446.535 EUR
646.301 EUR
493.539 EUR
465.337 EUR
574.620 EUR
• Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere la proprietà più adatta e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, Savinter vi accompagnerà quotidianamente e si occuperà di alloggio e trasferimenti.
• Prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo.Villa esclusiva in un complesso residenziale moderno a Yenibogazici: superficie abitabile: 188 m² / terrazza sul tetto: 74 m² / superficie totale: 262 m² / superficie del terreno: 340 m²In vendita una spaziosa villa in un complesso residenziale di tipo resort situato a 900 metri dal mare. Il complesso si trova in una delle zone più promettenti della Cipro del Nord – Yenibogazici, una città che offre un equilibrio unico tra storia, cultura e bellezza naturale. La proprietà combina un alto livello di privacy, un’architettura curata e un forte potenziale di investimento, rendendola attraente sia per l’abitazione che per l’investimento.
Concetto del complesso residenziale:
– il complesso è realizzato con edifici a basso impatto ambientale e si orienta verso uno stile di vita mediterraneo confortevole;
– il territorio è dotato di aree di relax, spazi verdi e aree private per i residenti.
Infrastruttura del complesso:
– ristorante 200 m
– stazione di servizio 400 m
– mercato 400 m
– mare 900 m
– hotel e casinò Salamis 5* 900 m
– scuola 1,6 km
– ospedale 1,6 km
– Long Beach promenade 4 kmPrincipali caratteristiche della proprietà:
• numero di camere: 3
• soggiorno: 1
• numero di bagni: 3
• superficie del terreno: 340 m²
• superficie abitabile: 188 m²
• superficie totale: 262 m²
• terrazza sul tetto: 74 m²
• piscina privata
• 2 posti auto sul terreno
• barbecue
• sistema di riscaldamento solare
• camino francese
• sanitari Pierre Cardin
• sistema Smart Home
Sistema Smart Home:
• controllo di tutte le fonti luminose tramite app mobile / schermo LCD / comandi vocali
• stabilizzazione del sistema di controllo della temperatura
• gestione dell’elettricità tramite app
• tende motorizzate a distanza
• eliminazione di telecomandi (TV, aria condizionata) e controllo tramite app / schermo LCD / comandi vocali
Inoltre, la villa è dotata di illuminazione di design, finestre in alluminio con doppio vetro, piani di lavoro in pietra in cucina, elettrodomestici integrati e pavimenti di alta qualità in ceramica e parquet.
L’arredamento comprende un ampio salone, una cucina separata, camere con bagni e accesso diretto alle terrazze.Prezzo e condizioni di acquisto:La villa è pronta per essere abitata.
Il prezzo dell’immobile è di 440’250 GBP.
È disponibile un piano di pagamento flessibile:
• deposito – 5’000 GBP al momento della prenotazione
• 35 % – acconto iniziale
• 45 % – pagamenti rateali fino alla consegna delle chiavi
• 20 % – entro 24 mesi dalla consegna delle chiavi
Il formato del complesso garantisce una forte domanda da parte di inquilini e acquirenti.
Potenziale di investimento nel Nord di Cipro
Il costo di ingresso nei progetti è nettamente inferiore a quello delle stazioni balneari comparabili in Francia, Svizzera e altri paesi europei, mentre il mercato del Nord di Cipro registra una forte crescita della domanda estera.
Si tratta di un investimento in un mercato immobiliare in forte espansione.
Principali vantaggi per gli investitori:
-prezzi competitivi
-forte domanda di affitto da parte di turisti e espatriati
-spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori a quelle dell’Europa e della Svizzera
-possibilità di diversificare il portafoglio al di fuori dell’UE
-rendimento locativo netto medio annuo a partire dal 12 % + tasse e spese molto inferiori a quelle dell’Europa e della Svizzera
-sistema giuridico semplice (diritto anglosassone)
-legislazione che preserva la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
-bassi diritti di successione
-crescita stabile del capitaleQuesto complesso residenziale è ideale per:
-investitori privati di Francia e Svizzera
-imprenditori e lavoratori autonomi
-famiglie in cerca di una casa per le vacanze
-investitori che mirano a ottenere un reddito da affittoPerché Savinter?
Savinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare nel Nord di Cipro:
-selezione professionale dei progetti
-prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
-organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento giornaliero da parte dei rappresentanti di Savinter
-verifica del promotore e della documentazione
-analisi di investimento
-partenariato a lungo termine basato sulla fiducia
Aiutiamo i nostri clienti a investire in sicurezza nel settore immobiliare internazionale e a trovare le migliori soluzioni per il loro stile di vita e il loro capitale.Contattate i consulenti Savinter per conoscere i prezzi e le disponibilità attuali, ottenere un calcolo di investimento, selezionare la forma immobiliare più adattaNuova villa sul mare – un investimento intelligente per il vostro futuro.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Villa premium frente al mar en el norte de Chipre - Oportunidad de inversión
- Savinter organiza un viaje de descubrimiento a Chipre del Norte para que puedas elegir la propiedad más adecuada para ti y conocer en persona los beneficios de la vida en la isla. Nos aseguramos de que durante tu estancia te acompañen diariamente representantes de Savinter. El alojamiento y los traslados los proporciona Savinter.
- Precios directos del promotor sin coste adicional.Villa exclusiva en un complejo residencial moderno en Yenibogazici: Superficie habitable: 188 m² / Terraza en la azotea: 74 m² / Superficie total: 262 m² / Superficie terrestre: 340 m².Se está en venta una amplia villa en un complejo residencial de estilo resort cerrado situado a 900 metros del mar. El complejo está situado en una de las zonas más prometedoras del norte de Chipre: Yenibogazici, una ciudad que ofrece un equilibrio único entre historia, cultura y belleza natural. La propiedad combina un alto nivel de privacidad, arquitectura cuidadosa y un alto potencial de inversión, lo que la hace atractiva tanto para fines residenciales como de inversión.
Concepto del complejo residencial:
-El complejo se construirá en forma de edificios de baja altura y está orientado hacia un estilo de vida mediterráneo cómodo;
-La zona se diseñará con zonas recreativas, zonas verdes y zonas privadas para los residentes.
Infraestructura del complejo:
- Restaurante a 200 m
- Gasolinera 400 m
- Market 400 m
- Mar 900 m
- Salamis 5* Hotel y Casino 900 m
- Escuela 1,6 km
- Hospital 1,6 km
- Paseo marítimo de Long Beach 4 kmCaracterísticas principales de la propiedad:
- Número de dormitorios: 3
- Salón: 1
- Número de baños: 3
- Superficie: 340 m².
- Superficie habitable: 188 m²
- Superficie total: 262 m².
- Terraza en la azotea: 74 m²
- piscina privada
- 2 plazas de aparcamiento en la propiedad
- Barbacoa
- Sistema solar para calefacción de agua
- Chimenea francesa
- Instalaciones sanitarias de Pierre Cardin
- Sistema de hogar inteligente
Sistema de Hogar Inteligente:
- Controlar todas las fuentes de luz mediante aplicación móvil, pantalla LCD o comandos de voz.
- Estabilización del sistema de control de temperatura
- Gestionar la electricidad a través de la app
- Control remoto de las cortinas
- Eliminación de mandos a distancia (TV, aire acondicionado) y control mediante aplicación / pantalla LCD / comandos de voz.
Además, la villa está equipada con iluminación de diseño, ventanas de aluminio de doble acristalamiento, encimeras de piedra en la cocina, electrodomésticos empotrados y suelos de cerámica y parqué de alta calidad.
La distribución incluye un gran salón, una cocina independiente, dormitorios con baños y acceso directo a las terrazas.Precios y condiciones de compra:La villa está lista para mudarse.
El precio de la propiedad es de 440.250 libras esterlinas.
Hay un plan de pagos conveniente disponible:
- Depósito - 5.000 GBP al reservar
- 35% - primer depósito
- 45% - pagos a plazos hasta que se entreguen las llaves.
- 20% - dentro de los 24 meses posteriores a la recogida de la clave.
El formato del complejo garantiza una alta demanda tanto de inquilinos como de compradores.
Potencial de inversión de Chipre del Norte
El coste de entrada en los proyectos sigue siendo significativamente inferior al de resorts comparables en Francia, Suiza y otros países europeos, mientras que el mercado en Chipre del Norte sigue experimentando un crecimiento continuo de la demanda extranjera.
