156.901 EUR
172.591 EUR
2 cam
147 m²
169.715 EUR
2 cam
142 m²
Features:
- Alarm
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Garage
- Parking
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno Výnimočná investičná príležitosť s okamžitým príjmom z prenájmu. Táto luxusná vila s vlastným bazénom v projekte Living 19 at Santisuk Pattaya sa predáva aj s existujúcim nájomníkom, čo z nej robí ideálnu nehnuteľnosť pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a dlhodobý rast hodnoty. Podmienky predaja Predajná cena: 8 800 000 THB Predaj vrátane nájomníka a pravidelného mesačného príjmu Poplatky za prevod: 50/50 Kompletne zariadené Pripravené na prevod vlastníctva 3 spálne / 4 kúpeľne Projekt pozostáva zo 6 samostatných víl s bazénom s obytnou plochou 165 m². Každý pozemok má inú rozlohu a predajnú cenu. Pozemok č. 1 Typ domu A Rozloha pozemku: 65 štvorcových wah Obytná plocha: 165 m² Predajná cena: 7 290 000 THB Pozemok č. 2 Typ domu B Rozloha pozemku: 65 štvorcových wah Obytná plocha: 165 m² Predajná cena: 7 290 000 THB Pozemok č. 3 Typ domu C Rozloha pozemku: 60,8 štvorcových wah Obytná plocha: 165 m² Predajná cena: 6 990 000 THB Pozemok č. 4 Typ domu C Rozloha pozemku: 60,8 štvorcových wah Obytná plocha: 165 m² Predajná cena: 6 990 000 THB Pozemok č. 5 Typ domu B Rozloha pozemku: 60,9 štvorcových wah Obytná plocha: 165 m² Predajná cena: 6 990 000 THB Pozemok č. 6 Typ domu D Rozloha pozemku: 60 štvorcových wah Obytná plocha: 165 m² Predajná cena: 6 290 000 THB Podmienky predaja Kúpna zmluva musí byť podpísaná do 15 dní od rezervácie. Projekt nemá poplatok za spoločné priestory. Kupujúci hradí poplatok za inštaláciu vodomeru a elektromera vo výške 15 000 THB. Poplatky za prevod vlastníctva a dane sa delia medzi kupujúceho a predávajúceho v pomere 50/50. V prípade bankového úveru znáša všetky poplatky za registráciu hypotéky kupujúci. Predávajúci si vyhradzuje právo zmeniť cenu bez predchádzajúceho upozornenia. Rozloha pozemku sa môže mierne líšiť podľa oficiálneho merania pozemkového úradu. Platobný plán Rezervačný poplatok 100 000 THB Platba pri podpise zmluvy 30 % Splátky 20 % počas 6–8 splátok Zostatok sa uhradí pri prevode vlastníctva. Vlastnosti nehnuteľnosti Pozemok: 100 štvorcových wah (400 m²) Úžitková plocha: 170 m² Luxusná jednopodlažná vila Súkromný bazén Parkovanie pre 2 autá Kompletne zariadená Moderná kuchyňa Chladnička Klimatizácie Vstavaný nábytok v obývacej izbe a hlavnej spálni Pohovka Konferenčný stolík Jedálenský set Závesy v celom dome Nádrž na vodu a vodné čerpadlo Pokojná rezidenčná lokalita Vhodné na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu Nachádza sa v oblasti Siam Country Club, Pattaya Výborné napojenie na diaľnicu č.7 Projekt s iba 6 domami Vybavenie projektu Súkromný bazén Upravená záhrada Diaľkovo ovládaná brána Kryté parkovanie CCTV systém Tiché prostredie Bez poplatkov za spoločné priestory Exkluzívna komunita iba so šiestimi vilami Blízke atrakcie Jazero Mabprachan – približne 3 km Golfové ihrisko Siam Country Club – približne 4 km Regent's International School Pattaya – približne 5 km Rugby School Thailand – približne 7 km Bangkok Hospital Pattaya – približne 10 km Centrum Pattaye – približne 11 km Pattaya Beach – približne 12 km Terminal 21 Pattaya – približne 12 km Jomtien Beach – približne 15 km Medzinárodné letisko U-Tapao – približne 35 km Living 19 at Santisuk Pattaya je exkluzívny projekt pozostávajúci iba zo šiestich súkromných víl v prestížnej oblasti Siam Country Club vo východnej Pattayi. Vďaka blízkosti jazera Mabprachan, medzinárodných škôl, golfových ihrísk a centra mesta ponúka ideálnu kombináciu súkromia a pohodlia. Táto kompletne zariadená vila s 3 spálňami a 4 kúpeľňami predstavuje výbornú príležitosť pre investorov aj rodiny hľadajúce luxusné bývanie v Pattayi.
