużo światła. Druga sypialnia jest przylegająca i idealna do wykorzystania jako pokój gościnny, gabinet lub pokój dziecięcy. W piwnicy kompleksu znajduje się zewnętrzny magazyn, idealny na dodatkową przestrzeń magazynową.Stadionweg
Stadionweg zawdzięcza swoją nazwę stadionowi, który stał w tej dzielnicy w momencie nadania nazwy w 1922 roku, na miejscu obecnej Amazonestraat. Pobliski stadion na placu został zbudowany na potrzeby Igrzysk Olimpijskich w 1928 roku, co jest historycznym wzorcem, który wciąż jest widoczny w architekturze dzielnicy. (Źródło: Stadsatlas Amsterdam)Szczegóły:
- Mieszkanie na czwartym piętrze o powierzchni ok. 84m² (NEN2580 dostępny raport)
- Dwie sypialnie
- Podwójne szyby
- Domofon wideo
- Kompleks posiada windę
- Mieszkanie posiada atrakcyjne pokrywy na chłodnicę
- Stowarzyszenie Właścicieli niedawno założone
- Stowarzyszeniem Właścicieli będzie zarządzany profesjonalnie Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Ogrzewanie blokowe
- Nieruchomość podlegająca długoterminowemu dzierżawie (AB2000); czynsz gruntowy €1 599,93 rocznie plus indeksacja
- Notariusz projektowy Hartman LMH
- Schemat parkowania na podstawie pozwoleń
- Przekazanie na mocy wzajemnej zgodyInformacje te zostały zebrane przez nas z należytą starannością. Nie ponosimy jednak żadnej odpowiedzialności za wszelkie niekompletności, nieścisłości czy inne konsekwencje, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie są wymowne. Kupujący ma obowiązek zbadać wszystkie sprawy istotne dla siebie. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości pełni rolę doradcy sprzedającego. Zalecamy zatrudnienie profesjonalnego agenta nieruchomości (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne wymagania dotyczące nieruchomości, zalecamy poinformowanie o nich agenta kupującego nieruchomości w odpowiednim czasie oraz przeprowadzenie własnego niezależnego dochodzenia (lub zlecenie przeprowadzenia). Jeśli nie zatrudnisz profesjonalnego przedstawiciela, prawo uznaje cię za wystarczająco kompetentnego, by ocenić wszystkie ważne sprawy. Obowiązują warunki NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB, AmsterdamIn una posizione unica e ricercata ad Amsterdam-Zuid, offriamo questo appartamento eccezionalmente luminoso e ben tenuto con due camere da letto (circa 84 m²). Situato in un prestigioso condominio dotato di ascensore e telecamere a videocamera, questo appartamento combina comfort, sicurezza e un'eccellente posizione.Posizione
L'appartamento si trova a pochi passi da Beethovenstraat, una delle strade commerciali più popolari di Amsterdam-Zuid. Qui troverai una vasta gamma di negozi di abbigliamento rinomati, gastronomia, supermercati e ristoranti accoglienti. Grazie alla sua posizione centrale, vari servizi sono facilmente accessibili: la stazione Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein e il vivace Pijp sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, si può raggiungere l'autostrada A10 in pochi minuti in auto, garantendo un'eccellente connettività, anche con Schiphol e altre parti della Randstad.Disposizione
Piano terra:
Un ingresso comune ordinato e ben tenuto che conduce alla scala e all'ascensore. L'edificio è dotato di videosorveglianza, che aiutano a creare un senso di sicurezza.Quarto piano:
L'ingresso dell'appartamento è dotato di un ampio corridoio che permette l'accesso a tutte le stanze. Davanti si trova l'area soggiorno e lounge con una splendida vista sul verde e imponente Minervaplein. Il soggiorno spazioso, che si estende attraverso la proprietà, ha finestre su tre lati, inondando l'appartamento di luce naturale e creando un senso di spazio. La cucina open space è dotata di vari elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura, forno combi, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Sul retro c'è la spaziosa camera da letto matrimoniale, con bellissime grandi finestre che lasciano entrare molta luce. La seconda camera da letto è adiacente ed è ideale per essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio o stanza per bambini. Nel seminterrato del complesso si trova una stanza esterna di deposito, ideale per spazio aggiuntivo.Stadionweg
Stadionweg prende il nome dallo stadio che sorgeva in questo quartiere al momento della sua denominazione nel 1922, sul sito dell'attuale Amazonestraat. Lo stadio vicino sulla piazza fu costruito per i Giochi Olimpici del 1928, un riferimento storico ancora visibile nell'architettura del quartiere. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam)Dettagli:
- Appartamento al quarto piano di circa 84m² (NEN2580 rapporto disponibile)
- Due camere da letto
- Doppio vetro
- Videocitofono
- Il complesso ha un ascensore
- L'appartamento presenta coperchi per radiatori attraenti
- Associazione dei proprietari recentemente fondata
- L'Associazione dei Proprietari sarà gestita professionalmente da Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Riscaldamento a blocchi
- Proprietà soggetta a un contratto di locazione a lungo termine (AB2000); affitto del terreno €1.599,93 all'anno più indicizzazione
- Notaio del progetto Hartman LMH
- Parcheggio tramite sistema di permessi