Es una inversión en un mercado inmobiliario de rápido crecimiento.
Principales ventajas para los inversores:
-Precios competitivos.
-Fuerte demanda de alquiler por parte de turistas y expatriados.
-Gastos de mantenimiento y servicios públicos, que son muchas veces menores que en Europa y Suiza.
-oportunidades para diversificar la cartera fuera de la UE.
-Rentabilidad neta media anual por alquiler a partir del 12% de impuestos y derechos, que son significativamente inferiores a los de Europa y Suiza.
-sistema legal simple (derecho anglosajón).
La legislación preserva la confidencialidad y la no divulgación de la información financiera.
-Bajo impuesto de sucesiones
-Crecimiento estable del capitalEste complejo residencial es ideal para:
inversores privados de Francia y Suiza.
-Emprendedores y autónomos
-Familias que buscan una propiedad vacacional
-Inversores que buscan ingresos por alquiler¿Por qué elegir Savinter?
Savinter acompaña a sus clientes en todas las fases de adquisición de propiedades en el Norte de Chipre:
- Selección profesional de proyectos
-Precios directos del promotor sin coste adicional
Organización de viajes de investigación al norte de Chipre con acompañamiento diario por representantes de Savinter.
-Verificación del promotor y documentación.
-Análisis de la inversión
-Sociedad a largo plazo basada en la confianza.
Ayudamos a nuestros clientes a invertir de forma segura en bienes raíces internacionales y a encontrar las mejores soluciones para su estilo de vida y capital.Contacta con los consultores de Savinter para conocer los precios actuales y la disponibilidad, hacer un cálculo de inversión y elegir el formato de propiedad más adecuado.Nueva villa junto al mar: una inversión inteligente para tu futuroFeatures:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Villa premium en bord de mer à Chypre du Nord — opportunité d’investissement
• Savinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier qui vous convient le mieux et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L’hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter.
• Prix directs du promoteur sans surcoût.Villa exclusive dans un complexe résidentiel moderne à Yenibogazici: surface habitable : 188 m² / terrasse sur le toit : 74 m² / surface totale : 262 m² / superficie du terrain : 340 m²Une spacieuse villa est proposée à la vente dans un complexe résidentiel fermé de type resort situé à 900 mètres de la mer. Le complexe est implanté dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Chypre du Nord — Yenibogazici, une ville offrant un équilibre unique entre histoire, culture et beauté naturelle. Le bien combine un haut niveau de confidentialité, une architecture soignée et un fort potentiel d’investissement, ce qui le rend attractif aussi bien pour l’habitation que pour l’investissement.
Concept du complexe résidentiel:
-le complexe est réalisé sous forme de constructions de faible hauteur et est orienté vers un mode de vie méditerranéen confortable;
-le territoire est aménagé avec des zones de détente, des espaces verts et des espaces privés pour les résidents.
Infrastructure du complexe :
- restaurant 200 m
- station-service 400 m
- marché 400 m
- mer 900 m
- hôtel et casino Salamis 5* 900 m
- école 1,6 km
- hôpital 1,6 km
- promenade Long Beach 4 kmCaractéristiques principales du bien :
• nombre de chambres : 3
• salon : 1
• nombre de salles de bains : 3
• superficie du terrain : 340 m²
• surface habitable : 188 m²
• surface totale : 262 m²
• terrasse sur le toit : 74 m²
• piscine privée
• 2 places de parking sur le terrain
• barbecue
• système de chauffe-eau solaire
• cheminée française
• sanitaires Pierre Cardin
• système Smart Home
Système Smart Home :
• contrôle de toutes les sources lumineuses via application mobile / écran LCD / commandes vocales
• stabilisation du système de contrôle de la température
• gestion de l’électricité via l’application
• commande à distance des rideaux
• élimination des télécommandes (TV, climatisation) et contrôle via application / écran LCD / commandes vocales
En outre, la villa est équipée d’un éclairage design, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de plans de travail en pierre dans la cuisine, d’appareils électroménagers intégrés et de revêtements de sol haut de gamme en céramique et parquet.
L’agencement comprend un vaste salon, une cuisine séparée, des chambres avec salles de bains et des accès directs aux terrasses.Prix et conditions d’achat:La villa est prête à être habitée.
