4.500.000 EUR
5 cam
370 m²
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Barbecue
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Situada en una zona residencial muy codiciada de Opio, en absoluta tranquilidad y a solo unos minutos de las tiendas locales, del pueblo de Valbonne y de importantes conexiones de transporte, esta notable villa contemporánea, terminada en 2026, ofrece un estilo de vida excepcional en el corazón del interior de la Riviera Francesa. Con aproximadamente 320 m² de espacio habitable, esta prestigiosa propiedad impresiona por sus generosos volúmenes, abundante luz natural y acabados excepcionales. Beneficiándose de una deseable exposición orientada al sur, la villa está compuesta por lo siguiente: • Una magnífica zona de recepción de 135 m² con salón, comedor y cocina de planta abierta • 5 dormitorios con baño privado, incluyendo una elegante suite principal con balcón privado • 5 baños • 5 camerinos a medida • Una lavandería funcional Las zonas de estar se abren a amplias terrazas y a un hermoso entorno exterior con una piscina rodeada de jardines ajardinados. Situada en aproximadamente 2.217 m² de terreno, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y verde, que garantiza privacidad y serenidad. Diseñada para satisfacer las expectativas de los compradores más exigentes, la villa cuenta con aire acondicionado por conductos, un sistema completo de domótica y equipos de última generación en todo el edificio. Una oportunidad poco común en el mercado, ideal como residencia principal o residencia de vacaciones de lujo, a solo minutos de campos de golf reconocidos, colegios internacionales y los mejores destinos de la Riviera Francesa. Clasificación energética: A – Clasificación climática: A / Costes anuales estimados de la energía para uso estándar: entre 2.050 y 2.820 € (año de referencia 2023). La información sobre los posibles riesgos a los que esta propiedad podría estar expuesta está disponible en la página web de Géorisques: ... Propiedad situada dentro de un área sujeta a las normativas obligatorias de desmonte de vegetación. Presentado por Caroline Bertignon-Metout, actuando en su calidad de representante debidamente autorizado con plena autoridad para el propósito de esta venta.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Barbecue
- Washing Machine Située à Opio, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, du village de Valbonne et des principaux axes routiers, cette remarquable villa contemporaine neuve, achevée en 2026, offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois. Développant environ 320 m² habitables, cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa comprend : • Une vaste pièce de réception d'environ 135 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte • 5 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec balcon privatif • 5 salles de bains • 5 dressings sur mesure • Une buanderie Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine, au sein d'un jardin paysager. Édifiée sur un terrain d'environ 2 217 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, offrant intimité et sérénité. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité, elle dispose notamment d'une climatisation gainable intégrée, d'un système de domotique complet et d'équipements de dernière génération. Une propriété rare à la vente, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des golfs, écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Barbecue
- Washing Machine Located in a highly sought-after residential area of Opio, in absolute tranquility and just a few minutes from local shops, the village of Valbonne and major transport links, this remarkable contemporary villa, completed in 2026, offers an exceptional lifestyle in the heart of the French Riviera hinterland. Offering approximately 320 sq.m of living space, this prestigious property impresses with its generous volumes, abundant natural light and outstanding finishes. Benefiting from a desirable south-facing exposure, the villa comprises: • A magnificent 135 sq.m reception area featuring a living room, dining area and open-plan kitchen • 5 en-suite bedrooms, including an elegant principal suite with private balcony • 5 bathrooms • 5 bespoke dressing rooms • A functional laundry room The living areas open onto spacious terraces and a beautiful outdoor setting with a swimming pool surrounded by landscaped gardens. Set on approximately 2,217 sq.m of land, the property enjoys a peaceful and green environment, ensuring privacy and serenity. Designed to meet the expectations of the most discerning buyers, the villa features ducted air conditioning, a complete home automation system and state-of-the-art equipment throughout. A rare opportunity on the market, ideal as a primary residence or a luxury holiday home, just minutes from renowned golf courses, international schools and the finest destinations of the French Riviera. Energy rating: A – Climate rating: A / Estimated annual energy costs for standard use: between €2,050 and €2,820 (reference year 2023). Information regarding potential risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: ... Property located within an area subject to mandatory vegetation clearance regulations. Presented by Caroline Bertignon-Metout, acting in her capacity as a duly authorised representative with full authority for the purpose of this sale.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Barbecue
- Washing Machine Diese bemerkenswerte, 2026 fertiggestellte Villa liegt in einem sehr begehrten Wohngebiet von Opio, in absoluter Ruhe und nur wenige Minuten von lokalen Geschäften, dem Dorf Valbonne und den wichtigsten Verkehrsanbindungen entfernt, und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil im Herzen des Hinterlands der französischen Riviera. Mit etwa 320 m² Wohnfläche beeindruckt diese prestigeträchtige Immobilie mit großzügigen Größen, reichlich natürlichem Licht und herausragenden Oberflächen. Dank einer wünschenswerten südlichen Ausrichtung besteht die Villa aus: • Ein prächtiger 135 m² großer Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche • 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine elegante Hauptsuite mit privatem Balkon • 5 Badezimmer • 5 maßgeschneiderte Umkleideräume • Ein funktionaler Waschraum Die Wohnbereiche öffnen sich auf großzügige Terrassen und eine wunderschöne Außenkulisse mit einem Schwimmbecken, umgeben von angelegten Gärten. Das Grundstück liegt auf etwa 2.217 m² Grundstück und genießt eine friedliche und grüne Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Villa ist entworfen, um den Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer gerecht zu werden, verfügt über eine klimatisierte Kanalisation, ein komplettes Hausautomationssystem und modernste Geräte in der gesamten Ausstattung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus, nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und den besten Zielen der französischen Riviera entfernt. Energiebewertung: A – Klimabewertung: A / Geschätzte jährliche Energiekosten für den Normalverbrauch: zwischen 2.050 € und 2.820 € (Referenzjahr 2023). Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Grundstücke, die sich in einem Gebiet befinden, das den gesetzlichen Vorschriften zur Vegetationsräumung unterliegt. Präsentiert von Caroline Bertignon-Metout, die in ihrer Funktion als ordnungsgemäß bevollmächtigte Vertreterin mit voller Befugnis für diesen Verkauf handelt.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Barbecue
- Washing Machine