- Consegna tramite accordo reciprocoQueste informazioni sono state raccolte da noi con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per qualsiasi incompletezza, inesattezza o altro, né per le conseguenze di essa. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su tutte le questioni per lui importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del venditore. Ti consigliamo di affidarti a un agente immobiliare esperto (NVM) che ti guidi durante il processo di acquisto. Se hai esigenze specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle al tuo agente immobiliare acquirente in tempo utile e di condurre un'indagine indipendente (o farne eseguire una). Se non assumi un rappresentante professionale, la legge ritiene che tu sia sufficientemente competente per valutare tutte le questioni importanti. Si applicano i termini e le condizioni NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB, ΆμστερνταμΣε μια μοναδική και περιζήτητη τοποθεσία στο Amsterdam-Zuid, προσφέρουμε αυτό το εξαιρετικά ελαφρύ και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων (περίπου 84 m²). Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αριστοκρατική πολυκατοικία εξοπλισμένη με ανελκυστήρα και κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης και συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και εξαιρετική τοποθεσία.Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Beethovenstraat, έναν από τους πιο δημοφιλείς εμπορικούς δρόμους στο Amsterdam-Zuid. Εδώ θα βρείτε μια μεγάλη ποικιλία από φημισμένα καταστήματα ρούχων, ντελικατέσεν, σούπερ μάρκετ και φιλόξενα εστιατόρια. Χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, διάφορες ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες: ο σταθμός Amsterdam Zuid (WTC), το Beatrixpark, το Vondelpark, το Museumplein και το πολυσύχναστο Pijp βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, μπορείτε να φτάσετε στον αυτοκινητόδρομο Α10 μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα, συμπεριλαμβανομένου του Schiphol και άλλων τμημάτων της Randstad.Σχέδιο
Ισόγειο:
Μια τακτοποιημένη και καλά συντηρημένη κοινόχρηστη είσοδος που οδηγεί στο κλιμακοστάσιο και τον ανελκυστήρα. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης, το οποίο βοηθά στη δημιουργία αίσθησης ασφάλειας.Τέταρτος όροφος:
Είσοδος στο διαμέρισμα με ευρύχωρο χολ που παρέχει πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια. Στο μπροστινό μέρος βρίσκεται το σαλόνι και το σαλόνι με όμορφη θέα στο καταπράσινο και επιβλητικό Minervaplein. Το ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο εκτείνεται μέσα από το ακίνητο, διαθέτει παράθυρα στις τρεις πλευρές, πλημμυρίζοντας το διαμέρισμα με φυσικό φως και δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας. Η κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης είναι εξοπλισμένη με διάφορες σύγχρονες συσκευές, όπως επαγωγικές εστίες, φούρνο, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και καταψύκτη. Στο πίσω μέρος βρίσκεται η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα, με όμορφα μεγάλα παράθυρα που αφήνουν άπλετο φως. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι διπλανό και είναι ιδανικό για χρήση ως ξενώνας, γραφείο ή παιδικό δωμάτιο. Στο υπόγειο του συγκροτήματος υπάρχει εξωτερική αποθήκη, ιδανική για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.Stadionweg
Το Stadionweg πήρε το όνομά του από το στάδιο που βρισκόταν σε αυτή τη γειτονιά την εποχή της ονομασίας του το 1922, στη θέση της σημερινής Amazonestraat. Το κοντινό στάδιο στην πλατεία χτίστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 1928, μια ιστορική αναφορά που είναι ακόμα ορατή στην αρχιτεκτονική της γειτονιάς. (Πηγή: Stadsatlas Amsterdam)Λεπτομέριες:
- Διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο με εμβαδόν περίπου 84m² (NEN2580 διαθέσιμη αναφορά)
- Δύο υπνοδωμάτια
- Διπλά τζάμια
- Θυροτηλεόραση
- Το συγκρότημα διαθέτει ανελκυστήρα
- Το επίπεδο διαθέτει ελκυστικά καλύμματα καλοριφέρ
- Πρόσφατα ιδρύθηκε η Ένωση Ιδιοκτητών
- Η Ένωση Ιδιοκτητών θα διοικείται επαγγελματικά από την Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Αποκλεισμός θέρμανσης
- Ακίνητα που υπόκεινται σε μακροχρόνια μίσθωση (AB2000). μίσθωμα εδάφους 1.599,93 € ετησίως συν τιμαριθμική αναπροσαρμογή
- Συμβολαιογράφος έργου Hartman LMH
- Στάθμευση μέσω συστήματος αδειών
- Παράδοση με κοινή συμφωνίαΑυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί από εμάς με τη δέουσα προσοχή. Ωστόσο, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για οποιαδήποτε ατέλεια, ανακρίβεια ή άλλως, ή για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες διαστάσεις και επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διερευνήσει όλα τα θέματα που είναι σημαντικά για αυτόν. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο μεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν ειδικό κτηματομεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες απαιτήσεις σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον κτηματομεσίτη αγορών σας και να πραγματοποιήσετε τη δική σας ανεξάρτητη έρευνα (ή να αναθέσετε τη διεξαγωγή της). Εάν δεν προσλάβετε επαγγελματία αντιπρόσωπο, θεωρείστε από τον νόμο ότι έχετε επαρκείς γνώσεις για να αξιολογήσετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι και οι προϋποθέσεις NVM.