15.776.404 EUR
18.884.587 EUR
20.061.852 EUR
17.701.634 EUR
16.994.418 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Intercom
- Alarm
- Security Visualizza di più Visualizza di meno Ce duplex exceptionnel de The Lana Residences, Dorchester Collection, s’étendant sur 7 688 pieds carrés, occupe une position privilégiée à Business Bay avec une double vue sur le centre-ville de Dubaï et la rue Sheikh Zayed. Entièrement modernisée et réalisée grâce au concept « Noir Matière » du studio Boobrook, la maison traduit les principes brutalistes en un intérieur raffiné et texturé où lumière, forme et matérialité occupent le devant de la scène. Le design a déjà été reconnu sur la scène internationale, Noir Matière ayant remporté un Gold Award à Montréal pour le design d’intérieur ; une distinction qui accentue l’attrait de l’appartement auprès des acheteurs exigeants en Amérique du Nord et au-delà. La tournée Un espace de vie double hauteur vous accueille à l’entrée, s’étendant doucement dans une cuisine et une salle à manger ouvertes qui paraissent à la fois grandioses et intimes. Le design met l’accent sur la proportion et la tactilité, avec une palette de béton poli, de chêne noirci, d’acier oxydé, de plâtre texturé et de pierre aux tons profonds créant profondeur, créant profondeur, rythme et une atmosphère discrètement dramatique. L’encadrement et les superpositions ajoutent un intérêt architectural, chaque finition étant choisie pour son caractère et sa touche intrinsèques. Les quatre chambres sont discrètes et paisibles, chacune offrant un contrepoint reposant aux espaces publics expressifs. La garde-robe dressée évoque l’ambiance d’une galerie privée, et cinq salles de bains perpétuent l’identité matérielle forte de la maison avec des surfaces en pierre texturée et des détails soignés. La lumière joue un rôle déterminant tout au long de la scène. La lumière du jour anime les surfaces, révélant de subtils changements de texture du matin au soir, tandis qu’un éclairage indirect soigneusement intégré assure une ambiance cohérente et contrôlée après la tombée de la nuit. La région Situé dans The Lana Residences sur Marasi Drive, le duplex se trouve au cœur du quartier Burj Khalifa, à quelques pas du Dubai Mall et du centre-ville de Dubaï. Business Bay fonctionne comme le corridor central à usage mixte de Dubaï, situé directement au sud du centre-ville et à côté du DIFC, avec un accès direct à Sheikh Zayed Road et Al Khail Road. Dans le cadre des résidences entièrement brandées de Dorchester Collection, la tour propose des services de niveau hôtelier, des jardins paysagers, une piscine sur le toit, une salle de sport et un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7. Les résidents bénéficient d’une suite de commodités soigneusement sélectionnée comprenant l’entretien de la maison, la restauration en résidence, des réservations spa et bien-être, ainsi qu’un accès au One Palm Beach Club avec spa privé, piscines à température contrôlée et piscine débordante sur le toit. Les destinations clés sont à une courte distance en voiture, avec le centre-ville de Dubaï et le Burj Khalifa à environ 5 minutes, le DIFC à 5-8 minutes, et l’aéroport international de Dubaï à environ 15-20 minutes. Ce que nous aimons · Design d’intérieur unique · Magnifiques vues sur le centre-ville de Dubaï · Entièrement meublé
Features:
- Swimming Pool
- Intercom
- Alarm
- Security Этот исключительный дуплекс в The Lana Residences, коллекция Dorchester, занимающий 7 688 кв. футов, занимает престижное место в Business Bay с двойными видами на центр Дубая и Sheikh Zayed Road. Полностью модернизированный и реализованный благодаря концепции «Noir Matière» студии Boobrook, дом воплощает бруталистские принципы в изысканный, текстурный интерьер, где свет, форма и материальность занимают центральное место. Дизайн уже был признан на мировой арене: Noir Matière получил золотую награду в Монреале за дизайн интерьеров; это отличие подчёркивает привлекательность квартиры для требовательных покупателей в Северной Америке и за её пределами. Тур У входа вас встречает двухэтажное жилое пространство, плавно переходя в открытую кухню и столовую, которые ощущаются одновременно величественно и уютно. Дизайн подчёркивает пропорции и тактильность: палитра из полированного бетона, почерневшего дуба, окислённой стали, текстурированной штукатурки и глубокого камня, создавая глубину, ритм и тихую драматичную атмосферу. Обрамление и многослойное оформление добавляют архитектурного интереса, а каждая отделка выбрана из-за своего характера и штриха. Четыре спальни сдержанны и спокойны, каждая предлагает