Le prix du bien est de 440 250 GBP.
Un plan de paiement pratique est disponible :
• dépôt — 5 000 GBP à la réservation
• 35 % — acompte initial
• 45 % — paiements échelonnés jusqu’à la remise des clés
• 20 % — dans les 24 mois suivant la remise des clés
Le format du complexe garantit une forte demande de la part des locataires et des acheteurs.
Potentiel d’investissement de Chypre du Nord
Le coût d’entrée dans les projets reste nettement inférieur à celui des stations balnéaires comparables en France, en Suisse et dans d’autres pays européens, tandis que le marché de Chypre du Nord affiche une croissance soutenue de la demande étrangère.
Il s’agit d’un investissement dans un marché immobilier en pleine expansion.
Principaux avantages pour les investisseurs :
-prix compétitifs
-forte demande locative de la part des touristes et des expatriés
-charges d’entretien et de services publics plusieurs fois inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
-possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l’UE
-rendement locatif annuel net moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
-système juridique simple (droit anglo-saxon)
-législation préserve la confidentialité et la non-divulgation des informations financières
-faibles droits de succession
-croissance stable du capitalCe complexe résidentiel est idéal pour :
-investisseurs privés de France et de Suisse
-entrepreneurs et travailleurs indépendants
-familles à la recherche d’un bien de vacances
-investisseurs visant des revenus locatifsPourquoi Savinter?
Savinter accompagne ses clients à toutes les étapes de l’acquisition immobilière à Chypre du Nord :
-sélection professionnelle des projets
-prix directs du promoteur sans surcoût
-organisation de voyages de découverte à Chypre du Nord avec accompagnement quotidien par les représentants de Savinter
-vérification du promoteur et de la documentation
-analyse d’investissement
-partenariat de long terme basé sur la confiance
Nous aidons nos clients à investir en toute sécurité dans l’immobilier international et à trouver les meilleures solutions pour leur style de vie et leur capital.Contactez les conseillers Savinter afin de connaître les prix et les disponibilités actuels, obtenir un calcul d’investissement, sélectionner le format immobilier le plus adaptéNouvelle villa en bord de mer — un investissement intelligent pour votre avenir.Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Premium-Villa am Meer in Nordzypern - Investitionsmöglichkeit
- Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die für Sie am besten geeignete Immobilie auswählen und die Vorzüge des Insellebens persönlich kennenlernen können. Wir sorgen dafür, dass Sie während Ihres Aufenthalts täglich von Savinter-Vertretern begleitet werden. Die Unterbringung und die Transfers werden von Savinter übernommen.
- Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis.Exklusive Villa in einer modernen Wohnanlage in Yenibogazici: Wohnfläche: 188 m² / Dachterrasse: 74 m² / Gesamtfläche: 262 m² / Grundstücksfläche: 340 m².Zum Verkauf steht eine geräumige Villa in einem geschlossenen Wohnkomplex im Resort-Stil, der 900 Meter vom Meer entfernt ist. Der Komplex befindet sich in einer der vielversprechendsten Gegenden Nordzyperns - Yenibogazici, einer Stadt, die ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit bietet. Die Immobilie kombiniert ein hohes Maß an Privatsphäre, eine sorgfältige Architektur und ein hohes Investitionspotenzial, was sie sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen attraktiv macht.
Konzept des Wohnkomplexes:
-Der Komplex wird in Form von Flachbauten errichtet und ist auf einen komfortablen mediterranen Lebensstil ausgerichtet;
-Das Gebiet wird mit Erholungsgebieten, Grünflächen und privaten Bereichen für die Bewohner gestaltet.
Infrastruktur des Komplexes :
- Restaurant 200 m
- Tankstelle 400 m
- Markt 400 m
- Meer 900 m
- Salamis 5* Hotel und Casino 900 m
- Schule 1,6 km
- Krankenhaus 1,6 km
- Long Beach Promenade 4 kmHauptmerkmale der Immobilie :
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Wohnzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 3
- Grundstücksfläche: 340 m².
- bewohnbare Fläche: 188 m²
- Gesamtfläche: 262 m².