Features:
- Alarm
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Garage
- Parking
- Internet Investment opportunity with immediate rental income. This luxury private pool villa at Living 19 at Santisuk Pattaya is offered for sale with an existing tenant, making it an ideal property for investors seeking steady returns and future capital appreciation in one of East Pattaya's most desirable residential areas. Sale Terms Selling Price: 8,800,000 THB Property sold with tenant and monthly rental income Transfer fees and taxes: 50/50 Fully furnished Ready to transfer 3 Bedrooms / 4 Bathrooms The project consists of 6 detached pool villas with a usable area of 165 sq.m. Each plot has different land sizes and prices. Plot No. 1 Type A Land area: 65 sq.wah Usable area: 165 sq.m. Selling price: 7,290,000 THB Plot No. 2 Type B Land area: 65 sq.wah Usable area: 165 sq.m. Selling price: 7,290,000 THB Plot No. 3 Type C Land area: 60.8 sq.wah Usable area: 165 sq.m. Selling price: 6,990,000 THB Plot No. 4 Type C Land area: 60.8 sq.wah Usable area: 165 sq.m. Selling price: 6,990,000 THB Plot No. 5 Type B Land area: 60.9 sq.wah Usable area: 165 sq.m. Selling price: 6,990,000 THB Plot No. 6 Type D Land area: 60 sq.wah Usable area: 165 sq.m. Selling price: 6,290,000 THB Terms and Conditions The buyer must sign the sale and purchase agreement within 15 days after making the reservation. There is no common area maintenance fee for the project. Water and electricity meter installation fee is 15,000 THB and will be paid by the buyer. Transfer fees and taxes at the Land Department are shared equally between buyer and seller (50/50). If financing through a bank is required, mortgage registration fees are fully borne by the buyer. The developer reserves the right to change prices without prior notice. Land sizes may vary slightly according to the official survey by the Land Department. Payment Structure Reservation fee: 100,000 THB Contract signing payment: 30% Installment payment: 20% (6–8 installments) Remaining balance payable on transfer of ownership. Property features Land size: 100 sq.wah (400 sq.m.) Usable area: 170 sq.m. Single-storey luxury pool villa 3 bedrooms 4 bathrooms Private swimming pool Parking for 2 cars Fully furnished and equipped Modern kitchen with stove and range hood Refrigerator Air conditioners Built-in furniture in living room and master bedroom Sofa set Coffee table Dining table set Curtains throughout the house Water tank and water pump Peaceful residential atmosphere Excellent for investment with immediate rental income Located in Soi Siam Country Club (Pornprapanimit 23/1), Pattaya Convenient access to Motorway No.7 Low-density project with only 6 houses High privacy and quiet surroundings Project Facilities Private swimming pool Landscaped garden Remote control gate Covered parking Wide internal road CCTV security system Quiet residential environment No common area fee Exclusive community with only six residences Nearby Attractions Mabprachan Lake – approximately 3 km Siam Country Club Golf Course – approximately 4 km Regent's International School Pattaya – approximately 5 km Rugby School Thailand – approximately 7 km Bangkok Hospital Pattaya – approximately 10 km Central Pattaya – approximately 11 km Pattaya Beach – approximately 12 km Terminal 21 Pattaya – approximately 12 km Jomtien Beach – approximately 15 km U-Tapao International Airport – approximately 35 km Living 19 at Santisuk Pattaya is an exclusive boutique development located in the highly sought-after Siam Country Club area of East Pattaya. Consisting of only six private residences, the project offers outstanding privacy and a peaceful atmosphere while remaining close to Mabprachan Lake, international schools, golf courses, shopping centers, and Pattaya City. This elegant 3-bedroom, 4-bathroom pool villa sits on a generous 100 sq.wah plot with 170 sq.m. of living space and comes fully furnished with premium built-in furniture and electrical appliances. Offered with an existing tenant and immediate rental income, this property presents an excellent opportunity for investors and homeowners looking for a luxury pool villa in Pattaya with strong long-term potential
Features:
- Alarm
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Garage
- Parking
- Internet