спокойный контраст выразительным общественным пространствам. Гардеробная вызывает атмосферу частной галереи, а пять ванных комнат продолжают яркую материальную идентичность дома с текстурированными каменными поверхностями и продуманной детализацией. Свет играет ключевую роль на протяжении всего фильма. Дневной свет оживляет поверхности, демонстрируя тонкие изменения текстуры от утра к вечеру, а тщательно интегрированное косвенное освещение обеспечивает стабильную и контролируемую атмосферу после наступления темноты. Район Расположенный в The Lana Residences на Marasi Drive, дуплекс находится в районе Бурдж Халифа, в нескольких минутах от торгового центра Dubai Mall и центра Дубая. Business Bay служит центральным многофункциональным коридором Дубая, расположенным непосредственно к югу от центра города и рядом с DIFC, с прямым выходом на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. В рамках полностью брендированных жилых комплексов Dorchester Collection башня предлагает услуги на уровне отеля, ландшафтные сады, бассейн на крыше, спортзал и круглосуточную работу консьержа. Жители пользуются тщательно подобранным набором удобств, включая уборку, питание на месте, бронирование спа и оздоровления, а также доступ к One Palm Beach Club с частным спа, бассейнами с контролируемой температурой и бассейном на крыше. Ключевые направления находятся в нескольких минутах езды: центр Дубая и Бурдж-Халифа — около 5 минут, DIFC — 5-8 минут, а международный аэропорт Дубая — примерно в 15-20 минутах. Что нам нравится · Уникальный дизайн интерьера · Красивые виды на центр Дубая · Полностью меблировано
Features:
- Swimming Pool
- Intercom
- Alarm
- Security This remarkable duplex residence at The Lana, part of the prestigious Dorchester Collection, boasts an expansive 7,688 sq ft and is ideally situated in Business Bay, offering stunning dual views of Downtown Dubai and Sheikh Zayed Road. Meticulously upgraded and designed under Boobrook studio’s acclaimed “Noir Matière” concept, this home embodies the principles of Brutalism, showcasing a sophisticated interplay of light, form, and texture. The design has garnered international acclaim, including a Gold Award for Interior Design in Montreal, enhancing its desirability for refined buyers across North America and beyond. Upon entering, you are welcomed by a striking double-height living space that seamlessly transitions into an open kitchen and dining area, balancing grandeur with intimacy. The design prioritizes proportion and tactile experiences, featuring a rich palette of polished concrete, blackened oak, oxidized steel, textured plaster, and deep-hued stone, all of which create a profound depth and rhythm, instilling an understated drama. Architectural elements of framing and layering enrich the visual experience, with every finish selected for its unique character and tactile quality. The four bedrooms provide a serene and inviting retreat, contrasting beautifully with the vibrant public areas. The walk-in wardrobe resembles a private gallery, while five bathrooms reinforce the home’s strong material narrative through their textured stone surfaces and thoughtful detailing. Throughout the space, light is a key element, with natural daylight illuminating surfaces and highlighting subtle textures that shift throughout the day. The thoughtfully integrated indirect lighting maintains a consistent and inviting atmosphere in the evenings. Nestled within The Lana Residences on Marasi Drive, this duplex is positioned in the heart of the Burj Khalifa District, just moments from The Dubai Mall and the bustling Downtown area. Business Bay serves as Dubai's central mixed-use hub, located directly south of Downtown and adjacent to DIFC, with convenient access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. As part of the fully branded residences by Dorchester Collection, this tower provides a suite of hotel-level services, including landscaped gardens, a rooftop pool, a fitness center, and round-the-clock concierge service. Residents enjoy a host of amenities such as housekeeping, in-residence dining, wellness services, and exclusive access to the One Palm Beach Club, which features a private spa, temperature-controlled pools, and a stunning rooftop infinity pool. Key attractions are just a short drive away, with Downtown Dubai and the Burj Khalifa approximately 5 minutes away, DIFC within 5-8 minutes, and Dubai International Airport around 15-20 minutes. What We Appreciate: - Distinctive interior design - Breathtaking views of Downtown Dubai - Fully furnished elegance
Features:
- Swimming Pool
- Intercom
- Alarm
- Security