- Dachterrasse: 74 m²
- privater Pool
- 2 Parkplätze auf dem Grundstück
- Grill
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- französischer Kamin
- Sanitäranlagen von Pierre Cardin
- Smart Home System
Smart Home System :
- Steuerung aller Lichtquellen über mobile App / LCD-Bildschirm / Sprachbefehle.
- Stabilisierung des Systems zur Temperaturregelung
- Verwaltung des Stroms über die App
- Fernsteuerung der Vorhänge
- Abschaffung der Fernbedienungen (TV, Klimaanlage) und Steuerung über App / LCD-Bildschirm / Sprachbefehle.
Darüber hinaus ist die Villa mit einer Designer-Beleuchtung, doppelt verglasten Aluminiumfenstern, Steinarbeitsplatten in der Küche, eingebauten Haushaltsgeräten und hochwertigen Bodenbelägen aus Keramik und Parkett ausgestattet.
Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, Schlafzimmer mit Bädern und direktem Zugang zu den Terrassen.Preise und Kaufbedingungen:Die Villa ist bezugsfertig.
Der Preis für die Immobilie beträgt 440.250 GBP.
Ein praktischer Zahlungsplan ist verfügbar:
- Anzahlung - 5.000 GBP bei der Buchung
- 35 % - erste Anzahlung
- 45 % - Ratenzahlungen bis zur Schlüsselübergabe.
- 20 % - innerhalb von 24 Monaten nach der Schlüsselübergabe.
Das Format des Komplexes garantiert eine hohe Nachfrage seitens der Mieter und Käufer.
Investitionspotenzial von Nordzypern
Die Einstiegskosten in die Projekte sind immer noch deutlich niedriger als in vergleichbaren Resorts in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Markt in Nordzypern ein anhaltendes Wachstum der ausländischen Nachfrage verzeichnet.
Es handelt sich um eine Investition in einen schnell wachsenden Immobilienmarkt.
Hauptvorteile für Investoren :
-wettbewerbsfähige Preise.
-starke Mietnachfrage von Touristen und Expatriates.
-Aufwendungen für Instandhaltung und öffentliche Dienstleistungen, die um ein Vielfaches niedriger sind als in Europa und der Schweiz.
-Möglichkeiten zur Diversifizierung des Portfolios außerhalb der EU.
-durchschnittliche jährliche Nettomietrendite ab 12 % Steuern und Abgaben, die deutlich niedriger sind als in Europa und der Schweiz.
-einfaches Rechtssystem (angelsächsisches Recht).
-Gesetzgebung wahrt die Vertraulichkeit und die Nichtweitergabe von Finanzinformationen.
-niedrige Erbschaftssteuer
-Stabiles KapitalwachstumDiese Wohnanlage ist ideal für :
-Privatinvestoren aus Frankreich und der Schweiz.
-Unternehmer und Selbstständige
-Familien auf der Suche nach einer Ferienimmobilie
-Investoren, die auf Mieteinnahmen abzielenWas spricht für Savinter?
Savinter begleitet seine Kunden in allen Phasen des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
-professionelle Auswahl der Projekte
-Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch Savinter-Vertreter.
-Überprüfung des Bauträgers und der Dokumentation.
-Analyse der Investition
-Langfristige, auf Vertrauen basierende Partnerschaft.
Wir helfen unseren Kunden, sicher in internationale Immobilien zu investieren und die besten Lösungen für ihren Lebensstil und ihr Kapital zu finden.Wenden Sie sich an die Savinter-Berater, um aktuelle Preise und Verfügbarkeiten zu erfahren, eine Investitionsberechnung zu erhalten und das am besten geeignete Immobilienformat auszuwählen.Neue Villa am Meer - eine intelligente Investition in Ihre ZukunftFeatures:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Villa premium fronte mare a Cipro del Nord – opportunità di investimento
• Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere la proprietà più adatta e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, Savinter vi accompagnerà quotidianamente e si occuperà di alloggio e trasferimenti.
• Prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo.Villa esclusiva in un complesso residenziale moderno a Yenibogazici: superficie abitabile: 188 m² / terrazza sul tetto: 74 m² / superficie totale: 262 m² / superficie del terreno: 340 m²In vendita una spaziosa villa in un complesso residenziale di tipo resort situato a 900 metri dal mare. Il complesso si trova in una delle zone più promettenti della Cipro del Nord – Yenibogazici, una città che offre un equilibrio unico tra storia, cultura e bellezza naturale. La proprietà combina un alto livello di privacy, un’architettura curata e un forte potenziale di investimento, rendendola attraente sia per l’abitazione che per l’investimento.
Concetto del complesso residenziale:
– il complesso è realizzato con edifici a basso impatto ambientale e si orienta verso uno stile di vita mediterraneo confortevole;
– il territorio è dotato di aree di relax, spazi verdi e aree private per i residenti.
Infrastruttura del complesso:
– ristorante 200 m
– stazione di servizio 400 m
– mercato 400 m
– mare 900 m
– hotel e casinò Salamis 5* 900 m
– scuola 1,6 km
– ospedale 1,6 km
– Long Beach promenade 4 kmPrincipali caratteristiche della proprietà:
• numero di camere: 3
• soggiorno: 1
• numero di bagni: 3
• superficie del terreno: 340 m²
• superficie abitabile: 188 m²
• superficie totale: 262 m²
• terrazza sul tetto: 74 m²
• piscina privata
• 2 posti auto sul terreno
• barbecue
• sistema di riscaldamento solare
• camino francese
• sanitari Pierre Cardin
• sistema Smart Home
Sistema Smart Home:
• controllo di tutte le fonti luminose tramite app mobile / schermo LCD / comandi vocali
• stabilizzazione del sistema di controllo della temperatura
• gestione dell’elettricità tramite app
• tende motorizzate a distanza
• eliminazione di telecomandi (TV, aria condizionata) e controllo tramite app / schermo LCD / comandi vocali
Inoltre, la villa è dotata di illuminazione di design, finestre in alluminio con doppio vetro, piani di lavoro in pietra in cucina, elettrodomestici integrati e pavimenti di alta qualità in ceramica e parquet.
L’arredamento comprende un ampio salone, una cucina separata, camere con bagni e accesso diretto alle terrazze.Prezzo e condizioni di acquisto:La villa è pronta per essere abitata.
Il prezzo dell’immobile è di 440’250 GBP.
È disponibile un piano di pagamento flessibile:
• deposito – 5’000 GBP al momento della prenotazione
• 35 % – acconto iniziale
• 45 % – pagamenti rateali fino alla consegna delle chiavi
• 20 % – entro 24 mesi dalla consegna delle chiavi
Il formato del complesso garantisce una forte domanda da parte di inquilini e acquirenti.
Potenziale di investimento nel Nord di Cipro
Il costo di ingresso nei progetti è nettamente inferiore a quello delle stazioni balneari comparabili in Francia, Svizzera e altri paesi europei, mentre il mercato del Nord di Cipro registra una forte crescita della domanda estera.
Si tratta di un investimento in un mercato immobiliare in forte espansione.
Principali vantaggi per gli investitori:
-prezzi competitivi
-forte domanda di affitto da parte di turisti e espatriati
-spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori a quelle dell’Europa e della Svizzera
-possibilità di diversificare il portafoglio al di fuori dell’UE
-rendimento locativo netto medio annuo a partire dal 12 % + tasse e spese molto inferiori a quelle dell’Europa e della Svizzera
-sistema giuridico semplice (diritto anglosassone)
-legislazione che preserva la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
-bassi diritti di successione
-crescita stabile del capitaleQuesto complesso residenziale è ideale per:
-investitori privati di Francia e Svizzera
-imprenditori e lavoratori autonomi
-famiglie in cerca di una casa per le vacanze
-investitori che mirano a ottenere un reddito da affittoPerché Savinter?
Savinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare nel Nord di Cipro:
-selezione professionale dei progetti
-prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
-organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento giornaliero da parte dei rappresentanti di Savinter
-verifica del promotore e della documentazione
-analisi di investimento
-partenariato a lungo termine basato sulla fiducia
Aiutiamo i nostri clienti a investire in sicurezza nel settore immobiliare internazionale e a trovare le migliori soluzioni per il loro stile di vita e il loro capitale.Contattate i consulenti Savinter per conoscere i prezzi e le disponibilità attuali, ottenere un calcolo di investimento, selezionare la forma immobiliare più adattaNuova villa sul mare – un investimento intelligente per il vostro futuro.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Premium beachfront villa in North Cyprus - investment opportunity
- Savinter organizes a voyage of discovery in North Cyprus, so that you can choose the property that suits you best, and discover the advantages of island life for yourself. Savinter representatives will accompany you every day during your stay. Accommodation and transfers are provided by Savinter.
- Prices direct from the developer at no extra cost.Exclusive villa in a modern residential complex in Yenibogazici: living area: 188 m² / roof terrace: 74 m² / total area: 262 m² / plot size: 340 m².A spacious villa is offered for sale in a gated, resort-style residential complex located 900 meters from the sea. The complex is located in one of the most promising areas of Northern Cyprus - Yenibogazici, a town offering a unique balance of history, culture and natural beauty. The property combines a high level of privacy, meticulous architecture and strong investment potential, making it attractive for both residential and investment purposes.
Residential complex concept:
-the complex is built in the form of low-rise constructions and is oriented towards a comfortable Mediterranean lifestyle;
-the territory is laid out with relaxation areas, green spaces and private areas for residents.
Complex infrastructure :
- restaurant 200 m
- gas station 400 m
- market 400 m
- sea 900 m
- Salamis 5* hotel and casino 900 m
- school 1.6 km
- hospital 1.6 km
- Long Beach promenade 4 kmMain features of the property :
- number of bedrooms : 3
- living room : 1
- number of bathrooms : 3
- land area: 340 sq.m.
- living area: 188 m²
- total surface area: 262 m²
- roof terrace: 74 m² (74 sq.m.)
- private swimming pool
- 2 parking spaces on plot
- barbecue
- solar water heating system
- French fireplace
- Pierre Cardin sanitaryware
- Smart Home system
Smart Home system :
- control of all light sources via mobile app / LCD screen / voice commands
- temperature control system stabilization
- electricity management via app
- remote control of curtains
- elimination of remote controls (TV, air conditioning) and control via app / LCD screen / voice commands
In addition, the villa features designer lighting, double-glazed aluminum windows, stone worktops in the kitchen, integrated appliances and high-end ceramic and parquet flooring.
The layout includes a spacious living room, separate kitchen, bedrooms with bathrooms and direct access to the terraces.Prices and purchase conditions:The villa is ready to move into.
The property is priced at 440,250 GBP.
A convenient payment plan is available:
- deposit - GBP 5,000 on reservation
- 35% - initial deposit
- 45% - staggered payments up to handover of keys
- 20% - within 24 months of handover
The complex's format guarantees strong demand from both tenants and buyers.
North Cyprus investment potential
The cost of project entry remains well below that of comparable resorts in France, Switzerland and other European countries, while the North Cyprus market is showing sustained growth in foreign demand.
This is an investment in a booming real estate market.
Key benefits for investors:
-competitive prices
-strong rental demand from tourists and expatriates
-maintenance and utility costs several times lower than in Europe and Switzerland
-potential for portfolio diversification outside the EU
-average net annual rental yield from 12% taxes and charges significantly lower than in Europe and Switzerland
-simple legal system (Anglo-Saxon law)
-legislation protects confidentiality and non-disclosure of financial information
-low inheritance tax
-stable capital growthThis residential complex is ideal for :
-private investors from France and Switzerland
entrepreneurs and self-employed workers
-families looking for a vacation property
-investors looking for rental incomeWhy Savinter?
Savinter assists its customers at every stage of the property acquisition process in Northern Cyprus:
-professional project selection
-direct pricing from the developer with no additional costs
-organization of discovery trips to Northern Cyprus with daily accompaniment by Savinter representatives
-verification of developer and documentation
-investment analysis
long-term partnership based on trust
We help our customers to invest safely in international real estate and find the best solutions for their lifestyle and capital.Contact Savinter advisors to find out about current prices and availability, obtain an investment calculation, select the most suitable real estate format, etc.New villa by the sea - a smart investment for your futureFeatures:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Премиальная вилла на набережной на Северном Кипре — инвестиционная возможность
- Savinter организует для вас путешествие на Северный Кипр, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую для себя недвижимость и лично познакомиться с преимуществами жизни на острове. Мы гарантируем, что вы ежедневно в сопровождении представителей Savinter во время вашего пребывания. Проживание и трансферы предоставляются компанией Savinter.
- Прямые цены от разработчика без дополнительной платы.Эксклюзивная вилла в современном жилом комплексе в Енибогазичи: жилая площадь: 188 м² / терраса крыши: 74 м² / общая площадь: 262 м² / площадь земли: 340 м².На продажу представлена просторная вилла в закрытом жилом комплексе в курортном стиле, расположенном в 900 метрах от моря. Комплекс расположен в одном из самых перспективных районов Северного Кипра — Енибогазичи, городе, который предлагает уникальный баланс истории, культуры и природной красоты. Объект сочетает в себе высокий уровень приватности, аккуратную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал, что делает его привлекательным как для жилых, так и для инвестиционных целей.
Концепция жилого комплекса:
- Комплекс будет построен в виде низкоэтажных зданий и ориентирован на комфортный средиземноморский образ жизни;
- Территория будет спроектирована с зонами отдыха, зелёными и частными зонами для жителей.
Инфраструктура комплекса:
- Ресторан 200 м
- Автозаправка 400 м
- Маркет 400 м
- Море 900 м
- Salamis 5* Hotel and Casino 900 м
- Школа 1,6 км
- Больница 1,6 км
- Променад Лонг-Бич 4 кмОсновные особенности объекта:
- Количество спален: 3
- Гостиная: 1
- Количество ванных комнат: 3
- Площадь земли: 340 м².
- Обитаемая площадь: 188 м²
- Общая площадь: 262 м².
- Терраса крыши: 74 м²
- Частный бассейн
- 2 парковочных места на территории
- Барбекю
- Солнечная система для нагрева воды
- Французский камин
- Санитарные услуги Пьера Кардена
- Система умного дома
Система умного дома:
- Управление всеми источниками света через мобильное приложение/ЖК-экран/голосовые команды.
- Стабилизация системы регулирования температуры
- Управление электричеством через приложение
- Дистанционное управление шторами
- Устранение пульта дистанционного управления (телевизор, кондиционер) и управления через приложение / ЖК-экран / голосовые команды.
Кроме того, вилла оснащена дизайнерским освещением, двойными остеклёнными алюминиевыми окнами, каменными столешницами на кухне, встроенной белой техникой, а также высококачественным керамическим и паркетным покрытием.
Планировка включает большую гостиную, отдельную кухню, спальни с ванными комнатами и прямой выход на террасы.Цены и условия покупки:Вилла готова к переезду.
Стоимость недвижимости составляет 440 250 фунтов стерлингов.
Доступен удобный план оплаты:
- Депозит — 5 000 фунтов стерлингов при бронировании
- 35% — первый депозит
- 45% — рассрочка до передачи ключей.
- 20% — в течение 24 месяцев после сбора ключей.
Формат комплекса гарантирует высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей.
Инвестиционный потенциал Северного Кипра
Стоимость входа в проекты по-прежнему значительно ниже, чем в сопоставимых курортах Франции, Швейцарии и других европейских стран, в то время как рынок Северного Кипра продолжает расти иностранного спроса.
Это инвестиция в быстрорастущий рынок недвижимости.
Основные преимущества для инвесторов:
-Конкурентные цены.
- высокий спрос на аренду со стороны туристов и экспатов.
- Расходы на обслуживание и общественные услуги, которые во многократно ниже, чем в Европе и Швейцарии.
- возможности для диверсификации портфеля за пределами ЕС.
- Среднегодовая чистая доходность от аренды от 12% налогов и пошлин, что значительно ниже, чем в Европе и Швейцарии.
-простой правовой системе (англосаксонское право).
Законодательство сохраняет конфиденциальность и неразглашение финансовой информации.
-Низкий налог на наследство
- Стабильный рост капиталаЭтот жилой комплекс идеально подходит для:
частные инвесторы из Франции и Швейцарии.
-Предприниматели и самозанятые
-Семьи, ищущие жилье для отдыха
- Инвесторы, ориентированные на доход от арендыПочему выбрали Савинтер?
Savinter сопровождает своих клиентов на всех этапах приобретения недвижимости на Северном Кипре:
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- Balcony
- Swimming Pool
- Parking